委托書具有不可撤銷性，委托人不得以任何理由反悔委托事項。在現(xiàn)實社會中，很多時候處理事務都會使用到委托書，你寫委托書時總是無從下手？下面是小編為大家收集的二手房交易網(wǎng)簽基本材料委托書，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托人：
受托人：
委托事項及權限：
在委托人對福建省晉江市青陽村泉安中路得添大廈202號所擁有的權利范圍內(nèi)，受托人托人有權代表委托人行駛以下權限：
一、全權辦理房屋交接的全部事宜。
二、辦理和領取產(chǎn)權證書（包括遺失補證等）。
三、有權管理、出租并收取租金等與之相關事宜。
四、代為還清銀行貸款，解除抵押登記等事宜。
五、有權以上述房產(chǎn)作為抵押擔保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機構、個人辦理借款提供擔保（具體貸款銀行、機構等、貸款種類、擔保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定），有權代為簽署借款合同、抵押擔保合同及相關合同協(xié)議、法律文件，代為辦理與抵押貸款相關的房屋評估、保險事宜，代為前往國土資源與房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)并代繳相關稅費。受托人有權到擔保公司辦理擔保手續(xù)（簽訂擔保合同、開具保函等事宜），以及其他與房屋抵押貸款相關的事宜。代為開立銀行賬戶及銀行卡，并領取該款項。有權代查委托人在銀行個人資信、信用信息基礎數(shù)據(jù)及報告等。
六、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結清手續(xù)，辦理抵押登記注銷及退保手續(xù)，代為辦理，領取并保管產(chǎn)權證。
七、有權出售該房屋，包括：1、代為與買方商定房產(chǎn)交易價格、簽訂相關買賣合同及協(xié)議；2、有權協(xié)助買受人辦理銀行按揭貸款（或抵押貸款），辦理相應手續(xù)并代為簽署相關法律文件等，有權開立銀行賬戶，有權收取售房款；3、代為辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)及繳交相應稅費；4、辦理交房，及水、電、煤氣、有線電視、電話等過戶手續(xù)；5、其他與售房相關的一切事項。
八、如上述房屋的相關事項與其他第三人發(fā)生糾紛，特別授權代理：作為一審、二審、再審、執(zhí)行各階段的代理人，有權提起訴訟，代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提起反訟或上訴、申請再審、申請強制，領取訴訟標的等一切與訴訟相關的事宜。并有權代為聘請律師作為訴訟代理人。
九、有權與第三人簽訂與上述發(fā)那個廠相關的賦予強制執(zhí)行效力的債權文書并辦理相關公證等事宜。
十、其他可代理的與上述房產(chǎn)相關的一切事項。
本委托書為全權委托，其委托代理事項應涵蓋上述房產(chǎn)相關的'一切事項。本委托書未能窮盡且未辦理委托事項所必需之其他代理權限，應本著促成委托事項之目的，視為已得到委托人的充分授權。
受托人在行駛抵押、出售的權利時應與房屋所有權證明同時使用方為有效。
受托人在辦理委托事項時所為的一切行為，簽署的相關文件，及支付的相應稅費，委托人均予以承認。
受托人有轉委托權。受托人任一人均可獨立辦理上述委托事項。
本委托書自本委托人簽字之日起即生效。
委托人：
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