個人房屋裝修合同經典版

2022-10-31 裝修合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的個人房屋裝修合同經典版，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

個人房屋裝修合同經典版1

　　甲方(雇主)：_____________________________________________________________________

　　乙方(承包商)：___________________________________________ _。

　　根據《中華人民共和國合同法》，結合本項目具體情況，本著公平、公正、平等、合理的原則，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條項目概述

　　1.項目地點：___________________________________________________________________________________________ _

　　2.項目內容和實踐：_______________________________ _。

　　3.工程承包方式，雙方同意采用以下承包方式：

　　(1)乙方應承擔所有工作和材料。

　　(2)乙方承包工程和部分材料，甲方提供主要材料。

　　(3)工作由乙方承擔，材料由甲方承擔。

　　備注：甲方可在公司確認并簽字后，放置前更換所選材料。如果甲方要求在材料放置后更換材料，甲方產生的費用(運費、裝卸費、損壞材料)由業(yè)主承擔。公司送人東西，業(yè)主可以放棄但不能打折，其他物品不能換。

　　4.工期為_____ _天。

　　開工日期為_____________________________________________________________________________________

　　完工日期_______________________________ _。

　　5.合同建設費：本合同建設費為人民幣。

　　購物籃金額大寫：_______________________________ _。

　　第二條施工圖紙及預算、監(jiān)理

　　本工程的施工圖、預算和監(jiān)理應分別提供設計、預算和監(jiān)理。圖紙和預算一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件。

　　第三條雙方的責任

　　1、開工前三天，為乙方進場施工創(chuàng)造條件，包括：拆除室內家具、陳設或堆放、遮蓋難以移動甲方工作的室內家具、陳設，原則上不影響施工。

　　2、施工期間為乙方提供免費水電。

　　3、負責協(xié)調鄰里關系，負責辦理物業(yè)管理部的施工手續(xù)和應支付的相關費用。

　　4、不要拆除室內承重結構。如需拆除原有建筑的非承重結構或設備管線，應向有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

　　5、如果甲方在施工期間仍需部分使用客廳，甲方應負責施工現(xiàn)場的保護和消防。

　　6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第四條、裝修注意事項

　　1.在施工過程中，應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范和質量標準。施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方對與甲方無關并按期保質完成工程負全部責任。

　　2.嚴格執(zhí)行城市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境。

　　3.保護原客廳家具陳設，保證客廳上下管道暢通。

　　4.保證施工現(xiàn)場的整潔，負責工程竣工后施工現(xiàn)場的清潔。

　　第五條工程變更

　　1.如工程或施工方法需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更單，并調整相關工程費用和工期(裝飾工程變更單)。雙方同意本項目采用固定單價，不可更改。具體如下：

　　1)降項部分：基本裝修部分不降價，主材部分按折扣降價。在扣款單上簽字，在最后一次結算時扣款。

　　2)添加項目：根據公司規(guī)定的價格或市場添加項目。在附加清單上簽字，把附加的錢交給公司財務。工程部收到財務通知后才能添加項目。

　　3)工期：減少的項目不減少工期，增加的項目根據增加項目的內容進行調整增加。

　　2.同一工程施工期間的變更不得超過三次。每一次變更，甲方必須配合乙方及時簽署并寫出變更單，并提前兩天完成。否則，如果工期延期，造成窩工，甲方必須對工期延期和窩工給予每天300元的賠償。

　　第六條裝飾材料

　　1.對于甲方根據合同提供的主要材料和設備，甲方應在材料到達施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同接受并辦理移交手續(xù)。

　　2.對于乙方根據合同提供的主要材料和設備，乙方應在材料到達施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同接受。

　　第七條工期延誤

　　1.如因下列原因延誤竣工日期，經甲方確認后，工期相應順延：

　　(1)工程量變更或設計變更。

　　(2)不可抗力、國家法定節(jié)假日

　　(3)影響施工的停水停電(以施工記錄為準，甲方可向物業(yè)管理單位查詢)。

　　(4)甲方同意順延工期的其他情況。

　　2.如甲方未能按合同規(guī)定完成其負責的工作，影響工期，工期順延。甲方提供的不合格材料設備影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3.如甲方未能按期支付工程款，合同期相應順延，并按本合同第五條支付相應的賠償金。

　　4.由于乙方責任，工期不順延。如因乙方原因造成工程質量出現(xiàn)問題，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　第八條質量標準

　　雙方同意本工程的施工質量按以下標準執(zhí)行：

　　(1)施工過程中，如雙方對工程質量有爭議，質監(jiān)部門應申請工程質量認證。經認證的工程質量不符合合同標準的，認證過程中發(fā)生的相關費用由乙方負責，認證過程中發(fā)生的相關費用由甲方負責。

　　第九條項目驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分為以下幾個階段進行工程質量驗收：

　　(1)材料進場驗收。

　　(2)隱蔽工程驗收包括木基層、水路、線路等。

　　(3)中期驗收是指木工在施工周期的一半進行收尾。

　　(4)竣工驗收。

　　2.乙方應提前一天通知甲方參加驗收，并在階段驗收合格后填寫工程驗收表。

　　3.工程完工后，乙方通知甲方驗收，甲方在接到通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)，待工程款結清后辦理交接手續(xù)(工程結算單)。

　　4.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應在收到竣工通知后三天內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理交接手續(xù)，結清余款，簽訂保修書。

　　5.在雙方進行施工驗收之前，乙方應負責保護成品和工程現(xiàn)場的所有安全。

　　6.如雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住，視為合格，由此造成的損失由甲方承擔..

　　7.當工程質量、空氣質量、經濟存在重大問題時，竣工驗收應由雙方協(xié)商簽字。關于解決竣工驗收遺留問題的協(xié)議；可以先入住。

　　8.本工程水電保修期為五年，防水保修期為兩年，另一保修期為雙方簽字之日起五年。并填寫工程保修。

　　第十工程支付方式

　　1.雙方同意以下列方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方應按下表約定直接向乙方支付工程價款：

　　(2)其他支付方式：

　　2.工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并通知甲方..甲方在接到通知后兩天內沒有異議的，視為同意。雙方填寫工程結算表(工程結算表)并簽字。甲方應在簽訂合同時向乙方結清項目余額，然后由乙方負責清理場地和衛(wèi)生。

　　第十一條違約責任

　　1.任何一方不履行合同或違反國家法律、法規(guī)和有關政策，責任方應承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　2.因甲方提前使用或擅自使用成品造成的損失，由甲方負責。

　　3.如因一方原因導致合同無法繼續(xù)履行，另一方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，責任方賠償另一方相應的經濟損失人民幣壹萬元整。

　　4.甲方未能按期支付工程款的，每延期一天，應向對方支付違約金人民幣元。超過5天，乙方有權撤離現(xiàn)場并終止合同，由此產生的后果由甲方負責。

　　5.如因乙方原因導致工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方應負責修復。

　　6.如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應向對方支付人民幣元的違約金。

　　第十二條解決合同糾紛的方法

　　因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或相關部門調解解決。協(xié)商或者調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條和其他條款

　　1.甲方應指定工程施工產生的垃圾存放地點，乙方負責將垃圾運送至甲方指定的地點..

　　2.施工期間，甲方應將外門鑰匙交給乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收結算后，應當全額返還。

　　3.甲乙雙方所有協(xié)議均以書面形式簽署，所有口頭承諾無效。

　　4.甲乙雙方均有責任核實項目和工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價中的項目和變更單為準，工程量以工程實際發(fā)生的為準。

　　5.乙方應遵守甲方物業(yè)部門的相關規(guī)定，如違反相關規(guī)定給甲方造成的損失由乙方負責。

　　6.乙方設計師負責向甲方提供咨詢、設計和報價服務，并代表乙方與甲方簽訂合同..合同簽訂后，乙方執(zhí)行合同的代表應為乙方工程部派出的施工監(jiān)理。所有與甲方項目有關的事宜，均由乙方的施工監(jiān)理和設計人員解決，以確保項目的統(tǒng)一指揮和管理。

　　7.施工人員應認真檢查和保護甲方的現(xiàn)場物品，雙方應簽字確認；項目列表 rdquo。簽約后，如有損失或損壞，乙方應承擔甲方的損失。甲方應在開工前拆除原有的電話等設備(乙方不得將甲方原有的衛(wèi)生潔具、燃氣灶、熱水器等除水電以外的設備用于施工)。

　　8、負責采購的主要材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方提供的材料和設備出現(xiàn)質量問題或規(guī)格差異，給工程造成的損失由甲方負責。

　　9.乙方采購的主要材料和設備，必須在報價中注明質量標準，并經甲方簽字認可，否則給工程造成的損失由乙方負責。

　　10.在施工過程中，甲方應對甲方指定的材料供應商的情況、因質量問題造成的材料退貨和更換、工期延誤和窩工負責。乙方提供的所有材料對上述問題承擔責任。

　　11.除合同規(guī)定外，如果五金件(門鎖、門吸、水龍頭等。)，開關面板，墻地磚，燈具，潔具，地板等。由甲方提供到現(xiàn)場，甲方必須及時提供。乙方負責的，在預算中確定；否則，如果乙方在后期施工中需要采購貨物，應增加___ _%的人工費和差旅費。

　　12.在工程施工過程中，如甲方提出設計修改意見，增加或減少工程，需提前與乙方代表聯(lián)系，經雙方簽署變更單后方可施工。因甲方直接與現(xiàn)場施工人員約定變更施工內容而造成的一切后果由甲方承擔..為保證施工和服務質量，乙方不得與任何人私下交易，請甲方配合。

　　13.本合同簽訂后，若甲方減少的金額超過工程款的___ _%時，甲方應向乙方支付工程款總額的___ _%的變更損失(因工程進度、人工等原因造成的)。).如乙方已將甲方減少的工程所用材料訂購或發(fā)運至現(xiàn)場，甲方應額外支付材料的往返運費、手續(xù)費、材料損失費和退換費；如果材料無法退回，甲方應承擔所有貨款。

　　14.根據相關規(guī)定，乙方無權移動和改造燃氣、天然氣管道和供熱管道。甲方如需變更上述管線，必須出示相關部門的批準文件，并與甲方B公司簽署；施工責任保證。，且改造合格后，乙方只負責合同保修范圍內的維修責任，不負責其他賠償責任。

　　15.甲方支付物業(yè)押金及物業(yè)小區(qū)收取的.其他費用。

　　16.本合同簽訂于_______________________________________________________ _。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

個人房屋裝修合同經典版2

　　雇主(簡稱甲方)：______

　　承包人(簡稱乙方)：_____

　　經友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行房屋裝修。為保護雙方合法權益，結合本項目具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、項目概述

　　1.裝修施工現(xiàn)場：_____________________。

　　2.房屋結構：套_______

　　3.裝修施工內容：_________。

　　4.合同方式：_____________(勞務材料合同、合同結算、部分合同)。

　　5.建設期：從____________

　　二、工程價款及結算協(xié)議

　　1.工程總價：￥___________。

　　2.工程付款方式如下：

　　(1)首次簽訂預算設計審批合同的日期。支付定金____________

　　(2)第二份合同簽訂后，支付工程總造價的50%，共計人民幣元。

　　(3)在第三個施工過程中，超過一半的施工進度將支付工程總造價的40%，共計人民幣元。

　　(4)第四次竣工驗收時支付工程總造價的10%，共計人民幣元。

　　(5)工程保修期為兩年。工程款項全部結清后，甲乙雙方簽署《工程保修書》，保修期自簽字及竣工驗收簽字之日起算。

　　三、材料供應協(xié)議

　　1.甲方提供的資料：詳見合同裝修工程報價表。甲方在本工程中采購和供應的材料和設備應是符合設計要求的合格產品，并應及時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方提供的材料和設備出現(xiàn)質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時以書面形式提交給甲方，甲方仍表示使用，由此造成的工程損失由甲方承擔。甲方提供的材料到達現(xiàn)場后，經乙方驗收后由乙方保管，乙方可對噴嘴提供的材料收取保管費，費率由雙方商定。因保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方為甲方購買的裝修材料和設備應用于本合同規(guī)定的住宅裝修，未經甲方同意，不得挪作他用..如乙方違反此規(guī)定，乙方應賠償甲方被挪用材料和設備價格的兩倍。

　　3.乙方提供的材料和設備如不符合質量要求或規(guī)格不同，不得使用。如已使用，給工程造成的損失由乙方負責。如果乙方提供的材料設備是假冒偽劣商品，甲方應得到材料設備價格的兩倍補償。

　　四、關于工程質量和驗收的協(xié)議

　　1.本項目實施DBJ08 62 《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)范》，DB31/T30 ；1999年《住宅裝修驗收標準》等地方標準和市建設行政主管部門制定的質量評定驗收標準。

　　2.本工程施工方案由_______ _設計。

　　3.如果甲方提供的材料和設備質量不合格，影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延。如因乙方原因造成質量事故，返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.在施工過程中，甲方在提出設計修改意見和增減工程時，應提前與乙方聯(lián)系，經雙方同意后，方可進行工程施工。這影響到雙方同意的完工日期。

　　5.工程驗收：甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續(xù)。如果甲方未能在約定的日期參加驗收，乙方應組織人員進行驗收，甲方應予以承認。事后，如甲方要求復檢，乙方應按要求進行復檢。復檢合格的，復檢返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應在接到通知后三天內組織驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內組織驗收，應及時通知乙方并另行確定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的規(guī)定

　　噴嘴和施工現(xiàn)場提供的施工圖紙或說明應滿足防火和防事故的要求，主要包括暢通、合格的電氣線路、燃氣管道、自來水等管道。在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護和消防措施，確保操作人員和鄰近居民的安全，防止鄰近居民住宅發(fā)生管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故。出現(xiàn)上述情況，是甲方的責任，由甲方負責并賠償。如果是乙方的責任，乙方應負責維修和賠償。

　　六、其他事項

　　1.甲方應在開工前向乙方提供物業(yè)管理部門批準的施工圖紙，并向乙方提供現(xiàn)場炕底。并向乙方提供施工所需的水電必要條件，并說明使用注意事項。做好臨時使用公共部位的建設和鄰里關系的協(xié)調工作。

　　2.乙方應參與甲方組織的施工圖紙或做法中規(guī)定的現(xiàn)場炕底..按要求組織施工，保質保量按時完成施工任務，解決乙方負責的一切事宜，并對其行為予以認可。未經甲方同意，并經當?shù)胤抗芑蛭飿I(yè)管理部門批準，不得隨意拆除和改變原有建筑承重結構及各種共用設備和管線。

　　七、違約責任

　　1.如因甲方原因造成開工延誤或中途停工，甲方應賠償乙方停工、窩工造成的損失。甲方應向乙方支付___________

　　2.如因乙方原因造成竣工延期，每延期一天，乙方應按甲方支付金額的____%向甲方支付違約金。

　　八、處理糾紛的方式

　　雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　本合同經雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守。

　　甲方：

　　乙方：