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定金合同

2022-01-16 合同范本

  隨著時間的推移,越來越多事情需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家整理的定金合同8篇,歡迎閱讀與收藏。

定金合同 篇1

  甲方 (轉(zhuǎn)讓方): 身份證: 聯(lián)系電話:

  乙方 (預定方): 身份證: 聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂商鋪事宜,訂立本協(xié)議。

  第一條 乙方預訂位于, 約 的食品商鋪。

  第二條 乙方預訂的該商鋪轉(zhuǎn)讓金為人民幣 元整。

  第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣 元整,作為甲、乙方雙方當事人訂立商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的擔保,簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金。簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議時,轉(zhuǎn)讓金應以本協(xié)議第二條約定的價格為準。

  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為 天,乙方于 年 月 日前,與甲方協(xié)商簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議。超過預訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。

  第五條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,甲方不返還乙方已支付的定金。

  第七條 甲乙雙方簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,本協(xié)議自行終止。 本協(xié)議一式 貳 份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日

定金合同 篇2

  甲方:(賣方):________

  住所:____________郵編:_____________

  法定代表人:_聯(lián)系電話:_______________

  乙方(預購方):_____

  住所:__________郵編:_____________

  證件名稱:______________證號:______________聯(lián)系電話:______________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則、經(jīng)協(xié)商1致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

  第1條乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號:),并經(jīng)_____________測繪機構預測,該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

  第二條乙方預訂該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元,乙方預訂該房屋總房價為人民幣______________元,乙方采取方式。

  第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付定金轉(zhuǎn)為房價款。

  第四條甲、乙雙方商定,預訂期為______天,乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

  第五條甲方同意將發(fā)布或提供廣告、售樓書、樣品所標明房屋平面布局、結(jié)構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同附件。

  第六條在本合同第四條約定預訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同,雙倍返還已收取定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同,無權要求甲方返還已收取定金。

  第七條有下列情況之1,乙方拒絕簽訂商品房預售合同,甲方應全額返還乙方已支付定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商1致;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利。

  第八條有下列情況之1,乙方拒絕簽訂商品房預售合同,甲方應雙倍返還乙方已支付定金:

  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實。

  第九條本協(xié)議1式0份,甲乙雙方各持0份,______________各執(zhí)1份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽定)

  年月日 年月日

定金合同 篇3

  房屋代碼:___________

  甲方(賣方):_______

  住所:_______________

  郵編:_______________

  法定代表人:_________

  聯(lián)系電話:___________

  乙方(預訂方):_____

  聯(lián)系電話:___________

  住所:_______________

  郵編:_______________

  證件名稱:___________

  證號:_______________

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。

  第一條 乙方預訂_________區(qū)_________街(路)_________號《_________》項目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋商品房預售許可證(證書號:_________),并經(jīng)_________測繪機構預測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。

  第二條 乙方預訂該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_________元,總房價為人民幣_________元,乙方采取方式付款。

  第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協(xié)議第二條約定單價為準。

  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_________天,乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

  超過預訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同,甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議,定金不予返還。

  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供廣告、售樓書、模型、樣板房所標明房屋平面布局、結(jié)構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同附件。

  第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同,甲方應全額返還乙方已支付定金。

  1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結(jié)構、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同,甲方應雙倍返還乙方已支付定金:

  1.甲方未以本協(xié)議第二條約定單價作為商品房買賣價格;

  2.甲方未遵守第五條約定;

  3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實。

  第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定情形外,乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議,無權要求甲方返還定金。

  第九條 其他約定。

  第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。

  本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各持_________份,_________、_________各執(zhí)一份。

  第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,按下述第_________種方式解決:

  1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  甲方(簽章):_________

  _________年____月____日

  乙方(簽章):_________

  _________年____月____日抵押擔保合同范本采購合同范本保證金合同范本

定金合同 篇4

  房屋代碼:___________

  賣方(甲方):_______

  住所:_______________

  郵編:_______________

  法定代表人:_________

  聯(lián)系電話:___________

  預訂方(乙方):_____

  聯(lián)系電話:___________

  住所:_______________

  郵編:_______________

  證件名稱:___________

  證號:_______________

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就預訂方向賣方預訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。

  第一條 預訂方預訂_________區(qū)_________街(路)_________號《_________》項目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。賣方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:_________),并經(jīng)_________測繪機構預測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋賣方定于_________年_________月_________日交付給預訂方。

  第二條 預訂方預訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_________元,總房價為人民幣_________元,預訂方采取方式付款。

  第三條 預訂方同意簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣_________元,作為甲、預訂方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,預訂方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。

  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_________天,預訂方于_________年_________月_________日前到_________與賣方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

  超過預訂期,預訂方未與賣方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,賣方有權解除本協(xié)議。賣方解除本協(xié)議的,定金不予返還。

  第五條 賣方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

  第六條 有下列情形之一,預訂方拒絕簽訂商品房買賣合同的,賣方應全額返還預訂方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結(jié)構、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;

  2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

  第七條 有下列情況之一,預訂方拒絕簽訂商品房買賣合同的,賣方應雙倍返還預訂方已支付的定金:

  1、賣方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

  2、賣方未遵守第五條約定的;

  3、賣方未告知預訂方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

  第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,預訂方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權要求賣方返還定金。

  第九條 其他約定。

  第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。

  本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各持_________份,_________、_________各執(zhí)一份。

  第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:

  1、向_________仲裁委員會申請仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  賣方(簽章):_________

  _________年____月____日

  預訂方(簽章):_________

  _________年____月____日抵押擔保合同范本采購合同范本保證金合同范本

定金合同 篇5

  甲方:(賣方):_____________________________________________________

  住所:_________________________________________ 郵編:______________

  法定代表人:________________________ 聯(lián)系電話:___________________

  委托代理機構:_____________________________________________

  住所:______________________________________ 郵編 : ______________

  法定代表人:___________________ 聯(lián)系電話: ______________________

  乙方 ( 預購方 ):_____________________________________________________

  住所 :__________________________________________ 郵編 :_____________

  證件名稱:______________ 證號:______________ 聯(lián)系電話 :______________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書號:________________ ),并經(jīng)_____________ 測繪機構實測 ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

  第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________ 元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的`定金:

  1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

  第九條 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持 份,

  _____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽定)

  年 月 日 年 月 日

  --------

定金合同 篇6

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房子買賣有關事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房子賣給乙方所有:

  1、房子狀況:(請按《房子所有權證》填寫)

  房 屋 座 落

  幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

  2、該房子的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房子交付給乙方。該房子占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣的房子如存在產(chǎn)權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關:_______________

  代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

定金合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  乙方(土地受讓方)與東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(土地出讓方)協(xié)商擬在東寨鎮(zhèn)下三壩村流轉(zhuǎn)土地6000畝,進行優(yōu)質(zhì)苜蓿種植,已初步達成合作意向。為確保合作事宜順利進行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,由乙方向甲方預付定金,現(xiàn)達成如下協(xié)議:

  一、乙方在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方交付定金30萬元整。甲方在收到定金后,應督促下三壩村委會(土地出讓方)立即開展土地流轉(zhuǎn)工作,并完成有關土地流轉(zhuǎn)合同及附件文件的簽訂工作。

  二、本合同簽字生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。

  三、乙方(土地受讓方)履行約定義務,同東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(土地出讓方)達成合作,并支付第一年流轉(zhuǎn)費的70%后,甲方應返還定金。

  四、因東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(土地出讓方)原因未能達成合作,甲方應將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作,乙方無權要求返還定金。

  五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。

  甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

定金合同 篇8

  合同法規(guī)定的定金比例:

  1、定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的,但《擔保法》對其最高限額又作了限定,即能超過主合同標的額的百分之二十,司法解釋規(guī)定,當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金,將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

  因此,按照上述法律的規(guī)定,購房認購書中規(guī)定的購房定金的比例不應當超過購房款的20%。比如,購房者要買的商品房的價格是100萬元,那么認購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。

  2、司法解釋第119條規(guī)定,實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實踐合同,只有定金交付另一方當事人接受后,定金合同才成立。

  定金的類型和適用主要有如下幾種

  1、訂約定金。“解釋”第一百一十五條規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金,其設立是為了擔保主合同的簽訂。訂約定金的特點是,其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關系。凡在意向書一類的協(xié)議中設定了訂約定金,其法律效力自當事人實際交付定金時就存在,在其所擔保的訂約行為沒有發(fā)生時,對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。

  2、成約定金!敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金,稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的,定金未交付,則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構成合同的成立或生效要件的,該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是,為了鼓勵交易,如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分,即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金,仍應當承認主合同的成立或生效。

  3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權的代價,即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同,接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是,當事人一方雖然以承擔定金損失解除了合同,但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下,解約方仍然應承擔損害賠償?shù)呢熑巍?/p>

  4、違約定金!稉7ā返诎耸艞l對違約定金作了規(guī)定,"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金!稉7ā芬(guī)定以當事人一方不履行約定的債務作為適用定金罰則的條件,"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為,還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果,這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行,部分沒有履行,一方當事人因此受到了損失,但是合同的目的沒有完全落空,這時,既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰,又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行,能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。當事人一方受定金處罰后,可以依法向第三人追償。

  而訂金在法律上是不明確的,也是不規(guī)范的,在審判實踐中一般被視為預付款,即使認定為一種履約保證,這種保證也是單方的,它只對給付方形成約束,即給付方對收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。 根據(jù)我國《民法通則》和《擔保法》規(guī)定,定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面:

  1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應交付定金而未付的,不構成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構成對主合同的違反。

  2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。

  3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《擔保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。

  4、定金具有擔保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔保性質(zhì)。

  可見定金和訂金雖只一字之差,但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的,訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果,更不能適用定金罰則。

  根據(jù)《合同法》第115條“......給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金,收受定金的一方不履行約定的債務的應當雙倍返還定金!倍ń鸪袚氖菍鶆章男械膿X熑,對雙方的任一違約方都具有懲罰性。而訂金的法律概念僅為預付款,對于支付訂金的一方違約其可請求返還訂金,對于收受訂金的一方違約其只需原額返還訂金,無須雙倍返還。定金與訂金讀音相同,寫起來僅一字之差,但兩者卻承擔著完全不同的法律責任,在合同簽訂的過程中,對兩者的應用應謹慎處理。

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