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一、工程概況及特征
。ㄒ唬┕こ谈艣r
本工程位于永嘉縣江北街道碼道村,南面為陽(yáng)光大道,北面為碼道南路。總建筑面積為26507.26m2,地下室建筑面積3855.93㎡,地上建筑面積22651.33㎡,由1幢16層辦公樓、1幢4層商業(yè)裙房和大底盤地下車庫(kù)組成的商業(yè)辦公區(qū)。辦公樓為地下1層,地上16層,屬框架剪力墻結(jié)構(gòu),建筑高度為78m,地下室一層層高4.97m,地上16層,一層層高5.4m,二層至四層層高5.2m,五層至十五層層高均為4米,十六層及大屋面層高為4.08m、4.2m;商業(yè)裙房為地下1層,地上4層;為框架結(jié)構(gòu)。地下室一層層高4.97米,地上一層層高為5.4米,二層至四層層高均為5.2米。
辦公樓剪力墻框架的抗震等級(jí)均為三級(jí);商業(yè)裙房框架的抗震等級(jí)為四級(jí);純地下車庫(kù)抗震等級(jí)采用四級(jí)。地震基本烈度為6度!0.000相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高4.700m。
混凝土強(qiáng)度:主體柱墻1至4層C40、二至五層梁板C30,其他零星構(gòu)件C25。
砌體工程:±0.000以上一至四層內(nèi)外墻采用A5.0蒸壓加氣砌塊,Mb5專用砌筑砂漿砌筑
建設(shè)單位:
設(shè)計(jì)單位:
勘察單位:
監(jiān)理單位:
施工單位:
質(zhì)監(jiān)單位:
施工許可證編號(hào):
二、主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程簡(jiǎn)述
本工程于20xx年X月X日~20xx年X月X日完成主體1~4層混凝土結(jié)構(gòu);
20xx年X月X日~20xx年X月X日完成主體1~4層填充墻砌體;期間混凝土留置C40混凝土試塊18組、C30混凝土試塊共25組,按規(guī)范要求評(píng)定合格(評(píng)定表附后)。
砌體結(jié)構(gòu)共留置M7.5水泥砂漿2組,MB5專用砂漿4組,按規(guī)范要求評(píng)定合格。
給排水工程
給水主管采用鋼塑管,絲扣連接,給水支管采用PP–R管,熱溶連接,消防、噴淋管DN≥100的管采用溝槽連接,DN100以下采用絲扣連接,所有穿樓板管路均按設(shè)計(jì)要求預(yù)留。
電氣工程
電線導(dǎo)管戶內(nèi)采用PVC管,消電、應(yīng)急照明采用鍍鋅鋼管,及時(shí)的做好隱驗(yàn)記錄,同時(shí)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司工程質(zhì)檢人員等有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
三、質(zhì)量監(jiān)理控制情況
監(jiān)理部根據(jù)《委托監(jiān)理合同》、《建筑工程施工合同》、施工圖設(shè)計(jì)、相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)以及本工程特點(diǎn)及時(shí)編制《監(jiān)理規(guī)劃》和詳細(xì)的《監(jiān)理細(xì)則》,在業(yè)主單位授權(quán)下嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序及工作制度進(jìn)行工程監(jiān)理,在建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等單位大力支持和施工單位的積極配合下,順利完成了主樓一層至五層結(jié)構(gòu)的監(jiān)理工作任務(wù)。
。ㄒ唬┍O(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)
。ǘ┦┕(zhǔn)備階段監(jiān)理工作:根據(jù)施工合同及委托監(jiān)理合同對(duì)該工程承包商現(xiàn)場(chǎng)管理人員及特殊作業(yè)人員資格進(jìn)行審查,并對(duì)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審批,要求施工單位嚴(yán)格按照已審批的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案施工。嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)制度,上道工序不合格,不得進(jìn)行下道工序施工;
。ㄈ┮(jiàn)證取樣:
1、監(jiān)理部嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān),對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料及構(gòu)配件,監(jiān)理部認(rèn)真核查出廠合格證明文件,在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行外觀檢查。并按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè),在檢測(cè)合格并完成材料報(bào)驗(yàn)程序后,方可用于工程施工。
2、對(duì)鋼筋焊接、試塊制作等嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送檢。
(四)旁站監(jiān)理:根據(jù)《監(jiān)理規(guī)范》、《國(guó)家旁站監(jiān)理規(guī)定》和《浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理?xiàng)l例》規(guī)定,對(duì)樁基工程、土方開(kāi)挖及回填過(guò)程、砼澆筑及梁柱節(jié)點(diǎn)隱蔽等關(guān)鍵部位及工序的施工過(guò)程實(shí)行旁站監(jiān)理,確保分項(xiàng)工程施工質(zhì)量,預(yù)防質(zhì)量通病的存在。對(duì)施工存在的問(wèn)題及質(zhì)量缺陷進(jìn)行跟蹤旁站,確保隱蔽前不留隱患。
。ㄎ澹┢叫袡z驗(yàn)制度:監(jiān)理部對(duì)施工單位申報(bào)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)及隱蔽工程的驗(yàn)收,均在其自檢合格基礎(chǔ)上實(shí)行了平行檢查和檢測(cè)后進(jìn)行驗(yàn)收,均有詳細(xì)記錄。如在砌體工程施工過(guò)程中,填充墻砌體施工時(shí)要按施工規(guī)范要求進(jìn)行砌筑,砂漿按配比單計(jì)量,并著重對(duì)拉結(jié)筋部位、斜砌、門窗洞口部位的砌體施工檢查。在施工過(guò)程中,跟蹤檢查墻體的表面平整度、垂直度及陰陽(yáng)角方正。要求施工單位進(jìn)行認(rèn)真處理,確保了施工質(zhì)量。
。㈦[蔽工程驗(yàn)收,均經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位、施工單位三方共同到場(chǎng)驗(yàn)收,隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄齊全。
。ㄆ撸⑺姲惭b工程施工質(zhì)量簡(jiǎn)述
在主體工程施工過(guò)程中水電、消防及智能安裝施工同步進(jìn)行。依據(jù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—20xx和《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—20xx,對(duì)與主體分部同步施工的水電、消防及智能分部工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批進(jìn)行了驗(yàn)收,并形成質(zhì)量檢查記錄;
四、工程質(zhì)量控制的依據(jù)
1、施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、合同及工程建設(shè)強(qiáng)制性條文;
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx);
3、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-20xx);
4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-20xx);
5、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20xx);
6、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-20xx);
7、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ18-20xx);
8、《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-20xx)
9、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-20xx)
10、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50107-20xx)
11、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-20xx)
12、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》(GB50261-20xx)
13、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50166-20xx)
14、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案。
五、工程變更
嚴(yán)格工程變更程序,所有工程變更均需設(shè)計(jì)單位出具工程設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單后,現(xiàn)場(chǎng)才能進(jìn)行施工。
六、有關(guān)實(shí)體質(zhì)量的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)
1、于20xx年11月22日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測(cè)室對(duì)一至四層混凝土結(jié)構(gòu)后錨固拉拔進(jìn)行了檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
2、于20xx年11月30日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測(cè)室對(duì)一至四層混凝土進(jìn)行了回彈法檢測(cè),以及鋼筋保護(hù)層檢測(cè)和實(shí)體取芯檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
3、于20xx年1月16日主樓板厚層高委托溫州市靈霓建工質(zhì)量檢測(cè)有限公司對(duì)一至四層進(jìn)行了檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
七、沉降觀測(cè)情況
按設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求,在施工過(guò)程中,科信大廈工程一至四層共預(yù)埋14個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)(其中辦公樓9個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn),商業(yè)裙樓5個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)。)在主體施工期間每施工一層觀測(cè)一次,合計(jì)觀測(cè)4次。最后一次于11月1日觀測(cè),沉降觀測(cè)反映出本工程沉降比較均勻,沉降過(guò)程中無(wú)異常現(xiàn)象,沉降曲線基本趨于平緩。
八、安全生產(chǎn)與文明施工
在工程施工過(guò)程中,注重安全監(jiān)理,堅(jiān)持以“安全第一,預(yù)防為主”的方針,始終貫徹“安全為了生產(chǎn),生產(chǎn)必須安全”的管理制度,并定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議,督促施工單位對(duì)全體員工進(jìn)行三級(jí)安全教育,對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行安全技術(shù)交底,且由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班組的安全工作,使安全工作貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中,做到安全生產(chǎn)文明施工,在日常監(jiān)理巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改,有效的消除了安全隱患,杜絕了重大安全事故的發(fā)生。
九、主體分部工程質(zhì)量評(píng)估情況
1、工程質(zhì)量控制資料基本齊全、完整,符合要求,詳見(jiàn)表1。
2、主體工程所含分項(xiàng)工程均經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格,詳見(jiàn)表2。
3、混凝土強(qiáng)度經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)回彈檢測(cè)符合設(shè)計(jì)要求,砼試塊強(qiáng)度評(píng)定為合格、砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定為合格。
4、工程觀感質(zhì)量情況
、偈覂(nèi)墻面垂直,陰陽(yáng)角方正,磚墻平整度、垂直度、水平灰縫平直度等均在允許偏差之內(nèi)。磚縫砂漿飽滿,無(wú)通縫。
、诨炷连F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)件沒(méi)有發(fā)生影響工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量缺陷。
觀感質(zhì)量評(píng)為“好”
綜上所述,我監(jiān)理部根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx相關(guān)規(guī)定,評(píng)定該主體一至四層工程質(zhì)量“合格”。敬請(qǐng)永嘉縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站及在座的各位專家領(lǐng)導(dǎo)予以核定并提出寶貴的意見(jiàn),我們將努力認(rèn)真地予以整改和完善,為我們更好的開(kāi)展以后工作不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)而努力。
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