房產中介公司及房產中介客戶委托書

2021-06-27 委托書

　　委托書是委托人和被委托人之間進行約定委托事項授權書，下面是關于房產中介公司及房產中介客戶委托書范本的內容，歡迎閱讀！

　　【范文一：房產中介公司獨家委托書】

　　本人/本公司現(xiàn)委托長沙市嘉杰房地產有限公司（以下簡稱“嘉杰地產”）獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內容：

　　一、出租／出售物業(yè)的內容（以下簡稱“該物業(yè)”）：

　　1、物業(yè)地址：______________

　　2、建筑面積：_______平方米（以房地產證面積為準）。

　　3、租金_______元或以上。售價_______元或以上，此價包括本人自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產生之一切費用（包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、維修費用等等）。

　　4、交易稅費支付方式：按照國家規(guī)定各付各稅[]由買方支付[]由賣方支付[]。

　　5、交房情況：出租時交付房屋（不帶家私電器）[]，帶家私電器（詳見備注或清單）[]。出售時交付房屋（不帶家私電器）[]，帶家私電器[]，家私電器贈送[]，折價售予買方[]（詳見備注清單）。交房時間：_______年_____月____日即具備交付使用條件。

　　6、委托時間：從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

　　二、本人／本公司指定嘉杰地產為該物業(yè)出售／出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人／本公司全權委托嘉杰地產按上述租金售價適當收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的，本人／本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃／買賣雙方代理費金額的違約金。

　　三、嘉杰地產公司在代理期限內有義務協(xié)助本人／本公司尋找合適的買家／租客。如該物業(yè)成功出租／出售，本人／本公司愿意向嘉杰地產支_______個月的租金／買賣成交價的_______%代理費。

　　四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業(yè)；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會私下與嘉杰地產所介紹之買房成交或利用嘉杰地產提供的'信息條件通過第三方成交。否則，本人／本公司將向嘉杰地產支付第一條規(guī)定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。

　　五、本人悉知嘉杰地產同時會向買家／租客收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。

　　六、本委托書一式兩份，由本人／本公司及嘉杰地產各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備注：

　　________________________________________________________。

　　委托人：______________

　　獨家代理公司簽署及蓋章：

　　身份證號碼：______________

　　電話：______________

　　委托日期：_______年_____月____日

　　【范文二：房產中介客戶委托書】

　　甲方（委托方）：_______身份證號：______________地址：______________

　　乙方（受委方）：_______地址：______________

　　雙方本著平等、自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達成如下看房協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方為其提供中介服務，并承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方。

　　二、房產概況：

　　甲方需購買位于________________________________________________的房產，出售報價__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。

　　三、報酬支付期限：

　　乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產成交總價1、5%作為服務報酬，甲方須在簽訂《買賣合同》時一次性支付給乙方。

　　四、違約責任：

　　甲方（包括甲方的親屬、朋友、同事、授權人、合作伙伴、所在單位、關聯(lián)單位）須邀請乙方參加與房主的談判并見證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，如果違反本協(xié)議，甲方除須支付本協(xié)議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。

　　五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。

　　甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：______________

　　聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

　　時間：_______年_____月____日