在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的買賣合同6篇，希望對(duì)大家有所幫助。
買賣合同 篇1
出賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，就門面房買賣一事達(dá)成以下協(xié)議：
一、 門面房基本情況
甲方出賣的門面房位于中華路西段驛城區(qū)檢察院家屬院臨街樓1-2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間(共7間)， 框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約1900m2(實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn))。
二、 門面房?jī)r(jià)格及付款方式
(一)、門面房?jī)r(jià)格：
該門面房買賣單價(jià)為7000元/m2,總購(gòu)房?jī)r(jià)款暫定為人民幣：壹仟叁佰萬(wàn)元整(￥13000000.00)，實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款以按房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。
(二)、房?jī)r(jià)款支付方式為分期付款：
1、本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，乙方向甲方交付購(gòu)買該門面 房定金壹佰萬(wàn)元整(￥1000000.00);
2、本協(xié)議簽訂后14日內(nèi)，甲方向乙方提供甲方與驛 城區(qū)檢察院簽訂的《聯(lián)建開(kāi)發(fā)合同》、甲方法人簽署的《授權(quán)委托書(shū)》和《律師代理人委托書(shū)》、門面房所在項(xiàng)目《土地證》及《規(guī)劃證》等相關(guān)資料(復(fù)印件加蓋公章)后，乙 方向甲方支付購(gòu)房首期款叁佰萬(wàn)元整(￥3000000.00);
3、甲方門面房具備使用條件后，甲乙雙方簽訂正式《商 品房買賣合同》。合同簽訂后14日內(nèi)， 乙方向甲方支付第二期購(gòu)房款陸佰萬(wàn)元整(￥6000000.00)。乙方支付該期房款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供加蓋公章的正式收款收據(jù)。同時(shí)， 甲方應(yīng)將該門面房交付給乙方自用或出租。
4、甲方將該門面房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后14日內(nèi)，甲乙 雙方按照產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算出該門面房買賣總價(jià)款，總價(jià) 款減去叁拾萬(wàn)元的優(yōu)惠后，乙方將剩余購(gòu)房款一次性支付給 甲方。
三、 門面房交付標(biāo)準(zhǔn)及交付期限
1、交房標(biāo)準(zhǔn)為：
�、倜珘�、毛頂、毛地坪;
�、谔峁┧娋W(wǎng)改造后的水源、電源。
2、交房期限
甲方應(yīng)于20xx年12月31日前，將具備進(jìn)場(chǎng)裝修使用條件的門面房交付給乙方自用或出租。
四、 甲方保證
甲方保證出售的門面房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成該門面房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、 違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議各條款約定的內(nèi)容，如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價(jià)款%的違約金。
六、 其它事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)二份，具有 同等法律效力。本協(xié)議由甲乙雙方和擔(dān)保方簽字并蓋章(畫 押)后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方屆時(shí)協(xié)商一致后，在正式 《商品房買賣合同》中另行約定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇2
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：酒泉市泉豐鍋爐有限責(zé)任公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)
商自愿達(dá)成如下合同內(nèi)容，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、合同標(biāo)的
1、乙方向甲方供應(yīng)鍋爐及相關(guān)配件，合同價(jià)款人民幣
大寫：捌萬(wàn)伍仟元整（￥：85000元）
2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所供應(yīng)鍋爐進(jìn)行安裝、調(diào)試。
3、乙方為甲方提供正式發(fā)票。
4、付款時(shí)甲方扣總價(jià)款5%的保修金，保修期滿后做一次回訪，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，按合同要求將保修金退回乙方（保修金不計(jì)息）。
二、鍋爐及相關(guān)配件供貨安裝期限、交貨地點(diǎn)和運(yùn)輸
1、乙方應(yīng)甲方要求按時(shí)保質(zhì)保量的將設(shè)備運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)并安裝完畢（供貨單以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)）。如逾期供貨或逾期完工，乙方除應(yīng)承擔(dān)違約金外，另外還得賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，損失金額以甲方核定為準(zhǔn)。
以上乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償金由甲方直接從乙方貨款中扣除。
2、交貨地點(diǎn)：臨澤縣平川鎮(zhèn)平川水利管理所水利調(diào)度自動(dòng)化中心施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、運(yùn) 輸：由乙方負(fù)責(zé)組織運(yùn)輸及裝卸，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)以最適宜保證產(chǎn)品性能、質(zhì)量和完好性的運(yùn)輸方式運(yùn)送，對(duì)于產(chǎn)品運(yùn)送到指定地點(diǎn)甲方驗(yàn)收之前發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。
三、鍋爐及配件質(zhì)量要求
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1.1、乙方承諾向甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量均符合國(guó)家及相關(guān)
行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到產(chǎn)品各項(xiàng)性能指標(biāo)。乙方應(yīng)保證貨物完整無(wú)損，是全新的，未使用過(guò)的，是原裝原廠的，是用先進(jìn)工藝和優(yōu)質(zhì)材料制造而成的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任以及賠償因此給甲方造成的相關(guān)直接和間接的損失。
1.2、乙方保證其銷售的產(chǎn)品不存在有造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的 現(xiàn)實(shí)或潛在的危險(xiǎn)以及不存在任何權(quán)利上的瑕疵。
1.3乙方須隨材料提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量保 證書(shū)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等資料。
2、包裝標(biāo)準(zhǔn)
由乙方按照產(chǎn)品出廠包裝標(biāo)準(zhǔn)包裝，能滿足長(zhǎng)途運(yùn)輸、足以保障產(chǎn)品安全及多次裝卸之需要。包裝物不計(jì)價(jià)、不回收。每件包裝應(yīng)附有產(chǎn)品的標(biāo)簽、質(zhì)量保證書(shū)原件。產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。
3、驗(yàn)收方法
3.1、乙方供應(yīng)的鍋爐及相關(guān)配件運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)后，應(yīng)通知甲方，以便安排驗(yàn)收，甲方檢驗(yàn)時(shí)若發(fā)現(xiàn)數(shù)量、外觀有缺損或規(guī)格型號(hào)等不符合本合同之約定，應(yīng)在收到貨物后三日內(nèi)向乙方提出異議，乙方應(yīng)在接到異議三日內(nèi)補(bǔ)足或更換，由此造成延期交貨或工期延誤的，按本合同有關(guān)延期交貨應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的規(guī)定處理。
3.2、甲方對(duì)送貨單或收貨單上簽字蓋章，并不表明對(duì)送貨單或收貨單上的“單價(jià)”、金額及產(chǎn)品質(zhì)量合格的確認(rèn)，僅是對(duì)數(shù)量、外觀的確認(rèn)。乙方不得將送貨單或收貨單作為向甲方結(jié)算貨款和確認(rèn)產(chǎn)品合格的依據(jù)，也不得將送貨單或收貨單上的金額作為向甲方主張其它權(quán)利的依據(jù)。
3.3、在施工、驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，且乙方不能因此影響交付與使用時(shí)間。
四、付款方式
合同簽訂后甲方支付乙方人民幣大寫： 壹萬(wàn)元整 （￥：10000元）的訂金，鍋爐出廠前甲方再次支付人民幣大寫：壹萬(wàn)伍仟元整 （￥：15000元），鍋爐安裝調(diào)試完畢交付使用后支付人民幣大寫： 伍萬(wàn)伍仟柒佰伍拾元整 （人民幣：55750元），一個(gè)采暖周期后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余5%的保修金，計(jì)人民幣大寫： 肆仟貳佰伍拾元整 （￥：4250元）。
五、安全責(zé)任
乙方人員因履行本合同發(fā)生的.致自身或他人安全事故、損害賠償、法律責(zé)任等事項(xiàng)，均由乙方自行處理并承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān) 。
六、保修期限
1、乙方向甲方出售的鍋爐及配件保修期限為鍋爐安裝調(diào)試正常之日起一個(gè)供暖周期，在保修期內(nèi)，如鍋爐及配件出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方免費(fèi)維修，更換配件及運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。由此造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 .
2、乙方向甲方出售的鍋爐及配件乙方負(fù)責(zé)終身維修，維修時(shí)乙方只收材料費(fèi)，不得收取差旅費(fèi)及人工費(fèi)。
七、違約責(zé)任
1、合同一經(jīng)簽訂，雙方必須認(rèn)真履行，任意一方未能按合同約定要求適當(dāng)履行義務(wù)的行為均視為違約。違約方需支付對(duì)方合同總價(jià)款5%的違約金。
2、如乙方提供鍋爐及配件的時(shí)間、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，影響甲方使用，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)款5％的違約金并賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天乙方向甲方支
付合同總價(jià)款5‰的遲延違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如甲方無(wú)故不按合同約定支付貨款，每延誤一天甲方向
乙方支付應(yīng)付貨款5‰的遲延違約金。
八、其它
1、本合同如有未盡事宜，根據(jù)相關(guān)法律雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均應(yīng)提交 相關(guān)部門仲裁。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章后生效。
附：
1、《供需方訂貨合同》
2、《配件報(bào)價(jià)單》
甲方：
法定代表人（或授權(quán)委托人）：
年月日
乙方：
法定代表人（或授權(quán)委托人）：
年月日
買賣合同 篇3
供方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
需方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
簽訂日期：
一、根據(jù)《民法典》有關(guān)條款，供需雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，供方按如下條款向需方銷售如下產(chǎn)品：
二、交（提）貨地點(diǎn)及運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)：由于供方廠內(nèi)提貨，運(yùn)輸費(fèi)用需方自理。
三、計(jì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：需方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)貨，供方計(jì)量裝車。
四、結(jié)算方式：合同簽訂當(dāng)日需方向供方指定賬戶打款500萬(wàn)元，合同剩余貨款于一周內(nèi)付清。需方根據(jù)實(shí)際拉運(yùn)數(shù)量結(jié)算，供貨完畢后需方付清貨款，貨款兩清。供方根據(jù)實(shí)際出庫(kù)重量開(kāi)具增值稅發(fā)票。
五、違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)按貨款的15%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金以外還須根據(jù)對(duì)方損失情況予以賠償。
六、爭(zhēng)議解決方式：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向供方所在地人民法院起訴。
七、其他約定事項(xiàng)：
1、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同可以以傳真方式簽訂，傳真件與合同原件內(nèi)容一致時(shí)生效，具有同等法律效力，貨款兩清后合同自然終止。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
買賣合同 篇4
(1)房屋手續(xù)是否齊全
房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。
(2)房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。
(3)交易房屋是否在租
有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
(4)土地情況是否清晰
二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。
(5)市政規(guī)劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購(gòu)買時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。
(6)福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國(guó)家規(guī)定，買受人購(gòu)買時(shí)要避免買賣合同與國(guó)家法律沖突。
(7)單位房屋是否侵權(quán)
一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房，還有標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。再者，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時(shí)，單位享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。買受人如果沒(méi)有注意這些可能會(huì)和房主一起侵犯單位的合法權(quán)益。
(8)物管費(fèi)用是否拖欠
有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買受人不知情購(gòu)買了此房屋，所有費(fèi)用買受人有可能要全部承擔(dān)。
(9)中介公司是否違規(guī)
有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買受人提供零首付的服務(wù)，即買受人所支付的全部購(gòu)房款均可從銀行騙貸出來(lái)。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。
(10)合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮。
買賣合同 篇5
賣方(簡(jiǎn)稱甲方):_______________ 身份證號(hào)碼:_____________________
買方(簡(jiǎn)稱乙方):_______________ 身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方將自己在 (房屋地址)擁有的回遷房出賣給乙方，建筑面積為_(kāi) _平方米左右。
第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣 元整。如果實(shí)際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差，不影響房屋總價(jià)。
第三條、付款時(shí)間與辦法: 乙方在 年 月 日之前首付甲方_ 房款，余款 元整在 年 月 日之前支付。乙方自 年 月 日之前首付甲方_ 房款日取得該房屋實(shí)際支配權(quán)，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權(quán)。
第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶之日起 內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方額外承擔(dān) 貳萬(wàn) 元的賠償責(zé)任。
第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_ 乙 _方承擔(dān)。
第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不協(xié)助的，導(dǎo)致增加過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方承擔(dān)。
第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守，都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶到乙方名下，甲方除退還房款外，還應(yīng)按照該房屋實(shí)際增值部分，作為乙方損失予以賠償，需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請(qǐng)律師起訴的，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第十條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(房屋共有人均要簽字): 乙方:
年 月 日
買賣合同 篇6
賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)：買房：（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽(yáng)寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211。2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整（￥1100000）；
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；
第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方（簽�。篲___________住址（工作單位）：聯(lián)系電話：________________
乙方（簽印）：___________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年_____月_____日
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