甲方：

　　乙方：陳文科

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、 概況

　　1.租賃土地的位置：村 組

　　2.該地標(biāo)的土地，靠東為：，靠西為：，靠南為：，靠北為：。其中，南北長 米，東西寬 米，土地總面積 平方米，折合約 畝。

　　3.土地使用功能：主要用于乙方承建種植養(yǎng)殖合作社

　　4.租賃期限：xx年

　　5.租賃金額： 元/(年·畝)

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方保證出租給乙方的.土地依法享有土地使用權(quán)，并在本協(xié)議生效后將該地標(biāo)的土地及地上附著物的管理權(quán)、使用權(quán)一并讓給乙方，乙方享有對該地標(biāo)土地及地上附著物加以整合、使用和管理等權(quán)利，但不得從事與使用功能無關(guān)的活動，不得給甲方造成不良影響。

　　2. 在使用期間，甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用權(quán)（礦石、建筑材料制造與銷售，石材、磚瓦、水泥、混凝土制造等，甲方不得無權(quán)終止協(xié)議，如有違約行為，乙方一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方加倍賠償并追究法律責(zé)任）。

　　3.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金。

　　4.租賃期滿后，乙方需要延長租賃期限，甲方在同等條件下優(yōu)先乙方，但乙方應(yīng)按該協(xié)議規(guī)定的租賃金額支付給甲方。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方在該土地上從事的活動應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，不得從事非法活動，否則由此引起的相關(guān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　2. 協(xié)議期間乙方的建房及一切設(shè)施權(quán)屬乙方，乙方租用期限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營，租期不變，此協(xié)議法人的變更不影響協(xié)議的實(shí)施。

　　3.乙方不按期交納租金，按逾期天數(shù)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定向甲方支付滯納金，如乙方擅自解除協(xié)議，所交納租金不予退回。

　　4. 如遇國家征收，林山的征收款歸各收益戶，其余租地內(nèi)等一切賠償設(shè)施款歸乙方所有。

　　四、本協(xié)議租賃金額為：大寫： ￥：元。本協(xié)議租賃金額已包括該地標(biāo)土地范圍內(nèi)所繳納的各種費(fèi)用，按年支付。

　　五、 付款方式：協(xié)議簽訂3日內(nèi)，乙方支付甲方租金元，其余元在前付清。

　　六、 租賃期限，自 20xx年月日起，至20xx年 月日止。

　　七、 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份，自協(xié)議當(dāng)日正式生效，此協(xié)議具有法律效力。

　　甲方 乙方

　　負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：

　　年 月 日年 月 日

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