在現(xiàn)在的社會生活中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編精心整理的土地出讓協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：________
身份證號：____________________
住址：________________________
電話：________________________
法定共有權人：________________
身份證號：____________________
受讓方(以下簡稱乙方)：________
身份證號：____________________
住址：_____________________
電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī)，甲乙雙方就國有土地使用權轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等、自愿、誠實信用、協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓地塊概況
土地座落：________________________
地號：__________________號
規(guī)格：____________15m×11m
使用權類型：____________國有土地
宗地總面積：____________165M2(合0.245畝)，轉(zhuǎn)讓面積：____________165M2(合0.245畝)
后附宗地平面示意圖。
二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式
1、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉(zhuǎn)讓成交價款為：____________大寫人民幣____________整(￥____________元整)。
2、付款方式：_________年_______月_______日一次性支付大寫人民幣_________整(￥_________元整)。余款大寫人民幣_________整(￥_________元整)待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理完過戶登記及其它相關手續(xù)后一次性付清。
三、雙方的權利和義務
1、甲方保證土地面積165M2真實;土地權屬合法、清晰，無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對土地的`占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。
4、乙方有權將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。
5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
6、甲方拿到與該宗地相關的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方。
7、如果52號地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任。
四、違約責任
本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后，由_____________________法律服務所見證。正本一式叁份，甲方、乙方、見證方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
見證人：____________
見證法律服務所：_____
簽訂日期：____________
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