承包門窗合同

2021-07-11 合同范本

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　　承包門窗合同范本一

　　發(fā)包單位：江蘇省XXX設股份有限公司惠州分公司六區(qū)工程項目部（以下簡稱甲方）承包單位：浙江XXXXXX久鑫門業(yè)（以下簡稱乙方）。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關規(guī)定，為明確雙方權利、義務和經(jīng)濟法律責任，經(jīng)雙方同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱：六區(qū)進戶門制安工程

　　2.工程地點：廣東省XXXXXXXX市東湖塘

　　3.承包范圍：入戶門的制作安裝（包括門縫塞縫、補平等）。

　　4.每樘單價（包括配套件）：貳仟元人民幣（￥2500元），甲方須代扣造價7.2%的稅金管理費，暫定1059樘（分四批安裝完畢），結算按實際驗收量。

　　5.合同工期：

　　A.第一批貨到達日期：年月日；竣工日期：年月日

　　B.具體到貨計劃以甲已雙方協(xié)商以書面計劃為準（每批計劃發(fā)棟號為單位下達），到貨后每批次門安裝時間為3-6天。

　　6.質(zhì)量等級：

　　根據(jù)國家有關工程驗收規(guī)范執(zhí)行，達到樣板門標準。

　　如本工程要達到優(yōu)良標準，經(jīng)甲已雙方協(xié)商，本項要求作為工程發(fā)包的前提之一，不計取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價費用。

　　第二條合同文件及解釋程序

　　1.本合同各條款；

　　2.洽商、變更等明確雙方權利義務和紀要、協(xié)議：

　　3.項目承包意向書及甲方有關施工管理規(guī)定（詳見本合同附件）；

　　4.確定工程造價的工程預算書和圖紙；

　　5.標準、規(guī)范和其他有關技術資料、技術要求。

　　驗收方法為按照經(jīng)甲方確認封存的樣板進行驗收，并要求乙方對樣品的質(zhì)量予以說明。

　　乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計要求、甲方代表及委派人員發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒�、修改的費用。因甲方不正確指令糾正引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。

　　第十一條工程質(zhì)量要求

　　詳見圖紙

　　第十二條工程款的支付

　　1.乙方按甲方的安裝計劃按棟分批到貨安裝，甲方在乙方每批量到貨后，兩天內(nèi)按到貨金額的30%支付預付款；

　　1. 乙方在該項目按棟號批量實施安裝完畢甲方初驗合格后，兩天內(nèi)甲方

　　向乙方支付該批量貨款金額的80%；

　　3.安裝完畢由東房指揮部驗收合格10天內(nèi)辦理完該批工程結算，在扣除由甲方代收代付的實際稅款后，甲方向乙方支付該項目結算價款的95%；

　　4.其余款在自辦理決算之日起一年內(nèi)扣除實際發(fā)生的保修費用及其它乙方應支付款項后全部結清；

　　5.各期貨款的支付以轉帳支票方式進行，最終付款金額按經(jīng)甲方驗收通過并接收的數(shù)量及相應合同單價計算。

　　第十三條設計變更及簽證

　　1.乙方對原設計進行變更，需經(jīng)甲方同意，并由甲方送原設計單位或委托單位審查，取得相應圖紙和說明。甲方對設計進行變更，在取得上述批準后，向乙方發(fā)出變量通知，乙方按變量通知組織施工。

　　2.乙方在接到設計變更通知后，按本合同有關條款規(guī)定的原則，編制設計增減預算，如該項增減預算金額超過合同約定條件，即附件變更通知一式三份三天內(nèi)報送甲方。

　　2.發(fā)生重大傷害事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門的要求處理，發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

　　第十七條合同的生效與終止

　　1.本協(xié)議自雙方法人代表簽章之日起生效，在合同規(guī)定期限內(nèi)乙方將其實際承包范圍內(nèi)項目交付甲方、退出現(xiàn)場，竣工結算保修期滿，甲方支付完畢后，本合同即自行失效。

　　2.本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的.補充條款。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　3.本合同正本一式兩份，由甲乙雙方分別保存，具同等效力。副本四份，由甲乙雙方分送有關部門。

　　第十八條違約

　　甲乙雙方任何一方違約，應付給對方該批量總貨款的5%作為經(jīng)濟補償。

　　發(fā)包方：承包方：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　單位地址：單位地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　合同簽訂時間：年月日

　　承包門窗合同范本二

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就××雅筑小區(qū)的門窗制作及安裝等事宜，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　二、工程工期

　　三、工程價款

　　1、綜合單價

　　2、工程款支付

　　(1)本工程無預付款;

　　(2)在工程所需窗框/門框全部進場后個××工作日內(nèi)，乙方向甲方提交請款報告，經(jīng)甲方審核后七日內(nèi)支付工程總造價的50%，即××萬元;

　　(3)全部門窗安裝完畢，工程竣工驗收合格且交付甲方后，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的工程檔案技術資料后，雙方進行結算。甲方在確定工程決算值后七日內(nèi)支付至工程決算總值的95%;

　　(4)其余5%作為質(zhì)量保證金，保修期屆滿之日起一個月內(nèi)無息支付。

　　3、工程款發(fā)票

　　甲方向乙方支付工程款的同時，乙方應向甲方出具相應金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權拒絕付款。

　　四、材料供應

　　五、工程保修及售后服務

　　1、乙方對全部施工內(nèi)容承擔保修責任。其中門窗安裝工程的保修期為一年，門窗本身的保修期為三年，保修期限自全部工程竣工驗收合格且交付甲方之次日起計算。

　　2、保修期內(nèi)，乙方承擔因門窗本身質(zhì)量原因造成的漏水、透寒、變色等質(zhì)量問題的責任。

　　3、乙方應在本合同簽訂的同時向甲方提供《售后服務承諾書》、《產(chǎn)品保修卡》、《產(chǎn)品使用說明書》，雙方并另行簽訂《質(zhì)量保修制度》，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、乙方應在簽訂本合同的同時預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

　　5、在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的任何時間，甲方(包括甲方選聘的物業(yè)管理公司)均可書面通知乙方，要求修復因乙方制作安裝等原因而出現(xiàn)的缺陷。乙方應在收到該書面通知后三日內(nèi)將缺陷修復完畢并經(jīng)甲方驗收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復完畢或連續(xù)修復兩次仍不能達到甲方滿意，則甲方有權另行委托他人進行修復。因此而需支付的費用甲方有權單方確認，并由乙方承擔，同時乙方應向甲方承擔甲方單方確認費用二倍的違約金，且上述費用及違約金甲方有權從應支付乙方的工程款或質(zhì)量保證金等款項中扣除，并支付予實際執(zhí)行者。若甲方委托他人修復之所需費用大于屆時應支付乙方質(zhì)量保證金金額時，則甲方可將其大于該部分的金額作為債務向乙方追償。

　　6、在保修期內(nèi)，乙方應積極與甲方聯(lián)絡，定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。

　　7、在房屋交付使用者前，乙方應當成立為本項目服務的專門小組，乙方應在房屋交付過程中，派員陪同甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司的人員向使用者交房，對于購房者反映的問題，乙方應當立即整改，因乙方原因而產(chǎn)生的責任及費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、甲方逾期付款的，甲方按應付款金額的20%向乙方支付違約金，工期不予順延。

　　2、乙方未按合同約定將工程所需門窗運抵現(xiàn)場、逾期進場、逾期開工、逾期任一階段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均應向甲方承擔5000元人民幣違約金，逾期達十四日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價20%的違約金。

　　3、對于工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應當根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求進行修理、拆除、返工，直到符合約定標準及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進行整改，逾期達十四日仍未符合約定標準，或同一部位經(jīng)兩次整改仍未符合合同約定標準及甲方要求的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔合同總金額20%的違約金。

　　4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權利。且甲方有權要求乙方更換、重做并承擔相應價款20%的違約金，或按相應價款50%結算，具體處理方法由甲方選定。

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價20%的違約金。

　　6、因甲方原因?qū)е潞贤獬追街怀袚虼嗽斐傻闹苯訐p失，不賠償乙方預期可得利益。

　　7、因乙方原因?qū)е潞贤獬�，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費用，皆由乙方賠償給甲方，甲方有權在支付其剩余工程款時予以扣除。

　　8、如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的，除乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任外，如因此而導致甲方逾期交房、或因房屋質(zhì)量問題或購房者退房而需向購房者承擔的違約金、賠償金等一切損失，均由乙方承擔，為此，乙方應當確保工期和質(zhì)量，并應當在發(fā)生質(zhì)量問題時立即全力解決。

　　9、工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　七、爭議解決

　　發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商解

　　決，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　八、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日