購房協(xié)議書

2022-04-27 購房協(xié)議書

　　在學習、工作生活中，需要使用協(xié)議的場合越來越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結(jié)果更加完美化。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編收集整理的購房協(xié)議書9篇，希望能夠幫助到大家。

購房協(xié)議書篇1

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　丙方：身份證號：

　　鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為平方米，總價款）。

　　第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方 %。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。

　　第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權屬。

　　第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

　　第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：

　�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D(zhuǎn)讓；

　�。ǘ┖匣锓课莸慕�(jīng)營事項；

　　（三）合伙房屋的抵押、擔保事項；

　�。ㄋ模┢渌嘘P合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

　　因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

　　若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

　�。ㄒ唬╇p方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔），各自獨立經(jīng)營；

　�。ǘ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔）。

　　第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權

　　如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔。

　　本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。

　　若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

　　第六條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

　　第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

　　第九條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

購房協(xié)議書篇2

　　甲方：廣東XXX學校

　　乙方：______(身份證號碼：_________)

　　丙方：______XXX物業(yè)發(fā)展有限公司

　　甲、乙、丙三方于___年__ 月__ 日簽訂了一份《優(yōu)惠購房協(xié)議書(2)》，現(xiàn)就該份協(xié)議書達成如下補充協(xié)議：

　　按照上述《優(yōu)惠購房協(xié)議書(2)》的約定，乙方向丙方購買房屋后，甲方將分六年將合共13萬元的購房補助款支付給乙方，其中，20xx年9月10日支付2萬元�，F(xiàn)因乙方在向丙方購買房屋前已獲得甲方所贈的位于_____________ 宿舍一間，為此，三方一致同意，乙方需于甲方將20xx年的上述購房補助支付給乙方后的`兩個月內(nèi)將甲方先前所贈與的宿舍退回給甲方，并協(xié)助甲方辦理各種相關手續(xù)。否則，視為乙方對《優(yōu)惠購房協(xié)議書(2)》的違反，甲、丙雙方有權要求乙方按照《優(yōu)惠購房協(xié)議書(2)》的違約條款承擔違約責任。

　　本協(xié)議一式三份，自三方簽名(蓋章)之日起生效。

　　甲方：_______ 乙方：______ 丙方：

　　20xx年__月__日 20xx年__月__日 20xx年__月__日

購房協(xié)議書篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、背景介紹：

　　甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄X號xxX室，（以下簡稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于xx市xx路X弄xx號xxX室（以下簡稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)）。

　　二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：

　　辦理xx路房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：

　　甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

　　四、產(chǎn)權比例

　　xx路房屋的所有權益實際由甲方享有。

　　xx路房屋的所有權益實際由乙方享有。

　　五、甲方授權乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產(chǎn)權證保管

　　xx路房屋產(chǎn)權證等證件由甲方保管；xx路房屋產(chǎn)權證等證件由乙方保管。

　　七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

　　全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等。

　　八、物權行使

　　xx路房屋物權由甲方行使，xx路房屋物權由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息；

　　2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

　　十一、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十二、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

　　十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

購房協(xié)議書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區(qū)xx街xx號xx的房子。房產(chǎn)總價款xx萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資，即：甲方出資xx元人民幣，乙方出資xx元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關）xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

　　三、產(chǎn)權比例

　　甲方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權。

　　乙方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權。

　　四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。

　　五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。

　　如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

　　六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有xx%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔xx%xx。

　　八、購置物業(yè)稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔xx%，并以現(xiàn)金支付。

　　九、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

　　十一、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價款。

　　十二、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

　　十三、違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　年月日

購房協(xié)議書篇5

　　賣方：xxx（以下簡稱甲方）

　　買房：xxx（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　第二條甲方所售房屋位于

　　第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫xxxxxxxxxxxxxxxxxx元整，小寫xxxxxx元。

　　第四條付款方式xxxxxx。

　　第五條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔。

　　3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：xxx

　　乙方（簽字）：xxx

　　日期：XX年XX月XX日

購房協(xié)議書篇6

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號為no：_________的《_________市外銷商品房預售契約》/ 《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)�，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

　　1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣 ________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣________元。銀行貸款部分款項共計________元由甲方 ______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

　　2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方

　　(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

　　(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

　　(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

　　3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

　　4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

　　5.甲方向乙方支付全款計_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

　　6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。

　　7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

購房協(xié)議書篇7

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：林x

　　乙方（受讓方）：翁x

　　甲方林xx將x市x區(qū)x街x弄 670 號 B 幢 402 房及貯存間壹間（產(chǎn)權證號為“x房權證涵江區(qū)字第 HJ3504038 號”）轉(zhuǎn)讓給乙方x珠為業(yè)。雙方就上述購房事項于 20xx 年 11 月 21 日簽訂一份《協(xié)議》，為明確雙方權利義務，現(xiàn)就相關事項達成如下補充協(xié)議。

　　一、甲方已于 20xx 年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用。乙方已于 20xx 年 11 月 21 日向甲方支付購房款 15 萬元整（人民幣壹拾伍萬元整）， 20xx 年初甲方交付房產(chǎn)證時乙方支付房價款 1。5 萬元整（人民幣壹萬伍仟元整），乙方合計已向甲方支付購當時商品房款人民幣 16。5 萬元整（人民幣壹拾陸萬伍仟元整）。

　　二、因甲方原由，目前上述房產(chǎn)無法辦理權屬變更手續(xù)。雙方約定，上述房產(chǎn)全部權（含占有、使用、收益、處分等權利）歸乙方全部。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收，相應的補償所有由乙方享有。在國家政策允許房產(chǎn)更名時，雙方應及時無條件將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證書更名為乙方，乙方已繳更名地稅款8673。74元，如果將來更名時地稅款高于8673。74元，則高出的部分地稅款由甲方承擔。

　　三如因甲方原由造成政府對該房產(chǎn)個人征收，而且給予的補償（歸乙方全部）低于當時同地段相應年份，相應層數(shù)，相當面積房產(chǎn)的市場價的話，甲方負責補差額給乙方。這個市場價可按本小區(qū)在征收發(fā)生時的前半年內(nèi)其它房產(chǎn)交易的平均價計算，如沒有發(fā)生交易，可按雙方咨詢房子中介機構(gòu)定價？

　　四在房產(chǎn)未更名之前，如果政府對全部房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅，則該稅款由乙方承擔;如果政府僅對擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅，從而導致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的，該房產(chǎn)稅由甲方支付。

購房協(xié)議書篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　茲有甲方座落于房屋，面積為平方米，含內(nèi)部設施為。權屬為。

　　一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣元整，￥元，大寫元。本房款一次性付清，（含地下室）。

　　二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔。產(chǎn)權證辦好后由乙方保管。

　　三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、結(jié)婚證、戶口本復印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。

　　四、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

　　五、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

　　六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。

　　七、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價不變。

　　八、本合同按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　日期：

購房協(xié)議書篇9

　　甲方：______________(售房者)

　　乙方：______________(購房者)

　　_______年_______月_______日，甲方與乙方簽訂《______________合同》(合同編號：_______，下稱購房合同)。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于_______年_______月_______日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商，達成如下一致意見：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于_______年_______月_______日予以解除。

　　2、甲方退回乙方已付房款人民幣______________元整，該款項必須于_______年_______月_______日前全部退清。

　　3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。

　　4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。

　　本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式_______份，由雙方各收執(zhí)_______份。

　　甲方：______________

　　法定代表人：_______(簽字)

　　乙方：______________

　　_______年_______月_______日