商品房購銷合同

2021-07-03 合同范本

　　1．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

　　2．本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。

　　3．本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。

　　4．本合同第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的'取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。

　　5．本合同第二條、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。

　　6．［］中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇√。

　　7．本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

　　8．乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

　　9．本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　商品房購銷合同合同編號(hào)：_________________

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：______________________________________________

　　注冊(cè)地址：__________________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________郵政編碼：________________________

　　法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________

　　委托代理人：______________________職務(wù)：____________________________