施工補(bǔ)充合同

2023-04-01 施工合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的施工補(bǔ)充合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

施工補(bǔ)充合同1

　　發(fā)包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。經(jīng)雙方就工程發(fā)、承包事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，并作為工程付款、結(jié)算等依據(jù)，其他事宜執(zhí)行《建筑工程施工合同》。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　結(jié)構(gòu)形式：

　　建筑面積：

　　二、工程承包范圍：

　　承包范圍：包工包料、施工圖紙全部?jī)?nèi)容。

　　三、合同日期：

　　開工日期：年月日

　　竣工日期年月日

　　合同日期總?cè)諝v天數(shù)：天

　　承包人若延誤工期，每天需按合同價(jià)萬(wàn)分之三向甲方支付違約金，屬停水、停電原因經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字確認(rèn)后工期順延。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程質(zhì)量達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—20xx）和設(shè)計(jì)文件要求。

　　質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　五、合同價(jià)款：

　　金額（暫估）：大寫：

　　六、工程價(jià)款結(jié)算方式：

　　執(zhí)行1996年《山東建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。20xx年《山東建筑工程綜合定額濰坊市估價(jià)表》，1994年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額山東省價(jià)目表》，以及配套的費(fèi)用定額，現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，按施工圖預(yù)算加變更簽證費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。工程類別：按單位工程實(shí)際類別。取費(fèi)等級(jí)：丙級(jí)，人工工資單價(jià)建安裝飾均為28元/工日，臨設(shè)增補(bǔ)費(fèi)按建筑面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，并辦理結(jié)算。

　　七、工程款支付方式：

　　1.主體階段分四次撥款：撥款時(shí)必須扣除甲方供料款

　　（1）基礎(chǔ)至±0，撥付割算款75%；

　�。�2）一層至二層，撥付割算款75%；

　�。�2）三層至四層，撥付割算款75%；

　　（3）五層至封頂，主體驗(yàn)收完成，撥付割算款75%。

　　2.裝飾階段撥款：

　�。�1）內(nèi)、外墻完成撥付割算款75%；

　�。�2）地面、屋面工程完成付割算款75%；

　�。�3）工程竣工驗(yàn)收合格，撥付至割算款的80%，工程竣工驗(yàn)收后三月內(nèi)辦理完工程決算，審計(jì)完畢支付至工程總造價(jià)的95%，余款保修金5%按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，待保修期滿三個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清。

　　八、發(fā)包人材料供應(yīng)：

　　1.瓷磚、潔具由發(fā)包人指定品牌型號(hào)確認(rèn)樣品和價(jià)格。

　　2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關(guān)、插座由發(fā)包人指定品牌型號(hào)確認(rèn)價(jià)格。

　　3.防水、外墻保溫、外墻涂料等材料由發(fā)包人指定品牌型號(hào)確認(rèn)價(jià)格。

　　4.塑鋼窗、內(nèi)門、防火門、出庫(kù)門、進(jìn)戶門及不銹鋼欄桿扶手由發(fā)包人指定主材和確認(rèn)價(jià)格由施工單位統(tǒng)一加工安裝。

　　5.據(jù)實(shí)結(jié)算的材料需雙方共同看樣定價(jià)訂貨。

　　九、承包人材料采購(gòu)：

　　1.承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按甲方工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期不予順延。

　　2.甲方或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　3.承包人所施工的防水、外墻保溫、外墻涂料等專業(yè)施工必須用有備案資質(zhì)的單位，并經(jīng)甲方考察認(rèn)定后方可進(jìn)行分包，資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章留發(fā)包人存檔。

　　4.按規(guī)定允許找差價(jià)的議價(jià)材料，由甲、乙雙方按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)簽證確認(rèn)。

　　十、材保費(fèi)和配合管理費(fèi)：

　　1.甲供材乙方計(jì)取材保費(fèi)：1%。

　　2.甲方分包項(xiàng)目,乙方計(jì)取管理費(fèi)2%；

　　3.定品牌認(rèn)價(jià)的材料不計(jì)取材保費(fèi)。

　　4.甲供材超出預(yù)算定額部分，按甲供價(jià)增加10%扣款。

　　5.工程投標(biāo)產(chǎn)生的費(fèi)用，承包人承擔(dān)按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)部分的費(fèi)用。

　　十一、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：

　　工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，，承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

　　十二、安全文明施工與民工工資：

　　1.安全文明施工：

　　承包人須按照工程建設(shè)安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。因沒(méi)達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔(dān)。

　　2.民工工資：

　　乙方應(yīng)建立行之有效的民工登記臺(tái)賬和工資發(fā)放臺(tái)賬，甲方可隨時(shí)檢查，乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔(dān)墊付民工工資的責(zé)任，因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權(quán)將乙方工程款直接支付民工工資。

　　3.工程資料：

　　承包人須確保工程施工技術(shù)資料和安全技術(shù)資料詳實(shí)完整，達(dá)到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求，并按時(shí)提交發(fā)包人和進(jìn)行備案。

　　十三、工程質(zhì)量保修：

　　保修期按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承包人應(yīng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的`損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若承包人推諉不作為，在通知后七日內(nèi)不安排維修，發(fā)包人可自行安排維修，所發(fā)生的費(fèi)用從承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人補(bǔ)足差額。

　　十四、現(xiàn)場(chǎng)管理：

　　1.三通一平：發(fā)包人保證水、電供應(yīng)和道路通暢。

　　2.塔機(jī)安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)總平安排。施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)。

　　3.回填完成后，在發(fā)包人后續(xù)工程配套施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的承包人所有臨設(shè)應(yīng)及時(shí)拆除，以免影響工程進(jìn)度。

　　4.水、電管理：臨時(shí)水電不得外借，不得出現(xiàn)偷水、竊電現(xiàn)象，否則給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。

　　十五、其他：

　　1.工程產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅:由發(fā)包人代扣、代繳。

　　2.工程產(chǎn)生的水、電費(fèi)，由發(fā)包人代扣、代繳。

　　3.嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請(qǐng)，如果乙方在履約過(guò)程進(jìn)行私下請(qǐng)吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂(lè)等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)生上述行為之日雙方所發(fā)生的合同總額的5%作為違約金；若在合同履行過(guò)程中，乙方人員以現(xiàn)金或變相現(xiàn)金的形式向甲方人員行賄的，乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)現(xiàn)上述行為之日雙方所發(fā)生合同總額的10%作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)單方解除上述行為所涉及的相關(guān)合同，因解除相關(guān)合同給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　若甲方人員明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待，或索取禮金、禮品、禮券及其它利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，乙方有權(quán)舉報(bào)，廉政監(jiān)督電話：13562693000或18765639658。

　　十六、本協(xié)議與甲乙雙方簽訂的《建筑施工合同》具有同等法律效力。相關(guān)條款首先執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

　　本施工補(bǔ)充協(xié)議由發(fā)包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發(fā)包人二份，承包人二份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　發(fā)包人:（蓋章）承包人：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

　　簽約時(shí)間：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

施工補(bǔ)充合同2

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方和乙方簽訂的.《天然氣安裝工程施工合同》達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、甲乙雙方于年月日簽訂的《天然氣安裝工程施工合同》。

　　合同第四條原內(nèi)容：“承包方式及材料供應(yīng)：本工程由乙方包工包料統(tǒng)一管理。乙方須按照施工圖設(shè)計(jì)要求進(jìn)行材料采購(gòu)，各種材料必須有出廠合格證和相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理認(rèn)可后方能使用。施工機(jī)械、機(jī)具及輔料乙方自行解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)�！苯�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，更改為：

　�。�1）本工程由乙方包工不包料方式承包，本工程所有材料按照施工圖設(shè)計(jì)要求由甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，各種材料必須有出廠合格證和相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方能使用。

　�。�2）施工機(jī)械、機(jī)具及輔料乙方自行解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　二、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，每份具有同等效力，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　現(xiàn)場(chǎng)代表：

　　乙方代表：

　　年月日年月日

施工補(bǔ)充合同3

　　甲方（全稱）：乙方（全稱）：

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于年月日簽訂施工合同編號(hào)為的《施工合同》（以下簡(jiǎn)稱“原施工合同” ）中的定義相同。

　　鑒于：

　　甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原施工合同基礎(chǔ)上變更施工合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

　　1、因乙方新購(gòu)置一批自卸車輛，甲方應(yīng)保證乙方土方總運(yùn)量，不低于方。

　　2、因甲方原因?qū)е萝囕v停工，每天補(bǔ)償車輛誤工費(fèi)500元。具體包括：

　　2.1、甲方應(yīng)保證乙方施工人員住宿通水通電，如斷水?dāng)嚯姵?4小時(shí)，乙方無(wú)條件停工，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)；

　　2.2、如天氣及路況達(dá)到可開工的條件，甲方無(wú)法安排乙方施工超24小時(shí)，乙方有權(quán)停運(yùn)，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)；

　　2.3、節(jié)假日、雙休日或者銀行出現(xiàn)故障和特殊情況可順延，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如超過(guò)48小時(shí)乙方有權(quán)停運(yùn)，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)；

　　2.4、甲方保證施工工地內(nèi)有人發(fā)貨、驗(yàn)收，因甲方工作不到位造

　　成乙方不能夠正常施工，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方按乙方實(shí)際生產(chǎn)的`經(jīng)濟(jì)損失向乙方進(jìn)行賠償。

　　3、付款方式及價(jià)格按原有施工合同條款執(zhí)行。如有新標(biāo)段，價(jià)格另議。

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原施工合同不可分割的組成部分，與原施工合同具有同等的法律效力。

　　除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原施工合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原施工合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　（公章）（公章）

　　法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人簽字：_________________ 簽字：_________________ 年月日年月日

施工補(bǔ)充合同4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　應(yīng)甲方要求，在原甲方與乙方________年________月________日簽訂《德保休閑餐廳廣告牌制作及安裝合同》的基礎(chǔ)上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應(yīng)增項(xiàng)。根據(jù)原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、工程范圍：________年________月________日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的增項(xiàng)工程制作與安裝。

　　二、工期要求：________年________月________日至________年________月________日。

　　三、新增工程量：

　　詳見附表：《德保休閑餐廳廣告牌后期增加項(xiàng)目一覽表》

　　四、質(zhì)量要求：按原合同承諾履行與參考甲方設(shè)計(jì)師提供施工標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、付款方式：按原合同執(zhí)行。

　　六、其它：施工合同補(bǔ)充協(xié)議

　　1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。

　　甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　簽約日期：________年________月________日

施工補(bǔ)充合同5

　　發(fā)包方（甲方）：_______

　　承包方（乙方）：_______

　　甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了關(guān)于甲方開發(fā)的“ ”項(xiàng)目期號(hào)樓工程的《建設(shè)工程施工合同》，雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

　　第一條合同的組成

　　1、組成本工程合同的文件及其效力優(yōu)先順序和解釋順序?yàn)椋?/p>

　�。�1）本補(bǔ)充協(xié)議及附件；

　�。�2）招標(biāo)文件；

　　（3）中標(biāo)通知書；

　　（4）投標(biāo)文件；

　�。�5）《建設(shè)工程施工合同》協(xié)議書、專用條款、通用條款；

　　（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

　�。�7）圖紙；

　�。�8）預(yù)算書。

　　2、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本補(bǔ)充協(xié)議組成部分，并最優(yōu)先解釋適用。

　　第二條工程承包范圍

　　1、甲方所提供的圖紙與合同文件所顯示的全部建筑、結(jié)構(gòu)及配套工程，包括（但不僅限于）土石方工程及回填土工程、基礎(chǔ)（樁基礎(chǔ)部分除外）及防水工程、地上及地下主體工程、內(nèi)外墻砌筑工程、抹灰、濕作業(yè)及粗裝修工程、墻面及樓地面裝飾類塊料材料的供應(yīng)安裝、室內(nèi)外給排水工程、動(dòng)力、照明、防雷接地工程、其它各機(jī)電、水系統(tǒng)配管、箱體孔洞等的預(yù)埋預(yù)留、外鋪裝工程以及上述范圍內(nèi)的質(zhì)量管理、協(xié)調(diào)和進(jìn)度控制。其中甲方外委工程詳見附件一。

　　2、對(duì)甲方指定的材料、設(shè)備供應(yīng)商和指定外委施工單位的施工配合及總承包管理。

　　3、乙方負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)全部費(fèi)用，包括（但不限于）夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設(shè)施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪聲超標(biāo)、施工安全設(shè)防、施工合同鑒證等所有與所承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)及全部費(fèi)用及承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件和必要的結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)（包括必要的破壞性實(shí)驗(yàn)）以及室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)等全部費(fèi)用及達(dá)到本合同工程質(zhì)量等級(jí)要求的全部經(jīng)濟(jì)支出。

　　4、整體工程檔案資料收集、竣工圖紙整理。

　　5、甲方臨時(shí)安排的其他工作。

　　6、甲方有權(quán)按工程實(shí)際情況增加或減少已確定工程范圍及項(xiàng)目或材料。

　　第三條工期

　　1、、主體封頂_______（天）、全部竣工_______（天），要求乙方按期或提前完成各節(jié)點(diǎn)工期任務(wù)。

　　2、乙方制定施工總體計(jì)劃，確保所承包工程按期完工，乙方的進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)包括各階段工期并經(jīng)甲方確認(rèn)。由乙方申報(bào)并經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃視為雙方對(duì)工期的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

　　3、各節(jié)點(diǎn)工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定、通告對(duì)工期的影響等在內(nèi)，該等因素不作為延長(zhǎng)工期的因素。

　　4、各節(jié)點(diǎn)工期自甲方發(fā)出開工令之日起開始計(jì)算。

　　5、任何一階段工期的竣工日明顯將延誤時(shí)，甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成。

　　6、不影響關(guān)鍵線路或雖影響關(guān)鍵線路但需延長(zhǎng)工期累計(jì)未超過(guò)五日的設(shè)計(jì)變更或工程量增加不順延工期，但超過(guò)五日的，自第六日起開始計(jì)算天數(shù)順延工期。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或工程量增加可能延誤工期的，乙方有權(quán)要求相應(yīng)延長(zhǎng)工期；但甲方要求趕上工期的，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的趕工措施確保工期，相應(yīng)的趕工費(fèi)用經(jīng)甲方審核確認(rèn)由甲方承擔(dān)，但如該可能延誤是由于乙方原因造成的，趕工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7、出現(xiàn)《通用條款》規(guī)定順延工期的情形，但甲方已采取了必要的措施，包括調(diào)整工序等，并未實(shí)際影響工期的，工期不順延。

　　8、乙方未按《通用條款》的規(guī)定及時(shí)就延誤的工期提出報(bào)告的，視為以上情況對(duì)工期無(wú)影響或雖有影響但乙方有必要措施無(wú)需延長(zhǎng)工期或增加費(fèi)用。

　　第四條工地代表及有關(guān)人員

　　1、乙方須派遣具有國(guó)家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和高級(jí)技術(shù)人員，常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)各工種及各外委施工單位間的糾紛，并負(fù)責(zé)技術(shù)檔案資料的管理。所有甲方向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的書面通知均應(yīng)被確認(rèn)為已發(fā)給了乙方，項(xiàng)目經(jīng)理與甲方簽署的相關(guān)如會(huì)議紀(jì)要、限價(jià)單等工程文件，視同乙方簽署。項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部的主要組成人員經(jīng)甲方審批同意后，中途不得任意更換，如需更換需經(jīng)甲方審批同意。

　　2、甲方的簽證手續(xù)須按甲方簽證管理制度（詳見附件二）經(jīng)甲方指定人員簽字并經(jīng)甲方預(yù)算部門審核蓋章后生效，缺一不可。

　　第五條施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃

　　1、乙方應(yīng)在合同簽訂后七日內(nèi)向甲方報(bào)呈施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，方可組織實(shí)施。甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的確認(rèn)，不免除乙方作為專業(yè)性公司應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　2、乙方所呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，須有針對(duì)性、能指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)、可操作，施工組織設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方確認(rèn)，并加蓋公章，作為本合同的附件三。

　　3、施工組織設(shè)計(jì)須包括（但不限于）下列內(nèi)容：工程概況、工程質(zhì)量目標(biāo)、工程工期目標(biāo)（包括階段性工期目標(biāo)）、進(jìn)度計(jì)劃、人力、機(jī)械設(shè)備、材料計(jì)劃、資金需求量計(jì)劃、主要施工工藝和方法以及保證質(zhì)量安全、降低成本等技術(shù)措施、防火、防盜、安全、成品保護(hù)和環(huán)保衛(wèi)生等管理措施。

　　4、施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃，須由橫道進(jìn)度計(jì)劃圖分別表示。其中：橫道圖進(jìn)度計(jì)劃須包括整體進(jìn)度計(jì)劃并按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于分部、分項(xiàng)工程劃分的規(guī)定，做出其承包工程中相應(yīng)主要分部、分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃，乙方須按本合同的要求，在總工期的控制下，分列出各階段的節(jié)點(diǎn)工期，并須有關(guān)鍵線路的顯示。

　　第六條施工報(bào)告

　　在整個(gè)協(xié)議期間，乙方每天須整理完整的施工日志一式二份并每周向甲方提交，經(jīng)甲方工程師或甲方指定的其他代表和甲方派駐工地的工程監(jiān)理審閱和簽字。另乙方每周向甲方提交一份報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明工程的進(jìn)度情況及要求延長(zhǎng)的工期等，并附工程進(jìn)度照片。施工日志主要內(nèi)容包括（但不限于）：

　　1、當(dāng)日日期、氣象情況記錄；

　　2、當(dāng)日施工管理人員在崗及工人工種分布情況；

　　3、現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境情況記錄，包括場(chǎng)地、空間、交通運(yùn)輸、照明、水、電等情況，停水、停電等事件的原因、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失的工作時(shí)間和費(fèi)用，周圍建筑物及工程本身的沉降及位移變動(dòng)情況等內(nèi)容；

　　4、工地材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)情況，包括品種、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)審核結(jié)果等內(nèi)容；

　　5、當(dāng)日工程質(zhì)量情況記錄，包括施工部位、施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因、責(zé)任分析、質(zhì)量問(wèn)題整改措施及限期整改時(shí)間、復(fù)查時(shí)間等；

　　6、當(dāng)日隱蔽工程施工部位，驗(yàn)收情況描述記錄；

　　7、當(dāng)日試驗(yàn)情況記錄，包括機(jī)電設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)行記錄和上水、暖氣打壓、有水房間防水、試水等；

　　8、當(dāng)日施工進(jìn)度概述，并分析進(jìn)度計(jì)劃超前或滯后的原因，改進(jìn)方案等；

　　9、當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問(wèn)題記錄，當(dāng)天政府相關(guān)部門的檢查情況記錄；

　　10.信息反饋情況，包括當(dāng)日收到的計(jì)劃變更、合理化建議、主要文件等，并核實(shí)變化的工程數(shù)量。

　　第七條材料、設(shè)備

　　1、甲供材料：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備詳見附件四，除甲供材料外，其他材料設(shè)備由乙方采購(gòu)、供應(yīng)。甲方供應(yīng)材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的卸貨、歸類、碼放、清理等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲限材料：甲限材料種類詳見附件四，由甲方指定規(guī)格、材質(zhì)、品牌、廠家、式樣、工藝、限價(jià)，由乙方采購(gòu)安裝。施工過(guò)程中，甲方亦有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及時(shí)調(diào)整限價(jià)或補(bǔ)充限價(jià)內(nèi)容。乙方應(yīng)當(dāng)在甲限材料采購(gòu)前45日向甲方提交采購(gòu)計(jì)劃，說(shuō)明欲購(gòu)的材料的名稱，型號(hào)，質(zhì)量技術(shù)要求，數(shù)量等內(nèi)容，甲方在15日內(nèi)向乙方提交限價(jià)單，乙方按價(jià)單采購(gòu)。

　　3、材料、設(shè)備等驗(yàn)收、貯藏責(zé)任：

　　（1）合同簽訂后7日內(nèi)，乙方須向甲方呈交有關(guān)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料計(jì)劃表，并需在進(jìn)場(chǎng)7日前書面通知甲方、監(jiān)理。

　�。�2）若設(shè)備、材料等未按計(jì)劃時(shí)間，提早或延遲運(yùn)至施工場(chǎng)地而施工場(chǎng)地還未有周轉(zhuǎn)空間，乙方須在施工場(chǎng)地以外安排適當(dāng)?shù)馁A藏地，因此種安排所需的一切費(fèi)用，包括運(yùn)輸，倉(cāng)儲(chǔ)及保險(xiǎn)等都由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　（3）乙方只可以利用其施工場(chǎng)地作為其設(shè)備、材料的周轉(zhuǎn)場(chǎng)地，不得占用甲方其他場(chǎng)地，有關(guān)周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的范圍需甲方批準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)場(chǎng)地上所有設(shè)備材料（含甲供）之安全、保護(hù)、防火、防盜、防潮、防水，并承擔(dān)遺失，損毀等責(zé)任。

　　（4）所有運(yùn)送至施工場(chǎng)地之設(shè)備、材料，均需附有制造商的標(biāo)記及其他相關(guān)材料。

　�。�5）乙方在需要情況下須用防風(fēng)雨的包裝運(yùn)送所有設(shè)備、材料。

　　4、材料、設(shè)備價(jià)格：

　　材料、設(shè)備按下述方法確定的價(jià)格，均為已含材料設(shè)備款、采購(gòu)費(fèi)、保管費(fèi)、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的二次運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等在內(nèi)的價(jià)格，該費(fèi)用不再另行計(jì)算、支付。

　�。�1）甲方限價(jià)的材料按限價(jià)結(jié)算。

　　（2）鋼筋、砼、砂子、石子、水泥、紅磚、空心磚、電線電纜乙方提前45日?qǐng)?bào)計(jì)劃，甲方審核、限價(jià)，材料價(jià)格以甲方與供應(yīng)商所簽承諾函為準(zhǔn)，乙方不得以其他任何理由拒絕供貨，否則產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；其他土建材料以施工當(dāng)期《黑龍江省工程造價(jià)信息網(wǎng)哈爾濱�？分邢鄳�(yīng)沈陽(yáng)市信息價(jià)格下浮5%結(jié)算。

　�。�3）甲方每次對(duì)鋼筋、電線電纜限價(jià)僅適用于甲方當(dāng)次指定的單位工程。鋼筋、電線電纜甲方限價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)不超過(guò)3%，甲乙雙方各擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，限價(jià)不予調(diào)整；超過(guò)3%，調(diào)整超過(guò)部分。

　　（4）甲方限價(jià)之外由乙方自行決定采購(gòu)的水暖、電氣材料，其價(jià)格以施工當(dāng)期《黑龍江省工程造價(jià)信息網(wǎng)哈爾濱�？分邢鄳�(yīng)沈陽(yáng)市信息價(jià)格下浮20%結(jié)算。

　�。�5）若施工當(dāng)期《黑龍江省工程造價(jià)信息網(wǎng)哈爾濱�？分袩o(wú)此材料價(jià)格，甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格另行確定。

　　5、合同解除后，已訂材料設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由訂貨方承擔(dān)。

　　6、除甲限材料之外，由乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備，其質(zhì)量、樣式、規(guī)格、品牌，乙方提前45日?qǐng)?bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理同意后方可使用；未經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝。乙方逾期上報(bào)而造成工期延誤的，由乙方自行解決并承擔(dān)責(zé)任。乙方須負(fù)責(zé)提供甲方要求的任何材料的樣品，并注明其型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容，提交甲方審定。該類材料樣品將被封存，以作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、送抵或置于工程現(xiàn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的所有尚未用于工程的材料和貨物，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自外運(yùn)。乙方負(fù)責(zé)保管該等材料或貨物并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　第八條施工

　　1、乙方已按甲方要求認(rèn)真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、道路、起卸限制，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場(chǎng)內(nèi)供水供電等狀況，以及作貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工人員、材料等進(jìn)出方位，了解本合同及補(bǔ)充協(xié)議所述的各種情況、要求及其他足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素，乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位作業(yè)，不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng)，理解交叉施工對(duì)工期的影響，亦理解政府管理部門對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制，乙方確認(rèn)本合同所約定的工程價(jià)款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(zhǎng)工期。乙方保證在合同工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。乙方進(jìn)駐場(chǎng)地之日，即視為甲方提供的施工條件符合合同要求，乙方不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)狀況或忽視、誤解上述情況為由向甲方提出索賠、額外的付款或延長(zhǎng)竣工期限的要求。

　　2、若甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)漏項(xiàng)及不合理、錯(cuò)誤等，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供書面報(bào)告及合理的修改建議。由于乙方未及時(shí)提出上述問(wèn)題或未及時(shí)執(zhí)行甲方指令造成施工錯(cuò)誤、施工不合理、工程質(zhì)量問(wèn)題等，由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、乙方在進(jìn)行各分項(xiàng)施工前（如室內(nèi)抹灰、外墻裝飾、室內(nèi)大白、衛(wèi)生間布管等），要先作一個(gè)樣板，提請(qǐng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，如甲方同意按此樣板執(zhí)行，方可大規(guī)模的進(jìn)行，該樣板制作工藝標(biāo)準(zhǔn)即為乙方應(yīng)達(dá)到的相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)；若甲方不同意，乙方還需重新做樣板，直到甲方滿意為止，否則由此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后方可施工，否則因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。

　　5、乙方施工中遇到的所有政府行政阻礙，均由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　6、乙方應(yīng)按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行勞動(dòng)保障、安全與文明施工，保證甲方免受由此引起的索賠。

　　7、乙方所有現(xiàn)場(chǎng)人員（包括其分包單位的施工人員）應(yīng)當(dāng)按甲方要求統(tǒng)一著裝。乙方施工現(xiàn)場(chǎng)懸掛的各種標(biāo)識(shí)和廣告應(yīng)事先征得甲方同意，維護(hù)工程項(xiàng)目整體形象。

　　8、乙方負(fù)責(zé)單體工程地基開挖的技術(shù)管理，并負(fù)責(zé)基槽維護(hù)和防汛、排洪工作及費(fèi)用。

　　9、乙方負(fù)責(zé)安排門衛(wèi)及相關(guān)保安人員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物安全。

　　10.如發(fā)生零星修改和變更，乙方在接到甲方書面通知后應(yīng)先行施工，不應(yīng)等到做出預(yù)算后再施工。零星修改和變更在竣工后結(jié)算支付。

　　第九條工程質(zhì)量等級(jí)

　　1、工程質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到遼寧省“世紀(jì)杯”標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工達(dá)標(biāo)。雙方約定不計(jì)取由此增加的經(jīng)濟(jì)支出。

　　2、如本工程質(zhì)量?jī)H達(dá)到合格而未達(dá)到省部?jī)?yōu)良，且甲方同意接受該質(zhì)量?jī)H達(dá)到合格的工程，乙方應(yīng)當(dāng)按指定獲得“世紀(jì)杯”的`單體工程建筑面積每平方米人民幣貳拾元（20元/M）承擔(dān)質(zhì)量違約金。

　　第十條竣工驗(yàn)收

　　1、工程完工具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定及本合同要求，對(duì)工程質(zhì)量自檢合格后，在甲方驗(yàn)收前向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整竣工資料6套、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件、資料。

　　2、工程經(jīng)政府主管部門竣工驗(yàn)收合格后，乙方在15日內(nèi)移交全部工程，乙方逾期移交工程的，乙方實(shí)際移交全部工程之日為竣工日。

　　第十一條工程檔案

　　1、工程檔案應(yīng)當(dāng)做到與工程同步，并應(yīng)當(dāng)在提交每月工程量報(bào)告時(shí)一并提交。

　　2、乙方為工程檔案的總包單位，負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)工程檔案的收集、整理、匯編。在施工過(guò)程中隨時(shí)監(jiān)督各分部分項(xiàng)工程（包括甲方外委工程施工單位）檔案的編制。

　　3、工程檔案由乙方負(fù)責(zé)按沈陽(yáng)市有關(guān)城建檔案報(bào)送要求進(jìn)行編制，做到工程檔案與工程建設(shè)同步。乙方交付甲方的檔案份數(shù)為四份，須滿足沈陽(yáng)市城建檔案館的要求，按甲方要求時(shí)間提交。乙方交付的檔案經(jīng)甲方、監(jiān)理方審閱后，由乙方負(fù)責(zé)送政府相關(guān)主管部門報(bào)驗(yàn)、存檔。

　　4、工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗(yàn)收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證明后，雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收、結(jié)算。

　　第十二條結(jié)算

　　1、本合同總價(jià)按施工圖根據(jù)本條規(guī)定的計(jì)價(jià)方式由雙方共同確定，除合同及補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，不作任何調(diào)整。

　　2、工程量計(jì)算依據(jù)：工程結(jié)算中工程量計(jì)算的依據(jù)（均為原件）是加蓋甲方印章的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及按照甲方簽證管理制度辦理的有效簽證，此外其它均不作為計(jì)算依據(jù)。

　　3、計(jì)價(jià)方式：定額計(jì)價(jià)方式，執(zhí)行_______年《黑龍江省消耗量定額》及_______年估價(jià)表。

　　4、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工程取費(fèi)不因具體單位工程類別而劃分，統(tǒng)一執(zhí)行_______年《黑龍江建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)》中的二類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（土建工程以直接工程費(fèi)為基數(shù)，綜合費(fèi)率10.25%；水、電、暖工程以人工費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)，綜合費(fèi)率43%；另計(jì)稅金3.445%）。冬雨施工費(fèi)、市政工程施工干擾費(fèi)、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)及規(guī)費(fèi)等費(fèi)率不予計(jì)取。

　　5、其它約定：

　　（1）施工用水：甲方僅在現(xiàn)場(chǎng)提供合格水源，其他一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工用電：由施工單位自行掛表計(jì)量，甲方按1.2元/度與定額預(yù)算價(jià)格找差。結(jié)算時(shí)按1.2元/度與實(shí)際表數(shù)在工程總價(jià)中扣除，甲方代繳。

　�。�2）建筑物超高增加人工、機(jī)械降效按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)��；檐高超過(guò)20M（不含20M）的單位工程腳手架費(fèi)用按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)70%計(jì)取。

　�。�3）砼外加劑只列入其它費(fèi)用并只計(jì)取稅金。外加劑的使用部位需由甲方代表及總監(jiān)理工程師以書面簽字確認(rèn)，否則增加的費(fèi)用甲方不予認(rèn)可，由乙方自行承擔(dān)。

　　（4）施工中梁、板、柱、墻接觸部位所產(chǎn)生的高低標(biāo)號(hào)砼流量差，結(jié)算時(shí)甲方不予計(jì)取。

　　（5）穿墻螺栓執(zhí)行模板項(xiàng)目中定額含量，與實(shí)際用量不同不再另行調(diào)整。

　�。�6）室內(nèi)刮大白工程量的計(jì)算不計(jì)門窗及各種洞口面積，但計(jì)入側(cè)壁面積。

　�。�7）施工中以簽證形式發(fā)生的零星用工均執(zhí)行上述專業(yè)定額中綜合工日單價(jià)。

　�。�8）大型土石方工程、防水工程、電渣壓力焊等及其它定額項(xiàng)目中不包含的分項(xiàng)工程價(jià)格均執(zhí)行甲方限價(jià)（但不僅限于上述項(xiàng)目）。

　�。�9）配合費(fèi)：甲方外委的施工單位與乙方發(fā)生交叉作業(yè)，則按外委工程造價(jià)（不含電梯設(shè)備費(fèi)、大型土石方工程、打樁工程等造價(jià)）的1.5%計(jì)取。除此之外，乙方不得再向外委單位收取任何其他費(fèi)用。

　�。�10）樁基礎(chǔ)及主體工程檢測(cè)費(fèi)用由乙方支付。

　　6、配合費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于下述內(nèi)容。對(duì)于乙方在配合范圍內(nèi)未提供配合的，甲方有權(quán)扣除該項(xiàng)費(fèi)用；影響工程進(jìn)度的，雙倍扣除該項(xiàng)費(fèi)用。

　�。�1）提供臨時(shí)供水、供電系統(tǒng)的接駁口；

　�。�2）提供固定在工地現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸（如塔吊、施工電梯等），在合同工期內(nèi)保證甲方外委施工單位的有效使用；

　�。�3）提供現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)、線，保證其準(zhǔn)確性，直至竣工；

　　（4）協(xié)助甲方外委施工單位在指定位置上預(yù)埋埋件或套管等；

　　（5）甲方外委單位可免費(fèi)使用已搭設(shè)的各腳手架圍護(hù)等；

　�。�6）對(duì)甲方外委工程有關(guān)正常工序堵補(bǔ)工作；

　�。�7）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火工作進(jìn)行安排，防止火災(zāi)的危險(xiǎn)及采取一切可能的預(yù)防設(shè)施，協(xié)助甲方執(zhí)行有關(guān)防火管理辦法。

　　7、建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方扣除后向政府相關(guān)部門繳納。

　　8、乙方負(fù)責(zé)所承包的工程項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)的辦理及相關(guān)費(fèi)用（含樁基礎(chǔ)及主體工程檢測(cè)費(fèi)）的支付。

　　9、合同項(xiàng)目外需增加的工程款、費(fèi)用（如簽證部分、設(shè)計(jì)變更和工程內(nèi)容變更），均在雙方竣工后結(jié)算支付。

　　第十三條工程款的支付

　　1、本工程無(wú)工程預(yù)付款。

　　2、本合同所稱的完工，均指乙方完成相應(yīng)的工程形象進(jìn)度、質(zhì)量經(jīng)初檢符合本合同要求。乙方應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)形象進(jìn)度完成后，向甲方提交已完工程量及形象進(jìn)度報(bào)告和所有必需的試驗(yàn)、復(fù)試、檢測(cè)報(bào)告等文件，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告并經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方按本合同支付進(jìn)度款。

　　3、付款時(shí)間及數(shù)額

　�。�1）主體結(jié)構(gòu)工程：每完工五層，甲方支付相應(yīng)合格工程量60%的工程進(jìn)度款，自土建工程0.00完工、且地上五層的主體結(jié)構(gòu)完工后開始計(jì)算；主體結(jié)構(gòu)工程完工且驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)合格工程量65%的工程進(jìn)度款。

　�。�2）砌筑、防水、安裝、初裝修和其他工程：進(jìn)度至50%后，甲方支付相應(yīng)合格工程量60%的工程進(jìn)度款。砌筑、防水、安裝、初裝修和其他工程完工且驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)合格工程量65%的工程進(jìn)度款。

　�。�3）6層及6層以下的建筑全部工程完工且驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)合格工程量65%的工程進(jìn)度款。

　�。�4）工程經(jīng)主管部門驗(yàn)收竣工移交甲方后，甲方付至已完工程量70%的工程進(jìn)度款；甲方在取得城建檔案合格證明且雙方結(jié)算完成后10個(gè)月內(nèi)，付至決算款的95%。

　　4、甲方對(duì)已完工程量的核算確認(rèn)，并不視為甲方對(duì)工程質(zhì)量及工程款的認(rèn)定。

　　5、除甲方原因造成的以外，因任何其它原因需增加的工程款、費(fèi)用，均在雙方竣工結(jié)算后支付。

　　6、因工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)暫不支付任何款項(xiàng)，包括甲方應(yīng)付而未付的款項(xiàng)，直至質(zhì)量問(wèn)題解決。

　　7、付款方式

　�。�1）甲、乙雙方共同商定以本項(xiàng)目商品房沖抵工程總價(jià)款的20%，其余價(jià)款以貨幣方式支付。

　�。�2）待工程經(jīng)主管部門驗(yàn)收竣工移交甲方且雙方結(jié)算完畢后，甲方分批與乙方簽訂《抵房協(xié)議》。具體商品房由雙方協(xié)商確定，商品房按抵付之時(shí)甲方公開售價(jià)計(jì)算價(jià)款，若工程總價(jià)款的20%與商品房的總價(jià)款不一致時(shí)，商品房總價(jià)款多退少補(bǔ)。

　�。�3）乙方如委托甲方出售抵頂?shù)纳唐贩浚p方另有約定外，甲方按公開售價(jià)出售，出售后按實(shí)際收款額扣除相關(guān)稅費(fèi)，余款在收到乙方工程發(fā)票后支付；乙方如自行出售，房屋售價(jià)不得低于甲方公開售價(jià)的97%。

　�。�4）除乙方另有通知外，乙方授權(quán)甲方以甲方名義直接與其書面指定的購(gòu)房人簽訂《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議。乙方保證購(gòu)房人完全履行其與甲方簽訂的所有購(gòu)房、交屋、物業(yè)管理文件。如甲乙雙方就開具購(gòu)房發(fā)票、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜另有約定，乙方保證提前告知購(gòu)房者，并避免甲方因此而受訴或受損。

　　第十四條竣工日前使用

　　下列情況不視為甲方提前使用，乙方仍應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任：

　　1、甲方在簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證前臨時(shí)使用已完工程的；

　　2、經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進(jìn)行裝飾裝修施工；

　　3、無(wú)論何方原因造成的延期，在《建設(shè)工程施工合同》或本補(bǔ)充協(xié)議確定的竣工日之后，如工程尚未達(dá)到國(guó)家規(guī)定及合同約定要求時(shí)，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。

　　第十五條合同解除及違約責(zé)任

　　1、乙方未經(jīng)甲方書面同意，將工程轉(zhuǎn)包、分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的10%，損失含直接、間接損失。

　　2、乙方單方面解除本合同，承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。但因甲方原因?qū)е乱曳胶戏ń獬贤模皇艽丝钕拗啤?/p>

　　3、安全違約

　　乙方發(fā)生工程質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)處理、賠付并消除影響，給項(xiàng)目造成影響或損失（含直接、間接損失）的，甲方有權(quán)就損失（含名譽(yù)損失）追究乙方事故違約金，但事故違約金總額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的8%。

　　4、工程質(zhì)量違約

　�。�1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)分部分項(xiàng)不合格，甲方根據(jù)實(shí)際情況要求乙方限時(shí)完成整改，每拖延一天支付1萬(wàn)元違約金，直到驗(yàn)收合格。

　�。�2）乙方延遲交付竣工圖及建設(shè)工程技術(shù)檔案等資料，每拖延一天承擔(dān)人民幣5000元的違約金。

　　5、工期違約

　�。�1）每工程節(jié)點(diǎn)逾期完工，乙方按日承擔(dān)該工程節(jié)點(diǎn)總價(jià)0.1%的違約金，工程節(jié)點(diǎn)逾期完工達(dá)10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付該工程節(jié)點(diǎn)總價(jià)20%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　�。�2）暫停施工均須有甲方的書面指示，因乙方原因造成的單方面暫停施工均按照違約處理，乙方擅自暫停施工7天以內(nèi)，每日應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總價(jià)款0.1%的違約金；在7天以上（含7天）的，除要求違約金外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的10%，損失含直接、間接損失。

　　6、本合同提前解除的，自合同解除方發(fā)出解除通知之日起，乙方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)無(wú)條件撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。如乙方未在上述期限內(nèi)撤離的，每逾期一日，按合同總價(jià)款0.1%向甲方支付違約金。

　　第十六條其他事項(xiàng)

　　1、工程師行使《通用條款》規(guī)定的權(quán)利時(shí)，需出示甲方的《授權(quán)委托書》方可視為已取得甲方批準(zhǔn)。

　　2、本合同附件包括：

　�。�1）甲方外委項(xiàng)目清單；

　�。�2）甲方簽證管理制度；

　�。�3）乙方施工組織設(shè)計(jì)；

　�。�4）甲供及甲限材料清單；

　�。�5）甲供、甲限材料管理規(guī)定；

　�。�6）甲方工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

　　3、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份。

　　4、本《補(bǔ)充協(xié)議》雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　住所：______________住所：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　電話：_______電話：_______

　　傳真：_______傳真：_______

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______

　　帳號(hào)：_______帳號(hào)：_______

　　郵政編碼：_______郵政編碼：_______

　　簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

施工補(bǔ)充合同6

　　甲方：__

　　乙方：__

　　雙方根據(jù) 施工承包合同，結(jié)合本工程具體情況，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1. 本協(xié)議所有術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語(yǔ)的含義相同。

　　2. 下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分：

　　(1) 雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議;

　　(2) 本施工合同補(bǔ)充條款;

　　(3) 中標(biāo)通知書

　　(4) 投標(biāo)書及詢標(biāo)紀(jì)要;

　　(5) 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件答疑;

　　(6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料;

　　(7) 已標(biāo)價(jià)的'工程量清單;

　　(8) 圖紙;

　　(9) 其他有關(guān)文件(地址勘察報(bào)告等)。

　　3. 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。如本施工合同補(bǔ)充條款與施工承包合同有不符合的地方，以本施工合同補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　4. 考慮到甲方將按以下合同規(guī)定付款給乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。

　　5. 考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包方。

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行:

　　賬號(hào)：賬戶：

　　電話：電話：

　　電傳：電傳：

　　郵政編碼：郵政編碼：

施工補(bǔ)充合同7

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方)

　　根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工程保證金的.支付達(dá)成補(bǔ)充合同供雙方遵守執(zhí)行：

　　一.乙方機(jī)械設(shè)備(包括塔吊安裝)進(jìn)場(chǎng)，支付首期保證金人民幣100萬(wàn)元整。

　　二.工程項(xiàng)目完成招投標(biāo)程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣200萬(wàn)元整。

　　本補(bǔ)充合同只是對(duì)工程保證金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)的補(bǔ)充說(shuō)明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準(zhǔn)，雙方遵守執(zhí)行。

　　本補(bǔ)充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表：法定代表：

　　委托代表：委托代表：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　簽署時(shí)間：

施工補(bǔ)充合同8

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本施工合同補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、定義

　　1、“ＢＴ”即“建設(shè)――移交”，在本合作意向中的意思，指乙方按本合作意向的約定參與項(xiàng)目招投標(biāo)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資、工程建設(shè)全過(guò)程的組織和管理，并承擔(dān)其期間的風(fēng)險(xiǎn)。在乙方按約定將本工程建成竣工驗(yàn)收合格備案后移交給甲方或甲方指定的受讓人，乙方按約定收回投資。

　　2、本工程（或本項(xiàng)目）：指甲方允許乙方投資建設(shè)、并在建設(shè)期結(jié)束后甲方將以約定回購(gòu)的全部。

　　3、建設(shè)期：指本項(xiàng)目的建設(shè)周期，從本合同約定的工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并完成備案之日止。

　　4、回購(gòu)期：指本工程承包范疇內(nèi)的工作內(nèi)容竣工驗(yàn)收合格完成備案之次日開始，按約定完成回購(gòu)款支付之日止結(jié)束。

　　二、投資模式

　　1、采用“公開招標(biāo)、整體招商、定向建設(shè)、按約回購(gòu)”的BT模式進(jìn)行，乙方按甲方規(guī)劃內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)施計(jì)劃等進(jìn)行投資建設(shè)，甲方按約定對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行回購(gòu)。

　　2、乙方為本工程“BT”模式的`投資建設(shè)方，本工程所發(fā)生的所有與工程建設(shè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

　　三、項(xiàng)目投資建設(shè)計(jì)劃及工程節(jié)點(diǎn)工期

　　由乙方根據(jù)甲方建設(shè)進(jìn)度要求編制并報(bào)甲方審批。

　　節(jié)點(diǎn)工期安排：

　　1、xx年3月31日之前完成全部污水、雨水、給水管網(wǎng)工程。

　　2、xx年4月30日之前完成全部路基工程。

　　3、xx年6月30日之前完成全部路面工程，達(dá)到通車條件。

　　4、xx年10月31日之前完成全部路燈、交通設(shè)施等其他附屬工程。

　　如因?yàn)椴疬w或其他甲方原因造成乙方不能按照節(jié)點(diǎn)工期完成施工任務(wù)，乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)后可根據(jù)實(shí)際延誤天數(shù)順延節(jié)點(diǎn)工期。

　　四、履約保證金的繳納和返還

　　乙方需在中標(biāo)后七日內(nèi)向甲方繳納本工程項(xiàng)目屬約保證金600萬(wàn)元人民幣。

　　本工程工程量完成50％時(shí)甲方向乙方返還履約保證金的30％，本工程工程量完成70％時(shí)甲方向乙方返還履約保證金的30％，本工程工程量完成90％時(shí)甲方向乙方返還履約保證金的40％。履約保證金到乙方完成上述工程量時(shí)必須按約定返還，到期不能按約定返還的，按保證金款項(xiàng)每日0.05％標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

　　五、項(xiàng)目費(fèi)用核定及承擔(dān)

　　（一）稅費(fèi)承擔(dān)：施工企業(yè)應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　�。ǘ┦┕がF(xiàn)場(chǎng)的三通一平中，由甲方解決用電事項(xiàng)，拌合站的臨時(shí)用地由甲方負(fù)責(zé)租用，乙方按1200-1500元/畝，年的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

　�。ㄈ┕こ谭蛛A段審計(jì)。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到該項(xiàng)目完整齊備、真實(shí)準(zhǔn)確的竣工資料、結(jié)算書之日起30日內(nèi)完成審計(jì)（雙方認(rèn)可的特殊情況除外）。

　　六、項(xiàng)目成本確定原則（預(yù)決算原則）

　　1、建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算依據(jù)：依據(jù)法律法規(guī)，按河南省市政工程預(yù)算定額20xx版取費(fèi)，價(jià)格調(diào)整方法按照主要材料和地方材料價(jià)差調(diào)整的文件予以確定。（材料價(jià)格以施工期間商丘市定期公布的《商丘市工程造價(jià)信息》為準(zhǔn)）。

　　2、項(xiàng)目建設(shè)期間，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、增減工程量、增減工程審批，須經(jīng)甲方同意，工程簽證變更實(shí)行聯(lián)合會(huì)簽制度。乙方按規(guī)定程序報(bào)批，甲方按有關(guān)規(guī)定在7個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門研究并予以書面答復(fù)，逾期不答復(fù)視為認(rèn)可。甲方保證聯(lián)合會(huì)簽效率不影響工程建設(shè)進(jìn)度，如因甲方原因影響工程量進(jìn)度，除工期順延外，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算價(jià)款文件由乙方編制，由甲方組織評(píng)審。但須以本條第2款原則作為依據(jù)，確定工程款最終價(jià)款。

　　七、回購(gòu)款支付及融資費(fèi)用

　　1、回購(gòu)總價(jià)。

　　甲方支付的回購(gòu)總價(jià)＝工程決算雙方認(rèn)可價(jià)+項(xiàng)目回購(gòu)期利息。本協(xié)議約定的因工程項(xiàng)目移交產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方協(xié)商解決。（該稅費(fèi)如在決算審定價(jià)內(nèi)，不再計(jì)��；如不發(fā)生，則不記取。）

　　2、回購(gòu)時(shí)間。

　　工程竣工驗(yàn)收合格完成備案之次日該工程進(jìn)入回購(gòu)期，回購(gòu)期限兩年整。

　　3、每期回購(gòu)時(shí)間和比例

　　第一次回購(gòu)時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格完成備案之日起30日內(nèi)；回購(gòu)比例：占工程決算雙方認(rèn)可價(jià)的40％。

　　第二次回購(gòu)時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格完成備案之日起1年內(nèi)；回購(gòu)比例：占工程決算雙方認(rèn)可價(jià)的30％。支付金額＝工程決算雙方認(rèn)可價(jià)×55％+工程決算雙方認(rèn)可價(jià)×7.995％（中國(guó)人民銀行1-3年期同期貸款基準(zhǔn)利率上浮30％）×1年。

　　第三次回購(gòu)時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格完成備案之日起2年內(nèi)；回購(gòu)比例：占工程決算雙方認(rèn)可價(jià)的25％。支付金額＝工程決算雙方認(rèn)可價(jià)×25％+工程決算雙方認(rèn)可價(jià)×25％×7.995％（中國(guó)人民銀行1-3年期同期貸款基準(zhǔn)利率上浮30％）×2年。

　　質(zhì)保金為工程決算雙方認(rèn)可價(jià)的5％，從工程竣工驗(yàn)收合作之日起三年內(nèi)無(wú)息支付。

　　4、回購(gòu)期利息

　　回購(gòu)期利息按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮30％計(jì)取。

　　5、甲方可提前付款，按實(shí)際回購(gòu)期限支付利息。

　　八、甲方權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追匠闪ｉT機(jī)構(gòu)或指派專人聯(lián)系本項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)要求，向乙方提供本項(xiàng)目有關(guān)正式批文、許可、設(shè)計(jì)要求和必要的技術(shù)文件和資料（以清單為準(zhǔn)）；基建設(shè)批手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)行

　　全程跟蹤服務(wù)，為項(xiàng)目建設(shè)開辟綠色通道。

　�。ǘ┕こ炭⒐を�(yàn)收合格完成備案并審計(jì)結(jié)束之次日作為工程移交日，從完成移交之日起，該工程的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)（除質(zhì)量責(zé)任外）由甲方承擔(dān)。同時(shí)，該工程進(jìn)入使用期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　（四）甲方負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目施工區(qū)域或相鄰單位及居民等外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)期間乙方與有關(guān)職能部門的關(guān)系，督促職能部門對(duì)乙方合理請(qǐng)求及時(shí)辦理。并對(duì)乙方在投資建設(shè)活動(dòng)中的民事糾紛，依法予以協(xié)調(diào)處理，確保良好投資環(huán)境，如因上述原因影響乙方工程進(jìn)度，除工期順延外，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若規(guī)劃調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等造成工程進(jìn)度延誤，建設(shè)期相應(yīng)順延。

　　（五）甲方有權(quán)全面了解，監(jiān)督項(xiàng)目投資資金、工程進(jìn)度等實(shí)際情況，要求乙方按建設(shè)項(xiàng)目所規(guī)定的期限，按期、保質(zhì)、保量完成并獲得投資建設(shè)成果。

　�。┮曳缴蠄�(bào)給甲方的各類合同、文件資料及書面提交的重大問(wèn)題（不含設(shè)計(jì)、預(yù)決算）送審稿，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)（雙方認(rèn)可的特殊情況除外）出具書面回復(fù)意見，逾期不答復(fù)視為認(rèn)可。

　　九、乙方權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳皆诩追剿诘亟M建項(xiàng)目部，該部的負(fù)責(zé)人必須由投資人的副總經(jīng)理或以上職務(wù)人員擔(dān)任并常駐項(xiàng)目部，受乙方委托管理本項(xiàng)目。

　　（二）乙方須在甲方指定期限內(nèi)（須有書面通知）完成項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作。結(jié)合項(xiàng)目管理實(shí)際，制定管理大綱，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度。制定確保質(zhì)量、安全、工期、投資控制的有關(guān)措施。

施工補(bǔ)充合同9

　　甲方：ｘｘ實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方：ｘｘ建筑工程公司

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、工程造價(jià)

　�。�、土建工

　　土建工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

　　甲方：ｘｘ實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方：ｘｘ建筑工程公司

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

　�。�、土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮4.8％后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。

　　２、安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下�。玻ズ鬄榧滓译p方安裝工程結(jié)算造價(jià)。

　�。�、材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段（地下結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段（主體封頂前一個(gè)月至XXXX年X月XX日），分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。

　�。�、工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)15萬(wàn)元（指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì)，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)15萬(wàn)元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。

　�。�、乙方同意不收取下列費(fèi)用：工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)（如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。

　�。丁⒂杉追椒职墓こ�，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)２％（主要設(shè)備費(fèi)除外）收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。

　�。�、工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。

　　８、設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià)，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià)，除非甲方同意。

　　二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程

　�。薄⒓坠┎牧嫌校轰摻�、商品砼。

　�。�、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。

　�。�、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ�、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。

　　三、工程款支付

　�。�、在20xx年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足80萬(wàn)元，同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方，甲方應(yīng)在２個(gè)月內(nèi)審核完畢，并在其后３個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

　�。�、20xx年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后30日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。

　�。场⒌叵率夜こ掏旯こ龊�10日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在30日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的65％，其余的`３５％在扣除結(jié)算總價(jià)５％的工程保修金后在主體封頂后30日內(nèi)支付。

　�。础⑸喜拷Y(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成５層支付70％工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付70％工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成５層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付70％工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲方在７日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)異議后５日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

　�。怠⒐こ炭⒐を�(yàn)收完后60日內(nèi)按工程合同暫定造價(jià)付至85％，在工程結(jié)算審定后100日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除５％保修款）。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超過(guò)２個(gè)月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起30天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)的９５％，

　　四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后15日內(nèi)辦妥交給甲方。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　六、本協(xié)議為報(bào)建合同不可分割之附件，報(bào)建合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及環(huán)慶花園項(xiàng)目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

施工補(bǔ)充合同10

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商制定以下補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：江蘇涌淶1#車間

　　2、地址：

　　3、建筑面積：7.2萬(wàn)平方米。

　　4、框架結(jié)構(gòu)共計(jì)2層。

　　二、工程內(nèi)容及承包范圍：

　　1、乙方對(duì)本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍基礎(chǔ)、主體、裝飾、裝修等、

　　2、乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農(nóng)民工，若發(fā)現(xiàn)使用本地民工，所發(fā)生的任何事故均由乙方自行處理，以及在工程施工全過(guò)程所發(fā)生的任何事故，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、乙方承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程由甲乙雙方共同協(xié)商。

　　三、付款方式：

　　1、乙方在接到甲方開工通知后，進(jìn)場(chǎng)施工，本工程施工過(guò)程。甲方不支付預(yù)付款。

　　2、本工程付款在1#車間封頂后付工程總價(jià)的30%，二層封頂后付工程總價(jià)的60%，砌墻捄灰室內(nèi)地坪結(jié)束后付工程的.80%，竣工驗(yàn)收合格后付工程總價(jià)的95%，余款作為質(zhì)量保證金，在竣工兩年后房屋正常使用，全部。

　　3、本工程若出現(xiàn)民工因工資鬧事后果有乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)，支付民工工資及其它任何費(fèi)用。

　　四、開竣工日期：開工，竣工：，若遇停水停電，地方政府政策性調(diào)整和人力不可抗拒的情況下工期順延。

　　五、違約責(zé)任：本工程所有材料(水泥、鋼筋、混凝土試塊、水管、電線)等等必須驗(yàn)收?qǐng)?bào)告取出后合格方可進(jìn)行下一道工序，若野蠻施工，若情節(jié)嚴(yán)重甲方可令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。若乙方竣工日期提前5000元每天獎(jiǎng)勵(lì)，工期拖延每天5000元罰款。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工補(bǔ)充合同11

　　發(fā)包人：承包人：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、文件及原《施工合同》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程《施工合同》外相關(guān)補(bǔ)充施工內(nèi)容有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程內(nèi)容：

　　二、工期及質(zhì)量

　　增加工作內(nèi)容在施工計(jì)劃進(jìn)度關(guān)鍵線路上的監(jiān)理簽證相應(yīng)順延總工期，不影響工期的不順延工期。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、工程價(jià)款

　　補(bǔ)充施工內(nèi)容工程價(jià)款為萬(wàn)元整(其中：泵房：萬(wàn)元、危險(xiǎn)品庫(kù)房：萬(wàn)元、高低壓變配電房(開閉所)：萬(wàn)元、擋土墻：萬(wàn)元)。以財(cái)政審核造價(jià)為結(jié)算價(jià)。

　　補(bǔ)充施工內(nèi)容工程價(jià)款的確定。補(bǔ)充工程內(nèi)容結(jié)算價(jià)一律套用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)定額及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和安全文明施工措施費(fèi)率確定，主材價(jià)格按施工期間當(dāng)?shù)匕l(fā)布的`信息價(jià)，結(jié)合監(jiān)理、發(fā)包方簽證進(jìn)行調(diào)整。

　　四、其它補(bǔ)充

　　工程施工過(guò)程中涉及的相關(guān)問(wèn)題一律按原《施工合同》約定執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　補(bǔ)充協(xié)議訂立時(shí)間：年月日

　　發(fā)包方(章)：承包方(章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

施工補(bǔ)充合同12

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，鑒于《建設(shè)工程施工合同》相關(guān)施工事宜未明晰，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確工程的具體范圍、合同包干總價(jià)等條款補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、

　　排水、裝飾等工程（建施、結(jié)施、水施工程圖紙）。

　　資金來(lái)源：自籌。

　　二、雙方明確工程范圍為：

　　地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程，其中供電、供水、消防、防雷工程、預(yù)應(yīng)力鋼筋由發(fā)包人指定分包人。

　　三、合同工期確定為：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　五、合同價(jià)款

　　本合同包干總價(jià)（含稅）為￥：元（大寫：）。合同包干總價(jià)不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分。

　　六、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行的房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)圖紙中特別標(biāo)明的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　七、雙方對(duì)一般權(quán)利和義務(wù)補(bǔ)充明確如下：

　　1、發(fā)包人工作

　　1.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求配合完成以下工作：

　�。�1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備施工條件。

　�。�2）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：符合施工要求。

　�。�3）發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對(duì)工程進(jìn)度款的使用情況，具體實(shí)施辦法：1、承包人在施工進(jìn)行期間必須將各材料供應(yīng)商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報(bào)發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表；2、承包人在申請(qǐng)?jiān)逻M(jìn)度款時(shí)必須把上月對(duì)供應(yīng)商的材料款、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報(bào)發(fā)包人，否則發(fā)包人當(dāng)認(rèn)為承包人申報(bào)當(dāng)月進(jìn)度款資料不齊，不予支付當(dāng)月施工進(jìn)度款。

　　（4）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無(wú)。

　　1.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)施工實(shí)際情況另定。

　　2、承包人工作

　　2.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

　�。�3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)。

　�。�4）向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設(shè)施的'要求：提供1間裝有水電的辦公場(chǎng)所及3套桌椅辦公設(shè)施，并承擔(dān)水電費(fèi)。

　�。�6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。

　　（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。

　�。�8）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：由承包人按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求進(jìn)行。

　�。�9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工道路維護(hù)：承包人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)臨時(shí)施工道路和用水管道設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。如果施工現(xiàn)場(chǎng)承包人數(shù)量較多，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進(jìn)行協(xié)商。但維護(hù)費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。

　�。�10）電梯井內(nèi)的腳手架工程由承包人負(fù)責(zé)。

　�。�11）承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設(shè)施。

　�。�12）承包人必須承擔(dān)工程范圍內(nèi)所有文明施工與安全生產(chǎn)責(zé)任。

　�。�13）承包人必須合理使用本工程施工進(jìn)度款，做到�？顚Ｓ谩�

　　八、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　1、進(jìn)度計(jì)劃

　　1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：20年月日前重新確定并提供。

　　1.2上述施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實(shí)施。

　　2、工期延誤

　　2.1雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延；

　　2.2當(dāng)承包人本月的實(shí)際施工進(jìn)度不能達(dá)到該月進(jìn)度計(jì)劃（即第八條第1項(xiàng)所確定的進(jìn)度計(jì)劃，下同）的70%時(shí)，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進(jìn)度款，并推遲到下月與下月施工進(jìn)度款一并支付，當(dāng)承包人持續(xù)兩個(gè)月或兩個(gè)月以上出現(xiàn)以上情況，發(fā)包人以書面形式通知承包人，如承包人3日內(nèi)尚無(wú)具體整改調(diào)整工程進(jìn)度的應(yīng)變措施，發(fā)包人當(dāng)視承包人違約并有權(quán)采取一切有效的強(qiáng)硬措施介入承包人的現(xiàn)場(chǎng)施工管理，以確保工程工期順利推進(jìn)，并由承包人負(fù)責(zé)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如承包人拒絕、阻止發(fā)包人介入管理或不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時(shí)糾正，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。

　　2.3因承包人的原因造成每月進(jìn)度工期延誤的，從延誤的第五天起，每天罰款10000元（人民幣壹萬(wàn)圓整），累計(jì)計(jì)算。

　　2.4承包人未按進(jìn)度計(jì)劃完成第一個(gè)月進(jìn)度計(jì)劃工程的70%時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。

　　2.5工程施工過(guò)程中，承包人延誤進(jìn)度工期累計(jì)達(dá)30天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。

　　九、質(zhì)量與驗(yàn)收

　　1、質(zhì)量要求

　　1.1承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)質(zhì)量通病采取強(qiáng)有力的措施，確保質(zhì)量通病降低到最低限度。屋面、衛(wèi)生間、門窗、外墻面幾個(gè)容易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控。如部分工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。

　　1.2達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同約定的工期，承包人要賠償發(fā)包人的相關(guān)損失；如超期30天的，發(fā)包人有權(quán)單方面重新組織施工隊(duì)伍將剩余工程施工完，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由承包人承擔(dān)。如果承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修正某項(xiàng)質(zhì)量缺陷，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　2.1中間驗(yàn)收部位：所有分部分項(xiàng)工程及工序。

　　2.2工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，承包人先進(jìn)行自檢，然后向監(jiān)理工程師通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。監(jiān)理工程師和發(fā)包人主管工程師不管是否參加驗(yàn)收，只要發(fā)包人主管工程師、監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽工程持懷疑態(tài)度要求進(jìn)行重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行剝落或開孔，檢驗(yàn)合格，由提出方承擔(dān)全部費(fèi)用，工期順延；檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　十、安全文明施工

　　1、承包人必須承擔(dān)工程施工過(guò)程中的所有文明施工及安全生產(chǎn)責(zé)任。

　　2、承包人對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全教育，設(shè)立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財(cái)產(chǎn)不受損失，對(duì)特殊工種進(jìn)行培訓(xùn)，做到持證上崗。

　　3、承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中的動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、電源開關(guān)、易燃易爆和有毒物資，須有專人負(fù)責(zé)，并有嚴(yán)格的防護(hù)措施。

　　4、監(jiān)理人員、發(fā)包人有關(guān)人員違規(guī)指揮，承包人有權(quán)拒絕。

　　5、建設(shè)安裝施工過(guò)程中的工傷事故、交通事故、一切安全責(zé)任事故由承包人負(fù)責(zé)，承包人承擔(dān)全部責(zé)任、支付各種費(fèi)用。

　　6、承包人做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火防盜工作。

　　7、發(fā)生重大傷亡事故、水災(zāi)事故或其他事故，承包人應(yīng)全力以赴進(jìn)行搶救，同時(shí)向政府主管部門報(bào)告，并通知監(jiān)理和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)主管人員。

　　8、承包人必須嚴(yán)格按照安全文明施工要求進(jìn)行施工，并保證在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不發(fā)生打架斗毆事件和違法亂紀(jì)現(xiàn)象，若有發(fā)生，發(fā)包人將給予承包人處以10000元/次的罰款。

　　十一、合同價(jià)款與支付

　　1、合同價(jià)款及調(diào)整

　　1.1本合同價(jià)款采用固定總價(jià)包干方式確定。

　　1.2承包人收取工程款時(shí)必須向發(fā)包人提供建筑工程發(fā)票，所有稅金由承包人承擔(dān)。

　　1.3采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

　　合同總價(jià)中，承包人已充分考慮除本補(bǔ)充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目以外的所有風(fēng)險(xiǎn)因素，合同總價(jià)不因除本補(bǔ)充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目以外任何原因而調(diào)整。

　　1.4采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用。

　　1.5采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。

　　1.6雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：工程變更。

　　2、工程量確認(rèn)

　　3.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月的5號(hào)前提交上一月度已完工程量報(bào)告。

　　3、工程款（進(jìn)度款）支付

　　雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：

　　3.1進(jìn)度款按實(shí)際工程進(jìn)度分次支付，每月5號(hào)前由承包人提交上月度完工工程量清單、工程款劃撥申請(qǐng)及足額發(fā)票，經(jīng)審核無(wú)異議后本月31號(hào)前發(fā)包人按上月完成工程量造價(jià)的80%進(jìn)行撥付；

　　3.2本工程進(jìn)度款累計(jì)支付達(dá)到合同總價(jià)的80%時(shí)，發(fā)包人停止撥付工程款；

　　3.3工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并完成工程竣工備案后發(fā)包人將劃撥至合同總價(jià)85%工程款及增減工程價(jià)款的85%；

　　3.4通過(guò)竣工驗(yàn)收合格并完成工程竣工備案后，根據(jù)承包人提交的結(jié)算資料三個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算工作，結(jié)算完成后一個(gè)月內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%。

　　3.5按結(jié)算總價(jià)留下5%作保修承諾金，保修期起一年后退給施工單位結(jié)算總價(jià)2%（扣除維修費(fèi)用之后支付），保修期起滿二年退還施工單位2%（扣除維修費(fèi)用之后支付），留1%待保修期滿扣除維修費(fèi)用之后全部退還施工單位；

　　3.6月進(jìn)度款中的工程量造價(jià)審核計(jì)算辦法：各分項(xiàng)工程造價(jià)=《xxxx年廣東省建筑工程綜合定額》中直接費(fèi)×82%×實(shí)際完成工程量。

　　十二、材料設(shè)備供應(yīng)

　　1、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

　　1.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：

　�。�1）對(duì)于本補(bǔ)充協(xié)議附件中指定的材料或工藝，承包人必須遵照?qǐng)?zhí)行。承包人若要更換指定材料，必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人允許。

　�。�2）承包人所采購(gòu)的用于本工程項(xiàng)目的材料、配件、構(gòu)件等，必須提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書、出廠證明等資料，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣送檢，經(jīng)過(guò)發(fā)包人委托的工地代表和建設(shè)監(jiān)理單位驗(yàn)證合格后才允許進(jìn)場(chǎng)使用。

　�。�3）對(duì)于發(fā)包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照?qǐng)?zhí)行的，將被視為不履行合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容而受到發(fā)包人扣罰履約保證的處罰；每發(fā)現(xiàn)一次處罰10000元，且這些不符合合同附件規(guī)定的材料不得用于本工程。

　　甲方（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：

　　乙方（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：

施工補(bǔ)充合同13

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

　　由甲方開發(fā)建設(shè)的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照平等互利、友好合作的原則，一致同意在原簽定的《建設(shè)工程施工合同》(簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)合同文本)的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家、省市有關(guān)法規(guī)，簽訂該工程建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱本合同)如下，并且標(biāo)準(zhǔn)合同文本與本合同有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：_____

　　2、建設(shè)地點(diǎn)：_____

　　3、建設(shè)規(guī)模：_____㎡

　　4、層數(shù)：_____

　　5、工程結(jié)構(gòu)形式：_____

　　6、工程承包范圍：____________________

　　甲方分包的范圍：_________________________工程。

　　7、承包方式：包工包料。按合同承包范圍包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包驗(yàn)收。

　　8、合同工期：開工日期：_____;竣工驗(yàn)收日期：_____。

　　9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，主體工程市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)。

　　10、合同價(jià)款：本合同造價(jià)暫定為人民幣(大寫)_____萬(wàn)元，小寫_____元。

　　第二條工程造價(jià)確定及結(jié)算方式

　　一、計(jì)價(jià)依據(jù)

　　本工程為定額計(jì)價(jià)，采用定額計(jì)價(jià)方式結(jié)算。

　　執(zhí)行_____年_____省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《給排水、暖通、消防及生活用燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定額》、《施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》、《建設(shè)工程費(fèi)用定額》，以下簡(jiǎn)稱《省定額》和《費(fèi)用定額》。

　　二、費(fèi)用定額有關(guān)費(fèi)率計(jì)取規(guī)定：以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，取費(fèi)基數(shù)為_____元/工日。

　　1、通用措施費(fèi)：建筑工程為_____% ;裝飾工程為_____%;安裝工程為_____%。室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)由甲方統(tǒng)一繳納，不再扣除乙方費(fèi)用。

　　2、企業(yè)管理費(fèi)：建筑工程為_____%;裝飾工程為_____%;安裝工程為_____%。

　　3、利潤(rùn)：建筑、裝飾和安裝工程為_____%。

　　4、乙方在工程總結(jié)算時(shí)按工程總造價(jià)稅前讓利_____%，但甲方指定的材料價(jià)差、甲方指定分包工程不計(jì)入讓利。

　　三、人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)找差規(guī)定：

　　1、人工費(fèi)價(jià)差：

　　建筑、裝飾、安裝工程人工費(fèi)價(jià)差按當(dāng)年省、市結(jié)算文件執(zhí)行。

　　2、材料費(fèi)價(jià)差：

　　鋼筋、砼、苯板、預(yù)拌砂漿、砌塊、水泥、電線、水暖管件等按該種材料施工期間《哈爾濱工程造價(jià)信息》的當(dāng)月下浮2%進(jìn)入工程結(jié)算，不再計(jì)取采保費(fèi)。

　　3、機(jī)械費(fèi)價(jià)差：執(zhí)行定額價(jià)格，不找市場(chǎng)差價(jià)。

　　四、總承包服務(wù)費(fèi)：

　　1、甲方另行分包的項(xiàng)目甲方按費(fèi)用定額規(guī)定基數(shù)的4%計(jì)取總包管理費(fèi)�？偘芾碣M(fèi)單獨(dú)結(jié)算，不參與總價(jià)讓利。

　　2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的總承包服務(wù)費(fèi)和配合費(fèi)包括分包工程質(zhì)量管理、整體工期管理、現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工配合管理、腳手架的正常使用、所有專業(yè)安裝后的正常堵補(bǔ)及找零、現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、分包材料的堆放場(chǎng)地、成品保護(hù)、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等費(fèi)用。

　　五、安全生產(chǎn)措施費(fèi)：按照《_____省建設(shè)工程安全生產(chǎn)措施費(fèi)使用管理辦法》、《_____省建筑安裝工程費(fèi)用定額》問(wèn)題解釋(第1號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。工程結(jié)算時(shí)根據(jù)建設(shè)行政主管部門安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織安全檢查、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算。工程項(xiàng)目未申請(qǐng)安全檢查現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)、未經(jīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定的，不得計(jì)算安全生產(chǎn)措施費(fèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)甲方預(yù)先搭設(shè)的磚及彩鋼圍擋、大門、門衛(wèi)室、宿舍、食堂、農(nóng)民工學(xué)校、醫(yī)療室、淋浴間、開水房、盥洗設(shè)施、公廁等臨時(shí)設(shè)施等。按實(shí)際發(fā)生乙方支付(不能超出臨時(shí)設(shè)施費(fèi))。

　　六、規(guī)費(fèi)：按照省、市建設(shè)行政主管部門核定的承包方規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。未經(jīng)核定的不得計(jì)取。

　　七、稅金按省、市相應(yīng)結(jié)算文件規(guī)定執(zhí)行。以上沒(méi)有提到的費(fèi)率均不計(jì)取。

　　八、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證：

　　設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)：按主體工程的取費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師不予確認(rèn)，并不予結(jié)算。

　　九、定額中沒(méi)有的項(xiàng)目，而實(shí)際工程發(fā)生的項(xiàng)目執(zhí)行省、市造價(jià)管理部門認(rèn)定的補(bǔ)充定額，無(wú)補(bǔ)充定額的，該項(xiàng)目開工前報(bào)甲方協(xié)商定價(jià)，未經(jīng)甲方定價(jià)的，不予結(jié)算。

　　十、其它費(fèi)用約定：

　　1、乙方“水費(fèi)、電費(fèi)”結(jié)算辦法：水費(fèi)、電費(fèi)由甲方向供排水、供電部門繳納，費(fèi)用由乙方

　　塔吊基礎(chǔ)及越冬維護(hù)必須有監(jiān)理及工程部認(rèn)可的施工方案并有經(jīng)上述部門按施工方案進(jìn)行驗(yàn)收的合格單后方可列入結(jié)算，否則不予結(jié)算。塔吊基礎(chǔ)可以按本條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)用，越冬維護(hù)只計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

　　第三條工程款的支付與程序

　　一、本工程不支付預(yù)付工程款。

　　二、基礎(chǔ)及主體工程按形象進(jìn)度的_____%撥付，主體封閉后付主體的_____%，裝飾按形象付_____%，裝飾完成后付_____%。工程竣工，經(jīng)過(guò)三方(建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位)驗(yàn)收合格后，工程款支付至乙方承建工程實(shí)際完成總價(jià)的_____%，竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月進(jìn)行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算完成后，并經(jīng)過(guò)質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，除質(zhì)檢站預(yù)留_____%的質(zhì)量保證金外，工程款累計(jì)支付乙方承建工程竣工結(jié)算總價(jià)的_____%。撥款階段：地下階段：第一次：土方施工完;第二次：樁基礎(chǔ)施工完;第三次：施工至主體正負(fù)零。

　　主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零施工至主體結(jié)構(gòu)封頂、安裝工程、裝飾工程階段：按月進(jìn)行結(jié)算。

　　三、質(zhì)量保證金返回時(shí)間為_____年，質(zhì)量保證期限依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，質(zhì)量保證金在質(zhì)量保證期滿_____年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回_____%，在質(zhì)量保證期滿2年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回_____%，在質(zhì)量保證期滿5年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回_____%。

　　四、每月_____日前，由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送甲方工程師、監(jiān)理工程師簽字蓋章確認(rèn)的`月形象進(jìn)度申報(bào)表(上月_____日至本月_____日)，經(jīng)濟(jì)部提供統(tǒng)一格式。

　　五、如處于冬季施工期，乙方于冬季施工開始和結(jié)束后3日內(nèi)向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送冬季施工期形象進(jìn)度申報(bào)表。

　　六、每月_____日前，由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師確認(rèn)的合格工程的月施工進(jìn)度結(jié)算報(bào)表一式貳份。甲方經(jīng)濟(jì)部造價(jià)工程師于10日內(nèi)審核完簽字蓋章，并于10日內(nèi)向乙方支付審核后的當(dāng)月工程月進(jìn)度結(jié)算款。

　　第四條材料設(shè)備供應(yīng)

　　一、甲、乙雙方供應(yīng)的材料和設(shè)備均必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量保證文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。

　　二、所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備(包括甲供材料設(shè)備)到貨后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。

　　三、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方及監(jiān)理同意，或者與甲方認(rèn)定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應(yīng)立即運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng);已經(jīng)運(yùn)用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)推倒或拆除，發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)，并且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延，并承擔(dān)由此給甲方造成的各種直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　第五條甲方責(zé)任

　　一、甲方負(fù)責(zé)就設(shè)計(jì)問(wèn)題與設(shè)計(jì)方及監(jiān)理的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，審批乙方的施工組織設(shè)計(jì)。

　　二、甲方負(fù)責(zé)審批乙方的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，并檢查落實(shí)執(zhí)行情況：隨時(shí)檢查工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制;組織生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)安排整個(gè)工程生產(chǎn);組織對(duì)工程的實(shí)施驗(yàn)收。

　　三、工程施工前，甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查乙方對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

　　甲方：

　　乙方：

施工補(bǔ)充合同14

　　發(fā)包方：

　　（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包人：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱乙方）

　　雙方根據(jù)__年__月__日簽訂的“”項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本施工補(bǔ)充合同，作為原施工承包合同的組成部分，并與原施工承包合同具有同等法律效力，如其內(nèi)容與原《建筑工程施工合同》及招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等相關(guān)文件有矛盾之處，以本合同補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第一條

　　承包范圍

　　本工程為包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的大包干工程。承包范圍包括該項(xiàng)目的土建和水電安裝工程，建筑面積約m2（其中地下室面積m2），不包括電梯工程。

　　第二條

　　合同工期

　　本工程施工工期為

　　日歷天，自甲方、監(jiān)理共同簽發(fā)開工令之日開始計(jì)算，至工程完工之日為止。工程完工之日在符合以下條件后，以甲方、監(jiān)理共同簽發(fā)工作聯(lián)系單書面確認(rèn)為準(zhǔn)：

　　1、乙方按設(shè)計(jì)圖紙和聯(lián)系單完成全部工作量，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織預(yù)驗(yàn)收并整改完畢后，提交竣工報(bào)告。

　　2、乙方將符合要求的所有工程資料提交質(zhì)檢站，經(jīng)質(zhì)檢站確認(rèn)工程竣工資料齊備且具備工程竣工驗(yàn)收條件。

　　第三條

　　取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算依據(jù)

　　一、結(jié)算編制依據(jù)：《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（20__年）、《全統(tǒng)安裝工程預(yù)算定額及浙江省單位估價(jià)表》（20__年）、《浙江省建筑（中高檔裝飾）、安裝、市政工程補(bǔ)充預(yù)算定額》、《浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（20__年）及現(xiàn)行省、市造價(jià)相關(guān)文件、解釋。

　　二、材料價(jià)格確定：本工程材料價(jià)格按《杭州市建設(shè)工程造價(jià)信息》、《浙江造價(jià)信息》（正刊）合同工期內(nèi)前80%的杭州市區(qū)材料信息價(jià)的算術(shù)平均價(jià)格計(jì)算。材料結(jié)算價(jià)格按約定價(jià)（簽證價(jià)）、信息價(jià)的先后順序進(jìn)行采用。

　　三、人工價(jià)格確定：本工程人工價(jià)格按《杭州市建設(shè)工程造價(jià)信息》、《浙江造價(jià)信息》（正刊）合同工期內(nèi)的杭州市區(qū)人工信息價(jià)的算術(shù)平均價(jià)格計(jì)算。

　　四、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、土建工程綜合費(fèi)用以20__定額直接費(fèi)為基數(shù)，費(fèi)率按建筑工程二類取費(fèi)，材料價(jià)差僅計(jì)取稅金。

　　2、水電安裝工程（包含消防分項(xiàng)和地下室通風(fēng)分項(xiàng)工程）的綜合費(fèi)用以人工費(fèi)為基數(shù)，費(fèi)率按建筑工程二類取費(fèi)。材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)僅計(jì)取稅金。

　　五、土方工程實(shí)行綜合單價(jià)包干，工程決算時(shí)直接列后。綜合單價(jià)包含挖土、基槽修整、原土回填、夯實(shí)、平整、余土外運(yùn)等工作內(nèi)容，并結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r（含管理費(fèi)、稅金、利潤(rùn)及其他一切費(fèi)用），予以實(shí)際簽證。土方工程量根據(jù)定額規(guī)則按圍護(hù)方案及施工圖紙所計(jì)算的挖土工程量予以計(jì)算。

　　六、基坑圍護(hù)費(fèi)（包含基坑降水）：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和地質(zhì)情況編制基坑圍護(hù)技術(shù)方案，并由甲方組織專家審查優(yōu)化。乙方根據(jù)優(yōu)化后的'方案按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)，并根據(jù)甲方簽證確定的價(jià)格實(shí)行包干（包干價(jià)含管理費(fèi)、稅金、利潤(rùn)及其他一切費(fèi)用），工程決算時(shí)直接列后，不再計(jì)取其他費(fèi)用。

　　第四條

　　工程造價(jià)和付款方式

　　一、本合同工程總造價(jià)暫定為

　　萬(wàn)元。

　　二、甲方不支付乙方工程預(yù)付款。

　　三、工程進(jìn)度款按月按實(shí)支付，乙方在每月25日前將當(dāng)月實(shí)際完成的工程量清單報(bào)送甲方和監(jiān)理，甲方于次月10日前按審核后實(shí)際工程量的80%向乙方支付工程進(jìn)度款。

　　四、在工程竣工驗(yàn)收合格（竣工驗(yàn)收合格指以質(zhì)檢、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察和施工六方共同參加的綜合竣工驗(yàn)收合格并簽字蓋章）10日內(nèi)，甲方按審核后的實(shí)際完成工程量的85%向乙方支付剩余工程進(jìn)度款。

　　五、工程決算審計(jì)完畢且由甲方、乙方、審計(jì)方三方對(duì)審計(jì)結(jié)果簽字蓋章確認(rèn)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算核準(zhǔn)造價(jià)的95%。審計(jì)單位應(yīng)在90個(gè)工作日內(nèi)提交決算報(bào)告，若逾期甲方應(yīng)提前支付一部分工程結(jié)算款，付款額度由甲乙雙方另行協(xié)商。同時(shí)按浙價(jià)服【20xx】84號(hào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的結(jié)算審計(jì)費(fèi)由甲方在乙方本次工程款中代扣。

　　六、結(jié)算核準(zhǔn)造價(jià)余下5%留作本工程的質(zhì)量保修金，按國(guó)家最新有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行保修，保修金在竣工驗(yàn)收滿1年后15個(gè)工作日內(nèi)返還2%，在竣工驗(yàn)收滿2年后15個(gè)工作日內(nèi)付清。

　　七、在保修期間，對(duì)于用戶質(zhì)量投訴，乙方在接到甲方維修書面通知后若未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)自行組織維修，并在保修金中雙倍扣除維修費(fèi)用。

　　第五條

　　分包工程和甲定乙供材料

　　一、單項(xiàng)分包工程

　　1、由甲方組織，監(jiān)理方參與，采用多家競(jìng)價(jià)、綜合評(píng)定的方式，確定分包單位，具體做法另詳。

　　2、分包工程按分包工程總價(jià)的3.5%計(jì)取總包管理費(fèi)和施工配套費(fèi)（包含場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備保管、成品保護(hù)、垂直運(yùn)輸、腳手架、一次性泥工修補(bǔ)、提供水源、電源等）。乙方對(duì)分包單位的施工安全事故不承擔(dān)連帶責(zé)任。分包項(xiàng)目施工用水、用電費(fèi)用由分包方自行承擔(dān)。

　　二、甲定乙供材料

　　1、由甲方組織，乙方、監(jiān)理方參與，采用多家競(jìng)價(jià)、綜合評(píng)定選取合理低價(jià)的方式，確定供貨單位，具體做法另詳。甲方根據(jù)競(jìng)價(jià)確定的品牌、型號(hào)、規(guī)格、單價(jià)等出具工作聯(lián)系單，并由乙方嚴(yán)格按照工作聯(lián)系單自行組織實(shí)施。

　　2、甲定乙供材料中的分部分項(xiàng)工程，如保溫工程、防水工程等根據(jù)競(jìng)價(jià)所確定的價(jià)格按15%計(jì)取綜合管理費(fèi)，不進(jìn)入直接費(fèi)且不再計(jì)取任何費(fèi)用。保溫施工分項(xiàng)中，乙方不承擔(dān)保溫檢測(cè)費(fèi)。

　　3、甲定乙供材料中其它土建材料，如花崗巖、外墻磚、拋光磚、界面劑等套定額計(jì)取相應(yīng)費(fèi)率，并以競(jìng)價(jià)所確定價(jià)格外加3%采管費(fèi)做為結(jié)算單價(jià)補(bǔ)材料價(jià)差。

　　4、甲定乙供材料中的安裝材料，如電纜、水泵、閥門（含消防閥門）、不銹鋼水箱、戶內(nèi)配電箱、橋架、消防探頭及主機(jī)、消防栓根據(jù)競(jìng)價(jià)所確定的價(jià)格外加15%綜合管理費(fèi)做為結(jié)算單價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)。其余甲定乙供安裝材料如燈具、開關(guān)插座、電線等由甲方指定品牌、規(guī)格、型號(hào)，由乙方進(jìn)行采購(gòu)，單價(jià)套信息價(jià)，若無(wú)信息價(jià)則按甲方、乙方、監(jiān)理共同市場(chǎng)詢價(jià)后確定的合理低價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)。

　　第六條

　　其他條款

　　一、本工程凡涉及治安、市政、市容、環(huán)保、交通、消防、夜間施工、勞動(dòng)保護(hù)、計(jì)劃生育及施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)解決，如發(fā)生安全事故的，一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　二、工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)用電、用水由乙方自行安裝并裝表計(jì)量，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方負(fù)責(zé)處理好施工場(chǎng)地周圍地上、地下管線（地下管線由甲乙雙方共同查明確認(rèn)）和周邊市政道路、建筑物的保護(hù)工作，若產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、非乙方承包施工的分項(xiàng)工程及景觀、綠化等工程經(jīng)甲方、監(jiān)理以工作聯(lián)系單方式書面確認(rèn)已具備進(jìn)場(chǎng)施工條件后，乙方應(yīng)積極配合提供工作面，否則妨礙分包方進(jìn)場(chǎng)施工，導(dǎo)致總工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

　　五、本補(bǔ)充合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，工程竣工、保修期滿、結(jié)清全部工程價(jià)款后終止。

　　六、本補(bǔ)充合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　發(fā)包人（公章）：

　　承包人（公章）：

　　法定代表人：

　　項(xiàng)目經(jīng)理：

　　日期：