房屋代辦委托書(shū)

2021-04-01 委托書(shū)

　　你知道如何擬定房屋代辦委托書(shū)嗎？不知道的朋友，下面請(qǐng)參考小編給大家整理收集的房屋代辦委托書(shū)模板，希望對(duì)大家有幫助。

　　房屋代辦委托書(shū)模板1

　　甲方（公司名稱）：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（受托人）：XXX

　　聯(lián)系電話：XXXX

　　甲方委托乙方進(jìn)行商鋪銷售，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：

　　一、委托出售房產(chǎn)概況：

　　房產(chǎn)坐落于：

　　房屋性質(zhì)：xx所有權(quán)人：xx

　　房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：土地使用證編號(hào)：

　　房型：xx面積：xx朝向：

　　結(jié)構(gòu)：xx房齡：xx配備設(shè)施：

　　甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方出售該房屋的行為符合國(guó)家及武漢市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　二、委托價(jià)格：

　　經(jīng)協(xié)商，該房屋的`委托價(jià)格為：人民幣18000元/㎡，此價(jià)格為最低交易價(jià)格。

　　三、乙方義務(wù)：

　　1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息，按照不低于約定價(jià)格出售

　　2、按照甲方所規(guī)定的交易方式進(jìn)行銷售。

　　四、傭金與費(fèi)用：

　　甲乙雙方確定服務(wù)費(fèi)為甲方所簽《房屋買賣（居間）合同》標(biāo)的金額的2%（稅后）。甲方應(yīng)在與他方簽訂《房屋買賣（居間）合同》時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　五、甲方義務(wù)：

　　1、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方，成交價(jià)格不得低于18000元/㎡。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金；

　　2、在委托代理期間，甲方應(yīng)確定乙方為唯一代理銷售，不得另行委托。

　　3、若甲方通過(guò)乙方服務(wù)的無(wú)論是否以定金形式與求購(gòu)方達(dá)成書(shū)面意向的，后由于甲方或求購(gòu)方違約造成交易終止的或甲方通過(guò)乙方服務(wù)的私下與求購(gòu)方達(dá)成無(wú)論是定金或其他形式的協(xié)議，甲方均有向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)（具體金額另行約定）。

　　4、甲方應(yīng)保證該房屋售出時(shí)產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)任何法律及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則造成房屋買賣行為不能完全履行的，視為違約，乙方將仍舊甲方與求購(gòu)方簽署的合同標(biāo)的金額的2%（稅后）為服務(wù)費(fèi)。

　　六、低價(jià)溢價(jià)部分約定：

　　1、乙方若與本商鋪求購(gòu)者達(dá)成高于18000元/㎡的購(gòu)買價(jià)格，在20000元/㎡（含20000元/㎡），中間差價(jià)部分，歸乙方所有。20001元/㎡以上溢價(jià)部分，雙方各占50%。

　　2、乙方報(bào)價(jià)后，需甲方配合，需提前告知甲方，雙方協(xié)商處理。

　　七、委托期限

　　本協(xié)議委托期限為2個(gè)月，自2014年4月日至2014年6月日。

　　八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

　　九、其他事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十、補(bǔ)充約定：

　　甲方在此期間，若有非乙方介紹的客戶，可以成交，單成交價(jià)不得低于低于18000/㎡，若低于此價(jià)格成交，甲方需按成交價(jià)的2%向乙方支付中介費(fèi)用。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

　　房屋代辦委托書(shū)模板2

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號(hào)碼：________________________。

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號(hào)碼：________________________。

　　受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號(hào)碼：________________________。

　　委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

　　委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________），______是產(chǎn)權(quán)共有人�，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

　　2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等相關(guān)事宜；

　　3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)�、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)；

　　4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

　　5、代為收取相關(guān)售房款；

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

　　代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　年xx月xx日

　　房屋代辦委托書(shū)模板3

　　委托人：________，____，____年____月____日出生，現(xiàn)�。篲________________，身份證號(hào)碼：___________________。

　　受托人：________，____，____年____月____日出生，現(xiàn)�。篲________________，身份證號(hào)碼：___________________。

　　委托人與受托人系________關(guān)系，茲委托受托人________為我的合法代理人，就本人名下房產(chǎn)，全權(quán)代表我辦理以下列事項(xiàng)：

　　一、全權(quán)辦理位于：________________________，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________，建筑面積：________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：混合，設(shè)計(jì)用途：住宅）的轉(zhuǎn)讓、租賃、贈(zèng)與、投資、抵押相關(guān)處置事宜，以下事項(xiàng)受托人均有權(quán)全權(quán)代表委托人辦理：

　　1、全權(quán)代表委托人出售上述房地產(chǎn)、簽訂買賣合同、繳納相關(guān)稅費(fèi)、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、領(lǐng)取和提交文件資料等各項(xiàng)相關(guān)事宜；

　　2、全權(quán)代表委托人以上述房產(chǎn)向房地產(chǎn)管理部門、金融機(jī)構(gòu)辦理抵押借款，包括但不限于簽訂經(jīng)紀(jì)合同、借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同、辦理抵押登記等；

　　3、全權(quán)代表委托人房地產(chǎn)管理部門、金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證及注銷他項(xiàng)權(quán)手續(xù)、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項(xiàng)借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領(lǐng)取金融部門擔(dān)保借款；

　　4、全權(quán)代表委托人辦理上述房產(chǎn)的出租、贈(zèng)與、離婚過(guò)戶，簽署所涉全部法律文件。

　　二、委托人在委托期間，在上述委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

　　三、委托人保證所提供材料、證件均真實(shí)、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　四、委托期限：自委托成立起至____年____月____日止。

　　五、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人（簽章）：__________

　　____年____月____日