房屋抵押借款協(xié)議

2022-02-09 協(xié)議書(shū)

　　在學(xué)習(xí)、工作生活中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編整理的房屋抵押借款協(xié)議范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　貸款方：中國(guó)________銀行____分（支）行（或信用社）；

　　法定代表人：________

　　職務(wù)：____

　　地址：________

　　郵碼：____

　　電話：________

　　借款方：____（單位或個(gè)人）；

　　法定代表人：________

　　職務(wù)：____

　　地址：________

　　郵碼：____

　　電話：________

　　保證方：________

　　法定代表人：________

　　職務(wù)：____

　　地址：________

　　郵碼：____

　　電話：________

　　借款方為進(jìn)行____生產(chǎn)（或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），向貸款方申請(qǐng)借款，并由____作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。

　　第一條貸款種類_______________________________________________

　　第二條借款用途_______________________________________________

　　第三條借款金額____人民幣（大寫(xiě)）________________元整。

　　第四條借款利率為月息千分之____，利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。

　　第五條借款和還款期限

　　1、借款時(shí)間共________年零____個(gè)月。自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　2、借款分期如下：

　　貸款期限|貸款時(shí)間貸|款金額

　　第一期|________年____月底前|元

　　第二期|________年____月底前|元

　　第三期|________年____月底前|元

　　3、還款分期如下：

　　歸還期限|還款時(shí)間|還款金額|還款時(shí)間利率

　　第一期|________年____月底前|元|

　　第二期|________年____月底前|元|

　　第三期|________年____月底前|元|

　　第六條還款資金來(lái)源及還款方式

　　1、還款資金來(lái)源：____________________________________________

　　2、還款方式：________________________________________________

　　第七條保證條款

　　1、借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

　　2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　4、借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

　　5、有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

　　第八條約定條款

　　由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級(jí)主管部門(mén)決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條違約責(zé)任

　　一、借款方的違約責(zé)任

　　1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

　　2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

　　3、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　二、貸款方的違約責(zé)任

　　1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的`計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。

　　2、銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第十條合同變更或解除。

　　1、本合同非因《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。

　　2、當(dāng)事人一方依照《中華人民共和國(guó)民法典》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

　　本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，報(bào)送等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。

　　貸款方：____________（公章）

　　代表人：____________

　　日期：____________

　　借款方：____________（公章）

　　代表人：____________

　　日期：____________

　　銀行帳戶：____________

　　保證方：____________（公章）

　　代表人：____________

　　日期：____________