設(shè)施設(shè)備維護制度

2024-04-30 制度

　　在不斷進步的社會中，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度是國家機關(guān)、社會團體、企事業(yè)單位，為了維護正常的工作、勞動、學習、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執(zhí)行和各項工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規(guī)性或指導性與約束力的應(yīng)用文。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編精心整理的設(shè)施設(shè)備維護制度，希望能夠幫助到大家。

　　設(shè)施設(shè)備維護制度 1

　　一、目的

　　確保學校設(shè)施設(shè)備正常運行，為師生的教學、學習、工作提供保障。

　　二、范圍

　　適用于本學院設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)。

　　三、職責

　　1、設(shè)備使用人是設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)維護的`主要責任人，要做好有關(guān)設(shè)施設(shè)備的管理及日常保養(yǎng)維護工作。

　　2、明確總務(wù)科專人負責設(shè)備設(shè)施維護和保養(yǎng)，維修人員應(yīng)以主人翁的態(tài)度，堅持維護與檢修并重，做到正確使用，精心維護，用嚴肅的態(tài)度和科學的方法維護好設(shè)備。

　　四、程序

　　維護保養(yǎng)堅持主動檢修和日常保修相結(jié)合制度，在程序上分為二級。

　　一級為日常保養(yǎng)。當設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，及時填寫《報修單》上交總務(wù)科；或直接到總務(wù)科記錄于《日常維修記錄本》；急事特辦，日常維修總務(wù)科將于第二天早上安排專人維護，維護完成后在“完成時間”一欄中簽名打勾，部門主管負責確認。

　　二級為定期維護保養(yǎng)，一般每學期安排三次（每學期初、期中，期末），由總務(wù)科安排專人實施，認真做好日常保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備安全。

　　設(shè)施設(shè)備維護制度 2

　　為確保設(shè)備正常運行和延長使用壽命，各車間必須合理使用、安全操作、維護保養(yǎng)、正確維修。

　　一、使用設(shè)備的操作人員要了解設(shè)備的性能、原理、結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)能力和最高允許使用負荷。

　　二、操作工要嚴格遵守操作規(guī)程，掌握操作技術(shù)，并能處理緊急停機故障，會排除一般性機械故障，嚴禁違章操作。

　　三、每臺設(shè)備都要指定專人負責操作和日常的維護保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的狀態(tài)。

　　四、當班的機修工、電工要巡回檢查所負責的電器，設(shè)備的'運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)的維修記錄。

　　五、對設(shè)備發(fā)生的臨時故障，操作工要配合維修工進行搶修，盡力減少停機時間，盡快恢復生產(chǎn)。

　　六、設(shè)備發(fā)生重大事故時要及時上報，由主管經(jīng)理寫出報告，落實責任，采取措施，總結(jié)經(jīng)驗教訓。

　　七、設(shè)備維修計劃由設(shè)備負責人編制，正確制定維修計劃，保證設(shè)備按計劃，有步驟的檢修。

　　八、確定各項修理項目，工作時間，材料消耗的費用及其它預(yù)算，報請批準后實施。

　　九、設(shè)備修理后，需經(jīng)有關(guān)人員驗收，驗收不合格的設(shè)備不得使用。

　　十、設(shè)備的保養(yǎng)維修應(yīng)盡量避開正常操作時間，設(shè)備上及周圍不得有食品原輔料、半成品或成品；維修完畢后應(yīng)徹底清潔消毒。

　　設(shè)施設(shè)備維護制度 3

　　為建立設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)標準，使設(shè)備設(shè)施保持安全正常運行，以滿足生產(chǎn)需要，減少缺陷率，特制定本制度，要求如下：

　　1.實行人員包機制，做到臺臺設(shè)備、條條管線、個個閥門、塊塊儀表有人負責。

　　2.運行人員必須用嚴肅的態(tài)度和科學的方法正確使用和維護好設(shè)備。

　　3.運行人員通過崗位練兵和培訓，對所使用的設(shè)備，做到“四懂”、“三會”。“四懂”即：懂原理、懂構(gòu)造、懂性能、懂用途；“三會”即會使用、會保養(yǎng)、會排除故障。

　　4.運行人員，必須做好下列主要工作：

　　（1）嚴格按操作規(guī)程進行設(shè)備的啟動運行與停車。

　�。�2）必須堅守崗位，嚴格執(zhí)行巡回檢查制度，認真填寫運行記錄及檢查記錄。

　�。�3）認真做好設(shè)備潤滑工作，堅持做到“五定”、“三級過濾”。

　�。�4）嚴格執(zhí)行交接班制度，交接班要交設(shè)備狀態(tài)。

　�。�5）保持設(shè)備整潔，及時消除跑冒滴漏，文明生產(chǎn)。

　　5.運行人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備有不正常情況，應(yīng)立即檢查原因，及時反映。在緊急情況下，應(yīng)采取果斷措施或立即停車，并上報和通知班長及有關(guān)崗位，不弄清原因、不排除故障不得盲目開車。未處理的缺陷須記于運行記錄上，并向下一班交待清楚。

　　6.維修人員（機、電、儀）要明確分工，對分工負責包干的`設(shè)備，負有維修責任，并做到：

　�。�1）定時定點檢查，并主動向運行人員了解設(shè)備運行情況。

　�。�2）發(fā)現(xiàn)缺陷及時消除，不能立即消除的缺陷，要詳細記錄，及時上報，并結(jié)合設(shè)備檢修予以消除。

　　（3）按質(zhì)按量完成維修任務(wù)。

　　7.所有備用設(shè)備應(yīng)有專人負責定期檢查維護，注意防塵、防潮、防凍、防腐蝕，對于轉(zhuǎn)動設(shè)備還應(yīng)定期進行盤車和切換，使所有備用設(shè)備處于良好狀態(tài)。

　　8.未經(jīng)批準，不得將配套設(shè)備拆件使用。

　　9.設(shè)備管理人員應(yīng)對設(shè)備維護保養(yǎng)制度貫徹執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，認真總結(jié)運行和維修工人的維護保養(yǎng)經(jīng)驗，改進設(shè)備管理工作。

　　設(shè)施設(shè)備維護制度 4

　　一、職責

　　1.校長是學校的法人代表，對校舍管理有主要責任。

　　2.校長委托總務(wù)主任為校舍管理負責人，負責日常的校舍管理，維修等工作�？倓�(wù)主任必須經(jīng)常，及時，真實地向校長匯報工作。

　　3.改建大修等項目，必須上報教育局。

　　二、資料

　　1、校舍各種資料必須完整，由校資料室保管。

　　2、資料包括學校土地證，房產(chǎn)證，校舍圖紙，大修記錄等，若有缺損，應(yīng)及時補全。

　　三、維修和保養(yǎng)

　　1、維修和保養(yǎng)是管好校舍的重要環(huán)節(jié)，總務(wù)管理人員必須安排人員定期對校舍進行檢查和保養(yǎng)。

　　2、發(fā)現(xiàn)有損壞處，應(yīng)及時進行維修，當天報修，一般當天完成。校內(nèi)無力量維修，要及時雇人修理。對可能危及師生安全的損壞應(yīng)及時迅速作出處理方法，不留后患。

　　3、必須做好師生工作，學習，生活常用設(shè)備的維修。如門、窗、上、下水道、糞地、電路等，當日發(fā)現(xiàn)，當日處理。

　　4、加強對師生的教育，樹立愛校如家的好風尚，提高校舍，設(shè)備的使用效益。

　　四、加強安全防范

　　1、校舍管理必須突出安全第一的觀念。教師和學生是學校的`主人，對學校的校舍和財產(chǎn)要及時關(guān)心，對發(fā)現(xiàn)玻璃損壞，門窗松動，體育設(shè)施損壞要及時上報總務(wù)處，以便得到及時修理。

　　2、學校對空調(diào)等高懸物體應(yīng)經(jīng)常進行檢查。

　　3、對電路開關(guān)，接觸件進行檢查，電路必須規(guī)范，嚴禁亂搭亂串。

　　4、對危險場所，如升降梯各出口處裝配鋼門或有明顯的提醒語、禁止牌，防止學生進入升降梯，發(fā)生危險。地面窨井要保證窨井蓋封堵窨井口，防止學生掉入。

　　五、美化校舍校貌

　　1、保持環(huán)境是校舍管理的一個重要方面�？倓�(wù)處要在力所能及的范圍內(nèi)在財力，物力等方面進行投入。

　　2、抓好綠化工作。

　　3、在大隊部的配合下，加強學生行規(guī)教育，為校園美化做貢獻。

　　六、使用與出租

　　1、學校的所有校舍、場地是用于教育工作需要的，為師生的教育教學活動服務(wù)。

　　2、根據(jù)辦學所需，設(shè)置教師辦公、學生教室、專用教室、行政管理等所需的場所。

　　3、不準將校舍出租用于停放社會車輛、從事易燃、易爆、有毒、有害等危險品生產(chǎn)、經(jīng)營活動，以及其它有害于師生身心健康的活動。

　　設(shè)施設(shè)備維護制度 5

　　一、消防器材要按規(guī)定排列整齊，做到風吹不著、雨淋不著、日曬不著，確保消防器材的有效使用。

　　二、消防器材的擺放位置要符合滅火要求，放置于醒目位置，做到便于取用。

　　三、定期檢查消防器材的.使用情況，發(fā)現(xiàn)問題立即上報保衛(wèi)部門。

　　四、各部門對本單位的消防器材做到登記造冊，專人保管，責任到人、定崗定位，不準丟失，不準轉(zhuǎn)借，不準挪用。

　　五、消防設(shè)施和器材按規(guī)定定期進行檢測，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修和更換。

　　六、消防器材的配置種類、數(shù)量、品種符合國家規(guī)范要求。配置地點做到有明顯標志，專人管理。

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　　一、為加強學校消防設(shè)施、器材維護管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，根據(jù)《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及有關(guān)消防法規(guī)，制定本規(guī)定。

　　二、建筑自動消防設(shè)施（主要指自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等）的維護和管理。

　　1.建筑自動消防設(shè)施投入運行后，學校應(yīng)及時選擇維修保養(yǎng)企業(yè)，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，對系統(tǒng)進行定期的維修保養(yǎng)。

　　2.應(yīng)將建筑自動消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的'內(nèi)容。

　　3.保衛(wèi)處應(yīng)對建筑自動消防設(shè)施進行巡查，同時做好記錄。

　　4.保衛(wèi)處應(yīng)定期對建筑自動消防設(shè)施的各項功能進行檢查試驗，并填寫記錄。

　　5.點型感溫、感煙探測器投入運行二年后，應(yīng)每隔三年對探測器進行清洗。

　　三、小型滅火器材（主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材）的維護管理。

　　1.嚴禁購置不符合國家消防技術(shù)標準的滅火器材。對購置的器材應(yīng)建立詳細的器材臺賬，并報歸口部門備案。

　　2.保衛(wèi)處根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范要求對滅火器材進行合理布置，并登記造冊。

　　3.各部門應(yīng)指定專人管理轄區(qū)內(nèi)的滅火器材，滅火器材管理應(yīng)做到“三定”（定位、定人、定責）。

　　4.各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數(shù)量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷、炎熱、潮濕季節(jié)，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

　　5.保衛(wèi)處每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充，對銹蝕嚴重、壓力不足、干粉結(jié)塊的滅火器送具備法定資質(zhì)的滅火器維修廠家進行維修。

　　6.因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應(yīng)賠償損失，并根據(jù)情況對聯(lián)責部門進行經(jīng)濟考核。

　　7.因撲救本單位或友鄰單位火災(zāi)而使用了滅火器，有關(guān)部門應(yīng)及時報告保衛(wèi)處，補充滅火器材。

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　　一、維護管理范圍

　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

　　2、自動噴水滅火系統(tǒng);

　　3、機械排煙系統(tǒng);

　　4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng);

　　5、滅火器材;

　　6、安全疏散輔助設(shè)施(燈光疏散指示標志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明)

　　二、建筑消防設(shè)施的檢查

　　建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單項檢查、聯(lián)動檢查三種方式。

　　(一)建筑消防設(shè)施巡查

　　1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當每日開展一次。

　　2、建筑消防設(shè)施巡查的內(nèi)容

　　(1)消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)。

　　(2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：火災(zāi)報警探測器外觀，火災(zāi)報警控制器運行狀況，消防聯(lián)動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災(zāi)警報裝置外觀。

　　(3)消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。

　　(4)消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。

　　(5)自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。

　　(6)機械排煙系統(tǒng)：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機工作狀態(tài)。

　　(7)應(yīng)急照明和疏散指示標志：應(yīng)急燈外觀，應(yīng)急燈工作狀態(tài)，疏散指示標志外觀，疏散指示標志工作狀態(tài)。

　　(8)滅火器：滅火器外觀，設(shè)置位置狀況。

　　(二)建筑消防設(shè)施的定期檢查

　　1、建筑消防設(shè)施的單項檢查應(yīng)當每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應(yīng)在《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》上簽名。

　　2、建筑消防設(shè)施定期檢查的.內(nèi)容：

　　(1)消防供配電設(shè)施：消防用電設(shè)備電源末級配電箱處主、備電切換功能。

　　(2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：警報裝置的警報功能，火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)顯示盤的報警顯示功能，消防聯(lián)動控制設(shè)備的聯(lián)動控制和顯示。其中火災(zāi)報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。

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　　為了加強設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng),做到正確使用,細心維護,使設(shè)備常常處于良好狀態(tài),特制定本制度。

　　1、加強責任管理,做到臺臺設(shè)備,條條管道、個個閥門,塊塊儀表有人負責。

　　2、操作人員經(jīng)過崗位培訓,對所用的設(shè)備必需做到“四懂”、“三會”,經(jīng)考試合格才干單獨操作設(shè)備。

　　3、日常維護保養(yǎng),由裝置各班組舉行,分為日保養(yǎng)和周保養(yǎng)。日保養(yǎng)每班一次,每次不少于20分鐘,周保養(yǎng)每周末一次,每次1~2小時;每班保養(yǎng)工作由班長驗收,每周保養(yǎng)工作由裝置經(jīng)理驗收,驗收標準為清潔、潤滑、平安。

　　4、一級保養(yǎng),以操作工為主,修理人員協(xié)作,保養(yǎng)內(nèi)容:徹底擦拭外表的灰塵、油泥,檢查油質(zhì)、油位、疏通油路,清洗設(shè)備各個內(nèi)臟、配齊零件、由生產(chǎn)技術(shù)部門逐臺做驗收記錄。驗收標準:脫黃袍、清內(nèi)臟、油路通、油窗亮、漆見本色鐵見光,操作靈便,運轉(zhuǎn)正常。

　　5、定期保養(yǎng),由公司統(tǒng)一支配,以操作工為主,修理人員協(xié)作作業(yè),保養(yǎng)內(nèi)容:擦拭外表、檢查油質(zhì)、油量、清洗內(nèi)臟、濾油器、檢查易損件、電機、電路、接地線等,要求內(nèi)外干凈、潤滑良好,平安牢靠、完整齊全、操作靈便、運轉(zhuǎn)正常。

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　　一、體育器材的裝備

　　1.體育器材的裝備應(yīng)依據(jù)配備名目、學校的詳細狀況和經(jīng)費狀況進展。

　　2.選購體育器材應(yīng)首先考慮產(chǎn)品質(zhì)量和安全性能。應(yīng)選擇適合于本校學生年齡段使用的`器材。

　　3.室外大型體育器材應(yīng)安裝堅固，確保安全。

　　二、體育器材的使用

　　1.依據(jù)教學規(guī)劃，在教師指導下使用體育器材。

　　2.按要求正確使用體育器材，嚴禁違章使用。

　　3.使用有危急性的器材應(yīng)做好安全監(jiān)管。

　　4.使用完畢應(yīng)清點、歸還。

　　三、體育器材的治理和維護

　　1.體育器材必需專人負責治理。應(yīng)建立體育器材登記賬目，具體登記每件器材，做到賬物相符。治理人員負責提出體育器材添置規(guī)劃。

　　2.領(lǐng)、還器材時必需由教師或指定人員進展，并經(jīng)治理人員認可前方可離開。非指定人員不得進入器材室。

　　3.治理不善或人為損壞器材設(shè)備應(yīng)照價賠償。

　　4.新增加器材設(shè)備準時驗收并登記入賬。

　　5.器材存放做到標準化，以便利使用和治理。

　　6.準時補充更新器材。治理人員（體育教師）要為學校添置新器材做好參謀工作。

　　7.治理人員（體育教師）應(yīng)常常整理器材，保持器材室干凈、潔凈。

　　8.定期做好器材的保養(yǎng)和維護工作，特殊對危急性較大的室內(nèi)外器材更應(yīng)重視，建立定期檢查制度。重點檢查器材是否被腐蝕、霉變、松脫、斷裂、有傾倒趨勢、安全距離變化等狀況。

　　9.對室外運動器材應(yīng)定期檢查維護，切實消退安全隱患。應(yīng)檢查各項器材是否消退了例如存在銳角、快口、飛邊、毛刺、不穩(wěn)固、易傾倒、易斷裂、易擠傷、易跌落、易剪切、有零部件彈出或飛出、緊固件松動、活動部件運動受阻、高度或尺寸不適合、易造成損害的凸出物等隱患。新添器材但凡有電焊的，必需有焊接強度試驗報告。無法修理的器材，應(yīng)準時報廢。

　　10.每學期末做好器材的清理、核對和報損工作。

　　設(shè)施設(shè)備維護制度 10

　　一、目的：

　　建立設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)標準，使設(shè)備設(shè)施安全正常運行，以滿足生產(chǎn)需要。

　　二、適用范圍：

　　本制度適用于本商場設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。

　　三、責任：

　　1、本商場工程部門負責對全商場各設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)工作進行檢查、監(jiān)督、考評與管理。

　　2、工程部設(shè)備設(shè)施人員負責對本商場的設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)工作進行檢查和考評。

　　3、操作人員(包括機、電、儀維修人員)負責自己操作設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。

　　四、內(nèi)容：

　　1、對所有的.設(shè)備設(shè)施都要實行以操作人員為主，機、電、儀維修人員相結(jié)合的包機包修制。設(shè)備設(shè)施歸誰操作，由誰維護。做到分工明確，責任到人。

　　2、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)工作必須貫徹“維護與計劃檢修相結(jié)合”、“專業(yè)管理和員工管理相結(jié)合”的原則。包機人員對自己負責的設(shè)備設(shè)施要做到正確使用、精心維護，使設(shè)備設(shè)施保持完好狀態(tài)，不斷提高設(shè)備設(shè)施完好率和降低泄漏率。

　　3、設(shè)備設(shè)施使用部門負責起草設(shè)備設(shè)施操作維護保養(yǎng)規(guī)程，并報工程部門審批。經(jīng)批準后，使用部門應(yīng)按規(guī)程嚴格執(zhí)行，不得擅自改變。如需更改，必須報工程部門批準備案。

　　4、工程部要定期組織操作人員學習設(shè)備設(shè)施操作和維護保養(yǎng)規(guī)程，進行“三會”教育(即會使用、會維護保養(yǎng)、會排除故障)。經(jīng)理論和實際操作技術(shù)考核合格后，方可獨立操作。對主要設(shè)備設(shè)施的操作人員，要求做到相對穩(wěn)定。

　　5、操作人員必須做到下列主要工作：

　　5.1嚴格按操作規(guī)程進行設(shè)備設(shè)施的啟動運行和停機。

　　5.2嚴格執(zhí)行工藝規(guī)程和巡回檢查制度，按要求對設(shè)備設(shè)施工作狀況(溫度、壓力、震動、異響、油位、泄漏等)進行巡回檢查、調(diào)整并認真填寫運行記錄，數(shù)據(jù)要準確。嚴禁設(shè)備設(shè)施超壓、超溫、超速、超負荷運行。

　　5.3操作人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)立即查找原因，及時消除，對不能立即消除的故障要及時反映。在緊急情況下(如有特殊聲響、強烈振動、有爆炸、著火危險時)，應(yīng)采取果斷措施，甚至停機處理。并隨即通報工程部門。在原因沒查清，故障沒有排除的情況下，不得盲目啟動，并將故障做好交班記錄。

　　5.4認真做好設(shè)備設(shè)施潤滑工作，堅持“五定”、“三級過濾”。即五定：定人、定點、定質(zhì)、定量、定時。三級過濾：油桶、油壺、注油點，每倒換一次容器，都必須進行過濾。

　　5.5對本崗位內(nèi)的設(shè)備設(shè)施(包括電機)、管道、基礎(chǔ)、操作臺及周圍環(huán)境，要求班班清掃，做到溝見底、軸見光、設(shè)備設(shè)施見本色。環(huán)境干凈、整齊、無雜物，搞好文明生產(chǎn)。

　　5.6及時清除本崗位設(shè)備設(shè)施、管道的跑、冒、滴、漏，努力降低泄漏率。操作人員不能清除的泄漏點，應(yīng)及時通知機修人員清除。

　　5.7嚴格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施運行狀態(tài)記錄，記錄內(nèi)容包括：

　　(1)、設(shè)備設(shè)施運行情況。

　　(2)、發(fā)生的設(shè)備設(shè)施故障。

　　(3)、存在問題及處理情況。

　　(4)、設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生及工具交接情況。

　　(5)、注意事項。

　　5.8設(shè)備設(shè)施停機檢修時，應(yīng)積極配合機修人員完成檢修工作，參加試車驗收。

　　6、機、電、儀維修人員，必須做好下列主要工作：

　　6.1定時對分管設(shè)備設(shè)施進行巡回檢查(每日1~2次)，主動向操作人員了解設(shè)備設(shè)施運行情況，及時消除設(shè)備設(shè)施缺陷，并作好記錄。對一時不能處理的故障應(yīng)及時向車間設(shè)備設(shè)施維修人員反映。按車間安排執(zhí)行。

　　6.2指導和監(jiān)督操作人員正確使用和維護設(shè)備設(shè)施，檢查設(shè)備設(shè)施潤滑情況，發(fā)現(xiàn)違章操作應(yīng)立即予以糾正，對屢教不改者，應(yīng)向車間主任報告給予處理。

　　6.3設(shè)備設(shè)施維修人員定期對電器儀表及配電進行清掃，保證電器儀表靈敏可靠。

　　6.4按時、按質(zhì)、按量完成維修任務(wù)。

　　6.5設(shè)備設(shè)施發(fā)生臨時故障時要隨叫隨到，積極進行檢修。

　　7、對本崗位范圍內(nèi)的閑置、封存設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期進行維護保養(yǎng)。

　　五、檢查：

　　1、檢查制度的實施情況和設(shè)備設(shè)施實際保養(yǎng)狀況。

　　2、按工程部對個人三級進行按月考核，并給予相應(yīng)的獎罰。

　　設(shè)施設(shè)備維護制度 11

　　為加強學校設(shè)備設(shè)施的安全管理確保設(shè)備設(shè)施的安全運行，延長設(shè)備設(shè)施的使用壽命，物制定本學校設(shè)備設(shè)施管理制度。

　　一、設(shè)備設(shè)施包括的.內(nèi)容：

　　1、學校房屋建筑設(shè)施；

　　2、水、電、氣設(shè)施；

　　3、實驗儀器、教具設(shè)備；

　　4、計算機、多媒體教學及圖書等設(shè)備。

　　二、設(shè)備設(shè)施管理機構(gòu)及管理內(nèi)容：

　　1、建立學校設(shè)備設(shè)施安全檢查機構(gòu)，由各室場負責人組成，分管后勤工作的副校長及室場主管負責監(jiān)督和檢查落實。

　　2、日常管理情況：

　�。�1）帳物清楚。

　�。�2）科學管理。各類教學儀器要按順序依次進行定位存放、一目了然。

　�。�3）維修保養(yǎng)。對各種設(shè)備設(shè)施要進行常規(guī)保養(yǎng)，及時維修，做好防塵、防潮、防熱、防蝕等工作。

　�。�4）安全管理。易燃、易爆、有毒放射性物品要專柜存放。貴重設(shè)備要有必要的防盜措施。重點部位“三防”到位。

　�。�5）按章借還。設(shè)備的借還要嚴格辦理借還手續(xù)，任何人不得以任何理由長期占用，不得將學校設(shè)備設(shè)施私自外借。

　　3、做好常規(guī)檢查及上報：

　�。�1）檢查時間：每月5日前完成檢查并填寫臺帳上報。

　�。�2）檢查內(nèi)容：

　�、俜课菔欠裼袚p壞、開裂、傾斜、變形；

　　②地基是否有沉降；

　�、酃┧�、排水系統(tǒng)是否通暢；

　�、荛T窗是否朽，玻璃是否牢固、完好；

　�、萦秒娋€路、開關(guān)、插座是否損壞；

　�、薹阑鹪O(shè)施是否符合規(guī)范，滅火設(shè)備可否正常使用；

　�、吖庠O(shè)備是否有隱患；

　�、鄧鷫Α�、梯、欄、蓋、路是否有安全隱患；

　�、岱辣I措施是否落實。

　　設(shè)施設(shè)備維護制度 12

　　一、目的

　　為加強設(shè)備的治理，安全合理有效的發(fā)揮設(shè)備的成效，做到正確使用、細心維護，使設(shè)備常常處于良好的工作狀態(tài)，以保證設(shè)備的安全穩(wěn)定運轉(zhuǎn)，特制定本制度。

　　二、適用范圍

　　本制度適用公司職工、臨時工、外來人員、實習人員等。

　　三、職責

　　(一)操作人員

　　1、培訓后上崗，嚴格按操作規(guī)程進展設(shè)備的運行。

　　2、設(shè)備執(zhí)行“定人定機”的專機負責制，仔細填寫運行記錄。

　　3、仔細做好設(shè)備潤滑、維護保養(yǎng)工作。

　　4、嚴格執(zhí)行交接班制度。

　　5、保持設(shè)備干凈，準時消退設(shè)備的跑冒滴漏等現(xiàn)象。

　　(二)修理人員

　　1、定時定點檢查維護，并主動向操作工了解設(shè)備運行狀況。

　　2、發(fā)覺故障準時消退，不能馬上消退的故障，要具體記錄，準時上報，并結(jié)合設(shè)備檢修規(guī)劃予以消退。

　　3、仔細做好設(shè)備維護保養(yǎng)工作。

　　(三)車間領(lǐng)導、設(shè)備治理人員

　　1、對設(shè)備維護保養(yǎng)制度貫徹執(zhí)行狀況進展監(jiān)視檢查。

　　2、總結(jié)操作和修理工人的維護保養(yǎng)閱歷，改良設(shè)備治理工作。

　　四、主要內(nèi)容

　　(一)設(shè)備的使用

　　為了保證設(shè)備的正常運行和延長設(shè)備的使用壽命，提高工人的操作技能，防止設(shè)備的`非正常損壞，提高生產(chǎn)效率，必需實行定人定機和培訓上崗的規(guī)定。

　　（1）嚴格實行定人定機原則，由車間提出設(shè)備操作人員名單，經(jīng)生產(chǎn)部同意執(zhí)行。

　�。�2）設(shè)備操作人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，專人專機負責，并嚴格執(zhí)行各工種安全操作規(guī)程，詳見《設(shè)備安全操作規(guī)程》。

　�。�3）設(shè)備操作人員必需進展三級安全生產(chǎn)教育培訓后，才可上崗工作。

　�。�4）設(shè)備的使用同時也要遵守《設(shè)備治理制度》。

　　(二)設(shè)備的三級維護保養(yǎng)治理

　　1、三級維護保養(yǎng)的內(nèi)容：

　�。�1）日常維護保養(yǎng)：班前班后由操作工人仔細檢查設(shè)備，擦拭各個部位和加注潤滑油，使設(shè)備常常保持整齊、清潔、潤滑、安全，（安全生產(chǎn)詳見《安全生產(chǎn)治理制度》）準時消退各種泄漏現(xiàn)象，班中設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)準時排解，并仔細做好交班記錄。

　�。�2）一級維護保養(yǎng)：以操作工人為主，修理工人輔導。按規(guī)劃對設(shè)備進展局部拆卸和檢查，清洗零件，疏通管路，更換磨損的零件，調(diào)整設(shè)備各部位的協(xié)作間隙，緊固設(shè)備各個部件。

　�。�3）二級維護保養(yǎng)：列入設(shè)備的檢修規(guī)劃。以修理工人為主，操作工人協(xié)作對設(shè)備進展局部解體檢查和修理，更換或修磨零件，清洗、換油、檢查修理電氣局部，使設(shè)備技術(shù)狀況到達設(shè)備完好的要求。

　　2、實行“三級維護保養(yǎng)制”、必需使操作工人對設(shè)備做到“三好”、“四會”、“四項要求”，并遵守“五項紀律”。

　�。�1）三好：管好、用好、修好；

　�。�2）四會：會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排解故障；

　�。�3）四項要求：整齊、清潔、潤滑、安全；

　�。�4）五項紀律：培訓上崗，遵守安全操作規(guī)程；

　　常常保持設(shè)備清潔，并按規(guī)定加油潤滑；遵守設(shè)備交接班規(guī)定；治理好工具、附件；發(fā)覺特別，馬上停車，自己不能處理的問題應(yīng)準時通知相關(guān)人員檢查處理。

　　設(shè)備修理人員必需每天定期進展設(shè)備巡檢，發(fā)覺問題馬上解決，不得無故拖延檢修時間。對違規(guī)操作設(shè)備人員，修理人員有權(quán)制止。

　　(三)設(shè)備的交接班規(guī)定

　　1、凡多班制生產(chǎn)的設(shè)備，必需執(zhí)行交接班規(guī)定。生產(chǎn)班組應(yīng)設(shè)立交接班記錄簿，并仔細填寫雙方簽字。

　　2、交班工人在下班前，應(yīng)將設(shè)備和工作場地擦拭清掃潔凈，并向接班工人具體介紹設(shè)備運行狀況，以及設(shè)備故障的檢修，仔細填寫交接班記錄簿。如無接班人，應(yīng)告知班組長。

　　3、接班工人在上班前到崗，發(fā)覺交接記錄薄內(nèi)容和實際狀況有差異，應(yīng)提出意見，必要時可拒絕接班。并準時向班組長匯報處理。如設(shè)備在接班后發(fā)生問題由接班人負責。

　　4、班組長在接到匯報后，應(yīng)準時實行措施解決問題，重大事項應(yīng)向生產(chǎn)部報告。

　　5、修理人員也應(yīng)當執(zhí)行上述交接班規(guī)定。

　　6、生產(chǎn)部應(yīng)定期抽檢設(shè)備交接班規(guī)定執(zhí)行狀況。

　　設(shè)施設(shè)備維護制度 13

　　一、教育裝備設(shè)施設(shè)備列入學校固定財產(chǎn)，有專人負責管理。

　　二、教育裝備設(shè)施設(shè)備在使用過程中應(yīng)注意愛護，依照正確的`操作方法操作、使用。

　　三、教育裝備設(shè)施設(shè)備必須擺放在指定位置，不得隨意放置。

　　四、不得以任何借口將設(shè)備借出、轉(zhuǎn)讓、調(diào)撥或變賣，更不允許被個人占用。教育裝備設(shè)施設(shè)備屬專用設(shè)備，不得作為它用。遺失賠償。

　　五、教育裝備設(shè)施設(shè)備必須按正常操作程序進行操作，凡不按規(guī)定辦事，造成設(shè)備損壞的，將追究管理人員的責任。

　　六、做好對教育裝備設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，每天下班，要關(guān)好窗戶和安全門。

　　七、設(shè)備發(fā)生故障時，要將故障記錄和處理情況及時向?qū)W校領(lǐng)導和上級部門報告，落實售后維修公司進行維修。

　　八、對教育裝備設(shè)施設(shè)備要定期進行檢查、保養(yǎng)，保證安全，做好防火、防盜、防塵、防磁、防潮、防震、防高溫、防雷擊、防腐蝕等工作。

　　設(shè)施設(shè)備維護制度 14

　　1、各物業(yè)公司一律不許自行對高壓供電設(shè)備進行維修保養(yǎng)。如遇此類設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)報請專業(yè)供電主管部門處理。

　　2、各物業(yè)公司所有特種設(shè)備設(shè)施（如空調(diào)、電梯、鍋爐、壓力容器、壓力管道、起重機械、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)機械維修檢查等）一律實行外委維護保養(yǎng)。對于外委項目維保，工程部應(yīng)指派專人監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量；每次外委項目實施作業(yè)前，外委單位應(yīng)先到工程部辦理進場作業(yè)手續(xù)方可到設(shè)備安裝地點進行作業(yè)。

　　3、維修

　�。�1）檢查中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在隱患或性能劣變，維修主管應(yīng)提前備好相關(guān)備件，預(yù)訂維修時間實施作業(yè)。

　�。�2）如在預(yù)定維修時間施工影響業(yè)戶正常生活，則需報經(jīng)管理處主任同意后方可實施，并提前告知轄區(qū)內(nèi)業(yè)戶。

　�。�3）維修主管應(yīng)督導維修人員按時作業(yè)。

　�。�4）施工前，維修人員應(yīng)備好工具及備件，提前攜至作業(yè)現(xiàn)場。

　　（5）維修完畢后，工程部應(yīng)就維修情況進行檢查，填寫《設(shè)備設(shè)施維修記錄》。

　　4、保養(yǎng)

　�。�1）實施保養(yǎng)計劃前，各維修班長應(yīng)制訂材料采購計劃并報批，提前組織維修保養(yǎng)材料。

　�。�2）正式施工前，維修人員應(yīng)準備好操作工具、協(xié)調(diào)相關(guān)部門創(chuàng)造保養(yǎng)條件，提前攜至作業(yè)現(xiàn)場；施工時，應(yīng)先按安全要求懸掛警示牌，做好安全防護措施，要求相關(guān)人員做好配合。

　　（3）保養(yǎng)完畢后，保養(yǎng)人應(yīng)如實填寫《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄》

　　5、緊急故障處理

　�。�1）接到緊急故障處理請求，工程部主管應(yīng)迅速組織人力至故障現(xiàn)場搶修；重大故障，應(yīng)同時向管理處主任、公司主管領(lǐng)導報告。

　�。�2）到達現(xiàn)場后，工程部主管應(yīng)查看現(xiàn)場、了解故障原因，制訂搶修方案。

　�。�3）實施搶修前，嚴格按照安全規(guī)范做好防護措施，并要求相關(guān)人員予以配合。

　�。�4）維修時以不擴大故障及隱患為前提。無法確認故障原因時，切不可盲目亂動，應(yīng)集中商議，找出最佳方案；如屬特種設(shè)備，應(yīng)請求有關(guān)單位配合支援，并按中華人民共和國國務(wù)院令（第373號）《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》執(zhí)行。

　�。�5）故障處理完畢后，應(yīng)做好事故起因分析，制訂相應(yīng)的防范措施。

　�。�6）每次緊急故障處理完畢后，工程部經(jīng)理應(yīng)如實寫出書面報告上報相關(guān)部門。