物業(yè)工程整改通知書(shū)-通知

2021-12-27 通知范文

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，越來(lái)越多人會(huì)去使用通知，通知是用來(lái)發(fā)布法規(guī)、規(guī)章，轉(zhuǎn)發(fā)上級(jí)機(jī)關(guān)、同級(jí)機(jī)關(guān)和不相隸屬機(jī)關(guān)的公文，批轉(zhuǎn)下級(jí)機(jī)關(guān)的公文，要求下級(jí)機(jī)關(guān)辦理某項(xiàng)事務(wù)等。在寫(xiě)之前，可以先參考范文，以下是小編幫大家整理的物業(yè)工程整改通知書(shū)-通知，歡迎大家分享。

物業(yè)工程整改通知書(shū)-通知1

　　_____物業(yè)管理有限公司：

　　小區(qū)從20_____年_____月交付使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的'影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知�，F(xiàn)將急需整改的問(wèn)題匯總?cè)缦拢?/p>

　　一、安全管理問(wèn)題

　　1、保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間打磕睡、喝酒、與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來(lái)人員不詢問(wèn)，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。

　　2、保安禮儀不端莊，言語(yǔ)不文明。

　　3、保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過(guò)多。平時(shí)巡邏及夜巡不足。（總是看見(jiàn)四個(gè)保衛(wèi)人員擠在崗?fù)ち奶欤?/p>

　　二、車(chē)輛管理問(wèn)題

　　1、責(zé)成物業(yè)清點(diǎn)小區(qū)業(yè)主車(chē)輛。

　　2、小區(qū)車(chē)輛停放管理不善，拒絕業(yè)主車(chē)輛自由出入小區(qū)，變向?qū)I(yè)主強(qiáng)賣(mài)強(qiáng)租。合同標(biāo)注的業(yè)主共有面積，應(yīng)同業(yè)主商議合理安排。（屬出賣(mài)人所有車(chē)位可與出賣(mài)人協(xié)商擬定租憑協(xié)議，如有異議可有社區(qū)出面調(diào)解。）

　　3、外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，門(mén)衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來(lái)車(chē)輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。

　　三、保潔問(wèn)題

　　1、裝修垃圾不能及時(shí)打掃。

　　2、電梯內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時(shí)清潔。

　　四、綠化問(wèn)題

　　1、業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時(shí)修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀綠化檔次。

　　2、原有苗木枯死的不做補(bǔ)種。（還在養(yǎng)護(hù)期的應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)單位更換。）

　　五、小區(qū)財(cái)務(wù)問(wèn)題

　　1、物業(yè)應(yīng)公示各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)征求業(yè)主同意。

　　2、小區(qū)的共有財(cái)務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財(cái)務(wù)公開(kāi)制度。每月初10號(hào)前，公示小區(qū)財(cái)務(wù)收支情況。財(cái)務(wù)公開(kāi)、透明。

　　六、小區(qū)大門(mén)的開(kāi)設(shè)問(wèn)題

　　1、每周五、日下午因小區(qū)邊婺城中學(xué)接送車(chē)輛過(guò)多，小區(qū)業(yè)主車(chē)輛通行不便。且業(yè)主小孩在車(chē)輛間穿行存在嚴(yán)重的安全隱患�，F(xiàn)要求物業(yè)安排早6：30—晚6：30開(kāi)放小區(qū)南門(mén)。

　　限令_____物業(yè)管理有限公司必須在____年4月10日前拿出整改措施。在此后的6個(gè)月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見(jiàn)，考慮是否繳納來(lái)年物業(yè)管理費(fèi)；以及來(lái)年是否與_____物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　_______業(yè)主

　　（附帶業(yè)主簽名）：____________________