房產(chǎn)抵償債務(wù)協(xié)議書

2021-04-13 協(xié)議書

　　社會集團(tuán)或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的“契約”類文書，下面是小編整理的房產(chǎn)抵償債務(wù)協(xié)議書，歡迎來參考！

　　甲方：

　　乙方：身份證號：鑒于：

　　1、甲方因公司經(jīng)營，于年月日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣萬元。

　　2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意甲方以房產(chǎn)抵償工程款。

　　雙方為了明確有關(guān)權(quán)利義務(wù)，特訂立協(xié)議書如下：

　　第一條借款本息金額及還款方式

　　1.1雙方確認(rèn)，截止本協(xié)議簽訂之日止，甲方累計(jì)欠乙方工程款合計(jì)人民幣萬元。乙方同意甲方以福泰商業(yè)廣場的住宅房抵償工程款。

　　第二條按債標(biāo)的物概況

　　2.1坐落地點(diǎn)：

　　2.2房號：2.3總建筑面積：2.4標(biāo)的物價值：抵債房產(chǎn)市場總價為人民幣元，現(xiàn)標(biāo)的'物折價后（即成交價）總價值為人民幣萬元。

　　第三條差價找補(bǔ)

　　3.1甲方以本協(xié)議第二條約定的房產(chǎn)作價方債務(wù)后，由乙方找補(bǔ)甲方差價款人民幣萬元，該款由乙方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方，如乙方未在約定期限內(nèi)支付差價，本協(xié)議認(rèn)購行為無效。

　　第四條手續(xù)辦理

　　4.1本協(xié)議簽訂之日，雙方辦理下列相關(guān)手續(xù)：

　　4.1.1簽訂《商品房買賣合同》（或《商品房認(rèn)購書》）；

　　4.1.2由甲方向乙方出具收到相應(yīng)金額購房款的收款收據(jù)（在辦理房產(chǎn)證之前向乙方開具購房發(fā)票）；

　　第五條相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)

　　5.1本協(xié)議簽訂后，雙方施工合同關(guān)系轉(zhuǎn)為商品房買賣合同關(guān)系，有關(guān)商品房買賣所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)由雙方在《商品房買賣合同》中另行約定，因商品房買賣所產(chǎn)生的稅、費(fèi)承擔(dān)按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)政策執(zhí)行（允許中途變更一次購買人）。

　　第六條其他

　　6.1本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方違約，都應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反房產(chǎn)抵償債務(wù)協(xié)議書，原寧波建工與福泰房地產(chǎn)有限公司8月27日的承諾書依然有效。

　　6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，德興市房產(chǎn)管理局備案一份，具有同等效力。

　　6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：委托代理人：

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