買賣合同

2022-01-06 買賣合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的買賣合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

買賣合同篇1

　　出賣人（甲方）：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________

　　買受人（乙方）：_______________簽訂日期：____年___月__日

　　提示：甲、乙雙方在合同訂立前認(rèn)真閱讀本合同條款，并充分理解本合同各條款之內(nèi)容。車輛以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，如有異議，應(yīng)當(dāng)由檢測(cè)、評(píng)估單位進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估。

　　根據(jù)《民法典》、《二手車流通管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方同意將_______車出售給乙方，該車相關(guān)參數(shù)如下：

　　品牌型號(hào)

　　車牌號(hào)碼

　　車輛類型

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)

　　車架號(hào)

　　累計(jì)行駛里程

　　公里

　　年審有效期

　　養(yǎng)路費(fèi)有效期

　　保險(xiǎn)有效期

　　路橋費(fèi)有效期

　　車輛使用性質(zhì)

　　其他狀況

　　口營(yíng)運(yùn)口非營(yíng)運(yùn)口其它

　　二、車輛交付地點(diǎn)及付款方式

　　1、甲方應(yīng)提供車輛及其證件，以便辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)；并于_____年_____月_____日交付交易車輛，交付地點(diǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向買方交付車輛、號(hào)牌及車證。以及車輛法定證明、憑證主要包括：

　�。ㄒ唬稒C(jī)動(dòng)車登記證書》；

　�。ǘ稒C(jī)動(dòng)車行駛證》；

　�。ㄈ┯行У臋C(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志；

　�。ㄋ模┸囕v購置稅完稅證明；

　�。ㄎ澹B(yǎng)路費(fèi)繳付憑證；

　�。┸嚧褂枚惱U付憑證；

　�。ㄆ撸┸囕v保險(xiǎn)單；（八）其它有關(guān)證件。

　　2、交易車輛價(jià)款：（人民幣）__________元（不含稅費(fèi)）；大寫：__________。

　　3、付款方式：乙方于______年______月______日向甲方支付定金的_____%，計(jì)____________元；待交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車輛及其證件交付完畢時(shí)，即時(shí)支付交易車輛的所有余款______元。

　　4、甲乙雙方同意委托______（交易公司全稱）依法辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定，交易手續(xù)費(fèi)、證照費(fèi)由______方承擔(dān)，評(píng)估費(fèi)由______方承擔(dān)，傭金由______方承擔(dān)。

　　三、車輛的所有權(quán)自______時(shí)轉(zhuǎn)移，乙方未履行支付價(jià)款義務(wù)的，車輛仍屬于甲方所有；車輛毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由乙方承擔(dān)。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證其對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

　　2、甲方必須真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所售車輛的基本情況，并提供合法、有效的賣車相關(guān)證件，經(jīng)檢測(cè)、評(píng)估的應(yīng)當(dāng)提交有效的檢測(cè)、評(píng)估鑒定報(bào)告書；乙方應(yīng)提供合法有效的買車相關(guān)證件。

　　3、乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)證件，并支付相關(guān)款項(xiàng)；甲方在收取車款后，應(yīng)開具有效的收款憑證。

　　五、違約責(zé)任

　　1、第三人對(duì)交易車輛主張權(quán)利致使不能過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報(bào)廢期等真實(shí)情況和信息。乙方購買的車輛如因甲方隱瞞和欺詐，不能辦理轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)當(dāng)無條件接受退車，并退還購車款等費(fèi)用。

　　3、甲方不履行本合同，雙倍返還定金給乙方；乙方不履行本合同，無權(quán)要求甲方返還定金。

　　4、甲方未按照約定交付車輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車款總價(jià)______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　5、乙方未按照約定支付車款的，逾期每日按車款總價(jià)的______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　六、合同爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同引起的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：

　　1、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　七、本合同一式_______份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　八、其它約定

　　出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：____________

　　出賣人姓名（簽章）__________買受人名稱（簽章）__________

　　身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　交易公司（加蓋公章）：______備案單位（加蓋公章）：______

　　公司地址：__________________單位地址：__________________

　　公司電話：__________________單位電話：__________________

　　經(jīng)辦人：____________________經(jīng)辦人：____________________

買賣合同篇2

　　19＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為賣方和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為買方。雙方同意買賣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其條款如下：

　　1.合同貨物：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2.產(chǎn)地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3.數(shù)量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　4.商標(biāo)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5.合同價(jià)格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿F.O.B.

　　6.包裝：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　7.付款條件：簽訂合同后買方于7個(gè)銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的，經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運(yùn)的、無追索權(quán)的信用證。

　　8.裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀／耽擱費(fèi)，按總金額＿＿＿％計(jì)算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。

　　9.保證金：賣方收到買方信用證的14個(gè)銀行日內(nèi)，向買方寄出＿＿＿％的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行合同其保證金買方予以沒收。

　　10.應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供：

　　（1）全套清潔提貨單；

　　（2）一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；

　�。�3）原產(chǎn)地證明書；

　�。�4）裝箱單；

　　（5）為出口＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿所需的其他主要單據(jù)。

　　11.裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時(shí)間，至少14天前用電報(bào)方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)間告知賣方。

　　12.其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)行。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費(fèi)、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。

　　13.裝船時(shí)間：當(dāng)日13：00或次日8：00裝船。

　　14.裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日，除星期日，節(jié)假日外，每艙口進(jìn)貨為＿＿＿＿立方噸。

　　15.延期費(fèi)／慢裝卸罰款：對(duì)于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿載重噸船來說，每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿U.S.D.。

　　16.不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺(tái)風(fēng)，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同的期限應(yīng)相當(dāng)于出事故所影響的時(shí)間。

　　買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　注：買賣合同是指賣方提供貨物，買方支付貨款的，以買賣為目的雙務(wù)合同。賣方將貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方將相應(yīng)的金額支付給賣方，這是雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。若一方不履行其義務(wù)，另一方有權(quán)拒絕執(zhí)行合同的義務(wù)。貨物（Goods）買賣或稱合同的標(biāo)的物系指有形動(dòng)產(chǎn)（CorporalMovableProperty），但不包括股票（StockCertificate）、流通票據(jù)（CertificateofIndebtedness）、財(cái)產(chǎn)權(quán)利（RightofProperty）和不動(dòng)產(chǎn)（RealProperty）等。

　　貨物買賣合同屬于諾成合同，買賣雙方達(dá)成協(xié)議，經(jīng)簽字即可生效。有些國(guó)家對(duì)貨物買賣合同的最低交易額作了明文規(guī)定。買賣雙方所簽的合同，一般來講，以書面合同為主，若無書面合同，一旦發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，仲裁委員會(huì)（或法院）不予以受理。在國(guó)際間采用的買賣合同是由律師事務(wù)所書就，以示對(duì)買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)平等互利。

買賣合同篇3

　　甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，就買賣花草苗木事宜達(dá)成本如下協(xié)議：

　　一、花草苗木內(nèi)容

　　1.甲方按照乙方提出的要求，提供如下花草苗木：

　　2.雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)對(duì)苗木花草根葉進(jìn)行嚴(yán)格審查，如不符合有關(guān)法規(guī)，乙方有權(quán)要求調(diào)換。

　　二、付款條件雙方同意花草苗木采取先送貨后付費(fèi)的原則，甲方應(yīng)在_ ________年 ____月____日前將上述苗木一次性送給乙方，乙方在苗木貨到一周內(nèi)付款給甲方，總付款額是人民幣： (大寫： )。

　　三、責(zé)任

　　1. 甲方必須保證花草苗木成活質(zhì)量，如果在一周內(nèi)不能成活，則乙方有權(quán)拒絕付款。并要求甲方承擔(dān)總金額百分之十的賠償責(zé)任。

　　2.如乙方未按時(shí)付款，遲延一天則按總金額百分之五罰款。

　　四、其他

　　1.本合同未盡適宜，將按照《合同法》由雙方友好協(xié)商解決。

　　2.合同傳真件與合同原件有同等法律效力。

　　3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。、

　　甲方：(蓋章)：乙方:(蓋章)：代表簽字：代表簽字：________年____月____日

買賣合同篇4

　　需用方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）沭陽縣新世紀(jì)節(jié)能建材有限公司供用方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于沭陽縣新世紀(jì)節(jié)能建材有限公司常年需要3級(jí)粉煤灰，為確保甲方生產(chǎn)蒸壓粉煤灰加氣塊的用料需要，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商按《合同法》有關(guān)規(guī)定達(dá)成如下條款，作為雙方履行的依據(jù)。

　　一、價(jià)格及質(zhì)量要求

　　乙方所供的粉煤灰（含運(yùn)費(fèi)）運(yùn)到指定場(chǎng)地后，價(jià)格為粉煤灰18元/噸，運(yùn)輸費(fèi)32元/噸，共計(jì)50元/噸。乙方所供的粉煤灰必須滿足甲方的質(zhì)量要求，（國(guó)家有關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主的質(zhì)量要求為依據(jù)），甲方為乙方沭陽地區(qū)唯一授貨方，乙方不得向其他廠家供應(yīng)粉煤灰。甲方對(duì)乙方供應(yīng)的粉煤灰質(zhì)量不合格時(shí)有權(quán)要求乙方原船返回，一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　二、交貨地點(diǎn)及收料方式

　　乙方將粉煤灰運(yùn)到甲方指定的場(chǎng)地，甲方負(fù)責(zé)卸料；徐州港的上船、運(yùn)輸由乙方承擔(dān)，到達(dá)沭陽港碼頭的裝卸費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。在未到達(dá)沭陽港碼頭前運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的開支、糾紛及安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方一概不管。

　　三、進(jìn)貨數(shù)量由甲方提前通知乙方，甲方有權(quán)根據(jù)乙方進(jìn)料質(zhì)量和進(jìn)度隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

　　四、運(yùn)輸安全及路途耗損

　　一切路途耗損，運(yùn)輸及裝卸過程中發(fā)生的矛盾及安全事故均由乙方自行處理，與甲方無關(guān)，同時(shí)不得影響甲方進(jìn)料，否則由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　五、結(jié)算及付款方式

　　運(yùn)輸費(fèi)以甲方收料人出具的收料單為合法的結(jié)算依據(jù)。

　　合同簽訂甲方給付乙方30萬元作為合同履約保證金（共同監(jiān)管，雙方不得以任何理由動(dòng)用）；甲方給付乙方30萬元作為材料采購預(yù)付款；乙方向甲方供料40萬元人民幣，留10萬人民幣貨款作為乙方履約保證金；甲方再以支票或匯款支付30萬元作為材料采購預(yù)付款，乙方再給甲方全額組織發(fā)貨；以此類推。

　　六、其他

　　1、為維護(hù)公平和諧的市場(chǎng)環(huán)境，乙方不得干涉其他供料商供料。如發(fā)現(xiàn)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方將從乙方料款中扣除。

　　2、甲方根據(jù)生產(chǎn)要求，需要購進(jìn)粉煤灰，乙方必須做到服從甲方指揮隨叫隨到，聽從調(diào)遣。尊重并接受甲方的監(jiān)督，否則甲方有權(quán)終止合同。

　　3、在合同履行期間，如乙方發(fā)生違法亂紀(jì)，擾亂甲方正常生產(chǎn)并給甲方聲譽(yù)造成重大影響，將以此對(duì)乙方處以十萬元以上的罰款。

　　七、合同未盡事宜，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。

　　八、乙方必須確保甲方在使用粉煤灰過程中常年合同價(jià)維持不變，不得以任何理由加價(jià)。

　　九、違約責(zé)任

　　任何乙方不得單方面違約，一旦發(fā)現(xiàn)某一方違約，另一方應(yīng)及時(shí)提出并由違約方承擔(dān)責(zé)任。

　　十、本合同自簽字之日起生效，工程結(jié)束料款結(jié)清后，自動(dòng)作廢。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　日期：乙方：日期：乙方賬號(hào)：

買賣合同篇5

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　主體內(nèi)容：

　　1.乙方同意購買甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為__平方米。

　　2.上述房產(chǎn)的'交易價(jià)格為：人民幣_(tái)__元整(大寫：__元整)。

　　3.本合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金__元整。

　　4.付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　5.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。

　　6.經(jīng)雙方協(xié)商決定，交易稅費(fèi)由___方承擔(dān)，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由__方承擔(dān)。

　　合同持有者

　　本合同一式___份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，見證人一份…….

　　結(jié)尾

　　1.本合同至鑒定之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得反悔。

　　2.買賣雙方及見證人簽字摁手印

　　賣方(甲方)：________

　　身份證號(hào)碼：_______

　　地址：_________

　　電話：________

　　買方(乙方)：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　地址：________

　　電話：________

　　見證人：_____

　　身份證號(hào)碼：________

　　地址______

　　電話______

　　3.日期

　　___年___月___日

買賣合同篇6

　　法律提示：

　　由于我國(guó)法制教育體制的不完善，廣大公民不能及時(shí)運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益，最終導(dǎo)致重大損失。就拿下面的案件來講，李某如果在20xx年6月15日之前提起撤銷權(quán)或者變更合同的訴訟，那么勝訴的可能性是非常非常大的。但是李某卻錯(cuò)失了挽回?fù)p失的最好機(jī)會(huì)。

　　在此，本律師告誡正在進(jìn)行房產(chǎn)交易或者可能從事房產(chǎn)交易的讀者，房屋買賣合同簽訂時(shí)一定要有風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，做到多學(xué)多問，不要輕易相信中介公司。在合同履行過程中，要學(xué)會(huì)用法律武器及時(shí)有效的保護(hù)自己，爭(zhēng)取自己利益的最大化或者最大限度的減少自己的損失。

　　11月26日上午9點(diǎn)，李女士很急切得來到振邦律師事務(wù)所親自找到本律師，對(duì)其面臨的房產(chǎn)糾紛問題尋求解決方案，案情大致如下：

　　李女士父親（下文稱李父）打算將其名下的一套央產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓，后全權(quán)委托李女士辦理出售事宜。20xx年6月15日，

　　李父通過我愛我家房地產(chǎn)中介公司簽訂了《北京市存量房屋買賣合同》，合同約定房款總額75萬。李女士及李父不知曉央產(chǎn)房上市的途徑，也不知道如果央產(chǎn)房超標(biāo)需要補(bǔ)交差價(jià)款的情形。買受人趙某要求在對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充：如果出現(xiàn)超標(biāo)，超標(biāo)款由出賣人即李某負(fù)擔(dān)。李父即李女士未加思索便簽訂了合同。20xx年7月初雙方共同辦理過戶手續(xù)的時(shí)候被告知房屋面積已經(jīng)超標(biāo)，后李女士被原單位告知應(yīng)該補(bǔ)交超標(biāo)款12萬元。對(duì)此，李父及李女士無法接收，并要求趙先生承擔(dān)所有超標(biāo)款并遭到拒絕。雙方協(xié)商未果，趙先生遂訴至法院要求繼續(xù)履行合同，并按照合同約定支付百分之十及

　　7.5萬違約金。

　　在一審過程當(dāng)中，李父的妻子馬女士，以李父侵犯夫妻財(cái)產(chǎn)為由將李父及趙某一同訴至北京市朝陽區(qū)人民法院并要求確認(rèn)合同無效，此案經(jīng)過朝陽法院一審、北京市第二中級(jí)人民法院終審，案件結(jié)果最終確定合同合法有效，應(yīng)繼續(xù)履行。

　　要求確認(rèn)合同無效的案件終審以后，趙某要求繼續(xù)履行合同并支付違約金的訴訟繼續(xù)審理。朝陽法院于20xx年11月13日做出一審判決，判決認(rèn)為李父違約，除支付違約合同之外支付原告趙先生違約金7.5萬。

　　李父不服一審判決，已上訴至北京市第二中級(jí)人民法院，此案尚在審理過程當(dāng)中。

　　王樹德律師在聽取了李女士詳細(xì)陳述以后，對(duì)李女士所面臨的法律問題以及可能出現(xiàn)的結(jié)果一一做了詳細(xì)解釋：

　　1、李父的妻子也就是馬女士，以侵犯共有財(cái)產(chǎn)為由起訴要求確認(rèn)合同無效的請(qǐng)求為什么沒有得到法律的支持？

　　解答：雖然我國(guó)《婚姻法》規(guī)定，處分房屋應(yīng)夫妻雙方共同協(xié)商，否則單方處分行為無效。但是《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)登記具有公示公信力，第三人基于對(duì)于物權(quán)登記的信任所從事的交易行為，應(yīng)該受到法律保護(hù)。20xx年上半年類似案件層出不窮，判決也無法統(tǒng)一，有的確認(rèn)無效有的法院或者法官認(rèn)為合法有效。但是近期北京市各個(gè)法院以及兩個(gè)中院似乎對(duì)此達(dá)成了共識(shí)，即此類案件原則上適用《物權(quán)法》的規(guī)定，即判決合同合法有效，以維護(hù)二手房交易市場(chǎng)的秩序。

　　2、李父及李女士不知曉央產(chǎn)房的上市規(guī)則，也不知道最終要繳納如此多的超標(biāo)款，很不公平，現(xiàn)在一審判決敗訴，那么二審會(huì)改判嗎？

　　解答：首先，對(duì)法律的漠視絕對(duì)不能使違約變成合理。根據(jù)合同內(nèi)容以及履行狀況來看，你們的《存量房買賣合同》屬于顯示公平的合同，為什么說顯示公平呢？根據(jù)北京存量房交易的慣例來看，賣方人得到的是凈得款，按照法律規(guī)定由房主承擔(dān)的稅費(fèi)轉(zhuǎn)為由買房人承擔(dān)。本案當(dāng)中，房屋差價(jià)款的數(shù)額為多達(dá)12萬元，占房屋總價(jià)的16﹪還要多。如果

　　李父簽訂合同的時(shí)候明知超標(biāo)款如此之高，無論如何也不會(huì)簽訂這樣的房屋買賣合同的。所以李某完全可以變更或者撤銷這個(gè)合同。根據(jù)《合同法》第54規(guī)定，重大誤解以及顯示公平的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。但是《合同法》55條同時(shí)規(guī)定：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，否則撤銷權(quán)消滅；本案當(dāng)中，從20xx年6月份簽訂房屋買賣合同到20xx年11月底仍沒有提起變更或者撤銷合同的訴訟請(qǐng)求，那么李父顯然已經(jīng)錯(cuò)失了行使撤銷權(quán)的機(jī)會(huì)。二審當(dāng)中如果以此為抗辯也難以改變?cè)V訟的結(jié)果。

　　3、李父現(xiàn)在應(yīng)該怎么辦？

　　律師最后建議：不放棄上訴請(qǐng)求，爭(zhēng)取在二審當(dāng)中達(dá)成和解。在訴訟當(dāng)中不只是存在勝訴和敗訴，和解也不排除是一個(gè)皆大歡喜的結(jié)果。結(jié)合本律師以往的訴訟經(jīng)驗(yàn)，二審當(dāng)中達(dá)成和解的可能性比較大，因?yàn)榧词乖鎰僭V，還涉及到一個(gè)執(zhí)行的問題，訴爭(zhēng)房屋為房主的唯一住房，而且李父年紀(jì)較大，強(qiáng)制執(zhí)行房屋的可能性較大。話雖如此，最好的調(diào)節(jié)結(jié)果也只能是原告承擔(dān)12萬超標(biāo)款然后免去違約金，或者被告按照市價(jià)賠償原告經(jīng)濟(jì)損失，然后解除合同。

買賣合同篇7

　　合同編號(hào)：_____________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就建筑用砂石料買賣的相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條品名、數(shù)量、價(jià)格

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定交易的砂石料按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)□GB/T14684-20xx《建筑用砂》

　　□GB/T14685-20xx《建筑用卵石、碎石》。

　　2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ52-20xx《普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)》。

　　3.其他：。

　　第三條交付方式

　　1.交付時(shí)間與數(shù)量：。

　　2.交付方式：按下列第項(xiàng)執(zhí)行。

　　(1)乙方送貨。(2)甲方自提。(3)其他：。

　　3.交付地點(diǎn)：。

　　第四條驗(yàn)收

　　1.乙方送貨或由乙方交由第三方承運(yùn)的，在產(chǎn)品運(yùn)抵交貨處后，甲方應(yīng)在日內(nèi)做好驗(yàn)收工作。

　　2.乙方應(yīng)向甲方提供該批產(chǎn)品的《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》或《砂石產(chǎn)品質(zhì)量保證書》。交貨時(shí)，甲方應(yīng)與乙方一同驗(yàn)收，驗(yàn)收完成后甲方應(yīng)出具驗(yàn)收單。

　　3.甲乙雙方對(duì)砂石料質(zhì)量有異議的，需要對(duì)砂石料進(jìn)行物化檢測(cè)的，雙方約定在日內(nèi)完成檢測(cè)，并在抽樣單上簽字確認(rèn)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果協(xié)商處理。

　　4.甲方應(yīng)當(dāng)在約定的驗(yàn)收期間內(nèi)將砂石料的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知乙方。甲方怠于通知的，視為所交付砂石料的數(shù)量或者質(zhì)量符合合同約定。

　　第五條支付方式

　　1.支付方式：

　　(1)合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。

　　(2)款項(xiàng)支付：

　�、倌暝氯�，支付元;

　　年月日，支付元;

　　②其他方式：。

　�、垡曳焦┴浗Y(jié)束日內(nèi)，甲方付清余款。

　　2.雙方經(jīng)自愿協(xié)商采取以下結(jié)算方式：□現(xiàn)金□支票

　　□其他。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方交付的砂石料質(zhì)量不符合本合同約定的，甲方可要求更換或退貨。更換后仍不能達(dá)標(biāo)或不能重新供料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

　　2.乙方逾期交付的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并向甲方支付違約金，違約金每日按逾期交付砂石料金額的%計(jì)算。

　　3.因甲方原因?qū)е逻t延交付的，由此給乙方造成的損失甲方應(yīng)予賠償。

　　4.甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金每日按逾期支付價(jià)款的%計(jì)算。

　　第七條其他約定

　　1.甲乙雙方對(duì)履行本合同期間砂石料價(jià)格變動(dòng)的約定：。

　　2.。

　　3.本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。

　　第八條糾紛解決

　　1.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：

　　(1)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條合同的解除

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、依法律規(guī)定或合同約定請(qǐng)求解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達(dá)等方式通知對(duì)方，否則喪失解除權(quán)。

　　第十條通知與送達(dá)

　　1、雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按下列地址送達(dá)：

　　甲方：。

　　乙方：。

　　一方變更地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則以原地址為準(zhǔn)。

　　2、以郵寄方式送達(dá)的，寄件人應(yīng)當(dāng)在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡(jiǎn)要內(nèi)容。

　　第十一條其他約定