婚前購(gòu)房協(xié)議書(shū)

2021-07-11 協(xié)議書(shū)

　　婚前購(gòu)房協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)呢？下面，小編為大家整理關(guān)于婚前購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家參考閱讀。

　　婚前購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本一

　　甲方：(自然概況)

　　乙方：(自然概況)

　　甲方和乙方于年月日采取按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品住宅一套，建筑面積平方米，總價(jià)款元(大寫(xiě)金額)�，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方出資元(大寫(xiě)金額)，一并作為該套房屋首付款。

　　二、房屋裝修費(fèi)用元(大寫(xiě)金額)由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　三、房屋按揭月供款每月元，婚前由甲方負(fù)責(zé)；婚后共同生活由甲、乙共同承擔(dān)。

　　四、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。

　　五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

　　六、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

　　甲方(簽名)：乙方(簽名)：

　　簽約時(shí)間：年月日

　　婚前購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本二

　　甲方：，男，身份證號(hào)碼：

　　乙方：，女，身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購(gòu)買(mǎi)位于的房產(chǎn)一套，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格元，首付款：元。本著平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項(xiàng)約定如下：

　　一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，因甲方的戶籍問(wèn)題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的'所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn);

　　二、首付款元，其中由甲方出資萬(wàn)元，乙方出資元。剩余的元向借款。

　　三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。

　　四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人，對(duì)該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。

　　五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如:出賣(mài)、抵押、租賃等。

　　六、在雙方登記結(jié)婚后三個(gè)月內(nèi)，乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門(mén)將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。

　　七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

　　八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒(méi)有受到任何人的脅迫。

　　九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。

　　甲方:

　　乙方：

　　20XX年X月XX日