親愛(ài)的老婆：
你好！請(qǐng)恕我用信件的方式與你交流，因?yàn)槲也簧朴诔臣埽阌植簧朴诿鎸?duì)面的溝通。那天你堅(jiān)持要買(mǎi)房，我解釋了幾句，你就不高興了，并且這些天也沒(méi)有機(jī)會(huì)交流，那我就用文字來(lái)闡述我的觀點(diǎn)吧。
記得結(jié)婚前，我們就房子問(wèn)題達(dá)成了一致，認(rèn)為現(xiàn)階段房?jī)r(jià)過(guò)高，先租房以觀其變，再說(shuō)咱們父母雙方的家里也都有咱們的房子。然而，最近股市、房?jī)r(jià)陡漲，你有些動(dòng)搖了，所以那天突然為了房子而發(fā)起了小脾氣，我覺(jué)得大可不必，咱有話好好說(shuō)好了。不是買(mǎi)不起房，咱們的存款、收入，買(mǎi)房是問(wèn)題嗎?問(wèn)題只是在時(shí)間點(diǎn)、質(zhì)量、選什么開(kāi)發(fā)商等問(wèn)題上罷了。
親愛(ài)的，下面咱們就談到的幾個(gè)問(wèn)題來(lái)商量一下吧：
時(shí)機(jī)合適嗎?
咱國(guó)家有一些自以為懂經(jīng)濟(jì)的家伙增稅、并且推出了巨額信貸救經(jīng)濟(jì)的政策，導(dǎo)致信貸放出來(lái)了，但不敢進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，反而進(jìn)入股市、房市牟利，可見(jiàn)中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)之恐怖：給了錢(qián)也不敢投入，只好拿來(lái)搞投機(jī)。
將來(lái)的房?jī)r(jià)?
看看需求：參加高考的人開(kāi)始下降了，中小學(xué)十幾年里不斷減少，表明人口結(jié)構(gòu)巨變?cè)诩��？纯醇彝ヘ?fù)債率?中國(guó)的負(fù)債遠(yuǎn)超美國(guó)了吧！這些買(mǎi)房的年輕人有多少準(zhǔn)備好了自己的'養(yǎng)老費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、教育費(fèi)用了呢?這些顯性、隱性的負(fù)債，能夠支撐房?jī)r(jià)到幾時(shí)呢?中國(guó)的低工資戰(zhàn)略，能夠支撐房?jī)r(jià)到幾時(shí)呢?房?jī)r(jià)的周期、漲落，你確實(shí)該看看日本、香港十幾年來(lái)的房地產(chǎn)情況了。
你見(jiàn)過(guò)一直向上飛的飛機(jī)嗎?房?jī)r(jià)就是飛機(jī)，不可能一直向上飛的，耗盡了油，總會(huì)回到地面上的。你說(shuō)房?jī)r(jià)是火箭，一直向上飛……
也許……你是對(duì)的……但是，似乎沒(méi)有墮毀的火箭……
房產(chǎn)稅也該收了吧?
物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)，該漲了吧?看看買(mǎi)車(chē)族的待遇就知道了，費(fèi)用會(huì)不斷上升的。我們買(mǎi)了房，就像老牛套上了車(chē)，老驢套上了磨，被迫一輩子給開(kāi)發(fā)商當(dāng)牛做馬。帶來(lái)的不是安全，而是負(fù)擔(dān)。
數(shù)據(jù)說(shuō)話，算算賬：
你要買(mǎi)的房子260萬(wàn)，按5.94的現(xiàn)房貸利率計(jì)算，貸款30年，也要每個(gè)月還2萬(wàn)，咱們租個(gè)房每個(gè)月用不了2萬(wàn)吧。
說(shuō)了這么多，俺也覺(jué)得自己有些羅嗦、段落散亂了，難怪你叫我“唐僧”。今晚，為夫徹夜難眠，臨表涕零，不知所言，唯望你回心轉(zhuǎn)意，不要上開(kāi)發(fā)商的當(dāng)，逼迫俺買(mǎi)房。經(jīng)濟(jì)滑坡時(shí)，我聽(tīng)到有收破爛的自殺了，有賣(mài)鋼鐵的自殺了，有種棉花的農(nóng)民自殺了····但我沒(méi)有聽(tīng)到哪個(gè)開(kāi)發(fā)商自殺了。至于俺說(shuō)的“開(kāi)發(fā)商不滅，何以家為”，只是一句玩笑話，不必當(dāng)真。不是俺殘酷，是開(kāi)發(fā)商的代言人說(shuō)：“如果房?jī)r(jià)下跌，就把10根鋼筋換成5根!”是開(kāi)發(fā)商說(shuō)：“社會(huì)發(fā)展，總要有人做出犧牲!”那么，等有開(kāi)發(fā)商不斷“犧牲”的時(shí)候再買(mǎi)房不好嗎?
親愛(ài)的，把錢(qián)換成美元等等看吧，房子很快就會(huì)有的。大漲之后必有大跌，大亂之后必有大治，終有一天，國(guó)家會(huì)脫離開(kāi)發(fā)商的綁架。
現(xiàn)在，我們現(xiàn)在需要的，不是錢(qián)、房，而是，互敬互愛(ài)、團(tuán)結(jié)、理解，另加，一點(diǎn)點(diǎn)耐心···
此致，
敬禮！
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