隨著人們法律意識(shí)的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的贈(zèng)與合同7篇，希望對(duì)大家有所幫助。
贈(zèng)與合同 篇1
贈(zèng)與者_(dá)___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受贈(zèng)者_(dá)___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方締結(jié)如下贈(zèng)與合同：
第一條 甲方將后記的不動(dòng)產(chǎn)依以下各條約定贈(zèng)與對(duì)方。
第二條 甲方會(huì)同乙方于_____年____月____日進(jìn)行后記的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條 前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至___年____月____日到___年____月____日止，乙方得繼承為后記不動(dòng)產(chǎn)建筑物的出租人。
甲方須將前述房屋租賃合同書(shū)交付予乙方。
第四條 乙方受贈(zèng)后記的不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。
但，乙方應(yīng)自后記不動(dòng)產(chǎn)租賃所得租金____元于每月前交付與甲方。
但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時(shí)，或乙方生子時(shí)，雙方可重新酌商前述的約定。
第五條 乙方如有下列情形之一時(shí)，甲方可撤銷(xiāo)本合同：
(1)無(wú)法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)。
(2)對(duì)甲方犯下重大罪行。
第六條 乙方若因前條任一事由遭致撤銷(xiāo)合同時(shí)，不得將后記的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?yīng)立即將之歸還甲方。
第七條 根據(jù)第二條所述后記不動(dòng)產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時(shí)，則撤銷(xiāo)后記不動(dòng)產(chǎn)建筑物的贈(zèng)與，而僅贈(zèng)與土地。
乙方可不支付第四條但書(shū)中的撫養(yǎng)費(fèi)。
不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示：
(1)土地：坐落于____市____街____號(hào)
面積：________
(2)建筑物
木造房屋二層
面積：一樓________
二樓________
上列建筑物正租賃中。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同人
贈(zèng)與人(甲方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
受贈(zèng)人(乙方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
____年____月____日
贈(zèng)與合同 篇2
所謂附義務(wù)贈(zèng)與,是指受贈(zèng)人負(fù)一定給付義務(wù)的贈(zèng)與。史尚寬先生指出,附義務(wù)贈(zèng)與,謂以受贈(zèng)人對(duì)于贈(zèng)與人或第三人負(fù)有為一定給付債務(wù)為附款之贈(zèng)與①。因此,附義務(wù)贈(zèng)與合同與一般的贈(zèng)與合同最大的不同就是受贈(zèng)人負(fù)有一定給付義務(wù)。這一“給付義務(wù)”在我國(guó)民法學(xué)界均稱(chēng)之為“負(fù)擔(dān)”,我國(guó)《合同法》第190條明確規(guī)定:“贈(zèng)與可以附義務(wù);贈(zèng)與附義務(wù)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)”。在實(shí)踐的生活中因?yàn)橘?zèng)與關(guān)系的復(fù)雜性,對(duì)于附義務(wù)的贈(zèng)與合同存在著許多的爭(zhēng)議。
一、概述
(一)相關(guān)概念的辨析
1.附義務(wù)贈(zèng)與與附條件贈(zèng)與。雖然附條件贈(zèng)與合同的概念是明確的,但因?yàn)樵趯?shí)際運(yùn)用過(guò)程中的混亂,以至于附條件贈(zèng)與有狹義和廣義之分,狹義的附條件贈(zèng)與指的是條件在贈(zèng)與人一方的附條件贈(zèng)與。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō),附義務(wù)贈(zèng)與和廣義上的附條件贈(zèng)與構(gòu)成了種屬關(guān)系,而與狹義上的附條件贈(zèng)與是一種并列關(guān)系。有學(xué)者這樣區(qū)分:“附條件贈(zèng)與合同所附條件不成就時(shí),贈(zèng)與合同不生效,而在附義務(wù)贈(zèng)與合同中所附義務(wù)的履行與否并不影響贈(zèng)與合同的生效。②”可見(jiàn)這里的附條件贈(zèng)與僅僅是指狹義的附條件贈(zèng)與。
2.附義務(wù)贈(zèng)與與目的性贈(zèng)與。附義務(wù)贈(zèng)與與目的性贈(zèng)區(qū)別在于:第一,由于附義務(wù)贈(zèng)與,在于使受贈(zèng)人負(fù)有為一定給付之義務(wù),因此如果其不履行義務(wù),贈(zèng)與人可以訴請(qǐng)履行或撤銷(xiāo)贈(zèng)與;反之,目的性贈(zèng)與,受贈(zèng)人之行為并非義務(wù),因此如果受贈(zèng)人不為符合該目的之行為,贈(zèng)與人無(wú)法訴請(qǐng)履行,只能主張雙方之締約目的無(wú)法達(dá)成,構(gòu)成締約基礎(chǔ)喪失,而依不當(dāng)?shù)美?qǐng)求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與物。第二,義務(wù)是從贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)中所為之給付,因此其給付通常是有財(cái)產(chǎn)價(jià)值之給付。反之,目的性贈(zèng)與,受贈(zèng)人所為之行為通常未必是財(cái)產(chǎn)上之給付。是以如果受贈(zèng)人所應(yīng)給付者與財(cái)產(chǎn)上之給付無(wú)關(guān),而是勞務(wù),則應(yīng)屬非義務(wù),而是目的性贈(zèng)與③。
(二)附義務(wù)贈(zèng)與合同的特征
贈(zèng)與合同的義務(wù)并非雙務(wù)合同中雙方均須履行的義務(wù),大多數(shù)情況下只是對(duì)受贈(zèng)人使用贈(zèng)與物的一種限制,但受贈(zèng)人的履行行為不包括或不應(yīng)是向贈(zèng)與人支付某種利益。
1.義務(wù)是贈(zèng)與合同的內(nèi)容。贈(zèng)與合同所附的義務(wù),是贈(zèng)與合同約定的受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)的義務(wù),是贈(zèng)與合同的一部分,而非另外一個(gè)附隨于贈(zèng)與合同的從合同。但贈(zèng)與合同所附義務(wù),并非贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的對(duì)價(jià),兩者之間不存在條件關(guān)系。
2.贈(zèng)與所附義務(wù)是贈(zèng)與履行后之義務(wù)。原則上贈(zèng)與人履行其義務(wù)后,受贈(zèng)人始有履行其負(fù)擔(dān)的義務(wù)。但當(dāng)事人約定先由受贈(zèng)人履行其義務(wù)的,是否為贈(zèng)與,則主要看該義務(wù)是否與贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)形成對(duì)價(jià),如果形成對(duì)價(jià),則不為贈(zèng)與合同。
3.受贈(zèng)人的義務(wù),可以是對(duì)贈(zèng)與人本人的義務(wù),也可以是對(duì)第三人的義務(wù)。如果不履行其義務(wù)的,不管是對(duì)贈(zèng)與人的義務(wù),還是對(duì)第三人的義務(wù),贈(zèng)與人有權(quán)要求其履行。
4.贈(zèng)與所附義務(wù),應(yīng)當(dāng)為有法律意義的義務(wù)。該種義務(wù)可以是作為的也可以是不作為的。
二、對(duì)“義務(wù)”的分析
(一)義務(wù)性質(zhì)的辨析
上述敘述已經(jīng)說(shuō)明了附義務(wù)的贈(zèng)與合同的特征,但是贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,“給予的無(wú)償性”和“合同的單務(wù)性”是贈(zèng)與合同的本質(zhì)特征。那么附義務(wù)贈(zèng)與究竟是否因?yàn)槠涓郊恿艘欢ǖ牧x務(wù)是否與其本質(zhì)的特征相互違背呢?在此有必要闡釋附義務(wù)贈(zèng)與合同中的“義務(wù)”。
對(duì)此問(wèn)題學(xué)界存在著諸多的爭(zhēng)議,有學(xué)者主張“附義務(wù)贈(zèng)與仍為單務(wù)無(wú)償合同”,認(rèn)為“負(fù)擔(dān)不是贈(zèng)與的對(duì)價(jià),贈(zèng)與人不能以受贈(zèng)人不履行負(fù)擔(dān)為抗辯。原則上贈(zèng)與人履行給付義務(wù)后,受贈(zèng)人才發(fā)生履行其負(fù)擔(dān)的義務(wù)④”,因此其單務(wù)無(wú)償性質(zhì)沒(méi)有改變。史尚寬先生認(rèn)為“無(wú)償即不受任何對(duì)價(jià),是否為無(wú)償,應(yīng)視主觀決定之。縱令使相對(duì)人負(fù)擔(dān)多少之義務(wù),如其負(fù)擔(dān)較其所取得之利益為微小,當(dāng)事人不以為有對(duì)價(jià)之意義的,仍為贈(zèng)與⑤”。
從學(xué)者的觀點(diǎn)中,筆者認(rèn)為學(xué)者們對(duì)于附義務(wù)的贈(zèng)與合同是贈(zèng)與合同中的一種是作出肯定的回答的,其無(wú)償性的特征也得到了學(xué)者的肯定。但是參照國(guó)外先進(jìn)立法,筆者卻發(fā)現(xiàn)了一個(gè)不可回避的問(wèn)題,那就是各國(guó)在司法實(shí)踐中卻按照合同的雙務(wù)性來(lái)解決附義務(wù)的贈(zèng)與合同。德國(guó)和日本即是如此。雖然如此,筆者仍贊同學(xué)者們的觀點(diǎn),即附義務(wù)的贈(zèng)與合同具有無(wú)償單務(wù)性的特點(diǎn),它是贈(zèng)與合同中的一種形式。合同以當(dāng)事人是否有對(duì)價(jià)關(guān)系之債務(wù)為標(biāo)準(zhǔn),可以區(qū)分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同,雙務(wù)合同是各當(dāng)事人互負(fù)對(duì)價(jià)關(guān)系的合同⑥。更確切地說(shuō),雙務(wù)合同是當(dāng)事人一方對(duì)于他方,互有債權(quán)債務(wù)而彼此給付為對(duì)價(jià)關(guān)系的法律行為⑦。也就是說(shuō),成立雙務(wù)合同,須具備兩個(gè)要件,一是當(dāng)事人雙方互有債權(quán)、債務(wù);二是雙方的債務(wù)必須成立對(duì)價(jià)關(guān)系。二者缺一不可,否則就是單務(wù)合同。盡管各國(guó)立法在制度的設(shè)計(jì)上突出了它的雙務(wù)性特征,但筆者認(rèn)為這是為了實(shí)踐中操作的便利性,與理論中形成的觀點(diǎn)沒(méi)有直接的矛盾和沖突。更深入的研究我們發(fā)現(xiàn),在各國(guó)立法中,附義務(wù)的贈(zèng)與合同的所謂的“雙務(wù)性”與真正的雙務(wù)合同存在著本質(zhì)的區(qū)別:附義務(wù)贈(zèng)與人沒(méi)有同時(shí)履行抗辯權(quán),而僅僅能在自己履行后以受贈(zèng)人不履行約定義務(wù)為由撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
筆者認(rèn)為,這種的義務(wù)的主要作用與雙務(wù)合同的義務(wù)其所起到的法律意義是不一致的,此處“義務(wù)”是在某種程度上限制了贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo)權(quán)的行使,加重了贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,從而實(shí)現(xiàn)了贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間利益的公平。
(二)“義務(wù)”的效力排除
義務(wù)內(nèi)容是贈(zèng)與合同內(nèi)容的一部分,它的效力將直接影響附義務(wù)贈(zèng)與合同本身的效力。所以并不是所有附加的義務(wù)都能夠成為贈(zèng)與合同附加的內(nèi)容。
第一,義務(wù)不應(yīng)當(dāng)是法定義務(wù)。法定義務(wù)與約定義務(wù)之間是并列的關(guān)系,當(dāng)贈(zèng)與人將法定的義務(wù)作為贈(zèng)與合同中的義務(wù)加以約定時(shí),筆者認(rèn)為,這種義務(wù)的約定等于沒(méi)有約定。筆者認(rèn)為此時(shí)贈(zèng)與合同的其余部分繼續(xù)有效,即贈(zèng)與合同為一般的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)或者變更其義務(wù)的內(nèi)容。.CoM
第二,義務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合社會(huì)公共利益,不得損害第三人的利益或者違背公序良俗。雖然贈(zèng)與合同中的附加義務(wù)與其他合同中的義務(wù)有所區(qū)別,但是義務(wù)的內(nèi)容本身應(yīng)當(dāng)與其他義務(wù)一樣,遵循法律適當(dāng)?shù)囊?guī)制。如果義務(wù)的內(nèi)容損害到社會(huì)公共利益,第三人利益或者有違公序良俗,則義務(wù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是無(wú)效的。那么此時(shí)如何判定贈(zèng)與合同的效力呢?我們不能一概而論,如果贈(zèng)與合同所附之義務(wù)違反社會(huì)公共利益或者公序良俗,足以導(dǎo)致整個(gè)合同亦有違法之嫌者,無(wú)論其所附義務(wù)在性質(zhì)上屬于停止條件抑或解除條件,贈(zèng)與合同自始無(wú)效。如果違反公序良俗之義務(wù)尚未足以至整個(gè)贈(zèng)與合同違法時(shí),依《德國(guó)民法通說(shuō)》“于附停止條件之情形,由于停止條件系合同不可分離之部分,故該不法義務(wù)將使整個(gè)合同不生效力。而于解除條件之情形,因解除條件具有不同功能”,故“合同雖部分無(wú)效,但是除去該部分亦可處理者,其他部分有效”之規(guī)定得以適用⑧。
第三,義務(wù)應(yīng)當(dāng)在合同形成之時(shí)可以履行。當(dāng)贈(zèng)與合同生效之后,發(fā)生義務(wù)不能履行之時(shí)則贈(zèng)與人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)。但是如果在合同成立的過(guò)程中就發(fā)生了義務(wù)不能履行的情節(jié)呢?筆者認(rèn)為,此時(shí)合同無(wú)效。
三、附義務(wù)贈(zèng)與合同的履行
附義務(wù)贈(zèng)與合同相比較其他贈(zèng)與合同,具有其獨(dú)特的復(fù)雜性。筆者參照學(xué)者們的研究成果,發(fā)現(xiàn)在附贈(zèng)與合同履行過(guò)程中,存在著兩個(gè)問(wèn)題:一是受贈(zèng)人如何履行其所承擔(dān)的義務(wù);二是受贈(zèng)人的利益在贈(zèng)與人行使任意撤銷(xiāo)權(quán)時(shí)如何得到保護(hù)?
(一)受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)如何履行所附義務(wù)
從附義務(wù)贈(zèng)與合同的特征中,可以得出受贈(zèng)人履行合同約定的義務(wù),并不構(gòu)成合同的對(duì)價(jià)。一般而言,贈(zèng)與合同中義務(wù)較之本身的財(cái)產(chǎn)價(jià)值是很微小的。所以從這個(gè)意義上而言,受贈(zèng)人履行義務(wù)當(dāng)然以贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)價(jià)值為限。一旦所附的義務(wù)超過(guò)了贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)本身,其贈(zèng)與合同的性質(zhì)已經(jīng)發(fā)生了變化,也就不再是贈(zèng)與合同了。所以當(dāng)超過(guò)財(cái)產(chǎn)價(jià)值限度時(shí),受贈(zèng)人可以拒絕履行超過(guò)部分的義務(wù),當(dāng)義務(wù)不可分時(shí),受贈(zèng)人可以拒絕履行,此時(shí)的合同應(yīng)當(dāng)是無(wú)效的。
(二)受贈(zèng)人的利益在贈(zèng)與人行使任意撤銷(xiāo)權(quán)時(shí)如何得到保護(hù)
贈(zèng)與合同中的贈(zèng)與人可以行使法定撤銷(xiāo)權(quán),要求贈(zèng)與人返還財(cái)產(chǎn)。這是贈(zèng)與人依法保障自己權(quán)利的方式。但是如果受贈(zèng)人依約履行了義務(wù),而贈(zèng)與人卻拒絕履行給付義務(wù)時(shí),受贈(zèng)人的利益如何得到保障呢?學(xué)者們認(rèn)為,贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)先履行贈(zèng)與,然后受贈(zèng)人才有履行義務(wù)的可能性。但是在實(shí)踐中情形千變?nèi)f化,贈(zèng)與合同作為無(wú)償合同,其本身具有著諸多的道德因素在內(nèi),如果強(qiáng)調(diào)必須先給付財(cái)產(chǎn)再履行義務(wù),對(duì)贈(zèng)與人而言,非常容易影響其積極性。
筆者認(rèn)為英美法系國(guó)家的做法值得我們借鑒。英美法系“允諾禁反言”成功地解決了這個(gè)問(wèn)題。允諾禁反言是指:“于適當(dāng)之個(gè)案或者情況下,使贈(zèng)與人允諾或無(wú)償之允諾生拘束力,而得加以強(qiáng)制執(zhí)行之原則”。⑨該規(guī)則是基于信賴(lài)而產(chǎn)生的,成為非正式合同得到強(qiáng)制履行的基礎(chǔ)。由此,在附義務(wù)贈(zèng)與契合同的情況下,受贈(zèng)人因此信賴(lài)而履行了約定義務(wù)。盡管這樣的義務(wù)似乎不構(gòu)成對(duì)價(jià),但贈(zèng)與人仍然要求履行其財(cái)產(chǎn)給付義務(wù)。這樣就把問(wèn)題解決的方式提高到了法律精神的.層面,不但在解決這個(gè)問(wèn)題上起到了良好的作用,在解決其他法律問(wèn)題時(shí),方法本身也具有借鑒意義。
當(dāng)受贈(zèng)人履行了相應(yīng)的義務(wù)之后,贈(zèng)與人不履行約定的贈(zèng)與義務(wù)時(shí),此時(shí)就可將此單獨(dú)作為一個(gè)問(wèn)題解決。筆者認(rèn)為贈(zèng)與人此時(shí)可以行使其法定撤銷(xiāo)權(quán),但是受贈(zèng)人可以就因?yàn)橄嘈旁手Z人的允諾而產(chǎn)生的信賴(lài)?yán)嬖馐艿膿p失要求贈(zèng)與人賠償,尤其是受贈(zèng)人為此蒙受了較大的損失而贈(zèng)與人卻因此獲利的情形。
注釋:
�、偈飞袑�.債法各論.北京:中國(guó)政法大學(xué)出版社.20xx.138.
②費(fèi)安玲.委托、贈(zèng)與、行紀(jì)、居間合同實(shí)務(wù)指南.北京:知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版.20xx.178.
③黃立.民法債編各論(上).北京:中國(guó)政法大學(xué)出版社.20xx.180.
�、芄魅�,王軼.合同法新論·分則.北京:中國(guó)政法大學(xué)出版社.1997.65.
�、菔飞袑�.債法各論.北京:中國(guó)政法大學(xué)出版社.20xx.5.
�、撄S立.民法債編各論(上冊(cè)).北京:中國(guó)政法大學(xué)出版社.20xx.179.
⑦王澤鑒.民法學(xué)說(shuō)與判例研究(第3冊(cè)).北京:中國(guó)政法大學(xué)出版社.1998.136.
⑧趙守東,徐旭.附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同性質(zhì)辨析.邊疆經(jīng)濟(jì)與文化.20xx(4).35.
�、釛顦E.英美契約法論.北京:北京大學(xué)出版社.20xx.4.
贈(zèng)與合同 篇3
贈(zèng)與者_(dá)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、受贈(zèng)者_(dá)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)雙方締結(jié)如下贈(zèng)與契約：
第一條甲方將后記的不動(dòng)產(chǎn)依以下各條約定贈(zèng)與對(duì)方。
第二條甲方會(huì)同乙方于________年______月______日進(jìn)行后記的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至________年______月______日止，乙方得繼承為后記不動(dòng)產(chǎn)建筑物的出租人。
甲方須將前述房屋租賃契約書(shū)交付予乙方。
第四條乙方受贈(zèng)后記的不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。
但，乙方應(yīng)自后記不動(dòng)產(chǎn)租賃所得租金________元于每月前交付與甲方。
但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時(shí)，或乙方生子時(shí)，雙方可重新酌商前述的約定。
第五條乙方如有下列情形之一時(shí)，甲方可撤銷(xiāo)本契約：
(1)無(wú)法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)。
(2)對(duì)甲方犯下重大罪行。
第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷(xiāo)契約時(shí)，不得將后記的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?yīng)立即將之歸還甲方。
第七條根據(jù)第二條所述后記不動(dòng)產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時(shí)，則撤銷(xiāo)后記不動(dòng)產(chǎn)建筑物的贈(zèng)與，而僅贈(zèng)與土地。
乙方可不支付第四條但書(shū)中的撫養(yǎng)費(fèi)。
不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示：
(1)土地：
坐落于________市________街________號(hào)
面積：______畝
(2)建筑物
木造房屋二層
面積：一樓______畝
二樓______畝
上列建筑物正租賃中。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約人
贈(zèng)與人(甲方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
受贈(zèng)人(乙方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
________年______月______日
贈(zèng)與合同 篇4
有關(guān)贈(zèng)與合同的效力問(wèn)題，對(duì)于很多人來(lái)講都是不太了解的，有的人也為贈(zèng)與是單方面的，只要贈(zèng)與人答應(yīng)要贈(zèng)與，贈(zèng)與合同就成立。那事實(shí)是不是這樣的呢？贈(zèng)與合同又有怎樣的效力呢？
一、贈(zèng)與合同成立，贈(zèng)與人有交付受贈(zèng)人財(cái)物的義務(wù)。商是指贈(zèng)與人按照贈(zèng)與合同約定的地點(diǎn)、期限、交付的方法等將財(cái)產(chǎn)交付給受贈(zèng)人，并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移，但是，法律規(guī)定必須經(jīng)過(guò)登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財(cái)物，如不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)在登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移法。
二、贈(zèng)與合同成立，贈(zèng)與人已將贈(zèng)與財(cái)物交付受贈(zèng)人，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)視為受贈(zèng)人合法享有受贈(zèng)財(cái)物的占有、使用、處分權(quán)，贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同法。
三、贈(zèng)與合同成立，但贈(zèng)與人未將合同約定的財(cái)物交付受贈(zèng)人，受贈(zèng)人可以不履行贈(zèng)與義務(wù)，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同，但贈(zèng)與是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的贈(zèng)與合同或者是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同，對(duì)不履行這類(lèi)贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人、受贈(zèng)與人享有要求贈(zèng)與人交付的權(quán)利，贈(zèng)與人故意或重大過(guò)失造成贈(zèng)與物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任法。
四、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人的無(wú)償贈(zèng)送，不承擔(dān)贈(zèng)與物的瑕疵責(zé)任，但是附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與人應(yīng)在附義務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)贈(zèng)與物的瑕疵責(zé)任；贈(zèng)與人明知贈(zèng)與物有瑕疵，故意隱瞞或者作贈(zèng)與物無(wú)瑕疵的虛假保證，造成受贈(zèng)人損失的。
贈(zèng)與合同 篇5
贈(zèng)與方(下稱(chēng)甲方)：
受讓方(下稱(chēng)乙方)：
甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事宜，達(dá)成以下一致條款：
一、贈(zèng)與宅基地基本情況
甲方將坐落于長(zhǎng)順縣長(zhǎng)寨鎮(zhèn)長(zhǎng)征大道頭橋4號(hào)，面積為90.9平方米的宅基地(以下稱(chēng)“該宅基地”)贈(zèng)與乙方，該宅基地地長(zhǎng)17.82米，寬5.1米，使用證號(hào)為：長(zhǎng)集用(20xx)第45號(hào)。
該宅基地四至情況為：東至集體道路，西至集體巖山，北至贈(zèng)與方程秀英宅基地房屋墻壁，南至陳光玉家宅基地房屋墻壁，該宅基地上無(wú)任何房屋及其他建筑物。
二、贈(zèng)與情況
甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈(zèng)與給乙方。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈(zèng)與，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
三、甲、乙方應(yīng)相互配合，根據(jù)相關(guān)部門(mén)的要求及我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，辦理該宅基地土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證其贈(zèng)與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚沒(méi)有任何爭(zhēng)議，不存在抵押，質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán)。
2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。
五、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后，該贈(zèng)與行為是不可撤銷(xiāo)的
六、本協(xié)議甲、乙雙方簽定后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。
七、本協(xié)議一式份，均具有同等的法律效力。
贈(zèng)與方：年月日
受讓方：年月日
證明人：
贈(zèng)與合同 篇6
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：
甲方：_________
住所：_________
身份證號(hào)：_________
乙方：_________
住所：_________
身份證號(hào)：_________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議在雙方簽后生效。
甲方：(簽)_________ 乙方(簽)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)
(_________)_________第_________號(hào)
茲證明_________于_________年_________月_________日來(lái)到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書(shū)上簽名(或蓋章)
_________公證處
公證員：_________(簽)
贈(zèng)與合同 篇7
甲方：________________________
乙方：________________________
________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”或“公司”）為激勵(lì)現(xiàn)有核心員工，擬向部分員工發(fā)行虛擬股權(quán)，讓公司員工分享公司經(jīng)營(yíng)成果。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，形成以下協(xié)議：
一、贈(zèng)與資格
1、乙方為甲方工作滿________年的正式員工。
2、乙方為工作認(rèn)真、人品端正、認(rèn)同企業(yè)文化的正式員工。
二、贈(zèng)與數(shù)量
甲方根據(jù)乙方的工作崗位、個(gè)人績(jī)效、個(gè)人資質(zhì)等因素綜合評(píng)定，甲方向乙方贈(zèng)與虛擬股權(quán)的數(shù)量為_(kāi)_______萬(wàn)股。
三、投資回報(bào)
甲方在支付乙方工資、獎(jiǎng)金外，將每年凈利潤(rùn)的一定比例用于對(duì)虛擬股權(quán)股東的分紅。
四、配股資格
1、乙方在甲方每工作滿________年，經(jīng)考核合格，有進(jìn)一步配股的機(jī)會(huì)。
2、配股數(shù)量甲方根據(jù)乙方的工作崗位、個(gè)人績(jī)效、個(gè)人資質(zhì)等因素綜合評(píng)定。
五、虛擬股權(quán)性質(zhì)
1、甲方發(fā)行的虛擬股權(quán)是激勵(lì)員工的公司內(nèi)部有價(jià)證券。
2、虛擬股票的發(fā)行不增加公司注冊(cè)資本，不進(jìn)行工商備案，由公司內(nèi)部登記造冊(cè)，專(zhuān)人管理。
3、虛擬股票所有者享受協(xié)定范圍內(nèi)的分紅，不承擔(dān)損失，不參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策。
4、虛擬股票不可相互轉(zhuǎn)讓。
5、員工需在本公司供職五年后才能兌換該贈(zèng)與股權(quán)。
六、保密機(jī)制
1、虛擬股權(quán)為甲方內(nèi)部發(fā)行，乙方不可對(duì)外宣傳。
2、甲方向乙方發(fā)行的股份數(shù)量不可向他人透露。
七、退出機(jī)制
1、乙方違反保密協(xié)議和競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議沒(méi)收所持虛擬股份。
2、________年內(nèi)該員工停止在本單位供職則該贈(zèng)與行為自動(dòng)失效。
八、協(xié)議效力
1、以上協(xié)定是甲方為激勵(lì)乙方而設(shè)定虛擬股權(quán)的運(yùn)行綱要，不適合其他任何情形。
2、本協(xié)議________份，由甲方保存?zhèn)浒�，作為分紅依據(jù)。
甲方： 乙方：
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