個(gè)人住宅租賃合同

2023-03-03 租賃合同

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的個(gè)人住宅租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租人：______

　　承租人：______

　　第一條、基本情況

　　租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限從___年____月____日至___年____月____日。

　　第三條、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為：

　　第四條、租金的支付期限與支付方式

　　第五條、租賃物其他費(fèi)用的承擔(dān)

　　承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條、合同解除的條件

　　一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___ 個(gè)月以上

　　2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上

　　3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的

　　5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的

　　6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人

　　7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋___ 個(gè)月以上

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第七條、合同權(quán)利義務(wù)的終止

　　房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第八條、違約責(zé)任

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第九條、合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　依法向人民法院起訴。

　　第十條、其他約定事項(xiàng)

　　出租人：______

　　___年___月___日

　　承租人：______

　　___年___月___日