竣工驗收管理制度

2023-05-15 制度

　　現(xiàn)如今，制度的使用頻率呈上升趨勢，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預(yù)計目標。大家知道制度的格式嗎？以下是小編收集整理的竣工驗收管理制度，希望對大家有所幫助。

竣工驗收管理制度1

　　第一章總則

　　1.1為加工程項目強驗收管理,規(guī)范竣工驗收程序,保證工程質(zhì)量,促進建設(shè)項目及時投產(chǎn)運營,并考核工程項目建設(shè)成果,結(jié)合公司實際,特制定本制度。

　　1.2本制度適用于公司及下屬子公司的新建、改建、擴建、技術(shù)改造、安裝、重大的維修等項目。凡符合驗收標準的建設(shè)項目,必須及時組織竣工驗收,未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的不得交付使用。

　　1.3工程竣工驗收實行三級驗收,即:施工單位自行驗收、竣工驗收、政府部門專項驗收;工程完工后,施工單位須自行驗收,合格后方能提請公司驗收。

　　1.4各驗收方及驗收人員應(yīng)遵循“嚴、實、細”的工作要求對工程項目驗收,并對驗收結(jié)論負責(zé)。

　　第二章工程驗收組織的職責(zé)

　　2.1項目部是竣工驗收的組織協(xié)調(diào)部門,負責(zé):

　　(1)審核竣工驗收申請(《工程竣工驗收申請》見附件),審查完工項目是否具備驗收條件;

　　(2)聯(lián)絡(luò)工程相關(guān)方,提請相關(guān)方抽派具有資質(zhì)的人員組成竣工驗收組,并對驗收人員的資格審查;

　　(3)配合協(xié)調(diào)竣工驗收組編制竣工驗收方案,配合并參與竣工驗收;

　　(4)根據(jù)項目特性,向有關(guān)政府部門申請專項驗收,并組織現(xiàn)場人員、竣工驗收組配合好專項驗收,爭取盡快通過驗收;

　　(5)辦理工程竣工備案,組織使用部門與施工單位進行工程交接。

　　2.2現(xiàn)場工作組作為工程竣工驗收的配合機構(gòu)部門,負責(zé)竣工驗收條件的核查,配合并參與竣工驗收工作,配合專項驗收及工程備案事宜;同時對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題,督促施工單位及時整改。

　　2.3竣工驗收組是竣工驗收的主導(dǎo)機構(gòu),由勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位具有相關(guān)資質(zhì)人員和公司使用單位人員及土建、設(shè)備、資料、財務(wù)、安全、審計人員、中介服務(wù)機構(gòu)等專家構(gòu)成,負責(zé)一下工作:

　　(1)編制竣工驗收方案,并根據(jù)合同、招標文件、工程變更文件及制定驗收標準對工程質(zhì)量、進度、功能、安全性、技術(shù)性、環(huán)保性、外觀等進行驗收,并出具意見,形成竣工驗收報告;

　　(2)配合政府相關(guān)部門進行專項驗收。

　　2.4項目領(lǐng)導(dǎo)小組審核確定竣工驗收組的構(gòu)成成員,審批竣工驗收報告及專項驗收申請、工程備案申請等事項。

　　2.5法務(wù)部負責(zé)監(jiān)督竣工驗收工作。

　　第三章工程驗收的程序

　　3.1施工單位應(yīng)在工程完工后,應(yīng)及時編制竣工圖和竣工報告,并組織施工單位內(nèi)部人員,對工程進行驗收,發(fā)現(xiàn)問題,及時整改;同時組織人員按照竣工清理計劃對工程項目進行清理。

　　3.2施工單位自行驗收合格后,編制《施工安全評價書》和《工程質(zhì)量保修書》,在符合竣工驗收條件后提出竣工驗收申請,并附驗收所需的相關(guān)資料。

　　3.3監(jiān)理單位審核竣工驗收申請,經(jīng)審核符合竣工驗收條件后,由現(xiàn)場人員審核并向項目部匯報。

　　3.4竣工驗收申請經(jīng)項目部審核通過后,項目部向工程項目相關(guān)方發(fā)出《工作聯(lián)系函》(見附件),相關(guān)方抽派具有資質(zhì)的人員組成竣工驗收組,項目部負責(zé)上述人員的資格審查,挑選竣工驗收組成員,報項目領(lǐng)導(dǎo)小組確認。

　　3.5工程竣工驗收組成立后,編制竣工驗收方案,制定驗收標準,在項目部、現(xiàn)場工作組及施工方的配合下對工程質(zhì)量、進度、使用功能、外觀、安全、環(huán)保等方面進行驗收,對發(fā)現(xiàn)問題的地方,要求施工方按期整改;驗收合格后出具竣工驗收報告,并保留驗收過程中的相關(guān)記錄。

　　3.6竣工驗收合格后,根據(jù)需要向環(huán)保、消防、安全、規(guī)劃、國土資源、防雷、質(zhì)檢等政府管理部門專項驗收申請,并組織現(xiàn)場人員、驗收組及施工方配合專項驗收,發(fā)現(xiàn)問題的,在限期內(nèi)督促施工方盡快完成整改,早日復(fù)驗,取得到相關(guān)部門出具的認可文件。

　　3.7專項驗收結(jié)束后,項目部在規(guī)定的時間內(nèi)辦理工程項目備案,提報備案需要的相關(guān)資料。

　　3.8工程竣工驗收備案審查通過后,項目部組織使用部門與施工單位進行工程項目移交,在施工單位的協(xié)助下辦理相關(guān)權(quán)屬證明的。

　　第四章工程驗收管理

　　4.1工程完工后施工方應(yīng)及時組織人員按照《竣工圖編制要求》編制工程竣工圖,并進行竣工清理。

　　4.2工程項目一律由施工單位先進行自行驗收,沒有自行驗收或驗收不合合格的不得申請竣工驗收,驗收合格后編制《自行驗收報告》,提出竣工驗收申請,填制《工程竣工驗收申請》,附工程質(zhì)量評定資料,完整的技術(shù)檔案,施工管理資料,工程使用的主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進場試驗報告以及安全、環(huán)境、防雷等方面的評估報資料。

　　4.3施工單位自行驗收須按照合同規(guī)定,工程設(shè)計、施工圖紙、施工質(zhì)量、技術(shù)標準等要求嚴格組織驗收,并對驗收結(jié)論負責(zé)。

　　4.4工程項目聘請有監(jiān)理單位的,監(jiān)理單位先行審核竣工驗收申請,審核通過后,將驗收申請交現(xiàn)場審核,現(xiàn)場人員須結(jié)合工程實地情況認真審核,并向項目部匯報,項目部根據(jù)驗收資料及現(xiàn)場人員的匯報,審核工程項目是否具備竣工驗收的條件。

　　4.5工程完工后,施工單位對竣工驗收所需的資料進行清理,填制《工程資料移交表》(見附件),將工程資料分類整理成冊交予現(xiàn)場工作組。

　　4.6工程符合下列條件方可進行竣工驗收:

　　(1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

　　(2)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查,確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)標準,符合設(shè)計文件及合同要求,并編制了竣工報告和自行驗收報告;

　　(3)監(jiān)理單位對工程進行質(zhì)量評估,具有完整的監(jiān)理資料,并提出工程質(zhì)量評估報告;

　　(4)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

　　(5)有工程使用的主要物料、構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;

　　(6)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書;

　　(7)工程實施過程中出現(xiàn)的問題已全部整改完畢;

　　(8)施工單位的安全、環(huán)境保護、消防、防雷等評價報告。

　　4.7竣工驗收申請經(jīng)項目審核通過后,項目部組織勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位及公司使用單位人員及土建、設(shè)備、工藝、資料、財務(wù)、安全、審計人員、中介服務(wù)機構(gòu)等專家組成竣工驗收組,驗收組成員須經(jīng)項目領(lǐng)導(dǎo)小組確認。

　　4.8驗收組在竣工驗收前應(yīng)根據(jù)工程項目勘察報告、設(shè)計圖、工程項目合同及國家相關(guān)規(guī)定等編制工程驗收方案,并經(jīng)項目領(lǐng)導(dǎo)小組審核后,作為竣工驗收的依據(jù)。

　　4.9工程項目竣工驗收須遵照以下主要依據(jù)

　　(1)竣工驗收方案;

　　(2)經(jīng)批準的可行性研究報告、立項報告;

　　(3)工程設(shè)計、預(yù)算及土地、環(huán)保、規(guī)劃等批準文件;

　　(4)建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理的招標投資文件及與其簽訂的合同

　　(5)工程項目技術(shù)資料和施工圖紙;

　　(6)國家頒發(fā)的環(huán)保、消防及勞動安全衛(wèi)生等規(guī)定;

　　(7)竣工驗收組制定的驗收標準

　　(8)公司的.有關(guān)審批、變更、調(diào)整文件;

　　(9)經(jīng)審批的竣工決算書。

　　4.10符合竣工驗收條后,項目部應(yīng)及時組織驗收組對工程項目進行竣工驗收,竣工驗收前應(yīng)在竣工驗收方案中,明確驗收標準,明確驗收人員分工與責(zé)任,并經(jīng)項目領(lǐng)導(dǎo)小組批準。

　　4.11涉及設(shè)計文件的變更,已由設(shè)計部門簽署認可文件,其中重大變更已經(jīng)審圖機構(gòu)審查通過。

　　4.12竣工驗收應(yīng)在依據(jù)經(jīng)審批的竣工決算書,在竣工決算的基礎(chǔ)上核實工程相關(guān)的數(shù)量及使用物料的規(guī)格、質(zhì)量檢查情況

　　4.13竣工驗收過程中應(yīng)嚴格按照驗收依據(jù)、驗收標準進行驗收,一般不能改變;確實需要改變驗收依據(jù)和驗收標準的,須報項目領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

　　4.14參與竣工驗收的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及公司等各方不能形成一致意見時,項目部應(yīng)做好協(xié)調(diào)溝通工作,與相關(guān)方協(xié)商提出解決的方法,待意見一致后,繼續(xù)進行驗收;同時項目部應(yīng)控制竣工驗收時間。

　　4.15工程竣工驗收合格后,竣工驗收組應(yīng)編制竣工驗收報告�？⒐を炇請蟾嬷饕üこ谈艣r,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況,對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價,工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形成,工程竣工驗收意見等內(nèi)容。

　　4.16竣工驗收過程中,對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題,驗收參與方簽署驗收意見,按照問題的難易及規(guī)模確定整改期限,并由監(jiān)理方和現(xiàn)場工作組監(jiān)督執(zhí)行。

　　4.17竣工驗收合格后,項目部應(yīng)及時籌備專項驗收,根據(jù)工程項目性質(zhì)及需要,向環(huán)保、防雷、消防、安全生產(chǎn)、規(guī)劃、國土資源等政府部門提出驗收申請,并做好專項驗收的準備、協(xié)調(diào)、配合工作,專項驗收申請應(yīng)經(jīng)項目領(lǐng)導(dǎo)小組批準后方能提交。

　　4.18對環(huán)保、消防、防雷、安全生產(chǎn)、規(guī)劃等政府部門提出的問題及意見,施工方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改,爭取盡早通過專項驗收;對專項驗收發(fā)現(xiàn)的重大問題,應(yīng)追究責(zé)任方的責(zé)任。

　　4.19監(jiān)督小組監(jiān)督竣工驗收的全過程,對驗收過程中出現(xiàn)的不合規(guī)現(xiàn)象及時提出,督促相關(guān)人員按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,并在工程驗收單上簽署意見。

　　第五章竣工驗收內(nèi)容

　　5.1竣工驗收以現(xiàn)場實物形態(tài)檢驗為主,須依據(jù)驗收計劃及合同約定的質(zhì)量標準及工期時限進行,驗收須符合相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

　　5.2竣工資料驗收須依據(jù)驗收計劃,檢查施工方的驗收依據(jù)、驗收結(jié)論、驗收程序、驗收內(nèi)容的客觀性、真實性、準確性、全面性。

　　5.3驗收人員進行現(xiàn)場檢查驗收,各個環(huán)節(jié)各個單項均須符合要求,不得漏項,并對其驗收內(nèi)容簽署意見。

　　5.4驗收須重點檢查以下內(nèi)容:

　　(1)工程項目須符合設(shè)計與合同約定的質(zhì)量要求,須有施工單位負責(zé)人、監(jiān)理單位負責(zé)人及各級驗收人員的確認簽字;

　　(2)設(shè)計、施工、設(shè)備及物資采購須按招標文件及合同規(guī)定進行;

　　(3)合同的簽訂、補充、變更、解除須按規(guī)定審批;

　　(4)主要材料、建筑構(gòu)配件、工器具和設(shè)備須有驗收記錄及抽樣檢查記錄。涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品,須有按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行的復(fù)檢記錄,并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認。

　　(5)對建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備進行的各種試驗檢測須有具備相應(yīng)資質(zhì)單位出具的《檢測報告》或記錄;

　　(6)變更、材料代用須安全可靠、經(jīng)濟合理,并按規(guī)定程序?qū)徟?重大變更須有按規(guī)定程序辦理的審批手續(xù)。

　　(7)預(yù)算執(zhí)行須符合要求,資金使用及審批程序須符合規(guī)定;

　　(8)項目文件資料須齊全、規(guī)范和準確,并按規(guī)定要求歸檔;

　　(9)對規(guī)劃、消防、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保等政府有關(guān)部門的驗收意見已落實。

　　5.5項目竣工資料須包括前期、立項、審批、招標、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和竣工驗收過程中形成的文字、圖表、聲像等形式的全部文件。

　　5.5.1項目部在項目實施過程中,指導(dǎo)相關(guān)人員系統(tǒng)地收集整理各項原始資料。

　　5.5.2項目竣工驗收前,現(xiàn)場工作組需對工程施工、驗收階段的資料進行收集、整理,并交項目部資料負責(zé)人,項目部對竣工資料進行系統(tǒng)整理,分類立卷,統(tǒng)一保管。

　　5.5.3竣工驗收前,項目相關(guān)方應(yīng)進行竣工資料清理,將項目相關(guān)的資料分類整理,填制《竣工資料驗收移交表》(見附件),一并移交現(xiàn)場人員。

　　5.5.4項目竣工資料驗收須包括以下內(nèi)容:

　　(1)準備階段文件,包括:立項文件;建設(shè)用地文件;勘察、測繪、設(shè)計文件及有關(guān)行政主管部門批準文件;招投標及有關(guān)合同文件;開工審批文件;

　　(2)監(jiān)理文件,包括:監(jiān)理記錄及監(jiān)理細則;監(jiān)理工作總結(jié);監(jiān)理單位移交的監(jiān)理資料;

　　(3)施工資料,包括:施工組織設(shè)計、施工方案,施工日志,施工測量記錄,物料使用文件,施工檢測、試驗資料,施工質(zhì)量檢驗資料,技術(shù)交底資料,工程設(shè)計資料,工程技術(shù)資料;設(shè)備安裝工程技術(shù)資料;

　　(4)竣工圖,總平面布置圖,建筑竣工圖,結(jié)構(gòu)竣工圖,竣工測量資料等;

　　(5)竣工驗收文件包括:《項目總結(jié)報告》及項目竣工驗收相關(guān)文件;工程各方《工程竣工報告》及有關(guān)驗收記錄等;規(guī)劃、消防、環(huán)保、安全等專項驗收認可文件;竣工驗收備案表;交付使用財產(chǎn)總表及明細表等。

　　5.6竣工驗收過程中,驗收人員應(yīng)重點驗收工程質(zhì)量,并作出驗收記錄,填寫《分部工程質(zhì)量驗收表》、《工程外觀驗收表》、《工程綜合質(zhì)量驗收表》(見附件),竣工驗收前施工方應(yīng)收集和編制工程質(zhì)量資料。

　　5.7工程竣工驗收合格后,出具驗收結(jié)論,填制《工程竣工驗收單》,附竣工驗收報告。

　　第六章附則

　　6.1本制度由項目部負責(zé)解釋。

　　6.2本制度由項目部制定、修改,自總裁批準之日起生效實施。

竣工驗收管理制度2

　　一、工程的竣工

　　裝飾工程項目的竣工是指裝飾工程項目按照要求和甲、乙雙方簽定的合同所規(guī)定的裝飾施工內(nèi)容全部完成,經(jīng)驗收鑒定合格,達到交付使用的條件。

　　二、工程的交工

　　裝飾工程交工是指竣工辦理手續(xù),交付業(yè)主使用。

　　交工日期:指竣工工程辦理手續(xù),交付業(yè)主使用的簽字日期。

　　交工驗收的準備工作

　　1、完成收尾工作;

　　2、收集整理竣工驗收資料;

　　3、交工工程的預(yù)驗收。

　　三、裝飾工程的收尾工作

　　裝飾工程接近交工階段,不可避免會存在一些零散、分散、量小、面廣的未完成項目,這些項目的總和與竣工準備工作、善后工作共稱為收尾工作。

　　組織有關(guān)人員逐步、逐段、逐部位、逐房間進行查項,檢查施工中有無丟項、漏項。一旦發(fā)現(xiàn)丟項、漏項,必須立即派專人定期解決,并在事后按期進行檢查;

　　1.保護成品和進行封閉。對已經(jīng)全部完成的部位或查項后修補完成的部位,要立即組織清理,保護好成品,依可能需要,按房間或?qū)佣捂i門封閉,嚴禁無關(guān)人員進入,防止損壞成品或丟失零件,每一個房間的裝修和設(shè)備安裝一旦完畢,就要立即加以封閉,甚至派專人按層段加以看管;

　　2.有計劃地拆除施工現(xiàn)場的各種臨時設(shè)施和暫設(shè)工程,拆除各種臨時管線,清掃施工現(xiàn)場,組織清運垃圾和雜物;

　　3.有步驟地組織材料、工具以及各種物質(zhì)的回收、退庫或向其他施工現(xiàn)場轉(zhuǎn)移和進行處理工作;

　　4.修補工作。裝飾工程在頻繁交叉施工的過程中,必然會造成一些成品損壞或污染;在不同過程施工中,它們各自工作的結(jié)合部'也會出現(xiàn)一些不完善的.縫隙。在工程收尾時,必須進行修補;

　　5.清理工作。裝飾工程目的之一,就是給業(yè)主以美的感觀,清潔、整齊就是美感的要素,因此清理工作也是裝飾工程項目收尾工作重要內(nèi)容之一。

　　四、竣工驗收工作

　　主要分兩步:竣工自檢和正式驗收,其主要驗收內(nèi)容及程序如下:

　　1、竣工自檢

　　首先自行組織預(yù)驗收。一方面檢查工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題即時修補,另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全,并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。

　　自檢的標準應(yīng)與正式驗收一樣,主要依據(jù)是:國家(或地方政府主管部門)規(guī)定的竣工標準,工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計要求;工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標準和要求;工程是否達到合同規(guī)定的要求和標準等。

　　參加自檢的人員,應(yīng)由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及有關(guān)的施工工長(或施工員、工號負責(zé)人)等共同參加。

　　自檢的方式,應(yīng)分層分段、分房間由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項進行檢查,找出漏項和需修補工程,即時地處理和返修。在檢查中要做好記錄,并指定專人負責(zé),定期修理完畢,如發(fā)現(xiàn)較重大的工程質(zhì)量問題,無論是設(shè)計原因或施工原因,均需在初驗會上研究并提出方案來。

　　復(fù)核。在基層施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上,并對查出的問題完全修補完畢以后,通過復(fù)驗,解決全部遺留問題,為正式驗收做好充分的準備。

竣工驗收管理制度3

　　工程建設(shè)管理制度:竣工驗收及移交管理辦法

　　為對工程竣工驗收和移交實施有效管理,特制定本辦法。本辦法由工程部負責(zé)實施。

　　一、驗收的基本程序工程驗收應(yīng)遵循三級驗收的基本程序,即施工單位自檢、監(jiān)理單位初驗、工程部驗收。

　　二、竣工驗收應(yīng)具備的條件:1、完成建設(shè)工程設(shè)計和施工合同約定的各項內(nèi)容;2、完整的技術(shù)檔案資料;3、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的技術(shù)證明文件和檢驗試驗報告;4、勘察、設(shè)計、施工、檢測、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;5、施工單位簽署的工程保修書;6、其他竣工必須的技術(shù)整理。

　　三、工程的竣工驗收

　　1、單位工程的竣工驗收:

　　(1)單位工程及根據(jù)行業(yè)施工特點由公司專門委托專業(yè)施工單位的子單位工程(如高、低壓供、配電工程、天然氣工程、智能化系統(tǒng)工程、消防報警系統(tǒng)、電梯工程等)在完成施工合同規(guī)定的全部施工內(nèi)容后,經(jīng)施工單位自檢合格后向監(jiān)理單位正式申請驗收、同時按照《工程檔案管理辦法》提交全套的竣工驗收資料一式四份。

　　(2)監(jiān)理單位應(yīng)在收到施工單位驗收申請后的工4日內(nèi),完成竣工資料審查工作,并組織監(jiān)理人員進行驗收檢查,并將現(xiàn)場檢查驗收過程中發(fā)現(xiàn)的缺陷和問題書面匯總,通知施工單位限期整改。整改完畢,經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查合格后,由其審查完畢的竣丁資料及清單,連同全套驗收資料及清單以及監(jiān)理單位工程質(zhì)量評價報告、監(jiān)理質(zhì)量報告等一式四份提交建設(shè)單位,申請工程正式驗收。

　　(3)公司在收到驗收報告的14日內(nèi),完成對施工單位竣工報告和資料的復(fù)查,核對監(jiān)理單位報送的監(jiān)理報告、質(zhì)量檢驗資料的審查。通知并組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位進行工程的竣工驗收。對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的缺陷及問題書面匯總通知有關(guān)責(zé)任方并限期整改完畢。經(jīng)復(fù)查合格后書面簽署由監(jiān)理單位簽發(fā)的《竣工驗收書》一式四份。單位工程進入缺陷責(zé)任期。

　　2、單項工程竣工驗收

　　(1)單項工程(或分期建設(shè)的'工程項目)所包含的所有單位工程均驗收完畢方具備單項工程的竣工驗收條件。

　　(2)根據(jù)公司批準的工程項目分期建設(shè)計劃的要求,先期竣工的單位工程(或分期建設(shè)的工程項目)應(yīng)在完成竣工驗收后移交物業(yè)公司。

　　(3)單項工程(或分期建設(shè)的工程項目)在完成施工合同規(guī)定的全部內(nèi)容、經(jīng)施工單位自檢合格后,向監(jiān)理單位正式申請驗收,同時按照《工程檔案管理辦法》提交全套的竣工驗收資料一式四份。

　　(4)監(jiān)理單位應(yīng)在收到施工單位驗收申請后的14天內(nèi),完成竣工資料審查工作,配合工程部向政府質(zhì)檢站報送“竣工驗收質(zhì)量監(jiān)督通知書”及相關(guān)資料,并會同質(zhì)檢站、建設(shè)單位進行驗收檢查,同時將現(xiàn)場檢查驗收過程中發(fā)現(xiàn)的缺陷及問題書面匯總,通知施工單位限期整改。整改完畢,經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查合格后,由監(jiān)理單位將審查完畢的竣工資料及清單、連同全套監(jiān)理驗收資料、清單,及監(jiān)理單位“工程質(zhì)量評價報告”、“監(jiān)理質(zhì)量檢驗報告”等按照竣工驗收備案的要求一式四份提交工程部,由工程部辦理竣工驗收備案手續(xù)。

　　(5)竣工驗收時,應(yīng)按要求通知質(zhì)檢站進行驗收的監(jiān)督工作。

　　(6)對驗收工作中發(fā)現(xiàn)的缺陷問題書面匯總通知責(zé)任單位,并限期整改完畢,經(jīng)復(fù)查合格后,書面簽署由監(jiān)理單位簽發(fā)的《竣工驗收書》一式四份。單項工程進入缺陷責(zé)任期。

　　(7)單項工程通過竣工驗收并辦理移交前,由施工單位負責(zé)對已完成工程的保管和維護。

　　3、建設(shè)項目或分期建設(shè)項目的綜合驗收建設(shè)項目所有內(nèi)容均完工并通過竣工驗收后,由工程項目的監(jiān)理單位向工程部提交項目竣工驗收報告,工程部在審查通過監(jiān)理單位的竣工驗收報告后,按照《建設(shè)項目綜合驗收管理辦法》的規(guī)定組織項目的綜合驗收。

　　四、工程移交

　　1、建設(shè)項目移交驗收應(yīng)具備的條件(1)工程項目已竣工并經(jīng)質(zhì)檢站、人防、消防、防雷等有關(guān)部門驗收合格;給排水(含熱水)、電氣、天然氣、有線電視、暖氣等已接通,信息及電話具備裝機條件。(2)工程項目竣工資料齊全:包括管線圖資料、竣工圖。室外工程完成,形成封閉環(huán)境。

　　2、建設(shè)項目移交工作程序

　　(1)工程部代表公司作為項目移交驗收工作的牽頭單位;

　　(2)工程部根據(jù)項目建設(shè)進度要求,在工程項目通過竣工驗收后的7天內(nèi)完成向物業(yè)公司的移交。工程部應(yīng)在擬定的移交日期前7天以書面方式通知移交驗收相關(guān)單位,并將經(jīng)公司批準的移交驗收應(yīng)提交的資料提交物業(yè)公司。

　　(3)移交驗收應(yīng)提交的資料

　　a)單項工程移交清單b)竣工驗收報告及相關(guān)質(zhì)量檢查資料一套c)竣工圖紙一d)房屋鑰匙e)各種智能卡(電、天然氣、冷水、熱水、暖氣等)。

　　(4)移交驗收的程序a)物業(yè)公司根據(jù)工程移交清單逐項檢查核對。b)參加驗收人員在工程移交清單上簽字,物業(yè)公司將一份清單返回工程部驗收,移交工作完成。

竣工驗收管理制度4

　　一、交工驗收前的準備工作

　　在正式交工驗收:應(yīng)由施工單位組織各有關(guān)工種進行全面預(yù)驗收,檢查有關(guān)工程的技術(shù)資料,各工種的施工質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)存在問題,及時進行處理整改,直至合格為止。

　　二、竣工資料整理

　　1、上級主管部門和有關(guān)文件,如施工證、開工證各種報批報建,所要辦理的手續(xù)文件等。

　　2、建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程合同。

　　3、設(shè)計圖紙會審記錄,圖紙變更記錄及確認簽證。

　　4、施工組織設(shè)計方案。

　　5、施工日記。

　　6、工程例會記錄及工程整改意見聯(lián)系單。

　　7、采購的工程材料的.合格證、商檢證及測驗報告。

　　8、隱蔽工程驗收報告。

　　9、自檢報告。

　　10、竣工驗收申請報告。

　　三、交工驗收的標準

　　1、工程項目按照工程合同規(guī)定和設(shè)計圖紙要求已全部施工完畢有達到國家<<建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范>>(jgj73-91)規(guī)定的質(zhì)量標準,并滿足使用的要求。

　　2、交工前,整個工程達到窗明地凈,水通燈亮及空調(diào)設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。

　　3、設(shè)備調(diào)試,運轉(zhuǎn)達到設(shè)計要求。

　　4、室內(nèi)外的施工范圍內(nèi),場地清潔完畢。

　　5、技術(shù)檔案資料整理齊備。

竣工驗收管理制度5

　　1、車間或裝置儀表維護班應(yīng)參加新建、改擴建生產(chǎn)裝置的儀表的選型驗收、開工投運的全過程。

　　2、驗收必須按設(shè)計要求及有關(guān)的儀表安裝標準、技術(shù)規(guī)范進行。

　　3、工程存在的問題,必須在交接前處理完畢,不得留有施工尾項。交接時應(yīng)有嚴格的交接驗收手續(xù)。儀表、附件、備品、工具、儀器、資料要齊全,否則車間或裝置儀表維護班有權(quán)拒絕驗收。

　　4、儀表交接驗收資料包括:

　　a.裝置的儀表自控設(shè)計圖紙、儀表、供電、信號系統(tǒng)接線竣工圖、儀表安裝配線圖等;

　　b.設(shè)計修改核定單;

　　c.節(jié)流裝置、調(diào)節(jié)閥等的計算書;

　　d.全部儀表的.單機校驗、聯(lián)校記錄,報警聯(lián)鎖系統(tǒng)實際試驗單、電纜絕緣、接地電阻測試記錄等;

　　e.全部儀表使用說明書、復(fù)雜控制系統(tǒng)說明書及其它資料;

　　f.儀表合格證書;

　　g.隱蔽工程資料和記錄;

　　h.高溫高壓管道與管件材質(zhì)合格證書;

　　i.工程交接證書等。

　　5、新建裝置應(yīng)按公司的規(guī)定標準,至少提前半年配備儀表專業(yè)人員,安排理論與實際的技術(shù)培訓(xùn)。

　　6、新投產(chǎn)的裝置應(yīng)及時配備必須的測試儀器、備品、配件等。

竣工驗收管理制度6

　　為規(guī)范工程竣工驗收及交付行為,貫徹公司質(zhì)量體系要求,現(xiàn)作如下規(guī)定:

　　1、工程竣工驗收指單位工程或單項工程按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范已施工完成,經(jīng)項目部自查可提請公司有關(guān)職能部門進行驗收的階段。

　　2、工程竣工首先必須經(jīng)項目部自查合格,再將所有工程技術(shù)資料(包括竣工圖)匯總整理報送公司質(zhì)量科;公司質(zhì)量科必須在三日內(nèi)對資料進行審查,同時完成工程的自驗工作;公司自驗通過后,項目部同公司確定業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等單位對工程的`竣工驗收日,由業(yè)主發(fā)送請柬。

　　3、工程質(zhì)量經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收,并核定質(zhì)量等級后方可交付使用。

　　4、工程交付期間,項目部應(yīng)落實好成品的保護工作,并派人同業(yè)主代表仔細辦理交接手續(xù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理,將符合要求的產(chǎn)品交付業(yè)主。

　　5、項目部應(yīng)及時將完整的工程技術(shù)資料一式叁份,一份交送公司辦公室,一份交城建檔案館、一份交業(yè)主單位,并辦好工程技術(shù)資料檔案移交清單。

　　6、工程交付后,根據(jù)《建筑工程工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量實行保修,并按規(guī)定進行回訪。

竣工驗收管理制度7

　　一、工程竣工驗收指單位工程或單項工程按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范已施工完成,經(jīng)項目部自查可提請公司有關(guān)職能部門進行驗收的階段。

　　二、工程竣工首先必須經(jīng)項目部自查合格,再將所有工程技術(shù)資料(包括竣工圖)匯總整理報送公司技術(shù)質(zhì)檢科;公司技術(shù)質(zhì)檢科必須在三日內(nèi)對資料進行審查,同時完成工程的自檢驗工作;公司自驗通過后,項目部同公司確定業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等單位對工程的.竣工驗收日,由業(yè)主發(fā)送請束。

　　三、工程質(zhì)量經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收,并核定質(zhì)量等級后方可交付用。

　　四、工程交付期間,項目部應(yīng)落實好成品的保護工作,并派人同業(yè)主代表仔細辦理交接手續(xù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理,將符合要求的產(chǎn)品交付業(yè)主。

　　五、項目部應(yīng)及時將完整的工程技術(shù)資料一式三份,一份交送公司辦公室,一份交城建檔案館,一份交業(yè)主單位,并辦好工程技術(shù)資料檔案移交清單。

　　六、工程交付后,根據(jù)《建筑工程工程質(zhì)量管理條件》有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量實行保修,并規(guī)定進行回訪。

竣工驗收管理制度8

　　施工安裝竣工驗收管理制度

　　電力施工

　　第一條：任何單位或個人需新裝用電或增加用電容量、變更用電，都必須按電力法規(guī)定，事先到供電企業(yè)用電營業(yè)場所提出申請，辦理手續(xù)。

　　第二條：供電企業(yè)應(yīng)在用電營業(yè)場所公告辦理各項用電業(yè)務(wù)程序、制度和收費標準。供電企業(yè)的用電營業(yè)機構(gòu)統(tǒng)一歸口辦理用戶的用電申請和報裝接電工作，包括用電申請書的發(fā)放及審核，供電條件勘查，供電方案確定及批復(fù)，有關(guān)費用收取，受電工程設(shè)計的審核、施工、中間檢查、竣工檢驗，供電用電合同(協(xié)議)簽定，裝表接電等項業(yè)務(wù)。

　　第三條：供電企業(yè)對已受理的用電申請應(yīng)盡速確定供電方案，在下列期限內(nèi)正式書面通知用戶：

　　居民用戶最長不超過五天，低壓電力用戶最長不超過十天，高壓單電源用戶最長不超過一個月，高壓雙電源用戶最長不超過兩個月。若不能如期確定供電方案時，供電企業(yè)應(yīng)向用戶說明原因。用戶對供電企業(yè)答復(fù)的供電方案有不同意見時，應(yīng)在一個月內(nèi)提出意見，雙方可再行協(xié)商確定。用戶應(yīng)根據(jù)確定的供電方案進行受電工程設(shè)計。

　　供電方案的有效期，是指從供電方案正式通知書發(fā)出之日起至交納供電費并且受電工程開工日為止。高壓供電方案的有效期為一年，低壓供電方案的有效期為三個月，逾期注銷。

　　用戶遇有特殊情況延長供電方案有效期時，應(yīng)在有效期到期前十天向供電企業(yè)提出申請，供電企業(yè)應(yīng)視情情況予以辦理延長手續(xù)。但延長時間不得超過上述規(guī)定期限。

　　第四條：用戶新裝，增裝或改裝受電工程的設(shè)計安裝、試驗與運行應(yīng)符合國家有關(guān)標準；國家尚未制訂標準的，應(yīng)符合電力行業(yè)標準；國家和電力行業(yè)尚未制定標準的，應(yīng)符合省(自治區(qū)、直轄市)電力管理部門的規(guī)定和規(guī)程。

　　第五條：用戶受電工程設(shè)計和有關(guān)資料應(yīng)一式兩份送交供電企業(yè)審核。

　　高壓供電的用戶應(yīng)提供：

　　1、受電工程設(shè)計及說明書；

　　2、用電負荷分布圖；

　　3、負荷組成、性質(zhì)及保安負荷；

　　4、影響電能質(zhì)量的用電設(shè)備清單；

　　5、主要電氣設(shè)備一覽表；

　　6、節(jié)能及主要生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝耗電以及允許中斷供電時間；

　　7、高壓受電裝置一、二次接線圖與平面布置圖；用電功率因數(shù)計算及無功補償方式；

　　8、用電功率因數(shù)計算及無功補償方式；

　　9、繼電保護、過電壓保護及電用電計量裝置的方式；

　　10、隱蔽工程設(shè)計資料；

　　11、配電網(wǎng)絡(luò)布置圖；

　　12、自備電源及接線方式；cnfla版權(quán)所有

　　13、供電企業(yè)認為必須提供的其他資料。

　　低壓供電的`用戶應(yīng)提供負荷組成和用電設(shè)備清單。供電企業(yè)對用戶送審的受電工程設(shè)計文件和有關(guān)資料，應(yīng)根據(jù)電力法的有關(guān)規(guī)定進行審核。審核的時間，對高壓供電的用戶最長不超過一個月；對低壓供電的用戶最長不超過十天。供電企業(yè)對用戶的受電工程設(shè)計文件和有關(guān)資料的審核意見，應(yīng)以書面形式連同審核過的一份受電工程設(shè)計文件和有關(guān)資料一并退還用戶，以便用戶據(jù)以施工。用戶若更改審核后的設(shè)計文件時，應(yīng)將變更后的設(shè)計再送供電企業(yè)復(fù)核。

　　用戶受工電工程的設(shè)計文件未經(jīng)供電企業(yè)審核同意，不得據(jù)以施工。否則，供電企業(yè)將不予檢驗和接電。

　　第六條：施工安裝材料必須符合國家行業(yè)標準，低壓用戶材料必須使用國產(chǎn)器材，大型器材采購應(yīng)采用招標準方式擇優(yōu)選用，并由電力企業(yè)統(tǒng)一采購，集中管理，按計劃領(lǐng)用，嚴控器材質(zhì)量關(guān)，防止不合格器材流入電網(wǎng)。

　　第七條：施工工藝及技術(shù)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)程要求，施工企業(yè)應(yīng)經(jīng)過資質(zhì)考核合格，施工人員應(yīng)崗前培訓(xùn)。

　　第八條：施工質(zhì)量由專人負責(zé)管理，必要時由監(jiān)理負責(zé)，工程竣工后由電力行業(yè)按設(shè)計要求進行驗收，合格后供電。

竣工驗收管理制度9

　　工程竣工驗收是基本建設(shè)的最后一項程序,是全面考核建設(shè)項目經(jīng)濟效益、檢驗設(shè)計、施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),應(yīng)堅持'質(zhì)量第一'的原則,認真做好竣工驗收。

　　1、辦理竣工驗收應(yīng)依據(jù)公司下達的設(shè)計任務(wù)書,初步施工圖設(shè)計(及其補充文件)及上級頒發(fā)的有關(guān)文件、各專業(yè)的設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范及驗收規(guī)范。

　　2、工程竣工驗收范圍及分工:凡公司新建、擴建、改建等基本建設(shè)項目均應(yīng)組織竣工驗收。較大規(guī)模的`設(shè)備安裝工程竣工驗收應(yīng)有省、市管理部門參加或主持,一般工程規(guī)模項目的工程驗收由工程部組織相關(guān)部門及人員負責(zé)執(zhí)行。

　　3、工程竣工驗收的條件是:土建、設(shè)備或線路工程已按設(shè)計要求安裝完畢,設(shè)備已在規(guī)定術(shù)檔案、測試和竣工資料齊全完整、維護用工具儀器、儀表及維護備件齊全。引進工程應(yīng)滿足合同規(guī)定條件。

　　4、管線工程竣工驗收前三天,施工單位應(yīng)將完整的合格的測試資料、修改過的全套竣工圖和資料(竣工圖和資料按部頒竣工資料編制辦法并符合工程檔案規(guī)定裝訂成冊)送交工程管理室審查合格后,三天內(nèi)由管線工程管理室安排組織驗收。對于借故不參加或拖延時限的,公司工程部與施工單位可直接安排人員進行驗收,質(zhì)量合格直接交付使用。對于初驗不合格的地方,驗收小組應(yīng)責(zé)令施工單位限期免費返工,直至合格。

　　5、土建、設(shè)備、管線等工程驗收項目及標準,參照部頒的相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求。

　　6、所有建設(shè)工程項目未經(jīng)竣工驗收不能投產(chǎn),工程竣工后相關(guān)部門不得無故拖延辦理驗收手續(xù)。

　　7、工程竣工資料必須完整齊全,準確美觀,要求做到竣工圖紙與施工現(xiàn)場相一致,安裝工程量與圖紙相一致,材料消耗與工程量及規(guī)定損耗量相一致,工程驗收前,施工單位應(yīng)將所有技術(shù)資料(包括竣工圖、測試資料)進行系統(tǒng)的整理,符合工程檔案要求后,要向工程部資料組進行移交。

　　工程竣工資料一律加蓋'工程部竣工資料'圖章后方為正式資料