單位團(tuán)購(gòu)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2024-10-09 購(gòu)房協(xié)議書(shū)

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編收集整理的單位團(tuán)購(gòu)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。

　　單位團(tuán)購(gòu)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 1

　　甲方：___________身份證號(hào)碼：_____

　　乙方：___________身份證號(hào)碼：_____

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其所在單位職工團(tuán)購(gòu)的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)買該住房一套。

　　二、該住房項(xiàng)目位于__，具體位置以團(tuán)購(gòu)房合同為準(zhǔn)。

　　三、該住房?jī)r(jià)格、面積以團(tuán)購(gòu)合同為準(zhǔn)。

　　四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

　　五、該住房的購(gòu)房款和稅費(fèi)及所有相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)支付，該住房的一切權(quán)利亦歸乙方所有。甲方在收取指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，對(duì)該住房不再享有任何權(quán)利。同時(shí)，甲方僅為出售指標(biāo)，對(duì)團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任均無(wú)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

　　六、該住房的購(gòu)房款和稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過(guò)甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實(shí)際付款人為乙方。因團(tuán)購(gòu)該住房而開(kāi)具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交付乙方保管。

　　七、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該團(tuán)購(gòu)房款和稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的'繳納通知之日起二日內(nèi)，及時(shí)將繳納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等有關(guān)事項(xiàng)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由甲方承擔(dān)責(zé)任。若甲方及時(shí)通知后，乙方未及時(shí)交納，所造成的后果由乙方承擔(dān)。

　　八、甲方協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證件時(shí)，戶主名字應(yīng)辦理為乙方。

　　九、通過(guò)協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團(tuán)購(gòu)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣：________。同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付團(tuán)購(gòu)首付款人民幣：____________，以上兩項(xiàng)合計(jì)人民幣：_________。

　　十、乙方應(yīng)在________日前向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如乙方不能按時(shí)支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，按未支付金額逾期以每天萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。

　　十一、因開(kāi)發(fā)商或甲方單位原因，導(dǎo)致與開(kāi)發(fā)商的團(tuán)購(gòu)合同內(nèi)容變更，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且本轉(zhuǎn)讓合同不能解除。

　　十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金：____________

　　十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　十五、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真實(shí)意思的表示，從簽訂之日起生效。

　　甲方：___________聯(lián)系電話：______

　　乙方：___________聯(lián)系電話：______

　　現(xiàn)場(chǎng)證明人：________聯(lián)系電話：___

　　日期：________年________月________日

　　單位團(tuán)購(gòu)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 2

　　賣房屋指標(biāo)方（甲方）：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　購(gòu)房屋指標(biāo)方（乙方）：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就巴彥爾燈治沙林場(chǎng)棚戶區(qū)改選項(xiàng)目樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方將其所在巴彥爾燈治沙林場(chǎng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋指標(biāo)（樓房建址：_________）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方借甲方名義購(gòu)買該樓房及倉(cāng)庫(kù)。

　　二、該樓房位于大板鎮(zhèn)園林街南林苑小區(qū)，（房號(hào)為幢樓單元___號(hào)），面積為平方___米。

　　三、棚戶區(qū)改造補(bǔ)貼（國(guó)家及自治區(qū)補(bǔ)助款___萬(wàn)元）均由甲方享有，乙方不得占用，以后如有國(guó)家的其他補(bǔ)助款，也均由甲方享有。甲乙雙方必須在此合同簽訂之時(shí)，一次性付給甲方人民幣_(tái)__萬(wàn)元整（不包括國(guó)家及自治區(qū)補(bǔ)助款貳萬(wàn)元樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁萬(wàn)元），交樓房首付款時(shí)付給甲方貳萬(wàn)元整。

　　四、該樓房的購(gòu)房款和稅費(fèi)全部由乙方支付，該樓房的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該樓房不享有任何權(quán)利。

　　五、該樓房的`購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買該樓房而開(kāi)具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。甲方必須協(xié)助辦理樓房貸款，按規(guī)定樓房貸款為甲方名。

　　六、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該住房購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)在交通和通訊便利的情況下將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納。

　　七、甲方應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)重新簽訂樓房買賣合同并將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定該房屋能交易后，積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下，辦理所有權(quán)證，如果單位允許直接過(guò)戶乙方名下，所需過(guò)戶費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效，至房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

　　十、如林業(yè)住宅樓停建，甲方如數(shù)退還乙方各項(xiàng)付款，終止此合同。

　　十一、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_________________

　　乙方（簽字）：_________________

　　___年___月___日

　　單位團(tuán)購(gòu)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 3

　　指標(biāo)轉(zhuǎn)出方（甲方）：________

　　指標(biāo)接受方（乙方）：________

　　通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將單位聯(lián)合建房?jī)?nèi)部指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，為了避免事后糾紛特簽定本協(xié)議。

　　一、乙方認(rèn)可《中國(guó)電信邵陽(yáng)分司員工自愿全額集資聯(lián)合建房章程》各項(xiàng)內(nèi)容，并授權(quán)全權(quán)代表乙方行使建房、分房和物來(lái)管理等各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。

　　二、乙方知曉甲方單位下發(fā)的《聯(lián)合建房申購(gòu)須知》各項(xiàng)內(nèi)容，并遵照?qǐng)?zhí)行。

　　三、如因其他原因終止聯(lián)合建房，本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份甲方單位聯(lián)合建房辦公室存檔。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　單位團(tuán)購(gòu)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 4

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　甲乙雙方基于客觀真實(shí)的.情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　1、甲方同意將_____________平米房屋指標(biāo)（下稱“指標(biāo)”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣叁萬(wàn)元整（30000元整）。

　　2、甲方已與20____年1月25日以甲方名義交納團(tuán)購(gòu)房報(bào)名款叁萬(wàn)元整（30000元整），故該報(bào)名款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)共陸萬(wàn)元整（60000元整）由乙方于20____年-11-23日之前支付到甲方的建行帳號(hào) 后，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。

　　3、甲方與乙方簽訂此《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認(rèn)可用甲方名義交納所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用，全部由乙方支付，乙方是實(shí)際出資人與房屋團(tuán)購(gòu)指標(biāo)享有人。

　　4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。

　　5、爭(zhēng)議的解決方式：

　　1）雙方友好協(xié)商。

　　2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

　　6、違約責(zé)任：

　　1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費(fèi)用，賠償乙方損失貳拾萬(wàn)元整（20____年00元整）

　　2）乙方違約：乙方所付所有費(fèi)用歸甲方所有。

　　7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　8、本協(xié)議自20____年11月23日起生效。

　　甲方：

　　_______年______月_____日

　　乙方：

　　_______年______月_____日

　　單位團(tuán)購(gòu)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 5

　　甲方(賣方)：__________，身份證號(hào)：__________

　　乙方(買方)：__________，身份證號(hào)：__________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)買______________________，面積為131.05平方米住宅一套的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、按照相關(guān)政策規(guī)定，甲方擁有購(gòu)買即將興建的__________________號(hào)住宅房屋一套的權(quán)利。房屋價(jià)格暫定為每平方米4750元，房屋面積131.05平方米、房屋具體位置在榆次區(qū)匯通南路180號(hào)。

　　二、甲方同意將該購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥：160000元)，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清該購(gòu)房轉(zhuǎn)讓款，乙方另再交納壹拾玖萬(wàn)元(190000元)首付款，剩余購(gòu)房款由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方支付上述費(fèi)用后，由購(gòu)買該套房屋所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)，乙方享有該套房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)該房屋的登記、備案、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

　　四、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將此房再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購(gòu)買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的'房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)，還要按房屋購(gòu)買價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計(jì)付乙方損失。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方已付的購(gòu)房轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　六、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方執(zhí)一份。自簽字之日生效。

　　甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____

　　_____年_____月_____日

　　見(jiàn)證人(簽字)：_____見(jiàn)證人(簽字)：_____

　　_____年_____月_____日

　　單位團(tuán)購(gòu)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 6

　　甲方（賣方）：乙方（買方）：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)買住宅權(quán)利的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、按照局政策規(guī)定，甲方擁有購(gòu)買即將興建的局職工宿舍住宅房屋一套的權(quán)利。房屋價(jià)格暫定為每平方米3300元，房屋面積、住房位置等其他房屋具體情況依照官方公布確定。

　　二、甲方同意將該購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣貳萬(wàn)捌仟元整（￥：28000元），乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

　　三、乙方支付購(gòu)房費(fèi)用和其他費(fèi)用后，由購(gòu)買該套房屋所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)，乙方享有該套房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。建房及交款事宜，一切按照局合資建房方（即開(kāi)發(fā)商）的進(jìn)度執(zhí)行，甲方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按環(huán)保局的要求支付相應(yīng)的購(gòu)房款及申請(qǐng)辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)。

　　四、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購(gòu)買該房屋的.，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，還要按房屋購(gòu)買價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計(jì)付乙方損失。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方已付的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　五、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購(gòu)房指標(biāo)取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

　　單位團(tuán)購(gòu)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 7

　　轉(zhuǎn)讓方(下稱“甲方”)：_____

　　身份證號(hào)：_____

　　住址：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　受讓方(下稱“乙方”)：_____

　　身份證號(hào)：_____

　　住址：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　鑒于甲方所在單位_________(下稱“______”)目前通過(guò)向職工籌集資金，進(jìn)行集資合作建房。甲方符合參加單位集資合作建房的條件，有權(quán)在房屋建成后購(gòu)買其中的一套房屋，具體房號(hào)為_(kāi)_棟___單元___號(hào)房(下稱“該房”)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就該房的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：

　　第一條交易房產(chǎn)情況

　　根據(jù)甲方與______簽訂的《集資購(gòu)房合同》(下稱“《購(gòu)房合同》”)，______目前目中的_____棟_____單元_____號(hào)房。

　　該房所在土地為_(kāi)__________性質(zhì)，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_____，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_____米。該房包括_____房______廳________廚________衛(wèi)，建筑面積約______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積約______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e約______平方米(具體以房產(chǎn)證記載內(nèi)容為準(zhǔn))。

　　第二條交易方式

　　2.1雙方約定在該房建成且國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許上市交易時(shí)由甲方將該房立即轉(zhuǎn)讓予乙方，并將該房過(guò)戶到乙方名下。乙方以甲方名義按照《購(gòu)房合同》向______支付購(gòu)房款及向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(指標(biāo)費(fèi))。

　　2.2該房預(yù)計(jì)在_____年_____月_____日前建成，該房建成交付使用后，甲方先以自身名義辦理房產(chǎn)證，將該房登記在甲方名下。

　　2.3在符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策關(guān)于允許集資房上市交易的條件時(shí)，甲方將該房過(guò)戶到乙方名下。

　　2.4自該房建成并交付后，該房立即由乙方使用，且無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。

　　2.5在該房符合抵押的條件下，甲方應(yīng)積極配合乙方的資金使用安排，以自身的名義將該房抵押借款，貸得資金用于乙方支付購(gòu)房款。該筆抵押借款由乙方負(fù)責(zé)償還。

　　第三條交易價(jià)格

　　交易價(jià)格分為購(gòu)房款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩部分。購(gòu)房款為按《購(gòu)房合同》所列的_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，為_(kāi)________元，由乙方通過(guò)甲方向______支付；轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)________元，由乙方向甲方支付。

　　第四條付款方式

　　4.1購(gòu)房款由乙方以甲方的名義按《購(gòu)房合同》的約定并按照房屋的建設(shè)進(jìn)度向______支付，支付款項(xiàng)后的收據(jù)等材料交由乙方保管。

　　4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方分三期向甲方支付，如下：

　　第一期：甲方雙方簽訂本合同當(dāng)天，乙方向甲方支付20%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即_____元；

　　第二期：該房登記在甲方名下且交付給乙方使用之日，乙方向甲方支付20%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即_____元；

　　第三期：甲方將該房過(guò)戶到乙方名下之日，乙方向甲方支付60%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即_____元。

　　4.3甲方收到每期付款后向乙方出具收據(jù)。

　　第五條甲方的聲明與保證

　　5.1甲方為_(kāi)_____的職工，具有參加______本次單位集資合作建房的資格；

　　5.2甲方轉(zhuǎn)讓該房給乙方已取得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，包括但不限于甲方所在單位______的同意，此次交易除尚需滿足國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)于集資房上市交易的要求外，不存在其他障礙；

　　5.3該房權(quán)屬明確，甲方為該房的唯一產(chǎn)權(quán)人，在房屋建成后將房屋登記在甲方名下不存在法律及其他方面的障礙；甲方有配偶的，應(yīng)確保配偶亦同意本合同項(xiàng)下條款，并要求其在本合同中簽名確認(rèn)。

　　5.4該房在交付給乙方使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)已通過(guò)房屋的綜合驗(yàn)收，不存在房屋質(zhì)量等影響房屋使用的問(wèn)題；

　　5.5甲方參加的______本次單位集資合作建房項(xiàng)目已履行了報(bào)建等所有必要手續(xù)，取得所有必要的許可，該房不存在被界定為違章建筑或因其它原因而被拆除的風(fēng)險(xiǎn)；

　　5.6甲方同意與乙方一同尋求并實(shí)施最優(yōu)的交易方式，以盡量降低本次的交易的費(fèi)用。

　　第六條雙方的權(quán)利義務(wù)

　　6.1甲方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)按照約定向乙方收取該房的轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

　　(2)該房建成且國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許該房上市交易時(shí)積極協(xié)助乙方將該房過(guò)戶到乙方名下；

　　(3)在該房符合抵押的條件下，以自身的.名義將該房抵押為乙方貸款；

　　(4)除前述為乙方的利益而將該房抵押外，不以該房為自身或第三人的債務(wù)、行為提供擔(dān)保；

　　(5)自該房建成交付使用之日起至該房完成過(guò)戶到乙方名下期間，該房交由乙方免費(fèi)使用。

　　6.2乙方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)要求甲方按照約定積極辦理抵押貸款事宜以及配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

　　(2)自該房建成交付使用之日起至該房完成過(guò)戶到乙方名下期間，乙方免費(fèi)使用該房；

　　(3)向甲方支付該房的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，且根據(jù)《購(gòu)房合同》的約定以甲方名義向甲方所在單位___支付購(gòu)房款；

　　(4)支付本次交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1因包括但不限于甲方不具有參加所在單位本次集資合作建房的資格、甲方所在單位不同意該房轉(zhuǎn)讓、甲方并非該房唯一產(chǎn)權(quán)人等原因?qū)е卤敬谓灰谉o(wú)法實(shí)施的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金，即_______元。

　　7.2如該房未能_____年_____月_____日前登記在甲方名下且交付給乙方使用的，每逾期一日，甲方需向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)分之______的違約金，即______元/天的違約金。

　　7.3在符合辦理抵押貸款及上市交易的條件的，基于乙方的利益，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押貸款及過(guò)戶登記事宜。如甲方怠于配合且經(jīng)乙方兩次書(shū)面催告仍無(wú)改善的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金，即_______元。造成乙方其他損失的，還需賠償乙方的該部分損失。

　　7.4甲方違反上述約定，非為乙方的利益，以該房為自身或第三人的債務(wù)、行為提供擔(dān)保的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金，即_______元。

　　7.5如該房與甲方向乙方所描述的不一致，包括但不限于房屋的面積、坐向等，甲方應(yīng)向乙方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金，即_______元。造成乙方其他損失的，還需賠償乙方的該部分損失。

　　7.6該房在交付給乙方使用或過(guò)戶登記在乙方名下時(shí)，若房屋當(dāng)時(shí)未通過(guò)驗(yàn)收或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題影響房屋使用的，甲方應(yīng)向乙方返還購(gòu)房款及以銀行同期貸款利率計(jì)算的利息，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金。

　　7.7如該房因被相關(guān)部門認(rèn)定為違章建筑或因其它原因而要拆除的，甲方應(yīng)向乙方返還購(gòu)房款及以銀行同期貸款利率計(jì)算的利息，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金。

　　7.8如乙方未按約定向甲方支付每期轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期支付一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)分之______的違約金。

　　第八條不可抗力

　　8.1不可抗力是指本合同一方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規(guī)頒布或?qū)υㄒ?guī)的修改等政策因素。

　　8.2如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方，并在五個(gè)工作日內(nèi)提供證明文件說(shuō)明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，并由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

　　8.3如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得在損失擴(kuò)大的范圍內(nèi)要求部分或全部免除責(zé)任。

　　第九條合同的變更、解除

　　9.1本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)合同雙方另行協(xié)商，并就修改、變更事項(xiàng)共同簽署書(shū)面合同后方可生效。

　　9.2出現(xiàn)下列情況之一的，本合同解除：

　　(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；

　　(2)因不可抗力，造成本合同無(wú)法履行，而必須解除。

　　9.3提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知在到達(dá)其他各方后視為送達(dá)。本合同被解除后，不影響一方當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。

　　第十條合同的生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。

　　第十一條爭(zhēng)議的解決

　　因履行本合同、或因?qū)Ρ竞贤慕忉尠l(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未能解決的，任何一方均可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　第十二條附則

　　12.1本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　12.2本合同未盡事宜，可由雙方再行協(xié)商，訂立補(bǔ)充性文件。由雙方再行協(xié)商訂立的補(bǔ)充性文件生效后，具有與本合同同等的法律效力。

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______________

　　受讓方(乙方)：______________

　　_____年_____月_____日

　　單位團(tuán)購(gòu)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 8

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，就單位團(tuán)購(gòu)樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓自愿達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲方將在通山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團(tuán)購(gòu)樓房集資籌建住宅樓房指標(biāo)一套（三室兩廳），自愿轉(zhuǎn)讓乙方。

　　2、乙方應(yīng)付給甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬(wàn)元整及房款首付伍萬(wàn)元整，乙方合計(jì)應(yīng)付款柒萬(wàn)元整。

　　3、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團(tuán)購(gòu)簽訂集資建樓合同后，按照合同規(guī)定的樓房?jī)r(jià)款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的建樓款及時(shí)交給上述單位，甲方申明在此樓房建設(shè)中不投入任何費(fèi)用。

　　4、此房所在的.具體單元及樓層需等單位政策而定。

　　5、甲方將此房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，樓房的所有權(quán)和使用權(quán)都屬于乙方，如遇樓價(jià)上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的所有款項(xiàng)。如遇住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政策變動(dòng)，此樓房無(wú)法建設(shè)時(shí)，甲方將乙方所付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性退還乙方后不屬違約。

　　6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，甲方協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，辦理產(chǎn)權(quán)發(fā)證手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)（過(guò)戶費(fèi)除外）。

　　7、如果乙方?jīng)]有按時(shí)交房款，甲方貳萬(wàn)元不退還給乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日