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議案提案范文大全1
關于政銀合作開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款的建議
提案人:羅xx
一、江北區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉情況
十七屆三中全會提出“健全嚴格規(guī)范的農(nóng)村土地管理制度”,允許農(nóng)民以多種形式流轉土地承包經(jīng)營權,發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營,這一政策使土地真正成為農(nóng)民的財產(chǎn)。江北區(qū)作為我市建設城鄉(xiāng)一體化發(fā)展綜合配套改革試驗區(qū),近年來,在推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉方面進行了大膽實踐,特別是去年9月份,區(qū)政府出臺了《進一步推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的實施意見》,通過設立農(nóng)村土地流轉的風險補助基金等方式,積極鼓勵和引導農(nóng)村長期、連片流轉承包地,提高了土地經(jīng)營效益,拓寬了農(nóng)民增收渠道,使農(nóng)村人口向二、三產(chǎn)業(yè)轉移。
目前,隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的推進,經(jīng)營主體對資金的需求更為強烈,由于農(nóng)民和農(nóng)民合作社等農(nóng)村經(jīng)濟實體無有效資產(chǎn)可以抵押,無法從金融機構獲得融資,資金的缺乏一定程度上又限制了農(nóng)村土地承包權流轉,農(nóng)村土地的流轉如果僅靠有限的政府補助資金來推動,這對農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的經(jīng)營主體來言是杯水車薪,會影響到我區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉制度改革的順利開展。
二、“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款”
根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的相關政策以及江北區(qū)農(nóng)村土地流轉實際情況,建議由市區(qū)信用聯(lián)社與江北區(qū)政府合作開展“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款”,設想如下:
“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款”以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權人為服務對象,江北區(qū)轄內符合條件的自然人,為滿足生產(chǎn)、經(jīng)營資金需求,以本人或第三人的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權作抵押向農(nóng)村信用社申請貸款。信用社經(jīng)審核,并到政府相關部門進行價值評估,并辦理抵押登記手續(xù),由政府相關部門出具登記證明,申請人可從信用社獲得信貸資金用于創(chuàng)業(yè)和發(fā)展再生產(chǎn)。
通過“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款”可以解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營者的貸款難問題,使土地真正成為農(nóng)民的資產(chǎn),形成土地規(guī)模經(jīng)營的激勵機制,從信用社獲得信貸資金用于創(chuàng)業(yè)和發(fā)展再生產(chǎn),反過來進一步提高土地經(jīng)營使用效益。
三、開展貸款合作的建議
1、江北區(qū)政府和市區(qū)信用聯(lián)社簽訂開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款業(yè)務合作協(xié)議。
2、建立江北區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理中心(以下簡稱“管理中心”),允許江北區(qū)內農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉可以突破原有村級界限,在全區(qū)范圍內進行流轉,由“管理中心”具體負責、統(tǒng)籌管理。
3、“管理中心”下轄設立“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權價值評估處”和“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押登記處”等部門。其中“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權價值評估處”負責對擬提供抵押的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權進行價值評估(土地承包經(jīng)營權評估價值=年租地平均收益×經(jīng)營期限+種養(yǎng)物價值),并出具書面評估材料,“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押登記處”負責農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的抵押登記,并出具登記證明。
4、貸款出現(xiàn)無法償還時,信用社向“管理中心”提出回購申請。“管理中心”負責回購,并在轄區(qū)內掛牌公開拍賣。
四、風險防范措施
1、把好貸款用途關,防范信貸風險和用地政策風險。借款人取得貸款必須用于農(nóng)業(yè)開發(fā)項目及拋荒地復耕。
2、合理確定貸款金額與期限。土地承包經(jīng)營權抵押貸款金額不超過土地承包經(jīng)營權抵押認定價值的70%。貸款期限由貸款人按中短期流動資金貸款期限確定。
3、建立擔保機制。一是“公司+土地經(jīng)營權抵押”,即農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)是貸款主體,并將企業(yè)擁有的土地承包經(jīng)營權作為抵押物,同時企業(yè)負連帶責任;二是“基金擔保+土地經(jīng)營權抵押”,即政府設立土地承包經(jīng)營權抵押貸款風險基金,由基金擔保和經(jīng)營戶的土地承包經(jīng)營權抵押共同擔保以獲得貸款,擔保責任由基金和土地承包經(jīng)營權按約定比例分擔。
4、完善流轉土地農(nóng)民的擔保體系。政府出臺相關政策,對長久流出全部土地承包權的農(nóng)戶,應該享受失地農(nóng)民在社會保障、就業(yè)、培訓等方面的同等待遇,并給予一定標準的政府補貼,政府補貼用于分年補貼流轉土地農(nóng)民的社會保障,解決流轉土地農(nóng)民的后顧之憂。
議案提案范文大全2
關于進一步加強江北排污支干管網(wǎng)建設的建議
提案人:葉xx
江北新區(qū)建設已列入我區(qū)“十一五”期間重點建設區(qū)塊之一,新區(qū)總用地面積39平方公里,洪塘區(qū)域內為26平方公里,隨著城市化不斷深入發(fā)展,在未來三到五年內,將形成住宅191萬m2,商務10.2萬m2,;商業(yè)7.5萬m2,人口6~10萬左右,日耗水量將達到2500噸,日均產(chǎn)生生活廢水2250噸。
排污系統(tǒng)規(guī)劃、建設是城市基礎設施建設的一個重要組成部分,是一個系統(tǒng)工程。系統(tǒng)包括區(qū)域內管網(wǎng)規(guī)劃建設、提升泵等重要節(jié)點的選址規(guī)劃、建設以及與外部接口的銜接工程等。
城市環(huán)境已成為城市形象的一張名片,統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展,是落實科學發(fā)展觀的重要舉措,2006年我市勝利通過國家環(huán)保城市復查,其中水環(huán)境建設是環(huán)保城市建設重要內容,日益成為城市基礎公用設施建設不可缺少的內容,日益受到社會各界的關注,改善環(huán)境,改善生活,是社會發(fā)展,人民生活水平提高的客觀要求。隨著城市建設不斷推進,區(qū)域內污水系統(tǒng)出路等問題凸現(xiàn),日益增長的社會、經(jīng)濟和群眾生活發(fā)展與區(qū)域內污水系統(tǒng)建設完備性和有效性矛盾日益突出。長期以來,底下污水管網(wǎng)建設由于缺乏專業(yè)系統(tǒng)規(guī)劃,加上多為分段建設、多頭實施,建設間隔跨度長,導致節(jié)點銜接、系統(tǒng)完備性上存在缺陷,無法形成一個有效排污系統(tǒng),造成區(qū)域內污水系統(tǒng)使用大打折扣,也造成工程建設和社會公共基礎設施的資源的浪費。目前在新區(qū)開發(fā)建設中,設計部門多,有建設主管部門、有交通部門、水利部門、城管和利益紛雜的房產(chǎn)開發(fā)商,加之新區(qū)坐落在兩個行政區(qū)域,如果不進一步深化新區(qū)污水系統(tǒng)規(guī)劃工作,就喪失規(guī)劃龍頭和統(tǒng)領建設的作用,有可能造成使區(qū)域內污水橫流,各自為利,無序建設,破壞城市建設環(huán)境,最終影響新區(qū)的開發(fā)建設,制約社會的經(jīng)濟發(fā)展,也會造成巨大社會浪費,最終無法達到人與自然的和諧,社會發(fā)展與環(huán)境建設的和諧。
建議:
1、盡快落實深化區(qū)域內部各專業(yè)管線規(guī)劃,出臺相關實施方案。
2、加快江北區(qū)北區(qū)支干污水管網(wǎng)建設,完善基礎設施。
議案提案范文大全3
關于將慈城古縣城盡快建成4A級景區(qū)的建議
提案人:xxxx
慈城古縣城有千年歷史,有9個全國重點文物保護單位,14個省級重點文物保護單位,數(shù)十個市級和區(qū)級重點文保單位,文化底蘊很濃。有5名狀元、534名進士,并涌現(xiàn)出許多當代著名人士,如著名京劇大師周信芳、中科院院士談家楨、國務院參事馮驥才等。慈城還被評為中國第一個慈孝之鄉(xiāng)、國家歷史文化名鎮(zhèn)、全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)。目前已經(jīng)建成縣衙、孔廟(文廟)、關圣殿(武廟)、城隍廟、校士館(考棚)、(慈湖)書院、南有彭山塔、北有慈湖等,正在修建了俞宅、馮宅,還有許多有歷史意義的景點,慈城可以講景點繁多,但是缺少“月亮”光照,這個“月亮”就是4A級景區(qū)的名份。有名份跟沒有名份大不一樣,在宣傳力度上,有名份就響亮,沒有名份只能王婆賣瓜、自賣自夸,要爭創(chuàng)慈城古縣城4A級景區(qū)還有許多工作要做,對照旅游景區(qū)質量等級申請評定報告的要求,共1000分,分為8個大項。4A級旅游景區(qū)需達到850分,還是有比較大的難度。通過上下共同努力,對照評定要求,爭取早日建成4A級景區(qū),建議如下:
一、組建申請4A級景區(qū)領導小組
有一個能協(xié)調各方的領導小組,是申請4A級景區(qū)成功的關鍵。首先要有一個詳細申請規(guī)劃,包括景區(qū)面積、景點分布、工作人員總數(shù)(含導游、安保、管理人員、環(huán)衛(wèi)人員)、上年經(jīng)營情況、投入情況、今后發(fā)展規(guī)劃等。領導小組要分三個小組(服務質量與環(huán)境質量小組、景觀質量小組、游客意見小組)。另外要狠抓自己負責的工作內容,宣傳力度要加強,環(huán)境資源和環(huán)境的保護要繼續(xù)加大。
二、要多次組織自查
要多次進行自查,在自查中發(fā)現(xiàn)缺什么就補什么。目前停車場地不夠,內部交通不完整,紀念品服務過少,高級導游員比例不足,游客公共休息設施太少,安全設備設施還要加強,這一些還要努力去提高。
三、加大同省市旅游局溝通
加大同省市旅游局溝通,爭取他們支持,請他們指導,力爭早日建成4A級景區(qū)。
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