施工總承包合同

2022-04-22 施工合同

　　隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的施工總承包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

施工總承包合同1

　　甲方（建設(shè)單位）：_________________

　　乙方（施工單位）：_________________

　　遵照《建設(shè)工程施工招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。

　　一、工程項目的綜合說明

　　1、名稱：_________________

　　2、地址：_________________

　　3、規(guī)模：_________________

　　4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_________________

　　5、發(fā)包方式：_________________

　　6、發(fā)包范圍：_________________

　　7、xx年xx月xx天。

　　8、質(zhì)量要求。

　　二、工程造價

　　1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：_________________

　　人民幣：_________________元（大寫：_________________）

　　2、價格計算依據(jù)：_________________

　�。�1）標定的定額為：_________________

　�。�2）標定的取費標準：_________________

　�。�3）政策性調(diào)價文件截止日期：_________________

　　三、材料采購供應(yīng)

　　1、材料采購、運輸、保管的責任和計價依據(jù)：_________________

　　2、對材料質(zhì)量的要求：_________________

　　四、工程款支付方式

　　1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。

　　2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

　　3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%；留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。

　　4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_________________

　　五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取

　　1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。

　　2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內(nèi)，待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。

　　3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準等重大設(shè)計變更由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內(nèi)。待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。

　　六、工程保修。本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。

　　七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。

　　八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：_________________

　　1、由仲裁委員會仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

　　甲方（蓋章）：_________________

　　乙方（蓋章）：_________________

　　代表人（簽字）：_________________

　　電話：_________________

　　簽約日期：_________________

　　簽約地點：_________________

施工總承包合同2

　　抵押人：_________________（甲方）

　　抵押權(quán)人：_________________（乙方）

　　為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_________________，其房屋建筑面積：_____________m2，占地面積：_____________m2，房產(chǎn)證號：________________土地使用權(quán)號：________________；

　　第二條根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：_________________債務(wù)人為：________________；債權(quán)人為：_________________，此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________（大寫），_________________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認：_________________乙方債權(quán)標的額（本金）：________________（大寫），_________________（小寫），抵押率為百分之_________________。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

施工總承包合同3

　　發(fā)包人（全稱）：______________和承包人（全稱）：______________經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議書。

　　發(fā)包人愿將工程項目交由承包人實施，并接受承包人遞交的勘察、設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、試運行考核及承擔質(zhì)量保修責任承諾的投標書。發(fā)包人承諾按合同約定支付進度款及相應(yīng)款項，并結(jié)清竣工結(jié)算的款項。承包人承諾按照合同約定的勘察、設(shè)計、實施過程完成工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　工程總承包主要事項如下：_________________

　　一、工程項目

　　工程項目名稱：_________________工程項目地點：_________________工程項目使用功能：_________________工程項目規(guī)模：_________________

　�。ㄓ扇舾蓡雾椆こ探M成的工程總承包項目，應(yīng)附單項工程一覽表，作為本合同協(xié)議書的附件。）

　　發(fā)包工程項目的資金來源：_________________

　　二、技術(shù)及標準

　　技術(shù)來源：_________________

　　技術(shù)（專利技術(shù)、使用功能）要求：_________________

　　主要設(shè)計標準：_________________

　　三、在合同中應(yīng)明確的'主要日期

　　合同生效日期：_________________設(shè)計開工日期：_________________施工開工日期：_________________

　　竣工日期（包括或不包括：_________________竣工試驗）：_________________

　　竣工后試驗開始日期：_________________

　　施工開工至竣工的日歷天數(shù)：_________________天

　　四、合同價格和付款貨幣

　　中標通知書的合同價格（大寫）：_________________元，其中：_________________人民幣（大寫）元，外幣（大寫并須標明幣種）：_________________（須標明貨幣單位）。

　　除雙方在合同條款中約定的，及法律、行政法規(guī)規(guī)定的在實施過程中需要變更、追加、調(diào)整而增減的款項外，合同價格不得調(diào)整。

　　五、合同的組成文件

　　組成合同的文件包括：

　　1、合同協(xié)議書

　　2、中標通知書

　　3、招標文件及其附件

　　4、投標文件及其附件

　　5、商務(wù)報價

　　6、合同通用條款

　　7、合同專用條款

　　8、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（列出清單）

　　9、其他相關(guān)文件（列出清單）

　　10、構(gòu)成合同組成部分的其他文件包括：_________________通知、會議紀要、指令、傳真、電子郵件、變更、洽商等書面文件。

　　六、需要附在合同協(xié)議書之后的備忘錄和文件

　�。谐鰝渫浖拔募夸浶蛱�、清單，附：_________________附件）

　　七、合同協(xié)議書生效

　　合同協(xié)議書自發(fā)包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效并實施。

　　經(jīng)發(fā)包人和承包人商定，具備下列前提條件，并得到滿足的日期內(nèi)，本合同協(xié)議書生效并實施（應(yīng)列出協(xié)商一致的各方的前提條件、要求內(nèi)容和時間。作為合同協(xié)議書的附件）。如果，前提條件未能得到滿足，本協(xié)議書應(yīng)作廢或無效。此時，應(yīng)退還任何有關(guān)本工程的擔保。

　　協(xié)議書訂立時間：________年_____月_____日

　　協(xié)議書訂立地點：_________________

　　發(fā)包人：_________________（簽字、公章）

　　承包人：_________________（簽字、公章）

　　工商注冊住所：_________________

　　企業(yè)代碼：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　法定代表人：_________________

　　授權(quán)代理人：_________________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　電子郵箱：_________________