影響項目投資決策的主要因素
① 建設標準水平的確定。建設標準是編制、評估、審批基本建設項目可行性研究、設計任務書和初步設計的重要依據(jù)，也是有關部門監(jiān)督檢查項目建設的客觀尺度。建設項目標準以建設項目為對象，其主要內(nèi)容有：建設規(guī)模、占地面積、工藝裝備等方面的標準或指標，具體內(nèi)容應根據(jù)各類建設項目的不同情況而定。
建設標準能否起到控制項目投資、指導建設的作用，關鍵在于標準水平訂得是否合理。標準訂得過高，會脫離我國的實際情況和財力、物力承受能力，增加造價、浪費投資；建設標準訂得過低，將會妨礙技術進步，影響國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活的改善。因此，在制訂建設標準時，應緊緊把握住標準水平這個核心，貫徹執(zhí)行國家的經(jīng)濟建設方針和技術經(jīng)濟政策，從我國目前的經(jīng)濟發(fā)展水平出發(fā)，區(qū)別不同地區(qū)、不同規(guī)模、不同等級、不同功能。合理的建設標準能使項目投資大幅度降低。
② 建設地區(qū)的選擇。選擇建設地區(qū)，實際上就是根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展的要求，結(jié)合市場經(jīng)濟需要以及各地社會經(jīng)濟資源條件等，從廣泛的地理范圍內(nèi)選擇擬建設項目的建設地區(qū)，建設地區(qū)選擇的合理與否，在很大程度上決定著建項目的命運，影響著項目投資的高低、建設工期的長短、建設質(zhì)量的好壞，而且還影響著項目建成后的經(jīng)濟狀況及經(jīng)濟效益。建設地區(qū)的'選擇遵循以下兩項基本原則：靠近原料、燃料和消費地的原則；工業(yè)規(guī)模適當聚集原則。
③ 建設地點(廠址)的選擇。廠址選擇的主要任務是：在已選定的建廠地區(qū)，具體確定工廠的建筑地段、坐落位置和東、西、南、北四鄰。建設地點選擇最根本的要求有兩點：一是從保證建設直接經(jīng)濟效益出發(fā)，要滿足該廠生產(chǎn)建設和職工生活的要求，二是保證間接的、社會的效益出發(fā)，要求廠址的布局有利于所在城鎮(zhèn)和工業(yè)小區(qū)總體規(guī)劃的實現(xiàn)。
④ 工藝評選。所謂工藝，就是擬建廠生產(chǎn)產(chǎn)品所采用的工藝流程及制造方法等。評定采用的工藝是否可行，主要有先進適用和經(jīng)濟合理兩項標準。
⑤ 設備的選用。在設備選用中，應注意處理好以下問題：要盡選用國產(chǎn)設備；要注意引進設備之間以及國內(nèi)外設備之間的銜接配合問題；在注意引進設備與原有國產(chǎn)設備、廠房之間的配套問題；引進技術資料應注意的問題。
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