公寓建設(shè)項目可行性研究報告，老年公寓建設(shè)項目可行性研究報告，公寓建設(shè)項目可行性報告
第一章 項目概況 5
第二章 項目建設(shè)社會背景 8
2.1 人口老齡化和老年人問題日益突出 8
2.2 合肥市養(yǎng)老現(xiàn)狀 9
2.3 建設(shè)老年公寓的必要性 11
第三章 三十崗鄉(xiāng)建設(shè)老年公寓的優(yōu)勢 12
3.1 區(qū)域概況 12
3.2 三十崗鄉(xiāng)自然環(huán)境特征 16
3.2.1 地理位置 16
3.2.2 地形、地貌 16
3.2.3 地質(zhì) 17
3.2.4 氣候、氣象 17
3.2.5 水文 18
3.3 三十崗鄉(xiāng)建設(shè)老年公寓的優(yōu)勢 20
第四章 建設(shè)計劃 21
4.1本項目建設(shè)計劃： 21
4.2投資計劃： 22
第五章 建筑設(shè)計 23
5.1 老年人建筑設(shè)計規(guī)范 23
5.2 廬陽區(qū)高檔老年公寓設(shè)計 31
5.3 建筑設(shè)計依據(jù) 33
5.4 給排水設(shè)計 33
5.5 綠化設(shè)計 33
5.6 抗震設(shè)計 33
第六章 老年住宅市場研究 34
6.1 老年住宅市場的現(xiàn)狀分析 34
6.1.1老年人口的發(fā)展狀況 34
6.1.2老年住宅的'現(xiàn)狀 36
6.2 老年住宅市場環(huán)境分析 39
6.2.1 投資環(huán)境 39
6.2.2 政策環(huán)境 40
第七章 老年住宅市場發(fā)展前景分析 41
7.1 市場發(fā)展趨勢 41
7.2 產(chǎn)品發(fā)展趨勢 43
7.3 消費發(fā)展趨勢 45
7.4 老年住宅市場的準入條件 45
第八章 項目管理與實施進度 47
8.1 項目管理 47
8.2 項目實施進度 47
第九章 組織機構(gòu)、勞動定員及培訓(xùn) 50
第十章 項目招投標 51
10.1 項目招標范圍 51
10.2 項目招標組織形式 52
10.3 項目的招標方式 52
第十一章 環(huán)境保護與勞動安全 54
11.l環(huán)境保護措施 54
11.1.1工程征地的影響及對策 54
11.1.2對交通的影響及緩解措施 54
11.1.3施工揚塵、噪聲的影響及緩解措施 55
11.1.4生活垃圾的影響和對策 56
11.1.5棄土的影響及對策 56
11.1.6對地下水的影響 57
11.1.7 對地表水體的影響 57
11.2安全生產(chǎn) 58
第十二章 投資估算及資金籌措 59
12.1 投資估算 59
12.2 資金籌措 60
第十三章 效益分析 61
13.1 社會效益 61
13.2 環(huán)境效益 61
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