商品房退房協(xié)議書

2022-08-16 協(xié)議書

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，需要使用協(xié)議書的場合越來越多，簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護。那么相關(guān)的協(xié)議書到底怎么寫呢？下面是小編整理的商品房退房協(xié)議書范本（通用6篇），希望能夠幫助到大家。

　　商品房退房協(xié)議書1

　　甲方：_______________(公司名)

　　委托代理人：_______________身份證號：_______________

　　乙方：_______________身份證號：_______________

　　乙方于_______________年_______________月_______________日向甲方繳納拾_______________萬元整(￥：_______________元)購房定金購買小區(qū)______________________________房，面積_______________。由于甲方原因造成房屋未能如期交房，且配套設(shè)施與前期許諾不符。乙方要求退房，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　1、在此協(xié)議簽字生效后7日內(nèi)甲方退給乙方房款人民幣：_______________元整(￥：_______________元)。甲方逾期不付，按退款金額的_______________%每天付給乙方違約金。

　　2、乙方收到甲方全額退款時立即向交付甲方開出的有關(guān)收據(jù)，甲乙雙方所簽訂的“定房協(xié)議”當場銷毀作廢。

　　3、退房所產(chǎn)生相關(guān)費用一律由甲方承擔(dān)，乙方一律不予承擔(dān)。甲方不得收取乙方任何違約金及其他費用，乙方除要求甲方退回房款人民幣：_______________元整(￥：_______________元)，不得提出退回任何其他費用。

　　4、在簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，乙方保留該房屋的所有權(quán)，甲方不得出售他人或轉(zhuǎn)賣，如有違約，甲方須賠償乙方違約金人民幣：_______________元整(￥：_______________元)

　　5、在協(xié)議約定時間內(nèi)乙方收到甲方全額退款后，甲方收回該房屋所有權(quán)，乙方不得干涉甲方對對該房采取的一切正規(guī)經(jīng)營活動。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　商品房退房協(xié)議書2

　　甲方(房東)：_________________

　　乙方(退房人)：_________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就"______"商品房(以下簡稱商品房)購買時退房有關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　1、乙方同意在領(lǐng)取商品房鑰匙之日起6個月內(nèi)將現(xiàn)居住甲方在區(qū)棟________單元________室(套內(nèi)建筑面積為：________m2 )的住房退還甲方，以后不再向甲方申請住房。甲方同意乙方在申購"______"商品房計算現(xiàn)有面積時以零面積計算參加排隊。

　　2、乙方同意領(lǐng)取商品房鑰匙之日起(以開發(fā)商通知統(tǒng)一領(lǐng)取鑰匙的截止時間開始計算，超過領(lǐng)取鑰匙的時間乙方自行負責(zé))如6個月內(nèi)未將甲方住房退還甲方，從第7個月開始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接從乙方工資中扣除，直至退房為止，不再另行通知。

　　3、如乙方未購得商品房或退房后本協(xié)議自動終止。

　　4、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(委托代表簽章)：________乙方(簽章)：________

　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

　　____年____月____日____年____月____日

　　商品房退房協(xié)議書3

　　甲方(原房主)：

　　乙方(現(xiàn)房主)：

　　20xx年x月x日甲方與乙方簽訂了《xx》，甲方賣給乙方的房產(chǎn)位于xxx東路x醫(yī)院家屬院第號樓單元室�，F(xiàn)因乙方未按約定支付購房款，甲方多次催要無果，且乙方目前仍無能力支付的現(xiàn)實情況，雙方經(jīng)多次協(xié)商達成一致意見，乙方同意將上述房產(chǎn)退還給甲方。茲就退房及解除上述合同的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方簽訂的上述房產(chǎn)買賣合同雙方自愿解除，不再履行。

　　二、原房產(chǎn)買賣合同簽訂后因乙方付款違約，導(dǎo)致房產(chǎn)證等未能變更，現(xiàn)于本協(xié)議簽訂之日，原物退還甲方房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證件及相關(guān)票據(jù)。

　　三、乙方支付給甲方的購房首付款按定金處理，以此視為對甲方的經(jīng)濟補償，雙方一次性了解，互不追究。

　　四、乙方保證上述購房期間未對改套房產(chǎn)進行過任何質(zhì)押、抵賬及它項權(quán)、許諾等，而且未拖欠居住期間的物業(yè)費、水電暖氣、網(wǎng)費等居住費用。如若出現(xiàn)，全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　五、本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，說和人壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商品房退房協(xié)議書4

　　甲方：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　注冊地址：xxx

　　聯(lián)系電話：xxx

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方于xxx年xx月xx日購買xx市xx區(qū)xxx小區(qū)xx號樓xx單元xx室，該商品房建筑面積為xx平方。

　　由于xxxxxx乙方提出退房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　1、自本協(xié)議簽訂之日起xx日內(nèi)，乙方須到當?shù)毓e金中心申請辦理還款，在乙方貸款額還清后，甲方退還乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注銷手續(xù)辦理結(jié)束后退還給乙方。

　　2、在乙方貸款還清后，甲方向xxx市房地產(chǎn)管理局申請辦理相關(guān)注銷手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，乙方須積極給予配合。若因乙方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料，造成甲方損失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

　　以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　以上協(xié)議雙方簽字有效。

　　甲方：乙方：

　　x年x月x日x年x月x日

　　商品房退房協(xié)議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經(jīng)濟上的困難，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，特申請將購買的房屋退回甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　1、甲方收回乙方現(xiàn)有住宅 ( ) 經(jīng)協(xié)商總價為，元，其中包含：元; (附繳費依據(jù)) 房款裝修款：無法搬運的家具：維修基金：抵押：擔(dān)保費：利息款：元(含房屋內(nèi)所有硬裝、燈具、窗簾等) 元(附清單) ; 元; (附繳費依據(jù)) 元; (附繳費依據(jù)) 元; (附繳費依據(jù)) 元; (附繳費依據(jù))

　　2、雙方簽訂協(xié)議之日，甲方向乙方支付預(yù)付款(￥萬元)(乙方同時將房款、維修，基金、抵押、擔(dān)保費等原繳費收據(jù)提供給甲方)乙方在收到首筆款項后，配合甲方開始辦理相關(guān)銀行、房管局解除抵押手續(xù);此后，甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關(guān)病例報告等，以方便甲方辦理相關(guān)解除備案事宜。雙方在辦理過程中必須提供真實有效的.材料，乙方要及時配合甲方辦理退房手續(xù)。

　　3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內(nèi)裝修保持原樣，并在 3 月內(nèi)搬離現(xiàn)有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發(fā)票元，乙方搬離房屋三日內(nèi)甲方將剩余款項一次性付給乙方共萬元;付款的同時，甲方將按房屋內(nèi)原裝修情況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

　　4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任(不可抗力與政策調(diào)整情況除外) 。

　　5、為保護利益雙方，簽訂協(xié)議后由濰坊市公證處進行合同公證。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務(wù)問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協(xié)議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務(wù)問題由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　6、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。

　　7、雙方均不再提出本協(xié)議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜，如出現(xiàn)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日