租賃合同

2023-11-06 租賃合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的耳機租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　租賃合同 1

　　承租方（甲方）：______________________

　　出租方（乙方）：_________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方租賃乙方電腦及相關(guān)設(shè)備等事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃事項相關(guān)填寫項目：

　　1、甲方租賃乙方電腦及相關(guān)設(shè)備，設(shè)備清單及配置見下：______________________（租金單價為每日單價）

　　2、甲方所需要的服務(wù)及費用：_________________市區(qū)內(nèi)送貨、取貨，硬件故障乙方于下一工作日內(nèi)上門維修或更換。

　　3、起租時間：______________________，退租時間：______________________，租金及服務(wù)費合計（人民幣大寫）：______________________。押金合計（人民幣大寫）：______________________

　　4、承租方身份證號碼（無押金時填寫）：

　　5、設(shè)備交付時間：______________年______月______日時，地點：______________________

　　二、權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方向甲方保證提供所示配置的機器設(shè)備，并且設(shè)備各部件，如：主機、屏幕、硬盤、鍵盤、pcmcia插槽、調(diào)制解調(diào)器（modem）、網(wǎng)卡等運行良好。并且主動向甲方介紹并展示其性能和技術(shù)參數(shù)規(guī)格等信息。

　　2、甲方在租賃前應(yīng)提供有效合法證件，在租賃期間，享有所租賃設(shè)備的使用權(quán)并享受相應(yīng)的服務(wù)租賃期屆滿并完好歸還所租設(shè)備時，有權(quán)收回支付給乙方的押金。

　　3、在租賃期間的使用過程中，由甲方妥善保管機器設(shè)備，切勿野蠻操作，粗魯對待更不可私自拆卸（憑易碎紙標簽判斷）乙方設(shè)備，否則因人為因素造成乙方設(shè)備損壞的，甲方按維修價格或復(fù)原所需費用收取甲方賠償費，租賃期滿甲方應(yīng)及時歸還。

　　4、乙方享有所租賃設(shè)備的所有權(quán)，有權(quán)按合同約定的時間收回設(shè)備。乙方向甲方提供設(shè)備使用過程中非現(xiàn)場的技術(shù)支持（電話、qq、e—mail等形式），如甲方要求乙方提供工程師現(xiàn)場技術(shù)支持的，乙方按每天每人（rmb）一百______元收取甲方人工基本費用。

　　5、乙方提供的機器設(shè)備保證無硬件上的質(zhì)量問題，外觀無明顯破損，如甲方在使用設(shè)備過程中，非人為因素所租賃的設(shè)備發(fā)生硬件故障，乙方負責(zé)更換或維修。

　　6、租約期滿后，甲方需帶齊所有設(shè)備，歸還給乙方，如有丟失或設(shè)備損壞無法修復(fù)的，甲方必須以機器設(shè)備市場價格賠償給乙方如甲方需延期使用甲方設(shè)備的，甲方應(yīng)事先致電乙方，并告知需延期的時間，以便乙方重新安排其他租賃業(yè)務(wù)。

　　三、付款方式：

　　1、無押金租賃的，甲方對乙方提供的設(shè)備驗收后預(yù)支付乙方合同約定的租金合同期滿甲方需繼續(xù)使用乙方設(shè)備的，按甲方繼續(xù)使用設(shè)備的時間預(yù)付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同逾期不辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方按每天合同約定的單日租賃價格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設(shè)備止。

　　2、有押金租賃的，乙方按機器設(shè)備的市場價值向已方收取押金，合同期滿甲方歸還乙方所有機器設(shè)備后，乙方扣除合同約定的`租金，余額全款退還甲方合同期滿甲方需繼續(xù)使用甲方設(shè)備的，按甲方繼續(xù)使用設(shè)備的時間預(yù)付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同逾期不辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方按每天合同約定的單日租賃價格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設(shè)備止。

　　四、違約處理：

　　1、如甲方未能及時支付租金及押金，甲方每天應(yīng)按應(yīng)付金額的0.1%向乙方支付違約金如乙方未能及時將押金退還甲方，乙方每天應(yīng)按押金的0.1%向甲方支付違約金。

　　2、如乙方提供的服務(wù)與協(xié)議不相符，甲方有權(quán)提前退還設(shè)備，乙方應(yīng)退還剩余的租金及設(shè)備押金。

　　3、如果甲方在租賃期間提前退還租賃設(shè)備，租金不予退還，且須提前3個工作日通知乙方方可退回押金。

　　4、因自然折舊造成的設(shè)備硬件故障由乙方負責(zé)維修，因甲方人為原因如私自拆卸、帶電插拔、超頻使用、機械損傷、進水、電壓不穩(wěn)等造成的設(shè)備硬件故障或設(shè)備及部件遺失，乙方有權(quán)要求甲方按市價賠償或者要求甲方更換全新的相同規(guī)格型號的部件。

　　五、其它：

　　1、本合同租賃期滿時，如甲方需要繼續(xù)使用租賃設(shè)備，可與乙方協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù)如果甲方到期未歸還設(shè)備，也未辦理續(xù)租手序則視為甲方續(xù)租設(shè)備，租金按本合同約定單價按天計費，乙方可隨時要求甲方支付租金，也可隨時收回設(shè)備。

　　2、本合同一式兩份，甲乙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效具有相同法律效力，雙方簽章后生效。

　　3、如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，不能解決的事宜由當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

　　甲方簽章：__________________乙方簽章：______________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　電話：______________________電話：______________________

　　網(wǎng)址：______________________

　　聯(lián)系人：___________________聯(lián)系人：______________________

　　租賃合同 2

　　出租人:_________市_________路XXX號門面樓房東(以下簡稱甲方)

　　承租人:(簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。

　　一、租賃房屋位置:_________市_________路_________號門面

　　二、租賃期限:從YY至YY

　　三、租金標準:市場房費由乙方承擔(dān)，甲方在市場房費基礎(chǔ)上每月只增加()元；其他稅費和水電費由乙方承擔(dān)..甲方收到乙方定金萬元整()

　　四、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方應(yīng)在每季度初向甲方支付___年或___個月的市場房費和附加租金。逾期十日，甲方有權(quán)收回房屋，不退還押金。乙方不能中途解除合同。如乙方在租賃期內(nèi)中途終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的一切損失，不退還押金。

　　五、甲方不能中途解除合同。本合同執(zhí)行過程中，發(fā)生自然災(zāi)害，需要收回國家和村用于整改拆遷的土地。甲方有權(quán)解除合同，退還押金給乙方，并不向乙方支付任何其他損失，對裝修不予賠償。如甲方因個人原因中途終止合同，乙方的'一切經(jīng)濟損失由甲方負責(zé).

　　六、在租賃期內(nèi)，乙方不得違反商場的規(guī)章制度和一切共同規(guī)則，不得與商場發(fā)生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方繼續(xù)租賃的，乙方優(yōu)先。乙方不繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅單、水電費等費用清單交給甲方，辦理完手續(xù)(一張用電卡、___戶鑰匙)后，甲方退還押金。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　簽字日期：______年______月______日

　　租賃合同 3

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話:

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條、租賃地址

　　甲方將其位于(注：詳細地址，在產(chǎn)權(quán)證明范圍內(nèi)表述)的房屋(或鋪位等)，面積平方米，租賃給乙方使用。

　　第二條、租賃期限

　　房屋(或鋪位等)租賃期自______年______月______日至______年______月______日。第三條、租金及支付方式

　　一、租金標準為：每月元。

　　二、支付方式為：(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳或其他)，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的.號將當(dāng)月租金交付甲方。(注：如果有其他的租金支付方式請具體寫明)

　　第四條、用途

　　乙方租賃用作(公司或個體工商戶名稱)的住所(經(jīng)營場所)使用。

　　第五條、轉(zhuǎn)租事宜(注:三選一，請打√)

　　□租賃期間內(nèi)，乙方可以自行轉(zhuǎn)租或分租，無須征得甲方同意。

　　□租賃期間內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)租或分租，但須征得甲方同意。

　　□租賃期間內(nèi)，乙方不得進行轉(zhuǎn)租分租。

　　第六條、爭議的解決

　　與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

　　本合同未約定的其它事宜雙方可另行約定，本合同經(jīng)雙方簽名確認后生效。

　　出租人：

　　承租人：

　　______年______月______日

　　租賃合同 4

　　甲方（車輛牌照使用人）：身份證號：

　　乙方（車輛牌照被使用人）：身份證號：

　　乙方于年月參加北京市小客車牌照搖號并成功。經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，乙方將自有車輛牌照借給甲方使用。現(xiàn)就租賃車牌照事宜雙方達成協(xié)議如下：

　　一、甲方負責(zé)支付購買型號為________的車輛的一切費用；乙方只負責(zé)提供車牌號為京________ 的車牌。

　　二、租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年________月______日止。

　　三、雖然車輛購買后在乙方名下，但該車輛所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等均屬于甲方，乙方及其利害關(guān)系人不享有該車任何權(quán)利，無權(quán)以任何方式使用、抵押該車。

　　三、租賃期內(nèi)，車輛產(chǎn)生的一切費用及債務(wù)均由甲方支付并處理，乙方只負責(zé)提供車牌照，沒有任何義務(wù)處理車輛產(chǎn)生的一切費用及債務(wù)。

　　四、車輛牌照在租賃期間甲方應(yīng)為該車購買第三方責(zé)任險（保額五十萬）。因交通事故給第三者（包括人、物等）造成損害的，應(yīng)由甲方及保險公司根據(jù)事故處理有關(guān)部門的裁決進行賠償，乙方只負責(zé)提供車牌照，沒有任何義務(wù)進行損害賠償。

　　五、車輛在租賃期間所產(chǎn)生的'一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)，乙方概不負責(zé)。

　　六、租賃期間內(nèi)，甲方要妥善保管車牌照，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等。

　　七、租賃期滿后甲方對車輛牌照的使用權(quán)自行終止，甲方應(yīng) 配合乙方辦理車輛轉(zhuǎn)出相關(guān)手續(xù)，便于乙方自行購買車輛使用自由牌照。

　　八、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　甲方身份證號：

　　日期：______年______月______日

　　乙方（簽字）

　　乙方身份證號：

　　日期：______年______月______日

　　租賃合同 5

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就杭州XX大廈場地租賃服務(wù)達成如下協(xié)議:

　　一、租賃時間、地點、租金和押金

　　時間:

　　位置:

　　租賃價格:

　　附加服務(wù)內(nèi)容和價格:

　　總價:

　　預(yù)付款:

　　二.工作程序

　　1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后天內(nèi)向甲方支付總價的_______%的預(yù)付款。如果乙方未按約定支付預(yù)付款，甲方有權(quán)終止本合同。

　　2.甲方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付預(yù)付款后，將在約定的時間、地點和標準向乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　3.租賃服務(wù)終止時，乙方應(yīng)按合同約定與甲方結(jié)算。

　　三.雙方的責(zé)任

　　1.甲方的責(zé)任:

　　甲方應(yīng)嚴格按照乙方的要求保管和安排會議地點，不得擅自改變會議時間、地點或次數(shù)。甲方如需變更會議地點和時間，必須提前天通知乙方，并征得乙方同意；甲方擅自取消會議的，應(yīng)支付相當(dāng)于預(yù)付款的違約金。

　　2.乙方的.責(zé)任:

　　(1)如果乙方在預(yù)訂后取消該房屋的租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)付款的違約金；甲方直接從收到的預(yù)付款中扣除。

　�、谝曳饺缧枳兏鼤h時間或地點，應(yīng)提前天通知甲方，甲方應(yīng)進行調(diào)整，并收取總價款的%作為違約金，如甲方未能調(diào)整會議時間或地點，導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議，適用本條第一款；

　�、廴缫曳皆跁h期間損壞會議場所的設(shè)施、設(shè)備及低值易耗品，乙方應(yīng)按價賠償。甲方會場的設(shè)施、設(shè)備和耗材的價格見本協(xié)議附件清單。

　　(4)乙方未支付租金的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付總價款萬分之一的違約金；逾期超過天的，每天向甲方支付總價款萬分之五的違約金。

　　四.結(jié)算方式

　　現(xiàn)金或支票，匯票。

　　五、合同的終止

　　合同終止:甲乙雙方遇到不可抗力時，允許一方終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　不及物動詞管轄權(quán)

　　本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，承租人和出租人各持一份。本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　承租人簽字(蓋章): 出租人簽字(蓋章):

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　租賃合同 6

　　出租人(簡稱甲方)身份證號碼:

　　電話:

　　承租人(簡稱乙方)身份證號碼:

　　電話:

　　個人住房利用率，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂租賃合同，合同條款如下:

　　一、甲方將北京市擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的房屋(建筑面積_____平方米)出租給乙方居住和使用。

　　二、租期從_____年______月______日開始。

　　3.該房屋月租金為人民幣元整，由乙方向甲方支付租金，甲方出具收據(jù)或發(fā)票給乙方..

　　4.甲方應(yīng)保證該房屋在___年___月___日前交付給乙方，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于一個月租金的違約金。房屋交付時，乙方只需向甲方支付室內(nèi)物業(yè)定金人民幣元，合同終止時，甲方應(yīng)將定金退還乙方。

　　5.租賃期內(nèi)該房屋的管理費和取暖費由甲方支付。

　　不及物動詞甲方應(yīng)對房屋工程質(zhì)量和附屬設(shè)施的維護負責(zé)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞或故障，應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3天內(nèi)進行維修，逾期未進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)..

　　七.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)結(jié)清費用，并將房屋退還甲方..

　　八.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

　　九.如遇地震、火災(zāi)等不可抗力，本合同自動終止。

　　X.房屋拆遷時，甲方可以解除合同，但必須提前一個月通知乙方。

　　XI。甲方未按本合同約定履行義務(wù)的`，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，乙方有權(quán)解除合同；租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，乙方有權(quán)解除合同，但必須提前一個月通知甲方。

　　十二.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十三.其他商定事項:

　　1.甲方保證所有相關(guān)家具和家用電器，包括雙人床、冰箱、電熱水器、燃氣灶等。，將在交付租賃財產(chǎn)時準備好，并且所有這些都可以正常使用。

　　2、十四.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，具有同等法律效力。

　　出租人:

　　承租人:

　　合同于___年___月___日簽署

　　租賃合同 7

　　出租方方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：平塘縣通州鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場，建筑面積約80平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期年,自_________年____月____日_________年____月____日至_______________年____月____日止。乙方有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;合同期滿后，如甲方方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　每年租金為為人民幣壹萬壹仟壹佰捌拾元整(￥11180元)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　甲方方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，甲方方概不負責(zé)。如承租方不再使用甲方方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項費用的'繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納;電費水費(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

　　3、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

　　第六條甲方與承租方的變更：

　　1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方征得甲方同意。

　　第七條租賃期間

　　乙方應(yīng)注意安全、防火、防盜。

　　第八條免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院_________年____月____日訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜

　　一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，

　　本合同共2頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　租賃合同 8

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方現(xiàn)達成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：

　　一、甲方將其位于武漢市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的灣房租給乙方作為生活居住用(不準做生產(chǎn)加工用和其他用)。

　　二、乙方每月支付給甲方每月房租為元。房租支付方式為：

　　三、租期一年，自年月日至年月日。

　　四、合同簽訂當(dāng)天，乙方必須交付甲方元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收。

　　五、乙方不準將房屋轉(zhuǎn)租給他人；除掛窗簾外，不準在墻上進行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為；不得裝修；不準損壞廚房、廁所、房間的一切設(shè)備；否則視為違約并需賠償損失。

　　六、乙方違約，甲方有權(quán)沒收本協(xié)議"四"規(guī)定元的'履約保證金。

　　七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方，費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權(quán)請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。

　　八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機。

　　九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金ｌ０天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在３天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權(quán)處理其物品，其所造成的損失與甲方無關(guān)。

　　十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權(quán)通知相關(guān)機構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：

　�。保娫捹M由乙方預(yù)交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預(yù)交數(shù)額為限，超過預(yù)交費用，則甲方有權(quán)停機；

　�。玻芯€電視費由乙方預(yù)交一年元。

　　３．水費、電費

　　４．煤氣費

　　十一、合同到期乙方應(yīng)及時退房，乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議。

　　十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔(dān)一半。

　　十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國的實體法。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，共具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

　　租賃合同 9

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：_____

　　一、甲方愿意將位于，建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方，用于。

　　二、租賃期限為年，從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，具體事宜雙方另行簽訂合同確定。

　　三、租賃采取先交費后使用的原則，租金為每月元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時向甲方支付半年的租金，并在下一個半年到來十日前支付該半年的租金，以此類推。租金為不含稅價格，如合同履行期間需繳納房產(chǎn)稅，則由乙方承擔(dān)。

　　四、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納房屋的'物業(yè)費、水電費等一切費用，因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及稅費均由其自行承擔(dān)。

　　五、乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方繳納租賃保證金元，租賃期限屆滿后扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用后，甲方無息返還給乙方。

　　六、經(jīng)甲方書面同意，乙方方可對租賃房屋進行裝飾裝修、改建或者擴建。租賃期限屆滿或者合同提前解除的，未形成附合的裝飾裝修物由乙方在不破壞租賃房屋的前提下拆除，已形成附合的裝飾裝修物無償歸甲方所有。

　　七、租賃期間房屋的維修由乙方負責(zé)并承擔(dān)費用。

　　八、租賃期間，如房屋被政府拆遷的，本合同自行終止，因拆遷而獲得的補償款等一切權(quán)益均歸甲方享有。乙方已支付但未使用期間的租金由甲方無息退還，乙方應(yīng)積極配合甲方及政府工作。

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金元，逾期日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，且甲方解除合同并不免除乙方支付違約金的責(zé)任。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自進行裝飾裝修、改建或者擴建的，或者擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，或者進行違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。

　　十、本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方約定向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　簽訂時間：_____ 年月日

　　租賃合同 10

　　發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)住所：________________________法定代表人：__________________

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)住所：________________________法定代表人：__________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的_______酒店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

　　1、承包內(nèi)容酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)(含住宿)。

　　2、承包期限_______年_____月，自_______年_____月___日至_______年_____月___日止。

　　3、承包金及支付方式

　　(1)承包金每年_______萬元，乙方必須于每年_____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。(是否分期支付，可自行約定)

　　(2)乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性的交納承包經(jīng)營保證金_______元(大寫：______________整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。

　　4、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　①按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。

　�、趯⒕频暌平唤o乙方經(jīng)營。

　�、蹖⒕频陜�(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。

　�、茇撠�(zé)辦理_______酒店的證照。

　�、菁追饺缧柙跊]有理由的情況下提前解除合同，必須提前個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知個月后即告解除。

　　(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�、儆袡�(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。

　�、诎凑蘸贤s定，如期交納承包金和承包保證金。

　　③協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保酒店正常營業(yè)。

　�、艹邪趦�(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償，并負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

　　⑤不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

　�、薏坏媒�(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回酒店。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。

　　(3)乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)乙方經(jīng)營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。

　　(5)逾期天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。

　　(6)乙方未遵守甲與公司簽訂的酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定,給甲方造成損失的。

　　(7)承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及酒店聲譽和形象的行為。

　　6、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲負責(zé)刻制、保管,乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章,乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作,確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章,必須事先征得甲方書面同意。

　　7、免責(zé)條款因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

　　(1)該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(2)該酒店因社會公共利益被依法征用的;

　　(3)該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(4)酒店如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。

　　8、通知

　　發(fā)包方(甲方):_________________聯(lián)系電話:_________________地址:_________________

　　承包方(乙方):_________________聯(lián)系電話:_________________地址:_________________

　　甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。憶雙方在向?qū)Ψ绞镜娜嗡瓦_地址送達有關(guān)文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達對方。

　　9、違約責(zé)任

　　(1)乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交-天支付滯納金___元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同,無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　(2)承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的`，z方應(yīng)按合同總承包費的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(3)承包期滿或合同解除,如z方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日____元/天支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失。

　　(4)承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還z方交納的承包保證金，億方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

　　10、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

　　11、附則

　　(1)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

　　(2)本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

　　(3)本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　(4)本協(xié)議壹式貳份，甲、z雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________