隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編整理的濟(jì)南市房屋租賃合同模板-濟(jì)南市房屋租賃合同格式，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋位于___________ ___________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積平方米。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條租賃期限。
1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)該如期交還。一方若要求續(xù)租，則需在租賃期滿提前一個(gè)月通知甲方。
第三條租金。
1、該房屋月租金為（人民幣）________元整，大寫（________）。
2、該房屋租金付款方式為_(kāi)_______________，租金總計(jì)為大寫（________）支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。乙方續(xù)交房租需提前日。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金5‰支付滯納金。拖欠租金超過(guò)15天，視為違約，甲方有權(quán)收回此出租房。
第四條交付房屋期限。
甲方向乙方交房時(shí)間為。
乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用___________ ___________
第五條房屋定金、押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方定金或押金_____________大寫（_________），在付房屋租賃費(fèi)時(shí)定金轉(zhuǎn)為押金。
第六條租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示房屋的'有效證件或有權(quán)決定該房源出租的相關(guān)證明。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對(duì)出租房用途的有關(guān)規(guī)定。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。
4、由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)該及時(shí)維修并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
5、若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門同意，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。
第七條違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租的5‰向乙方支付違約金。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可據(jù)實(shí)追索一方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同。
3、租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用乙方未按時(shí)繳納的，甲方有權(quán)用支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
4、甲乙雙方若因其他原因造成此合同無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并視為違約。并支付兩個(gè)月租金作為補(bǔ)償。免責(zé)條款
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任
第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢篲_______________________ 。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：________度；（2）電表現(xiàn)為：__________度；（3）煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十一條本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
身份證________身份證本________
電話________電話________
___年___月___日___年___月___日
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