工程主管工作職責(zé)

2022-06-06 工作職責(zé)

工程主管工作職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)承租戶簽署意向書后，自前期設(shè)計(jì)、進(jìn)場、施工、竣工驗(yàn)收至開業(yè)前準(zhǔn)備，以及正式營業(yè)期間的所有設(shè)計(jì)計(jì)工程協(xié)調(diào)事宜;

　　2、確保物業(yè)內(nèi)二次裝修工作正常進(jìn)行，使得二次裝修不對經(jīng)營、各系統(tǒng)安全運(yùn)行造成影響;

　　3、負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作，接待客戶咨詢相關(guān)裝修事宜工作;

　　4、負(fù)責(zé)相關(guān)人員的技術(shù)培訓(xùn)工作;

工程主管工作職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及各類報(bào)修工作；

　　2、制定部門的年度計(jì)劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計(jì)劃及工作內(nèi)容安排，備品備件申購計(jì)劃，能源管理措施，安全管理等工作；

　　3、審核《項(xiàng)目每月能耗報(bào)表》，對能耗異常進(jìn)行分析并通報(bào)，對異常點(diǎn)制定解決方案；

　　4、負(fù)責(zé)制定各系統(tǒng)設(shè)備的操作規(guī)程、保養(yǎng)制度。有計(jì)劃、有組織的解決設(shè)施設(shè)備的問題，及時(shí)處理各類突發(fā)事故；

　　5、重要機(jī)電設(shè)備巡檢抽查及機(jī)電設(shè)備應(yīng)急預(yù)案演練；

　　6、負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。

工程主管工作職責(zé)3

　　1. 負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審及本專業(yè)計(jì)劃的編制工作;

　　2. 負(fù)責(zé)組織本專業(yè)分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作;做好施工協(xié)調(diào)工作，全面負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工工作;

　　3. 參與本專業(yè)工程招標(biāo)、技術(shù)標(biāo)評審工作;配合預(yù)算部門做好工程結(jié)算工作;

　　4. 參與建筑、結(jié)構(gòu)工程的初驗(yàn)、竣工預(yù)驗(yàn)收工作;工程竣工后負(fù)責(zé)向物業(yè)移交建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)工程竣工資料及實(shí)體工程;

　　5. 協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理單位對產(chǎn)品功能質(zhì)量的審核、監(jiān)督與實(shí)施的監(jiān)控管理;

工程主管工作職責(zé)4

　　1、項(xiàng)目實(shí)施的直接負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施的全過程；制定項(xiàng)目施工計(jì)劃，主持工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工、造價(jià)等管理工作；

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中與甲方、分包商及其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)管理工作；

　　3、貫徹執(zhí)行包括項(xiàng)目管理制度在內(nèi)的公司各項(xiàng)規(guī)章制度、合理調(diào)度資源、控制項(xiàng)目成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營管理目標(biāo)；

　　4、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，協(xié)調(diào)資源并計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施工作，按時(shí)按質(zhì)交付實(shí)施成果；

　　5、項(xiàng)目完成后做好項(xiàng)目總結(jié)，積極配合商務(wù)完成項(xiàng)目驗(yàn)收、回款工作；

　　6、負(fù)責(zé)制定并組織項(xiàng)目成員的內(nèi)部考核及能力提升工作。

工程主管工作職責(zé)5

　　1.負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請；

　　2.負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)維修工作的計(jì)劃、組織、檢查、改進(jìn)工作；

　　負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗(yàn)收和交接、全部工程資料的交接工作；

　　4.負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作；

　　5.負(fù)責(zé)制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度；

　　6.組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　7.負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)；

　　8.負(fù)責(zé)小區(qū)改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作，及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)；

　　9.負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作，參與重大項(xiàng)目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)；

　　10.負(fù)責(zé)審核住戶維修收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)；

　　11.制定工程維修工作計(jì)劃，并對工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)；

　　12.制訂本部門職員工培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施培訓(xùn)，評估培訓(xùn)效果；

　　1組織召開工程維修工作例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議，安排、指導(dǎo)下級工作，解決下級工作中出現(xiàn)的問題；

　　14.檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項(xiàng)，跟進(jìn)改善情況；處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件；

　　15.組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作；

　　16.申請本部門所需物資，驗(yàn)收采購回的物質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項(xiàng)工作；

　　17.組織人力、物力，及時(shí)完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)；

　　18.負(fù)責(zé)管理處各類社區(qū)文化活動(dòng)及接待活動(dòng)中與工程維修相關(guān)的工作的組織實(shí)施工作；

　　19.負(fù)責(zé)工程維修工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢查工作，按時(shí)匯總本部門質(zhì)量記錄，每月3日前交資料室存檔；

　　20.編寫部門季度工作總結(jié)報(bào)部門經(jīng)理審核、匯總；及時(shí)將相關(guān)信息報(bào)信息管理員；

　　21.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程主管工作職責(zé)6

　　1、對公司各項(xiàng)目內(nèi)的工程設(shè)施設(shè)備情況定期走訪巡查：負(fù)責(zé)檢查，監(jiān)促維修工的日常巡查工作，并做好質(zhì)量記錄的驗(yàn)證;負(fù)責(zé)安排落實(shí)公共設(shè)備、設(shè)施的維修工作，并對其工作質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)證和填寫相關(guān)質(zhì)量記錄;按規(guī)定經(jīng)常檢查各機(jī)房及控制室，確保設(shè)備正常與清潔;

　　2、對公司各項(xiàng)目內(nèi)的工程設(shè)施設(shè)備存在的問題進(jìn)行匯總分析并給出指導(dǎo)意見;

　　3、定期匯總各項(xiàng)目工程設(shè)施設(shè)備的巡查記錄明細(xì)，上報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo);

　　4、遇緊急特發(fā)事件，必須親臨現(xiàn)場，具體落實(shí)有關(guān)人員做好應(yīng)急搶修工作;

　　5、按規(guī)定對維修工作質(zhì)量進(jìn)行考核。

工程主管工作職責(zé)7

　　1.負(fù)責(zé)從打樣階段到量產(chǎn)的整個(gè)開發(fā)過程的項(xiàng)目管理;

　　2.項(xiàng)目啟動(dòng)：確定項(xiàng)目組成員名單，每個(gè)build召開廠內(nèi)啟動(dòng)會(huì)議，制定開發(fā)計(jì)劃，定義相關(guān)責(zé)任人及完成時(shí)間;

　　3.項(xiàng)目實(shí)施：協(xié)調(diào)項(xiàng)目組成員，確保所有資源(人機(jī)料環(huán)法測)按期到達(dá)或達(dá)成，達(dá)成客戶需求;

　　4.產(chǎn)品開發(fā)管理：掌握所有產(chǎn)品的開發(fā)進(jìn)度，推動(dòng)工藝改善及優(yōu)化，協(xié)調(diào)安排工藝驗(yàn)證，提升產(chǎn)品的利潤率，確保量產(chǎn)前最優(yōu)工藝能夠穩(wěn)定生產(chǎn);

　　5.項(xiàng)目組成員管理:制定項(xiàng)目成員KPI，每個(gè)build結(jié)束后評估項(xiàng)目組成員績效;

　　6.風(fēng)險(xiǎn)管理：預(yù)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提前預(yù)防及時(shí)highlight風(fēng)險(xiǎn)問題;

　　7.組織PDT成員定期召開項(xiàng)目會(huì)議，Review項(xiàng)目進(jìn)度，Build結(jié)束后召開總結(jié)會(huì)議，追蹤改善措施;

　　客戶溝通：

　　1.作為對客戶技術(shù)溝通的窗口，對接客戶PD、SBE、SQE、EPM，與客戶討論技術(shù)問題，包括DFM，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，

　　材料選型，自動(dòng)化，檢驗(yàn)等;

　　2.接待客戶來訪或者參加電話會(huì)議，拜訪客戶，討論產(chǎn)品設(shè)計(jì)、應(yīng)用及工藝改善

工程主管工作職責(zé)8

　　1、負(fù)責(zé)商場開業(yè)前期商戶裝修圖紙審核報(bào)批工作，跟進(jìn)商場裝修；

　　2、處理解決裝修過程中工程技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的問題并跟進(jìn)落實(shí)；

　　3、負(fù)責(zé)商場的`設(shè)備設(shè)施管理，物業(yè)工程方面的日常事務(wù)管理與維護(hù)。

工程主管工作職責(zé)9

　　1、向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成工程部工作進(jìn)度;

　　2、監(jiān)督工程隊(duì)的施工進(jìn)度，并保證工程質(zhì)量;

　　3、參與對各類設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及竣工驗(yàn)收工作;

　　4、參與物業(yè)、消防等部門的協(xié)調(diào)工作;

　　5、協(xié)助經(jīng)理檢查督促各項(xiàng)工作的落實(shí);

　　6、負(fù)責(zé)建立工程部各項(xiàng)設(shè)備技術(shù)檔案工作;

　　7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)分派的其他工作任務(wù)。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學(xué)歷;熟練掌握計(jì)算機(jī)及辦公自動(dòng)化操作系統(tǒng);

　　2、5年以上工程工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)政策及法律法規(guī);

　　3、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，有較強(qiáng)的分析和解決問題的能力。

工程主管工作職責(zé)10

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)工程部的日常管理事務(wù)，制定工作月、年計(jì)劃并組織實(shí)施。

　　2、帶領(lǐng)部門全體員工履行物業(yè)管理，指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對員工進(jìn)行專業(yè)知識(shí)培3、熟悉各項(xiàng)法律、政策、組織完善物業(yè)服務(wù)方面的流程及規(guī)章制度落實(shí)。

　　4、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全車輛工作的安排與落實(shí)。

　　5、解決處理客戶投訴，對工程質(zhì)量有分析處理能力，有較好的解決辦法。

　　6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維修工作流程把控，監(jiān)督及改進(jìn)落實(shí)。

　　7、負(fù)責(zé)前期物業(yè)進(jìn)場各種資料、管網(wǎng)走向、人員組建，分戶驗(yàn)收、房屋質(zhì)量整改、裝修監(jiān)管、工程瑕疵協(xié)調(diào)解決等團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作。

工程主管工作職責(zé)11

　　1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下指導(dǎo)各物業(yè)有關(guān)工程各項(xiàng)工作的具體實(shí)施

　　2、熟悉和遵守國家有關(guān)物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。

　　4、負(fù)責(zé)制定公司工程維修的各項(xiàng)任務(wù),并下達(dá)命令。

工程主管工作職責(zé)12

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施問題的監(jiān)控管理，保障公司系統(tǒng)正常運(yùn)行;

　　2、負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)施的維修、維保計(jì)劃及安全檢查的制定及落實(shí);

　　3、負(fù)責(zé)公司商戶的裝修監(jiān)督及管理，審核裝修公司的圖紙規(guī)范性;

　　4、負(fù)責(zé)公司水、電、消防、弱電、空調(diào)、電梯等設(shè)施的管理、保養(yǎng)及組織維修;

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程，確保公司設(shè)備安全運(yùn)行及人身安全。

工程主管工作職責(zé)13

　　1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，做好本項(xiàng)目工程管理工作及制度的貫徹實(shí)施；

　　2、熟練操作高壓（強(qiáng)電）供配電設(shè)備系統(tǒng)及運(yùn)行、技術(shù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案，使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)組織人員解決處理；

　　3、參與對各類設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收工作；

　　4、負(fù)責(zé)解決轄區(qū)設(shè)備的技術(shù)問題，監(jiān)督各項(xiàng)目做好系統(tǒng)的維保、保證系統(tǒng)的正常運(yùn)作；

　　5、按照年度培訓(xùn)計(jì)劃組織工程管理、安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)的實(shí)施；

　　6、處理有關(guān)工程上的投訴和咨詢，并作分析，避免重復(fù)發(fā)生，并做好記錄向上級匯報(bào)；

　　7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程主管工作職責(zé)14

　　1.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)備的日常營運(yùn)維護(hù)工作;編制工程部度采購預(yù)算計(jì)劃。

　　2.熟悉和遵守國家有關(guān)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)及安全使用規(guī)程。負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度，做好對設(shè)施設(shè)備管理的協(xié)調(diào)、配合工作，保證設(shè)施設(shè)備管理工作的計(jì)劃和方針、目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　3.負(fù)責(zé)制訂維修計(jì)劃、保養(yǎng)計(jì)劃、備品備件計(jì)劃和員工各項(xiàng)日常工作安排、培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織設(shè)備檢查、考核工作，提高設(shè)備的完好率。

　　4.制訂合理、可行的能源管理工作計(jì)劃，合理、有效地降低整個(gè)商場的運(yùn)行費(fèi)用。保證正常運(yùn)營的情況下，盡力運(yùn)用管理或技改節(jié)約成本并有提出改進(jìn)建議的義務(wù)。

　　5.組織實(shí)施重要部位季節(jié)性防范工作、應(yīng)急搶險(xiǎn)工作，確保商場消防設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。

　　6.掌握并建立所轄項(xiàng)目內(nèi)所有電氣設(shè)備、設(shè)施的臺(tái)帳，并不斷進(jìn)行完善。