私人住宅建房簡單版合同

2023-05-27 合同范本

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的私人住宅建房簡單版合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　私人住宅建房簡單版合同1

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為框架結構,建筑總面積在264㎡左右。工程造價：板面每平方米___________元人民幣。平方面積以每層的板面平方計算。

　　本工程為框架結構住宅平房建筑，建筑面積264㎡左右。

　　二、承包施工方式

　　甲方將包括地梁在內(nèi)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括房子主體，從基坑起，外裝修：二面貼小方塊瓷磚，二面清光。內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼滿磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，二樓地面均鋪地板磚，一樓水泥地板）本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　承建方式：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。

　　3、乙方自帶建筑所需的'一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木、釘子、鐵絲、切割片等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　如有工程質(zhì)量問題（如柱子與水平地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、開裂、露筋、天板和底板開裂、塌陷、露筋等）返工重做，所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。

　　施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

　　三、___年___月___日本工程預定工期為______個月

　　四、工程付款方式為現(xiàn)金支付。

　　每層完工后預付，每層刷完工后預付，總體工程峻工驗收合格后無任何質(zhì)量問題付清剩余的錢。

　　五、工程其它事項

　　工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

　　六、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　八、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　房主人(甲方)：(簽字蓋章) 承建人(乙方)：：(簽字蓋章)

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　私人住宅建房簡單版合同2

　　發(fā)包方：___(以下簡稱甲方)

　　承包方：___(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程建筑面積___㎡。

　　二、工程開工前，甲方必須做好施工現(xiàn)場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。

　　三、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。

　　四、乙方在施工前必須經(jīng)領導小組到場驗收后方可施工。

　　五、乙方必須嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進行設計交底或會審，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設計錯誤和不合理的地方應提前通告甲方，由甲方聯(lián)系設計后出具變更通知。

　　六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格，否則乙方有權拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書，所有材料均運送至施工現(xiàn)場。乙方自行采購的材料也必須達到本條規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應及時報告甲方并積極采取補救措施，也可邀請設計、領導小組共同研究處理。

　　七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對工程實行保修。

　　八、工程付款詳情方式：

　　1、包清工總工資元，基礎做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現(xiàn)金___元，剩余___元作為保證訂金。

　　2、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負。

　　九、工程施工過程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權自負，甲方不負安全傷亡事故的.任何經(jīng)濟、法律責任，但甲方必須給乙方參加建筑保險，乙方負責自己施工內(nèi)的一切責任事故。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方、領導小組各執(zhí)一份。

　　十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補充條款。

　　甲方(建房戶)(簽章)___

　　乙方(村鎮(zhèn)工匠)(簽章)___

　　___年___月___日

　　私人住宅建房簡單版合同3

　　私人住宅建設總負責人：____________

　　乙方：____________

　　私人住宅建房施工方負責人：____________

　　根據(jù)建筑法、《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計為磚混結構兩層一幢建筑，建筑面積為實際測量為準，每平方米按元的施工費。

　　二、建筑設計要求

　　1、本工程為磚混結構住宅，進深7米，總長度13.5米，平房建筑，建筑面積___㎡。

　　2、建筑面積以實際測量為準，根據(jù)實際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協(xié)商同意后可修改，否則乙方負全部責任。

　　三、鋼筋及材料由甲方負責進料

　　1、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規(guī)設計施工。

　　2、奧環(huán)水泥32.5等級，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。

　　3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。

　　4、窗子建蓋有兩個小窗套，一個大窗套，小窗套和大窗套按甲方設計施工，房頂三周有斜坡，高度為___米。

　　5、乙方保證房子質(zhì)量合格建筑，設計合理，不得亂用及丟棄建房材料。

　　三、結構設計說明：