糧食銷(xiāo)售合同

2025-01-14 銷(xiāo)售合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的糧食銷(xiāo)售合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　糧食銷(xiāo)售合同 1

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

　　甲、乙雙方就甲方將噸晚秈稻銷(xiāo)售給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條糧食品種、數(shù)量、價(jià)款。

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法：乙方就倉(cāng)看大樣確認(rèn)后簽訂合同。

　　第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：散裝。

　　第四條數(shù)量計(jì)算方法：數(shù)量以甲方地磅檢斤過(guò)磅為準(zhǔn)，并作為結(jié)算依據(jù)。

　　第五條交（提)貨方式、倉(cāng)號(hào)及時(shí)間：乙方在甲方號(hào)倉(cāng)庫(kù)提貨。交貨時(shí)間： _____年____月____日前完成。

　　第六條運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：合同價(jià)格為倉(cāng)口汽車(chē)板價(jià)。

　　第七條結(jié)算方式及期限：合同總價(jià)為_(kāi)____元。分批付款，款到發(fā)貨。

　　第八條本合同解除的條件：合同簽定后，無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格變化如何，甲、乙雙方不得以任何理由違約。

　　第九條違約責(zé)任：按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。

　　第十條合同爭(zhēng)議的`解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十一條本合同自 _____年____月____日—_____年____月____日完成。

　　第十二條其它約定事項(xiàng)：遇雨順延。

　　第十三條本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　單位名稱(chēng)：單位地址：

　　法定代理人（簽字）：

　　電話：

　　購(gòu)方單位名稱(chēng)：?jiǎn)挝坏刂罚?法定代理人（簽字）：電話：

　　糧食銷(xiāo)售合同 2

　　賣(mài)方(甲方)：

　　買(mǎi)方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條產(chǎn)品名稱(chēng)、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)、金額：產(chǎn)品名稱(chēng)中晚稻(兩優(yōu))金額合計(jì)(人民幣大寫(xiě))

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、及質(zhì)量、重量的檢驗(yàn)方法：

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以甲方稻谷存放倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存實(shí)物為準(zhǔn)，乙方驗(yàn)貨認(rèn)可，對(duì)貨物質(zhì)量無(wú)異議。

　　2、重量檢驗(yàn)方法：以貨物入庫(kù)計(jì)量衡器計(jì)量為準(zhǔn)，貨物入庫(kù)時(shí)乙方已經(jīng)確認(rèn)數(shù)量，并對(duì)數(shù)量不持異議。

　　第三條交貨地點(diǎn)、方式、期限：

　　1、交貨地點(diǎn)：甲方稻谷所在倉(cāng)庫(kù)(公司號(hào)庫(kù))。存放在乙方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，貨物所有權(quán)為甲方所有，未經(jīng)甲方同意乙方不得對(duì)甲方貨物做任何形式的變動(dòng)，乙方支付貨款后(預(yù)付款除外)，甲方按照乙方支付貨款數(shù)量開(kāi)具對(duì)等價(jià)值貨物的出庫(kù)單，乙方按照開(kāi)具的出庫(kù)單數(shù)量轉(zhuǎn)移該部分貨物的所有權(quán)。

　　2、交貨方式：交貨，甲方不承擔(dān)交貨過(guò)程所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　3、提貨期限：_____年____月____日至_____年____月____日。按照乙方支付貨款金額，甲方分批次安排出庫(kù)。

　　第四條包裝：散裝。

　　第五條損耗及計(jì)算方法：甲方不承擔(dān)損耗。

　　第六條貨款支付及票據(jù)結(jié)算：

　　1、先款后貨。乙方在本合同簽訂后2日內(nèi)支付預(yù)付款萬(wàn)元，在乙方無(wú)違約的前提下，預(yù)付款充抵最后一筆貨款。在_____年____月____日前支付總貨款的50%，在月日前支付總貨款的80%，在月日前支付總貨款的100%。

　　2、甲方在收到乙方全部貨款且雙方簽訂書(shū)面結(jié)算協(xié)議后向乙方開(kāi)具相應(yīng)的全額增值稅發(fā)票。

　　第七條合同的變更和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同條款不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，未變更合同條款繼續(xù)有效。

　　第八條不可抗力：因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)在該不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)通知另一方，并提供不能履行或延期或部分履行的書(shū)面證明。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)15日，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的履行或解除進(jìn)行協(xié)商。如60日內(nèi)甲乙雙方不能達(dá)成協(xié)議，則任何一方均有權(quán)解除合同。產(chǎn)地?cái)?shù)量(噸)單價(jià)(元/噸)金額

　　第九條違約責(zé)任：

　　1、乙方不按期支付預(yù)付款和貨款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率(一年期)的1.3倍計(jì)算向甲方支付利息。乙方逾期支付預(yù)付款或貨款達(dá)10日的，甲方有權(quán)解除合同并自行處理貨物，乙方已交付的`全部預(yù)付款及貨款不予退還，甲方另有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。

　　2、乙方未按照甲方指示擅自出庫(kù)及侵犯甲方的貨物所有權(quán)，視同乙方為欺詐行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)雙倍賠償。

　　3、在月日至月日前支付貨款銷(xiāo)售價(jià)格在基礎(chǔ)價(jià)格上另行增加元/噸，月日至月日支付貨款在基礎(chǔ)價(jià)格上另行增加元/噸。

　　第十條爭(zhēng)議的解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟，并由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

　　第十一條合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。若以傳真件簽署，自甲乙雙方簽字并蓋章后傳真件有效，乙方有義務(wù)將簽字蓋章后的合同正本在傳真簽署后五個(gè)工作日內(nèi)郵寄給甲方。

　　第十二條下列附件是本合同不可分割的部分，與其他條款一起構(gòu)成本合同的整體：

　　甲方(公章)：____乙方(公章)：____

　　法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　糧食銷(xiāo)售合同 3

　　收購(gòu)(需方) (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　投售(供方) (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方本著“自愿、協(xié)商、信守合同”的原則，從今年新糧登場(chǎng)起，乙方愿向甲方投售當(dāng)年地產(chǎn)以下糧食品種。甲方根據(jù)合同進(jìn)行收購(gòu)�，F(xiàn)為明確雙方職責(zé)，特訂立如下條款：

　　一、糧食品種、數(shù)量、單價(jià)、投售時(shí)間，具體見(jiàn)下表：品種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)數(shù) 量 (百公斤)價(jià)格收購(gòu)?fù)妒蹠r(shí)間全年合計(jì) 早燦谷(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)) / 公斤_____月_____年____月____日中晚稻雜交谷(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)) _____年____月____日優(yōu)質(zhì) 雜交谷(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))_____年____月____日晚粳谷(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)) _____年____月____日

　　二、價(jià)格：早秈谷每公斤元，(其中市場(chǎng) 元，政府價(jià)外補(bǔ)貼元)。雜交谷、粳谷按政府出臺(tái)價(jià)格。

　　三、乙方投售的糧食必須符合國(guó)家收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)主動(dòng)把糧食運(yùn)送到甲方收購(gòu)地過(guò)鎊，入倉(cāng)到倉(cāng)內(nèi)指定點(diǎn)。

　　四、甲方繼續(xù)執(zhí)行糧食分等論價(jià)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)政策。

　　五、甲方按當(dāng)時(shí)收購(gòu)價(jià)即時(shí)付清乙方投售的糧售貨款。

　　六、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同。并從簽訂之日起生效，到次年1月底終止。

　　七、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

　　八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的`爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的按下列種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　九、本合同自生效，于失效。

　　合同甲方簽字(蓋章) 合同乙方簽字(蓋章) 年月日年月日附：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　糧食銷(xiāo)售合同 4

　　供方：(甲方)：

　　需方：(乙方)：

　　一、糧油品種、等級(jí)、質(zhì)量、數(shù)量、金額、交貨時(shí)間

　　二、質(zhì)量、數(shù)量

　　三、驗(yàn)收辦法及地點(diǎn)：供方張圩庫(kù)電子磅檢斤。如有異議，需方有權(quán)要求有資質(zhì)的部門(mén)學(xué)稱(chēng)，費(fèi)用責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　四、交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式及用費(fèi)承擔(dān)：庫(kù)內(nèi)車(chē)板交貨，車(chē)輛、運(yùn)輸需方承擔(dān)。

　　五、保證物供應(yīng)和費(fèi)用承擔(dān)：需方自備。

　　六、合同定金事項(xiàng)：合同簽訂之日，需方繳納金壹拾萬(wàn)元整(定金到帳合同生效)

　　七、匯貨款及利息結(jié)算方式：實(shí)行先款后貨，分批結(jié)算方式。如超出合同履行時(shí)間，未提貨物占用資金利息，按農(nóng)發(fā)行同期利率計(jì)算，一切損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)扣除乙方交納的定金額。

　　八、違約責(zé)任：按《合同法》追究違約方違約責(zé)任。

　　九、解決合同爭(zhēng)議的`方式：履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人協(xié)商和解；不愿和解，可去公商部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；不愿調(diào)解或調(diào)解不成，雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁(當(dāng)事人也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V)。

　　十、本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真件同樣有效。

　　十一、本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　糧食銷(xiāo)售合同 5

　　合同編號(hào)：

　　出賣(mài)人：

　　買(mǎi)受人：

　　簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　第一條糧食品種、數(shù)量、價(jià)款、交(提)貨時(shí)間

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途

　　第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　第四條損耗標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法

　　第五條交(提)貨方式、地點(diǎn)

　　第六條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　第七條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn)

　　第八條結(jié)算方式及期限

　　第九條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)

　　第十條本合同解除的條件

　　第十一條違約責(zé)任

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的.爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十三條本合同自生效。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　[以下無(wú)正文，為合同簽署頁(yè)]

　　出賣(mài)人

　　出賣(mài)人名稱(chēng)：(章)

　　住所：

　　法定代表人：

　　(簽字)

　　委托代理人：

　　(簽字)

　　電話：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　郵政編碼：買(mǎi)受人

　　買(mǎi)受人名稱(chēng)：(章)

　　住所：

　　法定代表人：

　　(簽字)

　　委托代理人：

　　(簽字)

　　電話：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　郵政編碼：鑒(公)證意見(jiàn)：

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　經(jīng)辦人：

　　日期：

　　糧食銷(xiāo)售合同 6

　　甲方：_________ (采購(gòu)單位)

　　乙方：_________ (供應(yīng)單位)

　　為了配合搞好農(nóng)村義務(wù)教育學(xué)生營(yíng)養(yǎng)改善計(jì)劃工作，防止有害糧油流入校園，確保我校食堂糧油質(zhì)量和食品安全，甲、乙雙方在平等自愿的前提下，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就“放心糧油”進(jìn)學(xué)校相關(guān)事宜協(xié)商一致簽訂本供銷(xiāo)協(xié)議：

　　大米品種：經(jīng)相關(guān)質(zhì)檢、檢疫部門(mén)檢驗(yàn)合格的大米。

　　乙方應(yīng)保質(zhì)保量供應(yīng)，數(shù)量誤差不得超過(guò)%。

　　大米價(jià)格：大米價(jià)格應(yīng)本著隨行就市的原則，實(shí)行一月一定價(jià)。(含運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)等費(fèi)用)。

　　大米用途：下倉(cāng)鎮(zhèn)金塘小學(xué)學(xué)生營(yíng)養(yǎng)改善計(jì)劃食堂供餐的完小。

　　運(yùn)輸方式：由乙方運(yùn)送到各下倉(cāng)鎮(zhèn)金塘小學(xué)，乙方在運(yùn)輸途中若發(fā)生安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　結(jié)算方式：集中采購(gòu)，統(tǒng)一結(jié)算，乙方憑甲方簽字認(rèn)可的驗(yàn)收單結(jié)算聯(lián)與甲方財(cái)務(wù)處每月結(jié)算一次(若國(guó)家營(yíng)養(yǎng)計(jì)劃資金未按時(shí)撥到學(xué)校賬戶時(shí)，乙方必須等資金到帳后方能結(jié)算)。

　　違約責(zé)任：

　　(1)甲方必須在每月20前向乙方預(yù)約下月所需大米數(shù)量。甲方如發(fā)現(xiàn)大米出現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題，情況屬實(shí)的，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。

　　(2)甲乙雙方任何一方若無(wú)法律依據(jù)或上級(jí)政策而終止合同(甲方不得以任何理由采購(gòu)除乙方外的單位或個(gè)人提供的`大米)，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失或延誤大米供應(yīng)的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方總價(jià)款10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

　　本合同未盡事項(xiàng)在實(shí)際供應(yīng)中雙方共同協(xié)商解決。

　　本合同自_________年____月____日起至學(xué)校結(jié)束_________-_________學(xué)年度第一學(xué)期對(duì)學(xué)生的供餐之日止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　糧食銷(xiāo)售合同 7

　　合同編號(hào)：_____________________

　　買(mǎi)方：____________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________

　　賣(mài)方：____________________

　　簽訂時(shí)間：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款

　�。ㄗⅲ嚎崭袢绮粔蛴�，可以另接）

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________________

　　第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________

　　第四條運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________________

　　第五條交（提）貨方式、地點(diǎn)、時(shí)間、數(shù)量：

　　方式：_____________________________________________________________

　　地點(diǎn)：_____________________________________________________________

　　時(shí)間：_____________________________________________________________

　　數(shù)量：_____________________________________________________________

　　第六條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

　　標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________________________________________

　　時(shí)間：________________________________________________________________

　　地點(diǎn)：________________________________________________________________

　　方式：___________________________________________________________________

　　第七條結(jié)算方式及期限：___________________________________________

　　___________________________________________________________________________

　　第八條擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：_________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　第九條違約責(zé)任：

　�。�1）買(mǎi)方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)按照每日合同價(jià)款的______%向賣(mài)方支付違約金。

　�。�2）買(mǎi)方未按合同約定拒收購(gòu)符合質(zhì)量要求的`糧食，應(yīng)承擔(dān)由此給賣(mài)方造成的一切損失。

　�。�3）賣(mài)方交售的糧食不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的一切損失。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)或相關(guān)職能部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列____種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣_________仲裁委員會(huì)仲裁。

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十一條本合同自_____________________生效。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)：____________________________________

　　_________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________

　　賣(mài)方（章）：__________________

　　買(mǎi)方（章）：__________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　居民身份證號(hào)碼：______________

　　委托代理人：__________________

　　電話：________________________

　　開(kāi)戶銀行：____________________

　　帳號(hào)：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　糧食銷(xiāo)售合同 8

　　合同編號(hào)：____________

　　簽約地點(diǎn)：____________

　　簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　甲方(賣(mài)方)：____________

　　乙方(買(mǎi)方)：____________

　　一、標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途：

　　三、驗(yàn)收辦法及時(shí)間、地點(diǎn)：

　　四、檢驗(yàn)及驗(yàn)疫的單位、地點(diǎn)、方法、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　五、交(提)貨地點(diǎn)及運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　六、超欠幅度、合理?yè)p耗、正負(fù)尾差及計(jì)算方法：

　　七、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　八、結(jié)算方式及期限：

　　九、給付定金的數(shù)額、時(shí)間：

　　十、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為合同附件

　　十一、違約責(zé)任：

　　十二、解決合同糾紛的`方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的簽約法院提起訴訟。

　　十三、合同終止、變更、解除的條件：

　　十四、合同有效期：自______ 年______月______日起至______ 年 ______月______日止。

　　十五、其它約定事項(xiàng)

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　__年__月__日：

　　糧食銷(xiāo)售合同 9

　　需方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________

　　供方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方本著“自愿、協(xié)商、信守協(xié)議”的原則，乙方愿向甲方投售當(dāng)年地產(chǎn)以下糧食品種，甲方根據(jù)協(xié)議進(jìn)行收購(gòu)。現(xiàn)為明確雙方職責(zé)，特訂立如下條款：

　　第一條、糧食品種、數(shù)量、單價(jià)、投售時(shí)間

　　1、品種：_________________________。

　　2、數(shù)量：_________________________。

　　3、價(jià)格收購(gòu)：_____________________。

　　4、投售時(shí)間：_____________________。

　　第二條、質(zhì)量要求

　　乙方提供的糧食必須達(dá)到國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告。

　　第三條、產(chǎn)品價(jià)格

　　1、甲方繼續(xù)執(zhí)行糧食分等論價(jià)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)政策。

　　2、甲方按當(dāng)時(shí)收購(gòu)價(jià)即時(shí)付清乙方投售的糧售貨款。

　　3、乙方在甲方付款前應(yīng)為甲方開(kāi)具增值稅發(fā)票。

　　第四條、產(chǎn)品交付

　　1、交付方式：乙方并應(yīng)主動(dòng)把糧食運(yùn)送到甲方收購(gòu)地過(guò)鎊，入倉(cāng)到倉(cāng)內(nèi)指定點(diǎn)。

　　2、交貨地點(diǎn)：______________________。

　　3、交貨時(shí)間：協(xié)議簽訂后______日內(nèi)。

　　4、在協(xié)議約定期限內(nèi)或者乙方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的`風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　第五條、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方一方不履行協(xié)議義務(wù)或者履行協(xié)議義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括協(xié)議履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反協(xié)議一方訂立協(xié)議時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反協(xié)議可能造成的損失。

　　第六條、不可抗力

　　1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　2、遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復(fù)本協(xié)議的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

　　3、本條所稱(chēng)“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、爆炸、雷電、地震和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府管制、國(guó)家政策的突然變動(dòng)和罷工等。

　　第七條、爭(zhēng)議糾紛解決

　　本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，雙方可按下列第_________項(xiàng)解決：

　　1、申請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)裁決。

　　2、向人民法院起訴。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第八條、其他約定

　　1、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

　　2、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　3、協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_____________________

　　乙方簽字：_____________________

　　日期：_____________________

　　糧食銷(xiāo)售合同 10

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________________

　　簽訂時(shí)間：______年____月____日

　　買(mǎi)方：______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　賣(mài)方：____________鎮(zhèn)____________村_________戶(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了更好地發(fā)揮糧食流通對(duì)糧食生產(chǎn)的引導(dǎo)作用，運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，進(jìn)一步完善與規(guī)范我市儲(chǔ)備糧食訂單，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。甲、乙雙方根據(jù)生產(chǎn)能力、市場(chǎng)需求和國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策等，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、品種和數(shù)量

　　品名__________品種_________產(chǎn)地___________收獲年度____________數(shù)量(市斤)_________種植面積(畝)_________備注_______________合計(jì)________________

　　二、質(zhì)量要求。

　　交售“儲(chǔ)備訂單”糧食質(zhì)量必須達(dá)到：水份13.0%以內(nèi)，雜質(zhì)1.4%以內(nèi)，出糙率75.0%以內(nèi)。脂肪酸值18.0以內(nèi)。

　　三、收購(gòu)價(jià)格及貨款結(jié)算。

　　收購(gòu)價(jià)格根據(jù)浙江省相關(guān)單位、浙江省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)文件規(guī)定，以中等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)實(shí)行按質(zhì)論價(jià)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。采取如下定價(jià)和貨款結(jié)算方式：_________________________________________

　　四、收割、交貨要求。

　　乙方應(yīng)分品種收割、脫粒、揚(yáng)凈、曬干，分品種交貨。甲方按不同品種分倉(cāng)收購(gòu)，分倉(cāng)儲(chǔ)存。如確因乙方條件限制，收購(gòu)的“儲(chǔ)備訂單”糧食質(zhì)量達(dá)不到要求的，必須進(jìn)行翻曬、整理達(dá)標(biāo)后予以收購(gòu)，甲方盡力提供幫助和服務(wù)，但有關(guān)整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。不符合“儲(chǔ)備訂單”糧食質(zhì)量要求(包括泥芽谷、病霉谷、陳谷)的不予收購(gòu)。

　　五、交貨及結(jié)算時(shí)間、地點(diǎn)和要求。

　　交貨時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日至_______年_____月_____日，結(jié)算時(shí)間至______年____月____日止;交貨及結(jié)算地點(diǎn)_______________________________糧站。糧食收購(gòu)必須憑售糧卡交售、結(jié)算。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方在合同規(guī)定的交貨期限到期，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、甲方拒收按拒收貨款的'____%向乙方支付違約金;甲方逾期付款，按日向乙方支付逾期貸款的_____%違約金，乙方逾期結(jié)算的按日向甲方支付逾期貨款______%違約金。

　　3、_________________________________

　　七、合同爭(zhēng)議的解決方式。

　　本合同在履行過(guò)程中由質(zhì)量引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決不成的，可委托質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局授權(quán)的__________________進(jìn)行質(zhì)量鑒定。鑒定費(fèi)用先由甲方墊付，鑒定費(fèi)用最終由違反合同的一方承擔(dān)。其它發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由相關(guān)單位或工商行政管理部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自簽訂之日起生效。

　　九、其它約定事項(xiàng)

　　1、因自然災(zāi)害等造成糧食減產(chǎn)的，交售數(shù)量根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量由甲乙雙方協(xié)商確定：

　　2、_________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份(其中一份報(bào)相關(guān)單位備案)，乙方執(zhí)一份。

　　甲方：(蓋章)乙方：

　　鎮(zhèn)村戶法人代表;(蓋章或簽字)

　　委托代表：(蓋章或簽字)電話：電話：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　糧食銷(xiāo)售合同 11

　　合同編號(hào)：

　　甲方(賣(mài)方)：(名稱(chēng))法定代表人：住所：

　　乙方(買(mǎi)方)：(名稱(chēng))法定代表人：住所：

　　乙方(買(mǎi)方)：(姓名)(該項(xiàng)目適用于向自然供貨或者個(gè)體工商戶等。如果該合同多余的項(xiàng)目在使用是可以刪掉。)身份證號(hào)：住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)制定，陜西省地方食品行業(yè)相關(guān)規(guī)定，雙方本著友好協(xié)商，平等互利的原則，達(dá)成如下食品買(mǎi)賣(mài)合同。

　　第一條產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種和數(shù)量

　　第二條產(chǎn)品的質(zhì)量和驗(yàn)收方法2.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第項(xiàng)履行：

　　2.1.1按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　2.1.2按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　2.1.3按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(可另寫(xiě)附件)。

　　2.1.4賣(mài)方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)的檢驗(yàn)合格報(bào)告。

　　2.1.5賣(mài)方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于個(gè)月(自產(chǎn)品出廠之日起計(jì)算)。

　　2.2驗(yàn)收方法

　　2.2.1產(chǎn)品到達(dá)目的地后，買(mǎi)方應(yīng)指定專(zhuān)人按雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(應(yīng)包括主要衛(wèi)生指標(biāo)、內(nèi)外包裝、保質(zhì)期、標(biāo)識(shí)感官等)及時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，完成驗(yàn)收程序。如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在收貨后天內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，共同協(xié)商處理辦法。如對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)定發(fā)生異議，由生產(chǎn)廠家所在地雙方認(rèn)可的經(jīng)計(jì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。

　　2.2.2買(mǎi)方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及賣(mài)方送貨單做好收貨工作，并及時(shí)通知質(zhì)量驗(yàn)收員驗(yàn)收產(chǎn)品。第三條產(chǎn)品包裝

　　在外包裝上應(yīng)注明產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準(zhǔn)號(hào)、生產(chǎn)廠名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。第四條產(chǎn)品貨款結(jié)算與優(yōu)惠辦法4.1貨款的支付辦法分兩部分

　　4.1.1第一部分，買(mǎi)方在本合同簽訂的次日24點(diǎn)之前將所購(gòu)產(chǎn)品總金額一定比例的預(yù)付款匯入賣(mài)方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賣(mài)方用于組織生產(chǎn)或者向生產(chǎn)商訂貨。預(yù)付款比例如下：

　　買(mǎi)方采購(gòu)量在5000單位(包括本數(shù))以上預(yù)付總金額的30%貨款。買(mǎi)方采購(gòu)量在5000單位以下預(yù)付總金額的50%貨款。

　　4.1.2第二部分，在買(mǎi)方收到貨物的次日起日之內(nèi)將余款匯入上述甲方指定賬戶。

　　4.1.2對(duì)村民、專(zhuān)業(yè)戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶一般采取現(xiàn)金結(jié)算，錢(qián)貨兩清。

　　4.1.3對(duì)按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦理結(jié)算。

　　4.2優(yōu)惠辦法

　　該優(yōu)惠辦法中所涉及的折扣金額，在買(mǎi)方支付此次買(mǎi)賣(mài)余款的時(shí)候相應(yīng)扣除。

　　第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式

　　4.1買(mǎi)方預(yù)付款后書(shū)面通知賣(mài)方做交貨準(zhǔn)備，賣(mài)方于收到通知的次日起日內(nèi)將貨物交付之雙方約定的地點(diǎn)。

　　4.2貨物交付在雙方約定的(你們自己填，比如買(mǎi)方指定地點(diǎn)某某地，要寫(xiě)的很清楚，便于區(qū)分責(zé)任)

　　4.3交付貨物采取方式，費(fèi)用由方支付。第五條違約責(zé)任

　　5.1賣(mài)方責(zé)任

　　5.1.1賣(mài)方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給買(mǎi)方造成的'經(jīng)濟(jì)損失。

　　買(mǎi)方要求繼續(xù)履行本合同的，賣(mài)方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

　　5.1.2賣(mài)方承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成買(mǎi)方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。

　　5.2買(mǎi)方責(zé)任

　　5.2.1買(mǎi)方若未按本合同的付款方式在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，須承擔(dān)下列違約責(zé)任。

　　向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_____元。(不超過(guò)實(shí)際損失的30%)自延期之日起至實(shí)際付款日止，按買(mǎi)方實(shí)際付款日工商銀行一年期貸款利率向賣(mài)方支付遲延履行金。

　　5.2.2買(mǎi)方拒收產(chǎn)品或在驗(yàn)收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所造成的相應(yīng)的損失。

　　第六條不可抗力

　　任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取必要的補(bǔ)救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在日內(nèi)將事件的情況以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。

　　第七條解決爭(zhēng)議的方法

　　買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　第八條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表：(簽字)

　　_________年_____月_____日

　　糧食銷(xiāo)售合同 12

　　立合同者：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了雙方更好的發(fā)展，保證各種水果供應(yīng)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)水蜜桃8000，鴨梨10000及紅富士蘋(píng)果15000。

　　二、甲方要求乙方每種水果在八成熟采摘后，一星期內(nèi)分三批交貨，乙方負(fù)責(zé)以柳筐包裝并及時(shí)運(yùn)到甲方地點(diǎn)，包裝筐費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、各類(lèi)類(lèi)水果的價(jià)格視質(zhì)量好壞，按國(guó)家規(guī)定當(dāng)?shù)厥召?gòu)牌價(jià)折算，甲方在每批水果交貨當(dāng)日通過(guò)銀行托付給乙方。

　　四、如遇突發(fā)自然災(zāi)害不能如數(shù)交貨，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并互相協(xié)商修訂合同。

　　五、在正常情況下，如果甲方拒絕收貨，應(yīng)處以拒收部分價(jià)款20%的違約金;乙方交貨量不足，應(yīng)處以不足部分價(jià)款30%的`違約金。

　　六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，各自的上級(jí)單位備案一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　糧食銷(xiāo)售合同 13

　　出賣(mài)人：__________

　　簽訂地點(diǎn)：______________

　　買(mǎi)受人：__________

　　簽訂時(shí)間：____年__月__日

　　第一條糧食品種、數(shù)量、價(jià)款、交貨時(shí)間

　　品種產(chǎn)地商標(biāo)或品牌等級(jí)計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額交貨時(shí)間及數(shù)量合計(jì)合計(jì)人民幣金額：

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途：_____________________________________

　　第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________

　　第四條損耗標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法：__________________________________

　　第五條交貨方式、地點(diǎn)：________________________________

　　第六條運(yùn)輸方式及到達(dá)站和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____________________

　　第七條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn)：__________________________

　　第八條結(jié)算方式及期限：______________________________________

　　第九條擔(dān)保方式：________________________

　　第十條本合同解除的條件：____________________________________

　　第十一條違約責(zé)任：__________________________________________

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的`，按下列第______種方式解決：

　　提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁

　　依法向____________________________人民法院起訴。

　　第十三條本合同自________________________起生效。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)：___________________________________________

　　出賣(mài)人名稱(chēng)：住所：法定代表人：委托代理人：電話：開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：郵政編號(hào)：買(mǎi)受人名稱(chēng)：住所：法定代表人：委托代理人：電話：開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：郵政編號(hào)：鑒證意見(jiàn)：鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦人：

　　______年______月______日監(jiān)制部門(mén)：____________________印制單位：____________________

　　糧食銷(xiāo)售合同 14

　　賣(mài)方（甲方）：

　　代表人：

　　買(mǎi)方（乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　鑒于乙方符合購(gòu)買(mǎi)公房的條件，甲乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)公房的事宜進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商同意訂立本合同，以資信守。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息

　　買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類(lèi)型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

　　數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫(xiě)，不得含糊。

　　一、房屋信息

　　甲方將坐落于____________市區(qū)________路（街、里、巷）________號(hào)（幢）________室出售給乙方。該住房為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，于________年________月竣工，建筑面積共________平方米。

　　二、特別約定

　　以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)（或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買(mǎi)的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的獲得________%產(chǎn)權(quán)。

　　三、計(jì)價(jià)與支付

　　1、不超標(biāo)面積________平方米，以________價(jià)出售，單價(jià)________元，計(jì)________元。

　　2、雜物間面積________平方米，單價(jià)________元，計(jì)________元。

　　3、超標(biāo)面積________平方米，單價(jià)________元，計(jì)________元。

　　4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)________元。

　　5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)________元。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

　　在實(shí)務(wù)中，有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。

　　另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。

　　6、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：________________________元整；即人民幣小寫(xiě)：________________________元。

　　7、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____________元整，即小寫(xiě)____________元。

　　8、乙方支付定金之日起____________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。

　　四、面積

　　該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn)，若實(shí)際測(cè)量面積與土地房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的有出入的，以實(shí)際為準(zhǔn)。

　　五、購(gòu)房程序

　　1、購(gòu)買(mǎi)單位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單、房改專(zhuān)用發(fā)票、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　2、購(gòu)買(mǎi)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，乙方直接憑本合同、房改專(zhuān)用發(fā)票、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備（如走廊、梯級(jí)、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng)）。

　　2、乙方購(gòu)買(mǎi)的該住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

　　3、乙方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使用。

　　4、乙方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。

　　5、乙方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽(yáng)臺(tái)及公共地上搭建。乙方若有違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

　　七、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、本合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)按照合同的.規(guī)定，積極配合乙方辦理相關(guān)程序。

　　2、乙方在不恰當(dāng)?shù)穆男凶约旱牧x務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)糾正。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式

　　合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效。

　　當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無(wú)效。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴至房屋所在地的人民法院。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

　　違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元”，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。

　　具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

　　九、違約責(zé)任

　　1、在本合同的履行過(guò)程中，任何一方需要提前解除合同，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，因解除合同給對(duì)方造成的損失，責(zé)任方應(yīng)全額賠償。

　　2、因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付款，或乙方可選擇解除合同，并要求甲方支付雙倍的預(yù)付款。

　　3、若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方預(yù)付款，或解除合同，并要求乙方支付預(yù)付款雙倍的違約金。

　　十、其他

　　1、本合同自簽字之日生效。本合同一式_______份。買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)_______份，每份合同具有同等法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷(xiāo)憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書(shū)面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。

　　甲方：

　　代表人：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　房屋所在地：

　　簽約時(shí)間：_______年_______月_______日

　　乙方：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　房屋所在地：

　　簽約時(shí)間：_______年_______月_______日