甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，本著互惠互利，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定本合同。
甲方在宏福商貿(mào)城內(nèi)店面向外出租。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成租賃協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、甲方將店面出租給乙方， 店內(nèi)墻裝飾費(fèi)用、水、電、治安、曖氣等費(fèi)用及物業(yè)管理其它費(fèi)均由乙方自己承擔(dān)。
二、租賃有效期限為 年 月 日至 年 月 日，乙方在租賃期間，不得利用此店面違法經(jīng)營，如利用此店違法經(jīng)營，受到一切處罰均由乙方自己承擔(dān)，且甲方立即收回其承租權(quán)。
三、此店面年租金總計(jì) 元。
四、租金交付方式：簽訂本租賃合同時(shí)，一次性由乙方向甲方交清。
五、當(dāng)年租賃期滿前2個(gè)月，如乙方有意續(xù)約，須向甲方繳納下年度租金，下年度租金按出租市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，如市場(chǎng)價(jià)高與上年度租金，租金按市場(chǎng)價(jià)定，如市場(chǎng)價(jià)低于上年度租金，甲方可適當(dāng)降低租金。乙方在租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)，不向甲方申請(qǐng)下年度租賃事項(xiàng)，租賃合同期滿后，甲方立即收回其承租權(quán)。
六、乙方承租后，不得隨意轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，若轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)立即收回其承租權(quán)。
七、對(duì)甲方提供乙方的出租店面，乙方只擁有承租經(jīng)營權(quán)，乙方在承租經(jīng)營過程中，不得隨意損壞和擅自拆改店面結(jié)構(gòu)，不得在地面上訂釘，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
八、乙方在承租期內(nèi)，不管是人為原因還是由于不可抗力，給乙方造成的'一切不良后果均由乙方自己承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、乙方在承租經(jīng)營期滿后，乙方必須完好無損地將店面及設(shè)施退還給甲方，若有損壞，乙方應(yīng)將維修好的店面經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可交還，否則甲將通過法律手段向乙方追償損失。
十、本租賃合同簽訂后，甲乙雙方均承擔(dān)法律責(zé)任。
十一、本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
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