在現(xiàn)在的社會生活中,越來越多人會去使用協(xié)議書,簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務的結(jié)果更加完美化。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢?下面是小編收集整理的場地合作協(xié)議書范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
場地合作協(xié)議書 1
出租方[甲方]姓名:_____________________
承租方[乙方]姓名:_____________________
1、____________________________________。
2、該房屋用途為:[居住]。除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途。
3、租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。
4、該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺,電視柜,沙發(fā),餐桌,爐具各一個。餐椅_________把,床_________個。押金為_________元。
5、乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,可從押金中扣除。
6、甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的'違約責任。水費,電費,氣費,物業(yè)管理費。在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
9、供暖費由甲方承擔。
10、租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________書面向甲方提出,甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
11、甲,乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):______________
__________年________月______日
乙方(簽章):________________
__________年________月______日
場地合作協(xié)議書 2
甲方:
乙方:
乙方代表:
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在房屋,建筑面積_____平方米、使用面積_______平方米,出租給乙方使用。
第二條租憑期限
租賃期共______年,甲方從 ______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至 ______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的';
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式
甲乙雙方議定月租金 元,由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第五條違約責任
1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償____元。
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的____%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第六條本協(xié)議雙方簽字生效。
第七條本協(xié)議一式二份,甲方雙方各一份。
甲方簽字:
乙方代表簽字:
______年______月______日
場地合作協(xié)議書 3
出租方(簡稱甲方):
電話:
承租方(簡稱乙方):
電話:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋,出租給乙方開辦儲蓄所。
二、租期從 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。
三、該房屋每年租金為人民幣_______元整,乙方租金每年在 月 日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費,由甲方承擔。
五、甲方為乙方提供額用水服務,用電情況由乙方自行解決,水費由乙方承擔(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金,如拖欠租金達30天以上,甲方有權(quán)收回房屋。
七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方因故意或過失造成租用房屋的`損壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時,乙方對房屋裝修費或設(shè)備費,甲方不予承認。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,租賃期間若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作,甲方將提前一個月再簽租賃合同,同等條件下,乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,視作放棄。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。
十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
甲方(簽章):______________
__________年________月______日
乙方(簽章):________________
__________年________月______日
場地合作協(xié)議書 4
出租方(以下簡稱甲方):______________電話:______________
承租方(以下簡稱乙方):______________電話:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室,房屋使用面積約為185.7平方米。
第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,乙方應向甲方出示本人有效身份證原件,并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查;
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務費由甲方承擔。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,待租賃期滿驗房后,確定廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到:
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復原狀,其損失由乙方承擔,維修后乙方自行向相關(guān)責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方自行負責處理,并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。
4、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
5、乙方要遵守小區(qū)管理公約,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全,如有事故發(fā)生,責任由乙方自負。
6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃氣等任何相關(guān)費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤與欠費引起的.任何糾紛,甲方不負任何責任,租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,凡乙方違約將支付給甲方違約金外,甲方將收回房屋,并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應賠償金額,不足部分予以追償。租賃期滿,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第八條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責,甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增,提增幅度根椐當年情況確定,原則上在15%—20%。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。
附:甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查,雙方認為房屋內(nèi)水、電線路完好,各種弱電系統(tǒng)線路均有,廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞,房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費情況。
甲方:___________乙方:______________
身份證號碼:_____身份證號碼:______________
工作單位:_____工作單位:______________
_____年__月___日 _____年__月___日
場地合作協(xié)議書 5
出租方(以下簡稱甲方):______________;聯(lián)系電話:_____ __;
承租方(以下簡稱乙方):____________ _;聯(lián)系電話:_______ 。
(身份證)__________________;地址:_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 套,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為_____________,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元每月,租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(其中外門1個;內(nèi)門3個),退房時一并返還甲方。
第七條維修養(yǎng)護責任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓。乙方應遵守小區(qū)管理要求,不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。
租賃期間,乙方保證房屋墻面整潔,門、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意。退租時,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費預交元,每季按實際使用數(shù)量和收費單價結(jié)算;
2、寬帶、電視需使用,由乙方向甲方提出申請,并按標準繳納開通維護費;
3、物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預付;
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的`費用,均由乙方支付。
第十條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
7、_____________________________。
第十二條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
第十三條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,若違反本合同的規(guī)定,以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十五條合同效力
本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十七條附件補充條款
第十八條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):________________
________年______月____日________年______月______日
場地合作協(xié)議書 6
出租人(以下簡稱甲方)__________
身份證號:__________
承租人(以下簡稱乙方)__________
身份證號:__________
居間方(以下簡稱丙方)_________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號為__________。該房屋抵押情況:__________。
2、房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表:__________。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)氣表:__________。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為__________使用。
2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;年租金為人民幣__________大寫__________;總租金為人民幣__________大寫__________。
2、雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費用
1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。
2、若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。
六、甲方的權(quán)利與義務
1、該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的`設(shè)施不屬甲方所有。
2、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
3、甲方應負責對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。
4、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。
5、在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6、租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務。(合同另有約定除外)
七、乙方的權(quán)利與義務
1、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2、乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。
3、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。
4、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
八、押金及違約金
1、甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________、在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。
3、如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算,多退少補。
4、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
1、中介信息服務費
。1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。
2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3、本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
簽約日期:___年___月___日
場地合作協(xié)議書 7
出租方: (以下簡稱:甲方)
地址:
聯(lián)系人:
電話:
承租方: (以下簡稱:乙方)
地址:
聯(lián)系人:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī),雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方租用甲方位于 商場 的場地事宜,達成以下條款。
一、場地租賃及要求
1. 于 ______年______月______日,甲方物業(yè)管理的 商場的場地出租給乙方舉辦活動,租賃費用為:¥_____元/天,乙方必須于活動舉辦前天支付。
2.乙方使用租賃的活動場地時,搭建物、裝飾品、現(xiàn)場展品、商品、擺件等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進行布置,不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪,不得阻塞行人通道及防火通道。
3.乙方所有硬質(zhì)的與活動相關(guān)的搭建物,在搭建前必須對地面進行覆蓋保護,如因乙方的活動造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的,乙方必須在活動結(jié)束后的3日內(nèi)修復、清潔、恢復原狀或照價賠償。
4.乙方使用場地時的活動,不得產(chǎn)生令人反感的噪音,不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染,不得造成任何的垃圾、油跡污染;對此,甲方有權(quán)制止乙方的上述行為,乙方必須無條件的`予以調(diào)整、改正。
5.乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關(guān)部門批文,乙方必須自行提前辦理, 若由于乙方未獲得“批文”,給甲方造成任何損失或使得活動停辦(包括中途停辦)的全部責任,都由乙方承擔。
二、甲方權(quán)利和義務
1.甲方有權(quán)派工作人員進入乙方的活動場地,進行必要的檢查及維護,乙方不得阻攔。
2.活動期間,如發(fā)生甲方為了配合相關(guān)部門的檢查,需要提前一天通知乙方撤場,乙方應予積極配合,損失的時間按照實際情況在活動結(jié)束后順延。
3.活動前或活動時,乙方不能滿足甲方的相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議而無需承擔任何違約責任。
三、乙方權(quán)利和義務
1.乙方須遵守甲方的各項管理制度,按照要求布置活動場地。未經(jīng)甲方書面同意,不得占用附件約定的活動場地外的其他區(qū)域。
2.乙方不得在活動場地內(nèi)進行妨害甲方或商場其他商戶的活動,不得進行違反法律法規(guī)的任何活動,因乙方舉辦活動所引發(fā)的任何糾紛,都由乙方自行承擔。由于乙方及乙方與第三方的糾紛影響到甲方或商場其他商戶正常的經(jīng)營秩序,甲方有權(quán)提出賠償。
3.乙方自行負責活動期間場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、財產(chǎn)保管和人身安全。
4.乙方對活動場地內(nèi)經(jīng)營的食品安全及商品質(zhì)量負全部責任,包括活動結(jié)束后承擔的由活動所造成的一切索賠后果,若由此也給甲方造成損失的,甲方有權(quán)提出相應的賠償要求。
5.因乙方或乙方所雇傭的人員、代理人、施工人員等一切與乙方相關(guān)人員的行為,造成甲方或第三方人身財產(chǎn)損害以及租賃場地和甲方公共區(qū)域的任何損害、損失時,乙方承擔全部賠償責任。
四、其他
協(xié)議的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后,可簽訂補充協(xié)議,本協(xié)議及補充協(xié)議具有同等法律效力。雙方如在“活動”前后發(fā)生任何事項應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可訴至“活動”場地所屬的法院。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地合作協(xié)議書 8
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方本著平等、自愿,互惠互利、優(yōu)勢互補的合作原則,為保證兩方權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議,共同遵守內(nèi)容如下:
一、項目說明
1、項目名稱:________電玩動漫游樂場的合作經(jīng)營項目(以下簡稱“游樂場項目”)。
2、合作期限:甲、乙雙方同意并確定本合同的固定合作期為貳年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
3、合作地址:__________________________
二、合作方式:
1、甲方負責于合同期限內(nèi)提供動漫游戲機娛樂設(shè)備。
2、營業(yè)收入分配、按甲方占30%、乙方占70%比例進行。
三、乙方的權(quán)利和義務
1、乙方負責提供符合條件的經(jīng)營場所、并保證地方關(guān)系必須到位。
2、乙方必須提供甲方派駐人員之食宿,保證派駐人身安全、如有產(chǎn)生任何意外狀況,乙方須承擔一切費用及相應的責任。
3、乙方需提供經(jīng)營場地使用或是租賃合同、游樂場的負責人身份證的復印件各一份。
4、承擔甲方動漫設(shè)備的運輸費、搬運費(即合同有效期內(nèi),設(shè)備運抵經(jīng)營場所的運輸費用,貨到即付)。
5、乙方向甲方支付動漫設(shè)備合作金人民幣____元整,于簽訂本合同后一個工作日內(nèi)支付50%(即人民幣____元整);甲方動漫設(shè)備生產(chǎn)完成測試且乙方派員驗收后立即支付50%(即人民幣____元整)方可安排出貨。甲方的交貨責任為貨物交付乙方交運的物流公司為止、
6、乙方負責甲方所有投入經(jīng)營使用的動漫設(shè)備的清潔和保管責任,自運至場地開始如有人為損壞、遺失、被政府部門罰沒、被債權(quán)人查封等情況,由乙方負責按附件清單原價賠償給甲方。
7、因乙方的原因?qū)е峦I(yè)的(如:官方和地方關(guān)系不到位,不和甲方分帳等),甲方的損失按停業(yè)前3個月的日平均收入計算每日的損失,并由乙方負責賠償,停業(yè)期間的共同費用由乙方全部承擔。
8、乙方保證游樂場項目中提供的場地、設(shè)施等只用于本項目,未經(jīng)乙方同意不得再用于其它用途(例如:不得利用同一場所或設(shè)備與其他方合作、不得放置其它公司機器設(shè)備)。若經(jīng)乙方同意放置其它公司機臺,其機臺營收30%歸甲方所有。
四、甲方的權(quán)利義務
1、甲方負責于合同期間內(nèi)對游樂場項目投入動漫設(shè)備或調(diào)換相應的游樂設(shè)備
2、甲方負責游樂場項目內(nèi)動漫設(shè)備的安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、維修等服務。
3、乙方支付全額保證金后10個工作日內(nèi),甲方提供第一次的動漫設(shè)備。
4、甲方保證每月收取30%營業(yè)收入后,其中5%分期返還乙方之合作金。
5、甲方承擔合同期滿后,動漫設(shè)備返程的運輸費、搬運費。
6、游樂場項目中的動漫設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有,乙方不得以出售、抵押。
7、合作期滿,甲方應無條件退還給乙方合作金之30%。
五、游樂場項目的管理
1、游樂場項目由甲、乙方共同管理,甲方派駐以技術(shù)人員協(xié)助乙方工作。甲方派駐人員工資由甲方負責、食宿費用由乙方負責。
2、游樂場內(nèi)動漫設(shè)備的經(jīng)營品種由雙方股東共同協(xié)商確認,在實際運營中,甲方有權(quán)根據(jù)市場需要提出經(jīng)營品種及機型做出更換、增加、撤離的'要求,但需經(jīng)雙方確認后執(zhí)行。一旦確定更新設(shè)備,應在確定之日起十五個工作日內(nèi)到達經(jīng)營場地。
3、甲方負責機臺鑰匙和進出幣的管理,乙方負責前臺營收資金的管理。雙方有權(quán)相互監(jiān)督、共同經(jīng)營和管理,并提出合理化建議。
4、游樂場內(nèi)所有游戲娛樂設(shè)備必須于每天營業(yè)時間結(jié)束后開箱查賬,統(tǒng)計每日營業(yè)收入額,由甲方代表、乙方代表兩方同時確認,簽字一式貳聯(lián),各持一聯(lián)憑證。
5、每日營業(yè)收入現(xiàn)金按比例分賬、共同費用按比例分攤,當日結(jié)清。
六、合同變更、終止和解除
1、本合同未盡事宜或執(zhí)行過程中需要變更,經(jīng)雙方協(xié)定后可另行簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
2、本合同期滿前1個月,由甲乙雙方商議是否繼續(xù)合作,如確定繼續(xù)合作,雙方必須重新簽訂合同。
3、因乙方公關(guān)不到位原因?qū)е乱粋月內(nèi)不能正常經(jīng)營或累計停業(yè)達到三個月,甲方可單方解除合同。甲方有權(quán)收回和撤離全部投入的游戲娛樂設(shè)備和內(nèi)部技術(shù)工作人員。撤回設(shè)備10個工作日內(nèi)向乙方無息退還保證金。乙方向甲方支付設(shè)備折舊費30%,可在保證金中扣除。
4、出現(xiàn)下列情況甲方有權(quán)單方解除合同:
(1)連續(xù)3個月或1年內(nèi)累計_________個月每月營業(yè)達不到_________元的;
(2)乙方逾期分配收入超過七天。
七、違約責任:
1、在甲乙雙方?jīng)]有達成共識,且沒有正式書面文件確認協(xié)議變更的情況下,任何一方違反協(xié)議內(nèi)的條款或擅自變更其中內(nèi)容,均屬違約行為。
2、乙方逾期分配收入的,按每日萬分之五的標準支付逾期付款的利息,逾期超過15天的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付動漫設(shè)備總價值30%的違約金及賠償甲方因此造成的損失。
3、如乙方違約,甲方有權(quán)將投入經(jīng)營的游戲娛樂設(shè)備和內(nèi)部技術(shù)工作人員全部撤離。
4、出現(xiàn)本合同約定終止、解除條件,乙方不得阻礙甲方將動漫設(shè)備搬離,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方支付動漫設(shè)備總價值30%的違約金及按每日元支付動漫設(shè)備的占用使用費及賠償乙方因此造成的損失。
八、其它:
1、本合同一式二份,甲、乙方各持一份,均具有同等法律效力。
2、合同履行過程中出現(xiàn)爭議的,共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方可向廣州仲裁委員會提出仲裁。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地合作協(xié)議書 9
甲方:_________
法定代表人:_________
地址:_________
電話:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
地址:_________
電話:_________
為繁榮文化市場,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方達成以下合作協(xié)議。
一、合作基本條款:
1、雙方合作期限為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_____日止。(應預留60天為我公司的運營準備時間)
2、合作期內(nèi)乙方承諾:在甲方劇場將累計進行不少于場次的演出活動,將累計安排不少于個劇目的演出內(nèi)容。
3、合作期內(nèi)乙方安排的演出,雙方正常協(xié)議時間段為周五至周日三天,在乙方無演出安排的時間內(nèi),甲方可以安排其他活動,但甲方承諾不安排同乙方經(jīng)營內(nèi)容相沖突的商業(yè)演出。
4、合作期內(nèi),乙方按每場演出_____元的標準向甲方支付場地使用及綜合管理費用。乙方在每次演出后2個工作日內(nèi)須按照該次演出總場次數(shù)依上述標準向甲方支付費用,否則甲方有權(quán)拒絕安排下次演出活動時間。
5、協(xié)議簽訂生效后10個工作日內(nèi)乙方須按6場次演出費用總額計人民幣_____元作為保證金支付給甲方,至協(xié)議期滿或協(xié)議自動解除時如乙方無違約行為,甲方須在協(xié)議期滿或協(xié)議自動解除后10個工作日內(nèi)將該保證金返還給乙方。
6、鑒于乙方前期市場推廣需要大量投入,雙方同意合作期內(nèi)前場演出的場地使用及綜合管理費用甲方按?折收取。(此條款根據(jù)談判情況考慮是否采用)
7、作為長期合作項目,甲方同意提供一定面積的賣品區(qū)域和廣告位置,廣告投放費用及賣品區(qū)域的設(shè)備投入由乙方獨立承擔,具體經(jīng)營合作細節(jié),另行協(xié)議商定。
8、協(xié)議簽訂后,如乙方在甲方當?shù)爻闪⑾聦俟,乙方下屬公司可與甲方按本協(xié)議條款另行簽訂合作協(xié)議,另行簽訂合作協(xié)議后本協(xié)議視為自動解除。
9、本合作協(xié)議期滿后在同等條件下乙方或乙方下屬公司有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
二、雙方的責任與義務
甲方責任與義務:
1、辦理協(xié)議期間所需要的各項當?shù)卣爱數(shù)匚幕鞴懿块T有關(guān)演出手續(xù),使乙方演出得以合法舉行。
2、為每場次正式演出提供演出場地(包括觀眾席、舞臺、后臺等)及劇場原有的全套燈光、音響設(shè)備并負責所需電力、消防、安全保衛(wèi)等事宜并承擔所有費用。
3、每次演出前48小時內(nèi)提供累計不少于12小時但不超過20小時的場地和設(shè)備的使用時間以及相應的水、電和人員配合,以便乙方安排演出劇目的裝臺、走臺、對光、調(diào)音等演出前的準備工作。
4、甲方配合乙方安排對演出現(xiàn)場設(shè)施運抵演出地后的裝卸、搬運等工作,協(xié)助甲方道具運輸車輛進出、停放事宜。提供進景通道、舞臺放景位置及相應的照明燈光。在乙方安裝、調(diào)試及排練、走臺期間,派專人負責現(xiàn)場的安保和協(xié)調(diào)工作,確,F(xiàn)場在無閑雜人員的條件下工作。
5、甲方負責提供免費的排練廳,演職人員化妝間、休息室及演員專用臨時衛(wèi)生間。(此條款根據(jù)劇場的'具體情況具體編寫)
6、甲方負責配合乙方做好劇場內(nèi)外的宣傳,場地布置及觀眾的引導與疏散工作。
7、在乙方支付演出場地使用費及其他費用的同時,甲方須出具正規(guī)發(fā)票予以乙方。
8、在合作期限內(nèi),甲方如有其他活動的安排與已經(jīng)雙方確定的演出時間相沖突,甲方須提前30天通知乙方,但此類事件每6個月內(nèi)不得超過3次。
乙方責任與義務:
1、乙方承諾演出內(nèi)容健康向上,符合國家政策和法規(guī);
2、協(xié)議期間乙方將嚴格遵守甲方制定的劇場相關(guān)管理制度及設(shè)備使用規(guī)定,尤其是注意消防安全和用電安全。劇場內(nèi)嚴禁吸煙,嚴禁使用明火,如有特殊使用要求,乙方需報知甲方及相關(guān)部門同意后方可使用。
3、乙方如損壞甲方的設(shè)施、設(shè)備、應照價賠償。如有需要對劇場進行裝飾裝修或部分改造,需提前將設(shè)計方案報知甲方并取得甲方同意方可進行。
4、乙方演出前的進景工作應盡量安排在22:00以后,以不占用甲方劇場正常使用時間為前提。
5、乙方演出前的準備工作及演出過程中對甲方提供的相關(guān)人員配合應支付合理的勞務報酬費用。
6、如乙方演出前的準備工作累計時間超過20小時,乙方應酌情額外支付相關(guān)費用,費用標準另行商議。(此條款隨談判情況再考慮加入,加入時可考慮以水、電費用的方式計算標準)
7、乙方的演出安排須提前10天以上報知甲方并獲得甲方的認可,如有非協(xié)議時間段內(nèi)(每周一至周四)的演出安排須提前20天以上報知甲方并獲得甲方的認可。
8、乙方應在每次演出4天之前將該次演出所相關(guān)的具體工作時間安排及配合要求報知甲方并獲得甲方認可。
三、協(xié)議解除
1、甲乙雙方本著友好合作的原則,履行協(xié)議,除非人力不可抗拒因素,任何一方不得擅自解除本協(xié)議、若雙方同時同意解除合作協(xié)
2、如乙方單方提出解約,應提前3個月通知甲方,以便甲方對劇場的運營提前安排。
3、如甲方單方提出解約,至少要提前3個月通知乙方,且須對乙方在劇場的裝修、改造上的投入給予補償。
四、爭議解決
在協(xié)議執(zhí)行過程中,如有一方提出爭議,可本著友好合作的原則進行協(xié)商解決,若協(xié)商無法解決,應向當?shù)胤ㄔ禾崞鹕暝V。
五、其他
本協(xié)議所含附件為協(xié)議的組成部分,具同等法律效力。
本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各持貳份,具有同等法律效力。協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地合作協(xié)議書 10
出租方(以下簡稱甲方):_____________
聯(lián)系電話:__________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________
聯(lián)系電話:__________________________
經(jīng)雙方協(xié)商約定,就場地租賃簽訂本合同,并共同遵守。
一、租賃場地位置,面積,功能及用途。
該場地位于_____,面積_____(場地現(xiàn)有附屬設(shè)施______________等配套設(shè)施,房屋,大門,院墻,硬化地面,蓄水鐵罐,生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹木等)。
乙方租賃用途:
二、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日,共計________年。
三、乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清_____年租賃費,共計________萬元整。
四、合同內(nèi)容具體如下:
1、乙方保證用于合法經(jīng)營,不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責,所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。
2、在租賃期內(nèi),乙方負責對場地及附屬設(shè)施的保養(yǎng),維修,使用和管理,如有損壞或損失,需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi),經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等,到期后歸甲方所有,甲方無需補償乙方任何費用。
3、在合同期內(nèi),如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等,本合同自動終止,乙方無條件將場地交于甲方。
4、合同期滿,乙方應將完好無損的場地和附屬設(shè)施交于甲方,并清理好自己設(shè)施,到期不清理,視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對上述設(shè)施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等),乙方不得對甲方所采取的`措施提出任何賠償。
如需續(xù)租,在合同期滿前10日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費用!合同每年一簽,價格隨行就市。
五、電費交于供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費和甲方無關(guān)。甲方無義務替乙方償還!
六、乙方如有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同:
1、未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租他人的;
2、未經(jīng)甲方同意,場地及場地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動損壞的;
3、乙方因使用租賃場地而對第三方產(chǎn)生負債,造成甲方可能對此承擔責任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。
七、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決!
八、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章,乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
場地合作協(xié)議書 11
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等、互利、互惠、誠實信用的原則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定,共同經(jīng)營“游樂場”。為保證雙方權(quán)益,簽訂如下條約:
一、合作經(jīng)營地點、名稱:甲方將位于福州大學城的“浙閩商貿(mào)城”二樓約1200平方米場所及二樓原有的消防、空調(diào)等設(shè)備(見附表)提供給乙方經(jīng)營游樂場。
二、經(jīng)營時間:暫定捌年,有效期自 ______年______月______日至 ______年______月______日。
三、利潤分成:正式經(jīng)營第一年,甲方分取當年實際營業(yè)額的28%,乙方實際營業(yè)額的72%。第二年至第三年,甲方各分取當年實際營業(yè)額的30%,乙方各分取當年實際營業(yè)額的70%。第四年至第八年,甲方各分取當年實際營業(yè)額的40%,乙方各分取當年實際營業(yè)額的60%,為考慮到市場的培育期第一年無保底,第二年起每月保底營業(yè)額十五萬元,若連續(xù)三個月未達到可選擇按保底抽或雙方協(xié)商退場事宜。
四、在簽訂合同時,乙方一次性交付履約保證金人民幣陸萬元。在本游樂場正式開業(yè)后三個月,甲方退還乙方保證金叁萬元,在合同期滿,甲方退還余下保證金叁萬元。
五、分成付款方式:自正式營業(yè)日起,在每月的12日——15日內(nèi)用人民幣現(xiàn)金拆帳,雙方不得以任何理由拖延,如拖延時間超過半個月,甲方有權(quán)終止合同,并沒收履約保證金。
六、游樂場的設(shè)備、設(shè)施及場所相關(guān)裝修由乙方負責,游樂場內(nèi)機器調(diào)試、維修等費用由乙方負責,乙方并保證其正常運轉(zhuǎn)及入場機器設(shè)備達到80%以上。
七、人員配置及費用 :游樂場所需工作人員由乙方全權(quán)聘用并承擔其全部工資費用;甲方派出收銀員一名負責營業(yè)銀,其工資、福利待遇等一切費用由甲方承擔,與乙方無關(guān)。
八、甲方為乙方裝配獨立電(水)表各一只,每月的電、水費和稅費按甲乙雙方每處分成比例共同承擔,其各自承擔額在每月的上交的分成額中扣除。如逾期不付,甲方有權(quán)收取所逾期欠款額的'5%滯納金,若逾期達一個月,甲方有權(quán)解除合同。
九、甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件,所需費用由乙方承擔。乙方在經(jīng)營期內(nèi)須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方商場制定的各項規(guī)章制度(若商場規(guī)章制度和游樂場正常經(jīng)營有相抵觸,雙方應視實際情況協(xié)商議定)。乙方應主動接受工商、稅務、物價、治安等有關(guān)部門和商場管理人員的合法監(jiān)督和管理,合法經(jīng)營,否則后果自負。
十、經(jīng)營期內(nèi),乙方要健全游樂場管理制度和上下級及值班制度,加強防火防盜工作,杜絕事故發(fā)生,如有機臺遺失或被人為損壞,由乙方自行負責。
十一、自雙方簽訂合同后,雙方不得中途違約。乙方若中途違約,否則,違約方應賠付雙方履約保證金。
十二、若乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租游樂場,在不損壞甲方原有利益的情況下,須先通過甲方同意,乙方才能轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租,并主動協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
十三、在合約經(jīng)營期內(nèi),如遇不可抗拒等原因而無法正常營業(yè)的情況下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可提前解除合同,并經(jīng)雙方結(jié)清帳款,機臺退后,甲方退清乙方履約保證金余款。如因政策性等原因造成停業(yè)并享受經(jīng)濟補償?shù),按國家相關(guān)政策三方協(xié)商進行相應補償。
十四、合同簽訂一個月內(nèi),因經(jīng)雙方努力還無辦理有關(guān)證件而無法開業(yè)的,雙方應無條件解除合同,甲方應退還履約保證金,在此前有關(guān)辦證等費用由乙方自理。
合同簽訂并辦證后十五天內(nèi),乙方的設(shè)備設(shè)施若還沒進場,甲方有權(quán)單方終止合同,并不退還乙方的履約保證金。
十五、本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效,合同中如有不盡事宜,由雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。
十六、本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,希甲乙雙方共同遵守,履行各自的義務和職責。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地合作協(xié)議書 12
展館方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就酒店餐廳場地租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
第一條租賃場地及其用途
1.乙方使用甲方總面積為_________平方米的場地。
2.具體位置:_________。
3.用途:用于乙方舉辦畫展活動。
第二條租賃期限
租賃期限為:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條使用時限
1.乙方使用租賃區(qū)域的時限為每日7:00時至9:00.在租賃期限內(nèi),乙方應在約定的時限內(nèi)使用租賃區(qū)域。如乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的,應提前征得甲方同意,并向甲方支付超時使用費。
第四條租金支付
1)租金的計算按照乙方每月銷售總金額的10%計算。
2)支付方式:現(xiàn)金
3)支付時間:每月的10號
第五條甲方權(quán)利義務
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場地。
2.甲方應按照約定提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常的'會展活動。
3.除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的會展活動。
4.甲方與乙方簽訂展場租賃合同后,甲方不得在與其他公司或個人開展類似的相關(guān)合作。
第六條乙方權(quán)利義務
1.乙方應按照約定用途使用甲方場地,自覺遵守甲方規(guī)章制度,服從甲方監(jiān)督。
2.乙方應按合同約定及時支付甲方租金。
3.未經(jīng)甲方許可,乙方保證在會展期間不將展覽場地私自出租
第七條違約責任
1.如甲方未按約定提供場地或用水用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常進行會展活動的,應減少相應租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2.如乙方未按約支付當月租金或延遲向甲方支付當月租金,應承擔當月租金總額30%的違約金補償給甲方。
3.乙方應按照合同的約定及甲方規(guī)章制度使用租賃場地,有違反約定或者規(guī)章制度的,乙方應賠償損失并向甲方支付違約金。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力,合同雙方應當自覺適當履行合同,若合同任何一方違反約定,應根據(jù)相應的損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
第八條爭議解決方式
由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的提交合同簽署地人民法院處理。
第九條其他
未盡事宜,經(jīng)協(xié)商一致,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。補充協(xié)議生效后,如對于本合同條款作出修訂,該新條款有優(yōu)于原條款的效力。
本合同正本一式二份,中文打印,涂改無效,在雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地合作協(xié)議書 13
甲方:_________
乙方:_________
第一條甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________大學_________場地進行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第二條雙方權(quán)利與義務:
1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的.志愿者_________名,甲方有義務對乙方所提供的_________名志愿者進行培訓,乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3.活動期間,甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署協(xié)議并將全部協(xié)議費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署協(xié)議后,活動舉辦前3個工作日內(nèi)未能交付全部協(xié)議費用,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
7.協(xié)議一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、協(xié)議到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的_________%。
第三條活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
地址:_________地址:_________
電話:_________電話:_________
簽約人(簽字):_________簽約人(簽字):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
場地合作協(xié)議書 14
甲方:________________
乙方:________________
因乙方保障性住房和棚戶區(qū)改造項目富錦小區(qū)一期工程需外運約7萬方土方,需租用場堆放,現(xiàn)就互惠互利,公平公正的原則,甲乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、租賃場地
乙方租用甲方荒耕良田場地,面積約9畝,用于堆放富錦小區(qū)一期工程外運土方。
二、租賃期限
自________年________月________日起至________年_______月_______日止,如租期過后甲方確需耕作良田,乙方負責恢復良田原狀,乙方如需繼續(xù)租用,租金隨行就市。
三、場地租金
整個場地租金____________元(租期內(nèi)),待乙方工地土方拉倒租場,周邊沒有任何糾紛后,乙方一次性付清給甲方。
四、租場保證金
租場租期內(nèi)乙方向甲方繳納租賃保證金_________元整,如租期過后乙方恢復良田現(xiàn)狀,甲方退還給乙方租賃保證金__________元。
五、違約責任
1、如甲方的租賃場地因產(chǎn)權(quán)原因等糾紛,導致乙方堆放租場的土方租賃期間再次外運處置,甲方應承擔乙方外運土方的經(jīng)濟損失。
2、如乙方未按雙方約定的時間支付甲方租金,乙方應每日向甲方支付遲繳租金_______%的'違約金。乙方租場保證金暫不繳納給甲方,如租期過后乙方違約,乙方的保證金應賠償給甲方作為經(jīng)濟損失。
六、爭議解決方式
本協(xié)議向下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向蓮花縣人民法院起訴。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方:________________乙方:________________
____年_____月_____日____年_____月_____日
場地合作協(xié)議書 15
甲方:_____(以下簡稱甲方)
乙方:_____(以下簡稱乙方)
根據(jù)通信建設(shè)的需要,依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定,乙方向甲方租賃場地建設(shè)并安裝通信數(shù)據(jù)、語音等綜合通信設(shè)備及線纜。甲方需為乙方提供設(shè)備運行所需要的電源及電源接點。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在自愿、平等基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)作意向,并訂立本協(xié)議,以供雙方共同遵守。
一、乙方向甲方租賃位于_____部分場地用于安裝通信數(shù)據(jù)、語音等綜合設(shè)備及線纜,設(shè)備共計_____臺,甲方同意乙方使用其交流電源,乙方在租賃場地期間,按照_____元/年(包含電費)支付給甲方。本費用按年度支付,每年月_____日前付款。
二、乙方在租賃甲方場地期間,乙方對甲方提供的電源擁有使用權(quán),任何單位或個人未經(jīng)乙方同意不得隨意中斷。甲方因故中斷需提前通知乙方。乙方聯(lián)系人:_____聯(lián)系電話:_____。
三、本協(xié)議有效期自______年_____月___日至______年__月___日止。
四、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商,再另立補充協(xié)議。
五、本協(xié)議正本壹式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力
甲方:_____
乙方:_____
代表(簽字):_____
負責人:_____
經(jīng)辦人:_____
簽訂日期:__年__月__日
簽訂日期:__年__月__日
場地合作協(xié)議書 16
出租人(甲方):______________
承租人(乙方):______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方______________________(層/廳)______________________號場地,面積______________________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。庫房______________________平方米,庫房位置為______________________。
第二條租賃期限
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年_______個月。其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為_______。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_______)。第一次租金的支付時間為_______年_______月_______日,第二次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,___________________________________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_______%計_______元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。
乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、___________________________________。
乙方自行投保的范圍為:________________________________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。服務質(zhì)量管理。營銷管理。形象設(shè)計。市場調(diào)研。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。糾紛調(diào)解。人員培訓。_________________________________________________。
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負責市場的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。_____________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______________%。
第七條乙方權(quán)利義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應按照_______的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前_______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_____________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。
因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的`損失無法得到賠償?shù),甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_______種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前_______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。
甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后_______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_______種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁。
2、依法向______________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,_______________。
甲方(簽字蓋章):______________
簽約日期:______________
乙方(簽字蓋章):______________
簽約日期:______________
場地合作協(xié)議書 17
甲方:
乙方:
為了更好的服務于甲方學生,雙方本著平等合作、互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后達成以下協(xié)議:
一、經(jīng)甲方同意后乙方將海爾牌全自動智能投幣洗衣機,投放在甲方場地經(jīng)營。乙方負責產(chǎn)品的設(shè)計安裝及售后服務。
二、甲方免費提供場地。提供水、電及配合安裝。乙方承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費用。
三、甲方男生宿舍樓電收費標準為 /度,水 /噸。女生宿舍樓電收費標準為 /度,水 /噸。
四、收費標準為每洗壹桶(干衣物5公斤以內(nèi))的`收費為1元脫水,2元快洗,3元標準洗。
五、乙方負責投幣式全自動洗衣機的定期保養(yǎng)及維修,甲方在得知機器不能正常運轉(zhuǎn)時通知乙方。甲方應告知員工,不允許在機器上涂寫,張貼或被其它物品遮蓋。
六、在合同期內(nèi),甲方不得隨意變動雙方商定的洗衣機的擺放位置。合作期滿后,在同等條件下雙方可協(xié)商續(xù)簽。
七、在合同期內(nèi),甲方需配合乙方加強洗衣機安全的管理。若乙方洗衣機在甲方廠內(nèi)被人嚴重破壞或被盜,與甲方無關(guān)但甲方應積極配合調(diào)查,并追究肇事者的責任。
八、如遇甲方單位喬遷,必須提前一個月通知乙方來遷移機器至新址,乙方負責安裝并確保正常使用。
九、在合同期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意不得隨意撤銷或封閉乙方所投放在該校的投幣洗衣機的使用,也不得以非正常理由停止投放在該校的投幣洗衣機的使用。
十、合約期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在合同期內(nèi),因營業(yè)需求雙方可協(xié)商增減機器的投放數(shù)量、型號、及擺放位置。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,簽字(蓋章)之日起生效。
十二、雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交甲方所在地人民法院判決。 若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議遵循中華人民共和國合作法及其相關(guān)規(guī)定。
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
電話: 電話:
地址: 地址:
日期:(加蓋公章) 日期: (加蓋公章)
場地合作協(xié)議書 18
合作協(xié)議
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方實施施工合同事宜,甲方為乙方提供服務及參與實施等合作,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、自愿達成以下協(xié)議,共同遵守。
一、合作事項
甲方為乙方實建設(shè)項目提供服務和指導,幫助乙方項目的快速有效實施。
二、費用的承擔
乙方按照每畝柒佰元(700元)標準向甲方支付服務費。
三、服務期限三年,等同于施工期限,自簽訂本合同之日起計算,期滿施工項目驗收完結(jié)合同自動解除。
四、服務費支付款方式
1、為保證服務費和施工費用的正常支付,乙方在農(nóng)村信用聯(lián)社開設(shè)資金結(jié)算戶,發(fā)包方支付的`項目施工費用和縣財政撥付的扶持資金全部進入該賬戶,由雙方共管,留存甲乙雙方印件一并管理,在發(fā)包方轉(zhuǎn)入工程款或扶持資金后,甲、乙雙方同起動銀行付款手續(xù),甲方按核算比例提取自已服務費后,乙方方可自行結(jié)算,用于工程開支。
2、因合同施工期限需三年,甲方服務費的提取以發(fā)包方每年打入的工程款為基數(shù),甲方第一年提取700元/畝服務費的40%,第二年提取700元/畝服務費的30%,第三年提取700元/畝服務費的30%,在最后一筆提取服務費完畢后,代表施工完成并經(jīng)驗收合格,本合同終止。
3、服務費用在施工費用或扶持資金進入專戶之日起三日內(nèi)完成支付甲方。
五、雙方責任
1、甲方有責任為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務,保障項目施工順利進行。
2、甲方有權(quán)獲得服務費用,有權(quán)在設(shè)立的共管賬戶中,直接提取服務費。
3、乙方應保證按照發(fā)包方和縣政府制定玉露香梨技術(shù)標準施工,按要求質(zhì)量和時間提交驗收成果,如達不到驗收標準,向甲方承擔違約責任,且不影響甲方服務費的取得。
4、乙方保證項目施工資金和扶持資金全部進入專戶,?顚S,按約定期限支付給甲方服務費。
5、甲方不參與乙方的施工和管理,項目施工風險和施工責任由乙方自行承擔。
6、本合同一經(jīng)簽署即發(fā)生法律效力,任何一方不得毀約,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自變更或解除。
六、違約責任
1、甲、乙雙方如若一方違約,除繼續(xù)履行本合同以外,違約方須支付給守約方違約金伍萬元。
2、如遇國家政策變更而停止項目實施,甲、乙雙方均不構(gòu)成違約,互不承擔違約責任。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,首先由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方當事人均可依法向合同履行地人民法院起訴。
八、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
____年____月____日
乙方(蓋章):
代表人:
____年____月____日
場地合作協(xié)議書 19
甲方:
乙方:
為了更好的服務于甲方學生,雙方本著平等合作、互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后達成以下協(xié)議:
一、經(jīng)甲方同意后乙方將海爾牌全自動智能投幣洗衣機,投放在甲方場地經(jīng)營。乙方負責產(chǎn)品的設(shè)計安裝及售后服務。
二、甲方免費提供場地。提供水、電及配合安裝。乙方承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費用。
三、甲方男生宿舍樓電收費標準為_________/度,水_________/噸。女生宿舍樓電收費標準為_________/度,水_________/噸。
四、收費標準為每洗壹桶(干衣物5公斤以內(nèi))的.收費為1元脫水,2元快洗,3元標準洗。
五、乙方負責投幣式全自動洗衣機的定期保養(yǎng)及維修,甲方在得知機器不能正常運轉(zhuǎn)時通知乙方。甲方應告知員工,不允許在機器上涂寫,張貼或被其它物品遮蓋。
六、在合同期內(nèi),甲方不得隨意變動雙方商定的洗衣機的擺放位置。合作期滿后,在同等條件下雙方可協(xié)商續(xù)簽。
七、在合同期內(nèi),甲方需配合乙方加強洗衣機安全的管理。若乙方洗衣機在甲方廠內(nèi)被人嚴重破壞或被盜,與甲方無關(guān)但甲方應積極配合調(diào)查,并追究肇事者的責任。
八、如遇甲方單位喬遷,必須提前一個月通知乙方來遷移機器至新址,乙方負責安裝并確保正常使用。
九、在合同期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意不得隨意撤銷或封閉乙方所投放在該校的投幣洗衣機的使用,也不得以非正常理由停止投放在該校的投幣洗衣機的使用。
十、合約期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同期內(nèi),因營業(yè)需求雙方可協(xié)商增減機器的投放數(shù)量、型號、及擺放位置。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,簽字(蓋章)之日起生效。
十二、雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交甲方所在地人民法院判決。若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議遵循中華人民共和國合作法及其相關(guān)規(guī)定。
甲方:
經(jīng)辦人:
電話:
地址:
日期:
(加蓋公章)
乙方:
經(jīng)辦人:
電話:
地址:
日期:
(加蓋公章)
場地合作協(xié)議書 20
出租方(以下簡稱甲方):_____________
聯(lián)系電話:__________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________
聯(lián)系電話:__________________________
經(jīng)雙方協(xié)商約定,就場地租賃簽訂本合同,并共同遵守。
一、租賃場地位置,面積,功能及用途。
該場地位于_____,面積_____(場地現(xiàn)有附屬設(shè)施______________等配套設(shè)施,房屋,大門,院墻,硬化地面,蓄水鐵罐,生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹木等)。
乙方租賃用途:
二、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日,共計________年。
三、乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清_____年租賃費,共計________萬元整。
四、合同內(nèi)容具體如下:
1、乙方保證用于合法經(jīng)營,不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責,所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。
2、在租賃期內(nèi),乙方負責對場地及附屬設(shè)施的保養(yǎng),維修,使用和管理,如有損壞或損失,需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi),經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等,到期后歸甲方所有,甲方無需補償乙方任何費用。
3、在合同期內(nèi),如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等,本合同自動終止,乙方無條件將場地交于甲方。
4、合同期滿,乙方應將完好無損的場地和附屬設(shè)施交于甲方,并清理好自己設(shè)施,到期不清理,視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對上述設(shè)施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等),乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。
如需續(xù)租,在合同期滿前10日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費用!合同每年一簽,價格隨行就市。
五、電費交于供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費和甲方無關(guān)。甲方無義務替乙方償還!
六、乙方如有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同:
1、未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租他人的;
2、未經(jīng)甲方同意,場地及場地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動損壞的.;
3、乙方因使用租賃場地而對第三方產(chǎn)生負債,造成甲方可能對此承擔責任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。
七、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決!
八、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章,乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
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