償還欠款協(xié)議書

2021-06-09 協(xié)議書

　　甲方：安徽南翔光彩投資有限公司

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方于年月日簽訂《商品房買賣合同》及補充合同（以下稱“商品房買賣合同”），乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)安慶光彩大市場四期區(qū) 棟號商品房（以下簡稱“商鋪房”）�？紤]乙方實際經(jīng)營資金需要，甲方同意乙方下欠部分購房款，暫緩支付�，F(xiàn)甲乙雙方就乙方償還下欠甲方欠款相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方同意乙方欠購房款計人民幣元元整，在簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)出具欠條給甲方。

　　二、乙方保證在《商品房買賣合同》約定的商鋪房交付日（即年月日）之前，向甲方付清本協(xié)議第一條約定全部欠款。在乙方按約定付清欠款時，甲方同意不收取利息。

　　三、為保證償還上述欠款，乙方同意以購買商鋪房所享有的全部權(quán)利作為擔保物，為甲方提供的借款進行擔保，如乙方未按本協(xié)議約定付清全部欠款，甲方有權(quán)不按《商品房買賣合同》的約定，交付商鋪房給乙方，并有權(quán)中止履行《商品房買賣合同》中約定由甲方履行的.合同義務(wù)；乙方放棄追究因甲方中止履行《商品房買賣合同》產(chǎn)生一切責任的權(quán)利，由此造成是的一切責任和損失均由乙方承擔。

　　四、如乙方未按本協(xié)議約定付款，乙方同意

　　按下列約定向甲方支付違約金：即自乙方出具欠條之日始至還清全部欠款之日止，按乙方應(yīng)還欠款總額的日萬分之十標準計算。如乙方逾期償還欠款超過60日，甲方有權(quán)要求處理乙方所購商品房，以償還所欠甲方債務(wù)，由此導致的一切后果均由乙方承擔。

　　五、如乙方未付清上述欠款，導致甲方中止履行《商品房買賣合同》的，待乙方付清上述欠款后，甲乙雙方同意向后順延履行《商品房買賣合同》。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日始生效，于乙方還清全部欠款之日止失效。

　　七、本協(xié)議僅簽一份，由甲方保管，對乙方產(chǎn)生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：