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私人大棚租賃合同

2022-02-16 租賃合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編收集整理的私人大棚租賃合同范本,歡迎大家分享。

  發(fā)包方: 法人代表: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)。

  承包方: 法人代表: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)。

  為了搞好 蔬菜大棚建設(shè)項(xiàng)目,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,達(dá)成如下一致意見(jiàn)以資共同遵守。

  一、項(xiàng)目名稱(chēng)與建設(shè)地點(diǎn): ,建設(shè)地點(diǎn)位于

  二、建設(shè)內(nèi)容:依照合同附件標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)暖式蔬菜大棚個(gè)每個(gè)約 平方米。(包工、包料,但合同另有約定的除外)。

  三、工程造價(jià):每平方米¥: (人民幣寫(xiě): 整)。合計(jì)價(jià)款總額為¥: (人民幣大寫(xiě): 元整),具體價(jià)款根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際丈量后據(jù)實(shí)結(jié)算。本工程造價(jià)不含稅。

  四、付款方式:甲方按照下列時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款,并將資金打入乙方賬戶(hù):

  乙方賬戶(hù):

  開(kāi)戶(hù)行:

 。ㄒ唬┮曳饺藛T設(shè)備進(jìn)入工地后支付合同價(jià)款的30%。計(jì)¥: 元;

 。ǘ┩瓿砂霐(shù)大棚骨架安裝支付全合同價(jià)款的30%,計(jì)¥: 元;

 。ㄈ┖贤笈飪(nèi)外卷簾機(jī)安裝一半后支付全合同價(jià)款的30%,計(jì)¥: 元;

  (四)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲、乙雙方確定實(shí)際建設(shè)面積后,甲方付款至合同實(shí)際價(jià)款的97%。

 。ㄎ澹┦S噘Y金3%在 年 月 日前一次性付清。

  五.工程承包內(nèi)容及范圍;

  本大棚為包工包料,不含土建工程。內(nèi)部設(shè)施有,內(nèi)遮陽(yáng)內(nèi)保溫系統(tǒng),

  外遮陽(yáng)系統(tǒng),自然通風(fēng)電動(dòng)天窗系統(tǒng),環(huán)流風(fēng)機(jī)加濕系統(tǒng),霧噴系統(tǒng),室內(nèi)電控照明系統(tǒng)。及移動(dòng)苗床。

  六、工程開(kāi)工日期:

  1,本工程與 年 月 日開(kāi)工,工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

  2,工期延誤。對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤,工期應(yīng)予順延。

 。1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

 。2)一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)的;

  (3)甲方未按時(shí)撥付工程款或未按合同規(guī)定提供相關(guān)材料、設(shè)施的;

  (4)不可抗力及風(fēng)雨雪等不能施工的`惡劣天氣;

 。5)合同規(guī)定或甲方代表同意工期順延的其他情況。

 。6)因當(dāng)?shù)夭块T(mén)或人員阻撓施工或故意刁難,甲方未能及時(shí)協(xié)調(diào)導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行的。以上情況發(fā)生后,乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告,甲方代表應(yīng)在3日內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方即可視為延期及賠償要求已被確認(rèn)。

  (7)因行政機(jī)關(guān)要求停工的或因甲方未辦理合法手續(xù)由執(zhí)法部門(mén)責(zé)令停頓。

  (8)因甲方原因造成的其他延停工情況或甲方有違約情況的。

  七、設(shè)計(jì)變更

  1、甲方需要做溫室工程變更時(shí),應(yīng)提前7日通知乙方,并給乙方充分的準(zhǔn)備時(shí)間,由此造成乙方增加的材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān),工程工期相應(yīng)順延。

  2、乙方需要做溫室工程變更時(shí),需經(jīng)甲方代表同意,工程工期相應(yīng)順延。

  3、因以上任何一方變更給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)支出和損失,由變更方承擔(dān),該工程工期相應(yīng)變更。

  八、工程竣工日期:自開(kāi)工之日起 日內(nèi)完工,遇陰雨天氣及施工條件不足等不能施工時(shí)日期順延。

  九、工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

  1、工程全部安裝調(diào)試完成,乙方自檢合格后應(yīng)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收;工程需要分步驗(yàn)收的,乙方應(yīng)在單項(xiàng)工作完成前3日書(shū)面通知甲方。甲乙雙方按照乙方提供的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收時(shí)同時(shí)丈量實(shí)際建設(shè)面積,經(jīng)驗(yàn)收合格在驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)。

  2、在接到乙方書(shū)面驗(yàn)收通知3日內(nèi)甲方不進(jìn)行驗(yàn)收,可視為甲方認(rèn)可工程質(zhì)量合格(或單項(xiàng)工作合格),通過(guò)驗(yàn)收,甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付工程款。同時(shí)乙方人員可以撤回,工程保管及附隨義務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。

  3、工程未經(jīng)驗(yàn)收甲方不得提前使用和擅自動(dòng)用。否責(zé)視為驗(yàn)收合格

  十、雙方其他義務(wù)

 。ㄒ唬┘追搅x務(wù):

  1、按合同規(guī)定的時(shí)間和條件付款。

  2、在乙方開(kāi)工前,甲方確保已完成土地征用、房屋拆遷、土地及地上建筑、苗木的賠償、消除地面、架空和地下障礙及施工應(yīng)辦理的一切合法手續(xù)等工作,使施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“三通一平”(即通水、通電、通路、地面平整),具備施工條件,并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的正常的水、電供保證,負(fù)責(zé)施工期間運(yùn)輸?shù)缆返耐〞。施工用水、電由甲方通到溫室施工區(qū)域50米以?xún)?nèi)。本工程不含土建部分。

  3、協(xié)助乙方辦理施工中當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)要求辦理的相關(guān)手續(xù)(主要指施工人員暫住戶(hù)口等),協(xié)調(diào)好相關(guān)部門(mén)關(guān)系,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工地的糾紛和保衛(wèi)。

  4、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、文物等設(shè)施的遷移或保護(hù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  5、甲方不按約定完成以上工作造成延誤,承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出,賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。

  6、保證施工現(xiàn)場(chǎng)水、電正常供應(yīng)。

  十一、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追轿匆勒占s定按時(shí)支付乙方合同價(jià)款時(shí),乙方有權(quán)停工。

 。ǘ、因一方違約致使合同不能履行,另一方有權(quán)中止或解除合同,但應(yīng)書(shū)面通知違約方,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

  (三)、工程驗(yàn)收合格后,甲方不按合同規(guī)定支付工程款(包括工程尾款)的,乙方質(zhì)保和售后服務(wù)責(zé)任免除。乙方對(duì)該工程享有留置權(quán)。

  十二、不可抗力

  1、“不可抗力”是指在本合同簽訂后發(fā)生的、本合同簽訂時(shí)不能預(yù)見(jiàn)

  的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。該類(lèi)事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

  2、如果發(fā)生不可抗力事件影響一方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù),此種情形不視為違約,但發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方,并在其后的15日內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù),其履行義務(wù)的時(shí)間可順延至不可抗力事件結(jié)束。但不可抗力事件影

  十三、爭(zhēng)議解決:

  雙方發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決;協(xié)商不成,提交非違約方住所地人民法院解決。

  十四、合同生效:本合同由雙方簽字蓋章后生效;本合同款項(xiàng)結(jié)清時(shí)失效。

  十五,本合同簽訂后,乙方需向甲方繳納萬(wàn)元工程保證金(叁拾萬(wàn)元)。待工人及材料進(jìn)場(chǎng)后十五日后全額退回。與應(yīng)付工程進(jìn)度款無(wú)關(guān),不記息。

  甲 方: 代表人:

  乙方: 代表人

  本合同簽訂日期: 年 月 日

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