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認購協(xié)議書

2020-10-29 協(xié)議書

  在生活中,很多地方都會使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編精心整理的認購協(xié)議書(精選5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

  認購協(xié)議書1

  甲方:a(身份證號碼:),國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)

  乙方:b(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)

  丙方:c(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)

  為了使XX市x有限公司盡快擴大生產(chǎn)經(jīng)營,現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,達成XX市x有限公司增資的認購協(xié)議,其內(nèi)容如下:

  一、公司注冊資本由 萬元增至 萬元,即增加注冊資本。

  二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購,認購價為 萬元。

  三、甲方、乙方同意丙方成為XX市x有限公司的合法股東,其股權占公司股份的%,享有股東的合法權益。

  四、增資后,公司股權結構變更為:甲方出資,占注冊資本的 %;乙方出資,占注冊資本的 %;丙方出資,占注冊資本的 %。

  五、三方同意以xx年xx月xx日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲、乙方股東享有或承擔;在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協(xié)議簽署日起30天內(nèi)向甲方、乙方支付認購增資額的 %,余款在審批機關批準本協(xié)議之后3個月內(nèi)支付。

  六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決,或簽訂補充協(xié)議,本合同在各方簽字蓋章后生效。

  七、本合同一式6份,甲、乙、丙三方各執(zhí)1份,其余送有關部門備案。

  每份具有同等法律效力。

  甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(簽字):

  簽訂日期:xx年xx月xx日

  認購協(xié)議書2

  甲方:______乙方:______

  身份證號:______

  甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì))開發(fā)建設的房屋,乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議:

  一、 甲方建造房屋:位于______ 。

  二、 乙方所購房屋的基本情況:

  乙方所購的房屋為 ______號(參考戶型圖),每套房屋的建筑面積約為 平方米,單價為 ______元/㎡,每套房屋價格為______ 元(大寫 )。乙方總計購買 ______套,購房款總計人民幣(大寫)______ 元。房屋的`具體面積以國家房測部門實測為準,據(jù)實結算,房價實行多退少補。

  三、 付款方式:

  雙方商定按 ______方式付款:______于簽訂協(xié)議時支付______ ;于______ 。 雙方約定于 ______年 ______月______ 日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購房屋產(chǎn)權證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前,如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動,甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫) ______元整后,解除認購協(xié)議書,并立即全額返還乙方所繳納房款。

  四、 交房標準的約定:

  外墻為 ______;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內(nèi)預留門洞;窗戶為鋁合金。 。

  五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達10天內(nèi)辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。

  六、 甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔。

  七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結構,如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

  八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關規(guī)定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修,則由乙方自行負責。

  九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產(chǎn)權證,乙方應積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權證的相關證明材料,辦理產(chǎn)權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

  十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的 ______支付另一方違約金。

  十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應。

  十二、 本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,自簽字之日起生效。

  甲方:xxxx 乙方:xxxxxxx

  電話:xxxxxxxxx 電話:xxxxxxxxxxx

  簽約時間:xx年xx月xx日

  認購協(xié)議書3

  編號:______________

  甲方(銷售方):______________ 法定代表人:______________

  地址:________________________ 電話:____________________

  乙方(認購方):______________ 身份證號碼:______________

  地址:________________________ 電話:____________________

  為了保護商品房交易雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議:

  一、認購房屋基本情況

  1.乙方預定甲方建設開發(fā)的______項目,位于______區(qū)______路______號院

  ______號樓______單元______層______號(戶)房屋,戶型為 ____________ 。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權登記部門實測面積為準)。

  2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元)。

  3.認購方共有人:

  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

  二、認購有效期

  甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止。

  三、認購訂金

  本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金__________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

  四、付款方式

  乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

  1.一次性付款

  2.分期付款

  3.按揭付款

  五、證明文件

  甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

  1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:__________________

  2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:__________________

  3.國有土地使用權證書 證號:__________________

  4.建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:__________________

  5.房屋預(銷)售許可證 證號:__________________

  六、甲方承諾

  1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無效,甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

  2.自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時本協(xié)議自動失效。

  3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應予配合。

  七、乙方承諾

  1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

  2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務,視為乙方自行放棄該房屋的保留權,甲方有權終止本協(xié)議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還。

  3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應予配合。

  八、其它補充協(xié)議

  1.______________________________________________________

  2.______________________________________________________

  3.______________________________________________________

  4.______________________________________________________

  5.______________________________________________________

  九、雙方應保證其聯(lián)系方式真實可靠。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):_________

  法定代表人(簽章):______ 共有人(簽章):_______

  _________年______月_____日

  認購協(xié)議書4

  雙方當事人:

  出賣人(以下簡稱“甲方”):

  認購人(以下簡稱“乙方”):

  根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議:

  一、認購標的的基本情況

  1.1乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū) 項目中的第 樓 單元 號房(以下簡稱“該商品房”)。

  1.2該商品房的建筑面積為 平方米,閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

  二、認購標的的價款

  2.1該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣 元/平方米,房款計人民幣 元(大寫: )。閣樓按套計價,單套為人民幣 元(大寫: )。

  2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,共計人民幣 元(大寫: )。

  三、認購款

  3.1乙方應當于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣 元(大寫: )。乙方逾期未支付認購款的,該認購書自行解除,無須另行通知,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

  3.2甲方在取得預售許可證后,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi),到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。

  3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款的,該認購書自行解除,無須另行通知,乙方已支付的認購款不予返還,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

  3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的,本認購書自行解除,無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起 日內(nèi)將已收取的認購款無息返還給乙方。

  3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須返還給乙方。

  四、其他約定

  4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,需征得甲方的同意。(變更為父母、夫妻、子女的除外)。

  4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔。

  五、附則

  5.1本認購書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

  5.2本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;

  甲方(公章): 乙方(公章):

  授權代表: 授權代表:

  證件號碼: 證件號碼:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  xx年xx月xx日

  認購雙方當事人:

  認購協(xié)議書5

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著公平、自愿、合法的原則簽定協(xié)議條款如下:

  一、乙方自愿認購甲方開發(fā)的位于衡陽縣原種場(縣檢察院旁)的方圓豪庭商住小區(qū) 樓 號戶型。

  二、該房的面積 ㎡,單價 元/㎡,總價: 元。

  三、協(xié)議約定價為雙方確認價,任何一方不得以任何理由調(diào)整更改。

  四、協(xié)議約定的房屋面積為圖測,最終以房屋產(chǎn)權登記面積為準。

  五、付款方式及時間:

  1、本協(xié)議簽定之日乙方需交納認購金 拾 萬 千 百 拾 元(小寫: 元),在xx年xx月xx日交納人民幣 拾 萬 千 百 拾 元(小寫: 元)。并于 年 月 日前簽定正式《商品房買賣合同》。

  2、乙方所交的認購金在簽定正式《商品房買賣合同》時沖抵房款;

  3、簽定正式《商品房買賣合同》時,乙方應一次性付清剩余房款。

  4、辦理房屋產(chǎn)權費用及按揭費用由乙方承擔。

  六、該房屋一經(jīng)認購,乙方不得以任何理由退房。如乙方退房的所交認購金一概不退。

  七、乙方在本協(xié)議約定期內(nèi)沒有如期簽定商品房買賣合同或者沒有按照約定時期交納后續(xù)房款的,將視為乙方自動放棄該房的擁有權,甲方有權將該房屋另行出售,認購金一概不退。

  八、乙方不得將該認購房以認何理由轉(zhuǎn)讓于他人,如需轉(zhuǎn)讓的需甲方同意后方可,轉(zhuǎn)讓費用由乙方承擔。

  九、違約責任:

  自本協(xié)議簽定之日起甲乙雙方任何一方違約,均應承擔違約責任。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,乙方交納定金后雙方簽字蓋章生效,兩份具備同等效力。

  十一、本協(xié)議自雙方簽定《商品房買賣合同》后自動失效。

  十二、補充件款:

  甲方: 乙方:

  電話號碼: 身份證號:

  電話號碼:

  xx年xx月xx日

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