甲方：某省某市自來水服務公司

　　地址：某省某市道義區(qū)中山路8號

　　郵碼：××××××

　　電話：××××××××

　　代表人：方正

　　乙方：張大偉，男，55歲

　　住址：某省某市道義區(qū)上海路28號

　　電話：×××××X××

　　為了發(fā)展第三產業(yè)，擴大就業(yè)，增加集體和個人收入，經甲乙雙方認真協(xié)商，特簽訂本承包協(xié)議，以供雙方共問遵守。

　　第一條承包內容、地點和面積

　　甲方將位于某省某市道義區(qū)中山路8號的400平方米的海鮮大飯店，承包給乙方．飯店的所有權歸甲方，乙方擁有管理使用權和承包協(xié)議規(guī)定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓。在承包期內，其家庭成員享有承包繼承權。

　　第二條承包期限

　　承包期限為5年，自2000年4月1日起，至2005年4月1日止。

　　第三條 乙方上交提成的辦法及時間

　　在承包期內，乙方共上交甲方承包款75萬元。其中：第一年上交l0萬元，第二年上交l5萬元，第三年上交20萬元，第四年上交20萬元，第五年上交l5萬元。上交時間均為每年1 1月10。(時間不超過前后10天)。甲方收到乙方上交的承包款后，即出具收款憑證。

　　第四條 甲方權利義務

　　1．甲方必須如期向乙方轉移飯店及附屬設施的使用權，向乙方提供可使用的炊具。

　　2．甲方有權對乙方承包的飯店實行監(jiān)督檢查。

　　3．甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行承包協(xié)議規(guī)定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　4．保證上、下水暢通和正常用電。如發(fā)生故障，應積極協(xié)助乙方排除，費用由乙方承擔。

　　第五條 乙方的權利義務

　　1．乙方必須愛護飯店的所有設施及炊具，如乙方因經營需要，需對飯店進行結構調整和裝修，必須事先征得甲方同意，所需費用由乙方自負。

　　2．乙方享有飯店的自主經營權。

　　3．乙方必須按協(xié)議規(guī)定，如期、如數(shù)向甲方上交承包款。

　　4．承包協(xié)議履行屆滿，乙方應全部將飯店及附屬設施、炊具交還甲方。

　　第六條違約責任

　　1．甲方無故終止承包協(xié)議，應向乙方償付違約金×××元(按違約金額的.20％償付)。

　　2．甲方不按協(xié)議規(guī)定及時轉移飯店及附屬設施的使用權，不提供必要的炊具，應向乙方償付違約金×××元(按違約金額的20％償付)。

　　3．乙方逾期不交承包費，每逾期l天，應向甲方償付欠交款2％的違約金，并限期1個月內交清，如仍然不交，甲方有權收回飯店承包權。

　　4．協(xié)議期屆滿，乙方如損壞、丟失甲方提供的房屋、設施、炊具等，應據實賠償。甲方提供房屋、炊具的自然損耗，乙方不負責任。

　　第七條不可抗力

　　在承包期問，如遇不可抗力自然災害，致使當年虧損，可減少當年承包費。不可抗力造成的房屋及附屬設施的損壞，乙方不負責任。

　　第八條其他約定

　　1．本承包協(xié)議自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止協(xié)議。如果甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議。

　　2．本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由仲裁機關或法院判決。

　　3．本協(xié)議中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本承包協(xié)議具有同等效力。

　　第九條本承包協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲 方：某省某市自來水服務公司(簽章)

　　代表人：方正(簽章)

　　乙方：張大偉(簽章)

　　2000年4月1日

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