国产精品成人一区二区在线_日本淫妇xxww老女人,_黑人让我高潮的视频_欧美亚洲高清在线一区_国产丝袜久久久久之久_国产精品这里有精品_亚洲aⅴ男人的天堂t在线观看_免费黄色片一级毛片

簡單農田租賃合同

2023-05-25 租賃合同

  隨著人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的簡單農田租賃合同范本通用,歡迎大家分享。

簡單農田租賃合同范本通用1

  出租方:________________________(以下簡稱甲方)

  法定代表人:_____________________

  通訊地址:_______________________

  聯(lián)系方式:_______________________

  銀行戶頭:_______________________

  銀行卡號:_______________________

  承租方:_________________________(以下簡稱乙方)

  法定代表人:_____________________

  通訊地址:_______________________

  聯(lián)系方式:_______________________

  簽訂地點:_______________________

  風險告知:審查主體資格,審查產權證上記載的權利人與土地出租人是否一致。租賃期限,注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息,列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用____________________場地從事花卉生產及經(jīng)營事宜,雙方達成以下合同。

  一、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方,用于花卉生產及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

  二、租賃地塊四至界線

  東以_____為界,南以_____為界,西以_____為界,北_____為界。具體坐標見附圖。

  三、面積

  本協(xié)議租賃土地面積共________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

  四、租期

  自____年____月____日起至____年____月____日止。

  五、租金

  1、租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:

  (1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期。

  (2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為_____元/年。

  (3)自____年____月____日起,每畝租金基礎為____元/年,按每5年遞增10%.

  2、租金實行一年一付,先交后用制,每年于____月____日前交納下一年度的租金,以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

  3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。

  風險告知:租賃中,一般會約定租金調整方式,即不同時期采取不同的租金標準。建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證

  六、甲方權利和義務

  1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。

  2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產經(jīng)營活動。

  5、對園區(qū)進行管理,維護并改善園區(qū)的整體形象,包括:對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。

  6、對園區(qū)進行物業(yè)管理,并負責園區(qū)內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

  7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴大園區(qū)的影響力和知名度。

  七、乙方的權利和義務

  1、履行合同約定的各項義務。

  2、具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。

  3、按照約定的用途開展生產經(jīng)營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。

  4、按期支付租金并承擔因生產經(jīng)營而產生的各項稅費。

  5、愛護并合理使用園區(qū)內的各項設施,如需改動應先征得甲方書面同意,造成損壞的'還應承擔修復或賠償責任。

  6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的,應嚴格按照本合同有關條款辦理。

  8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、整個園區(qū)內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

  10、負責租用土地內的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。

  11、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

  12、乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限),甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

  13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。

  14、乙方負責保管好園區(qū)內自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

  15、每月7日和21日,乙方親自到園區(qū)辦公室,領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經(jīng)營活動有關的紙質文本資料,逾期不領視同乙方默認簽收。

  八、其他條款

  1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元,乙方按時進場生產經(jīng)營,并滿足下列協(xié)議條款后,于免租期滿之日起抵充乙方的租金,若不按要求開展經(jīng)營活動的,保證金按以下有關條款進行處置。

  2、乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝,在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。

  3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃,報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內,乙方必須進場建設。

  4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

  5、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的,甲方有權收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設保證金,其余部分不退,用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的,甲方有權終止土地租賃合同,已經(jīng)交納的保證金全額不退,用作補償甲方的租金損失。

  6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。

  九、合同中止

  1、如因國家征用該土地,征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔責任。

  2、土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉租地塊的,必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,甲方收回土地。

  3、本合同到期自然終止。

  十、解除條件及違約責任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,沒收保證金,乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

  (1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

  (2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  (3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。

  (5)生產經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

  (6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。

  (7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

  2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前90日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應退回預收的未實際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。

  3、本合同到期或提前終止,乙方應在甲方規(guī)定的30天內清理場地物產并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產歸甲方所有,甲方有權單方收回土地。

  風險告知:違約責任方面,應注意約定出租人延遲交付租賃標的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權利瑕疵和質量瑕疵等方面)的違約責任及提前終止合同的違約責任等。為增加違約責任的可操作性,可以約定一方違約后計算損失的范圍,也可約定違約金的具體金額或比例。為了有效制約、懲戒對方違約,違約金數(shù)額或比例不宜過低。

  十一、免責條款

  因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許),使場地不能使用時,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔違約責任。

  十二、補充與附件

  雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  十三、本合同附件

  租賃地塊示意圖。

  十四、爭議解決辦法

  如一方對本合同產生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向農田所在地人民法院起訴。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

  出租方(公章):__________________承租方(公章):__________________

  法定代表人(簽章):_____________法定代表人(簽章):_____________

  ________年______月______日________年______月______日

簡單農田租賃合同范本通用2

  甲方:(以下簡稱甲方)___________________

  乙方:(以下簡稱乙方)___________________

  甲、乙雙方根據(jù)《合同模板大全中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t,就農村土地出租承包經(jīng)營權的事宜,協(xié)商一致,特立以下合同:

  一、承包面積和承包金額

  1、出租承包面積約

  2、承包費每畝每年

  二、承包期限

  從____年_____月_____日開始至____年_____月_____日結束,共出租承包期為 年。

  三、甲方的權利和義務

  1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方,甲方不得種植。

  2、乙方在承包期內,甲方在夏秋季種植時,甲方保證乙方正常用水,打水電費、打水人員工資按面積負擔(和本組一樣)。

  3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則,以后每年則由稻收后支付。

  四、乙方的權利和義務

  1、乙方在承包期內,甲方保證道路暢通,不準隨意挖掘,合同模板簡單甲方不得以無故理由刁難乙方,如在道路上的`油菜、黃豆和其它種植物,如損失乙方一律不負責賠償。

  2、乙合同模板方在本合同到期后,在同等的條件下,乙方可以優(yōu)先享有承包權。

  五、違約責任

  此合同自雙方簽字之日起生效,即具有法律效力,甲、乙雙方必須嚴格遵守,如一方違約,違約方應賠償對方所有損失。

  甲方代表(簽字):___________________

  乙方(簽字):___________________

  ____年_____月_____日

簡單農田租賃合同范本通用3

  出租方:___________ (以下簡稱甲方)

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  為了農業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,甲方將集體承包土地租給乙方,用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____________村民小組面積_________畝,農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至 _______________。附《土地承包合同》復印件經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途為農業(yè)開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2、承租形式:集體承租經(jīng)營。

  三、土地的承租經(jīng)營期限

  該地承租經(jīng)營期限為壹年,自20 年4月10日至20 年4月11日止。

  四、承租金及交付方式

  1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元,承租金每年共計人民幣______元。

  2、合同簽訂后3日內乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證溝渠暢通,保證有效灌溉。

  6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。

  7.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

  6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  7、合同結束后,乙方必須將農作物收割至不高于10公分,地膜由甲方自行處理。

  六、合同的轉租

  1.在本合同有效期內,乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的`土地全部或部分轉包給第三方。

  2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

  3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上附著物費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

  5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前十日內簽訂未來承租合同。

  八、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  九、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ赫埱蟛脹Q。

  十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。

  出租方(甲方):(簽字)_____________

  承租方(乙方):(蓋章)_____________

  乙方項目責任人:(簽字)_________

  簽約日期:20 年 月 日

  簽約地點:

簡單農田租賃合同范本通用4

  甲方:___________身份證號碼:________________

  乙方:___________身份證號碼:________________

  為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

  一、租賃土地的詳細情況

  甲方將承包經(jīng)營的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

  租賃土地所有權的詳細情況

  總面積:_____畝其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊

  二、租賃期限

  本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

  三、租金標準

  乙方按每畝______元支付租賃費用,一次性付清,按期限的'租金共計______元,大寫____________。

  四、土地用途

  地下資源:乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。

  五、相關稅費繳納

 。ㄒ唬┱跋嚓P部門的相關稅費由乙方負責;

 。ǘ┐迳缦嚓P費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納。

  六、其他事項聲明

 。ㄒ唬┰谧赓U期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

 。ǘ┪唇(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

 。ㄈ┳赓U期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  (四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

 。ㄎ澹┳赓U期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

  七、違約責任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

  八、爭議的解決

 。ㄒ唬┘、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決;

  (二)若雙方在___天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

  九、附件

 。ㄒ唬┍緟f(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

 。ǘ┍緟f(xié)議由雙方簽、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

 。ㄈ┍竞贤皇絖__份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)___份,其余報有關部門備案核查。

  村社意見(蓋章):_____________________

  甲方代表:____________

  乙方代表:____________

  見證人:______________

  日期:____年___月___日

  簽約地點:____________

簡單農田租賃合同范本通用5

  甲方(租賃方):___________________

  乙方(承租方):___________________

  為保護耕地租賃合勞動合同模板同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定合同模板簡單,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

  第一條耕地的使用管理

  為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕合同模板怎么制作地屬于基本農田,在國家的基本農田保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,合同模板格式規(guī)范圖片乙方不得進行與農業(yè)種植無關的產業(yè)。

  第二條租賃面積、位置

  由在租用土畝。

  第三條租賃期限

  租賃時間共年,從____年_____月_____日起至____年_____月_____日止,如遇國家政策性調整,另行議定。

  第四條租賃費用的'數(shù)額和繳納方式

  租金為 元/畝,______年_____月_____日支付______年_____月_____日至______年_____月_____日的租金,次____年_____月_____日之前付下一年的租金。

  第五條如土地被國家、政府征用,普通青苗費屬于農戶所得,地表基礎合同模板設施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動合同模板怎么制作)。

  第六條土地退還農戶須提前半年通知農戶,如未通知,損失由乙方承擔租房合同模板,土地內的所有設施由乙方負責清理干凈合同模板圖片。

  第七條合同模板格式規(guī)范圖片合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:___________________乙方簽字:___________________

  ____年_____月_____日____年_____月_____日

簡單農田租賃合同范本通用6

  承包人:以下簡稱甲方

  發(fā)包人:以下簡稱乙方

  為響應國家農村土地流轉的號召,開發(fā)利用田地,發(fā)展農村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,乙方同意將上江村明天沖組 地段農田荒地計面積 畝,租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權益,協(xié)議如下:

  一、甲方以租賃的方式承包乙方的農田荒地,自主進行規(guī)劃、經(jīng)營,乙方不得以任何借口進行干涉、干預,否則乙方應承擔甲方在承包期內的全部損失。

  二、甲方租賃乙方農田荒地期限為二十年(從20 年11月至20 年11月止),自簽訂協(xié)議之日起,甲方按組上原有造冊面積第一個五年每畝每年付給乙方租金100元;第二個五年每畝每年付給乙方租金120元;最后10年每畝每年付給乙方租金150元,租金按每年支付。租賃期滿,雙方視情況再議,如不續(xù)租,甲方必須為乙方恢復原狀。(不包括甲方征用田地)

  三、甲方需要在乙方的田地上建房,按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的'價格計算。

  四、甲方在開發(fā)田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路(修路占地乙方無償提供)。

  此協(xié)議一式三份,甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效,具有法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字: 監(jiān)證方簽字:

  年 月 日

簡單農田租賃合同范本通用7

  甲方:________________(租賃)

  乙方:________________(承租)

  為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構,發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效、標準化生產、產業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)的原則,根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

  第一條、耕地的使用管理

  為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農田,實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場為導向,實行宜糧則糧,宜經(jīng)則經(jīng),充分提高耕地產出效益,鼓勵以水為中心的基本農田改造,提高耕地單產效益。

  第二條、租賃面積、位置

  甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________,總面積約________畝,四至界限分別為(以實際標注為準)。

  第三條、租賃期限

  租賃時間共________年,從________年________月________日起至________年________月________日止,如遇國家政策性調整,另行議定。

  第四條、租賃費用的數(shù)額和繳納方式

  按照先繳費后使用,一年一交,三年一議價的方式繳納租賃費,租賃費頭兩年每年________元/畝,于每年________月________日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清,________年至________年租賃費為________元/年、畝。三年重新議價時,不涉及經(jīng)營權變更。

  租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費,如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費,具體費用增收事宜由補充合同約定。

  第五條、甲乙雙方的權利和義務

 。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務

  1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

  2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

  3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的'行為。

  4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

  5、在租賃期終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

  6、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體,但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

  7、維護乙方相關合法權益。

  (二)乙方的權利和義務

  1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造,對改造形成的資產如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。

  2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產經(jīng)營方式。

  3、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

  4、按本合同的約定繳納租賃費。

  5、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經(jīng)營,濫墾草原。

  6、自合同簽訂之日起________日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農場標準進行建設。

  第六條、違約責任

  1、在租賃期間,除合同約定和國家、________省及________市政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

  2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。

  3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。

  4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同,同時交由農業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,構成犯罪的依法追究刑事責任。

  5、乙方如果在規(guī)定期限內(________日內)不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),在取消租賃資格的同時,按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費。

  6、乙方如果在二年內不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農業(yè)示范標準的,年租賃費按正常標準上浮________%收取。

  第七條、解決爭議的辦法

  在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第八條、其它事項

  本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。

  甲方代表人(簽字蓋章):________乙方代表人(簽字蓋章):________

  簽訂時間:______年____月____日簽訂時間:______年____月____日

簡單農田租賃合同范本通用8

  承包人:以下簡稱甲方

  發(fā)包人:以下簡稱乙方

  為響應國家農村土地流轉的號召,開發(fā)利用田地,發(fā)展農村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,乙方同意將上江村明天沖組 地段農田荒地計面積 畝,租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權益,協(xié)議如下:

  一、甲方以租賃的'方式承包乙方的農田荒地,自主進行規(guī)劃、經(jīng)營,乙方不得以任何借口進行干涉、干預,否則乙方應承擔甲方在承包期內的全部損失。

  二、甲方租賃乙方農田荒地期限為二十年(從20 年11月至20xx年11月止),自簽訂協(xié)議之日起,甲方按組上原有造冊面積第一個五年每畝每年付給乙方租金100元;第二個五年每畝每年付給乙方租金120元;最后10年每畝每年付給乙方租金150元,租金按每年支付。租賃期滿,雙方視情況再議,如不續(xù)租,甲方必須為乙方恢復原狀。(不包括甲方征用田地)

  三、甲方需要在乙方的田地上建房,按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價格計算。

  四、甲方在開發(fā)田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路(修路占地乙方無償提供)。

  此協(xié)議一式三份,甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效,具有法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字: 監(jiān)證方簽字:

  年 月 日

簡單農田租賃合同范本通用9

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定以及國家和地方各級政府加快農業(yè)畜牧業(yè)發(fā)展的有關政策規(guī)定,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構,發(fā)展優(yōu)質高效、產業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)的原則,甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎上,就乙方租賃甲方土地用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖等產業(yè),簽訂本合同,以資雙方共同信守。

  一、租賃土地位置及用途

  租賃土地位于,面積畝,東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________,(四至范圍見附件宗地圖)。其中林地(含五荒地)畝,耕地畝,由甲方租賃給乙方用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖等產業(yè)。

  甲方保證所出租的上述土地不存在任何權利瑕疵且已經(jīng)村民會議表決程序表決通過。

  二、租賃期限、租賃費及支付方式

  1、租賃期為30年,自____年____月____日起至____年____月____日。

  2、租賃費:耕地為年每畝小麥標準產量斤,折現(xiàn)金元計算,以后每三年按國家定價調整一次。林地(含五荒地)每畝元。

  3、乙方于每____年____月____日前一次性支付給甲方當年的租賃費。

  三、地上附著物補償費支付方式

  地上附著物補償費元,乙方于合同簽訂后日內付給甲方70%,甲方收到款項后日內負責協(xié)助乙方地上附著物交接確定界樁,乙方在日付清余款,地上青苗補償根據(jù)實地面積雙方協(xié)商確定。

  四、甲乙雙方權利義務

  (一)甲方權利與義務

  1、甲方有權對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、甲方應積極協(xié)助乙方辦理有關農業(yè)種植農場的確權證書等證件。協(xié)助乙方對租賃土地進行通水、通電、通路,費用由乙方支付。

  3、甲方在合同簽訂后,應為乙方及時騰清土地,并協(xié)助乙方辦理相關的土地租用手續(xù)。

  4、甲方不得干涉乙方合法的自主經(jīng)營權。

  5、甲方收取租金、地上附著物補償、青苗補償?shù)妊a償后應當按相關規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與本村村民的.矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經(jīng)營,甲方承擔違約責任。

  6、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

  (二)乙方權利與義務

  1、乙方應大力發(fā)展農業(yè)種植養(yǎng)殖等產業(yè),新植和已補償?shù)臉淠舅袡鄽w乙方。乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。依法享有對租賃的耕地、林地、荒地等資源經(jīng)營使用和收益的權利。

  2、乙方在批準的情況下可以建設生態(tài)農場,林業(yè)育苗及農家旅游項目,實現(xiàn)以農業(yè)種植為基礎的生態(tài)養(yǎng)殖、休閑旅游等產業(yè)發(fā)展。

  3、乙方應加強對土地樹林的關護,不得閑置、荒蕪土地和私自開采礦產。

  4、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

  5、在合同期內乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租全部或部分土地的,乙方有權自行轉租,所有收益款項歸乙方所有。

  6、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的變更或解除:

  1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權提出解除合同;

  2、乙方所交租金到期后非因甲方原因超過個月未支付的,甲方有權解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負。

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務及保證,影響到乙方生產經(jīng)營的,乙方有權單方解除合同。

  4、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  5、租賃期滿或合同解除后乙方投入的設備設施歸乙方所有。

  六、違約責任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,甲方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  3、合同期內,因國家征用該土地和有關政策的改變,雙方都必須服從,有關補償按國家政策和法律規(guī)定執(zhí)行。因不可抗力因素致使本合同無法履行,甲乙雙方互不承擔違約責任。

  七、其他

  1、租賃期滿,如租賃土地規(guī)劃用途不變,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。甲、乙雙方應于租賃期滿前6個月續(xù)訂租賃合同。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商后訂立合同附件,與本合具有同等法律效力

  3、雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由土地所在地人民法院訴訟管轄。

  4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并報鎮(zhèn)經(jīng)管站備案一份,自雙方蓋章之日起生效。

  附件:租賃土地四至范圍宗地圖

  甲方:(章)

  代表人:

  乙方:(章)

  代表人:

  ____年____月____日

簡單農田租賃合同范本通用10

  出租方(甲方):__________________

  法定代表人:___________________

  承租方(乙方):__________________

  法定代表人:___________________

  身份證號碼:___________________

  聯(lián)系電話:_____________________

  根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、租賃土地情況

  甲方將位于______的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______用途使用(經(jīng)營項目要列明細),該土地總面積為______平方米(具體以測量圖為準),土地的性質為______,土地證號為____________。

  二、租賃期限

  租賃期限為______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、交付時間

  在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

  四、租金計算、付款方式及保證金

  1、租金計算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣______元(大寫:______)月租金總額為人民幣______元(大寫:______),年租金總額為人民幣______元(大寫:______)從第二年起每年租金在上一年的.基礎上遞增______%(建議年增幅應不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應不低于______%)各年租金詳見下表:

  年度______租賃單價(元/平方)______月租金(元)______年租金(元)

  2、租金支付:乙方須在每月______號前繳交當月租金,甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

  3、簽訂合同時,乙方須付保證金人民幣______元(大寫:______)給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

  五、雙方的權利和義務

  1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的,每逾期一天按所欠租金的______%計罰。經(jīng)甲方追收,超過當月______日乙方仍未全額繳納當月租金的,則視乙方單方違約,因此所產生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負,乙方對此不得有異議。

  2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉租。否則,即屬乙方違約。

  3、租賃期內乙方如需建設的,必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù),建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的,甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等),但所需的一切費用由乙方承擔。

  4、乙方必須依法經(jīng)營,租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時,乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而產生責任事故的,該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責,與甲方無關。

  5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的,不屬甲方違約,甲方需提前______個月書面通知乙方做好搬遷工作,同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合,并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

  六、合同期滿及終止的處理

  1、合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,乙方不得有異議。

  2、租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書。

  七、違約責任

  1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。

  2、乙方違約,甲方有權單方解除本合同,沒收保證金,同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

  八、爭議處理

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

  九、合同生效

  合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份,甲方______份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):__________________

  甲方法定代表人簽名:__________

  乙方(蓋章):___________________

  乙方法定代表人簽名:___________

  簽訂日期:_____年_____月_____日

【簡單農田租賃合同】相關文章:

農田簡單版租賃合同12-21

簡單的農田租賃合同模板09-16

基本農田簡單版租賃合同10-18

農田租賃的簡單協(xié)議書12-24

農田租賃簡單合同書(精選8篇)10-17

簡單農田租賃合同范本(精選13篇)07-25

個人農田租賃簡單版的合同范本08-31

農田租賃合同07-22

農田租賃合同07-19

怀远县| 高陵县| 西乡县| 北海市| 东山县| 晋州市| 灵宝市| 佛冈县| 秦皇岛市| 大安市| 甘德县| 蒙自县| 铁力市| 新丰县| 东乌| 阳江市| 玉龙| 望江县| 涞源县| 永安市| 自贡市| 巴马| 溧水县| 侯马市| 达拉特旗| 高雄县| 台南县| 大英县| 北辰区| 林周县| 萍乡市| 永靖县| 河源市| 济源市| 广德县| 城步| 五峰| 景德镇市| 瑞昌市| 莎车县| 土默特右旗|