隨著時(shí)間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的買賣合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
買賣合同 篇1
合同編號______
出賣人：____
注冊地址：____
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____
企業(yè)資格證書：_____
法定代表人：____
買受人姓名：____
聯(lián)系電話：____
身份證：_____
地址：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下車庫買賣合同書范本。
買受人所購車庫的基本情況：
一、本人系____小區(qū)__幢__單元__的業(yè)主，購買__號車庫，屬__結(jié)構(gòu)，價(jià)款_____。
二、車庫單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，面積以產(chǎn)權(quán)部門登記面積為準(zhǔn)。
三、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
四、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護(hù)修理。
五、乙方在使用車庫時(shí)必須遵守以下規(guī)定：
1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用；
2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用；
3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記；
4、嚴(yán)謹(jǐn)存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；
5、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé)；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；
6、對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
7、本車庫買賣合同書范本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：____
日期：____
乙方：____
證明人簽字__________
__________年__________月__________日
買賣合同 篇2
買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同，所以標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移是買賣合同的第一大核心考點(diǎn)。買賣合同在買賣過程中，由于不可歸責(zé)于買賣雙方當(dāng)事人的事由而使標(biāo)的物遭受毀損、滅失的情形，就是風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)是買賣合同中的又一核心考點(diǎn)。標(biāo)的物孳息的所有權(quán)隨原物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，我國合同法基本上遵循了物權(quán)法上的這一原則，但也有一些差異，這是買賣合同的第三大核心考點(diǎn)，司法考試考查買賣合同一般就是圍繞這三大核心考點(diǎn)展開的，下面我們來一一進(jìn)行分析。
一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
關(guān)于所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間，規(guī)定在合同法第133條，從這一條看來，標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但當(dāng)事人另有約定或法律另有規(guī)定的除外，這里還有一種除外情形是所有權(quán)保留的買賣，我們在下面會(huì)講到，我們先看：
（1）、所有權(quán)轉(zhuǎn)移因動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)而分不同的情形，這里我們總結(jié)為法定三公式：
動(dòng)產(chǎn)：合同+交付=所有權(quán)
不動(dòng)產(chǎn)：合同+登記=所有權(quán)（在中國特指房屋）
特殊動(dòng)產(chǎn)（如車、船）：特殊動(dòng)產(chǎn)+交付=所有權(quán)
1）、以動(dòng)產(chǎn)公式為例來說明，這里要注意三點(diǎn)：
a，所有權(quán)轉(zhuǎn)移以買賣合同有效為前提，如果買賣合同是無效的，即使這里已經(jīng)辦好了交付或登記，但買受人是絕對不能取得所有權(quán)的，雙方只能負(fù)相互返還的義務(wù)，在這一點(diǎn)上我國不承認(rèn)德國法物權(quán)行為的無因性和獨(dú)立性，德國法認(rèn)為只要雙方簽訂了合同，標(biāo)的物交付了，所有權(quán)就轉(zhuǎn)移了，所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力與合同的效力是相分離的，是交付行為導(dǎo)致的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，它的效力不受買買合同效力的影響。
B，只有合同有效是不行的，還必須交付。這與法國法的規(guī)定不同，法國法規(guī)定合同成立即取得所有權(quán)。我國不是這樣，我國合同成立了，還必須進(jìn)行交付，這說明債權(quán)行為與物權(quán)行為的效力有一定的聯(lián)系，但還是有所不同的，這就是物權(quán)法上的區(qū)分原則，也就是債權(quán)行為必須加上交付或登記行為才能取得所有權(quán)。
C，買賣合同中實(shí)質(zhì)上有兩個(gè)所有權(quán)，一個(gè)是標(biāo)的物的所有權(quán)，一個(gè)是貨幣的所有權(quán)，這兩個(gè)所有權(quán)是相分離的，它會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)合起來考，很多考生經(jīng)常在這上面犯錯(cuò)誤，他認(rèn)為貨幣沒有轉(zhuǎn)移，那么標(biāo)的物的所有權(quán)也就沒有轉(zhuǎn)移，這是十分錯(cuò)誤的`，這兩個(gè)所有權(quán)沒有關(guān)系。
綜合以上三點(diǎn)：中國的立法采用了瑞士立法的模式，要求合同有效和交付對于產(chǎn)生所有權(quán)是缺一不可的。對于汽車，所有權(quán)轉(zhuǎn)移也是交付，但是我們說汽車是特殊動(dòng)產(chǎn)，這時(shí)，特殊動(dòng)產(chǎn)也可以登記，這里登記是發(fā)生對抗的效力，而不是產(chǎn)生合同生效的效力。而對于不動(dòng)產(chǎn)，則采用登記方式，登記是生效要件，比如房屋登記是過戶登記，不登記就不轉(zhuǎn)移所有權(quán)。
交付有兩層含義：a，客觀上必須有占有的轉(zhuǎn)移
b，主觀上有轉(zhuǎn)移所有權(quán)的意思
交付分為現(xiàn)實(shí)交付與觀念交付，現(xiàn)實(shí)交付又分為送貨上門、上門取貨、代辦托運(yùn)三種，送貨上門的清況下，賣方要將貨物送到買方那里才喪失所有權(quán)，這期間發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)然由賣方承擔(dān)；上門取貨的情況下，買方主動(dòng)到賣方那里去取貨，賣方將貨物交給買方時(shí)所有權(quán)即轉(zhuǎn)移為買方所有，風(fēng)險(xiǎn)也自然轉(zhuǎn)移為買方承擔(dān)；代辦托運(yùn)是由賣方為了買方的利益訂立合同，約定由買方支付運(yùn)費(fèi)，這時(shí)，賣方將貨物交給承運(yùn)人時(shí)，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給買方，風(fēng)險(xiǎn)也自然由賣方承擔(dān)。觀念交付分為簡易交付（規(guī)定在合同法第140條）、擬制交付、指示交付、占有交付。后兩種考的可能性小，簡易交付一般會(huì)結(jié)合試用合同來考，比如甲向買乙的電腦，約定先適用7天，7天后甲為作出表示，視為同意，這里一般考所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。擬制交付比較簡單，最明顯的是提單，提單具有物權(quán)的效力，轉(zhuǎn)讓提單即會(huì)發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力。而且這里要注意，合同的133條規(guī)定，當(dāng)事人有約定的從約定，這里的約定只適用于動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)是法定的，而當(dāng)時(shí)約定的一種比較特殊的情形就是所有權(quán)保留制度，我們在下面詳細(xì)看一下這項(xiàng)制度。
（2）約定優(yōu)先：所有權(quán)保留。例如：甲賣牛給乙，價(jià)款3000元，約定乙付款1200元，6月1日將牛牽走，9月1日再補(bǔ)足余款，同時(shí)轉(zhuǎn)移牛的所有權(quán)，這種情況類似于乙這時(shí)為甲提供了一個(gè)擔(dān)保，而這個(gè)擔(dān)保是以這頭牛來做擔(dān)保的，如果乙到期不能支付余下的貨款，則甲可以不轉(zhuǎn)移這頭牛的所有權(quán)。這就是所有權(quán)保留制度，它的實(shí)質(zhì)是，交付在先，所有權(quán)轉(zhuǎn)移在后，具體什么時(shí)候轉(zhuǎn)移所有權(quán)，由當(dāng)事人自行約定，給當(dāng)事人一種物權(quán)保護(hù)。所有權(quán)保留是所有權(quán)轉(zhuǎn)移中的例外，在風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和孳息的占有上也不同于其他動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。下面我們將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和孳息占有的情形簡單的列出來，他們與所有權(quán)轉(zhuǎn)移由密切的聯(lián)系，明白了所有權(quán)轉(zhuǎn)移的原則，就會(huì)很好理解風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移及孳息占有的情形。
二、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
1、一般原則：
（1）、在買賣合同等轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同中采用交付主義
（2）、在其他場合中采用所有權(quán)主義
�。�3）、在路貨合同中采用合同成立主義（規(guī)定在合同法144條，路貨合同即在途貨物買賣）
2、例外：
�。�1）、所有權(quán)保留的買賣中采交付主義
�。�2）、房地產(chǎn)買賣合同所有權(quán)轉(zhuǎn)移依登記原則，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移采交付主義
三、孳息占有
1、一般原則：
（1）、在所有人與用益物權(quán)人之間，孳息歸用益物權(quán)人。
�。�2）、在買賣場合中，孳息采用交付主義。
�。�3）、在其他合同中，采所有權(quán)主義。
2、例外：
�。�1）、所有權(quán)保留買賣中，采交付主義。（合同法163條）
�。�2）、不動(dòng)產(chǎn)買賣中，采交付主義。
買賣合同 篇3
甲方（需方）： 合同編號：
乙方（供方）： 簽訂地點(diǎn)：
甲方因承擔(dān) 公路工程施工任務(wù)，現(xiàn)向乙方購買一定數(shù)量、質(zhì)量符合甲方施工工程設(shè)計(jì)文件及施工技術(shù)規(guī)范要求的 材料，為明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，雙方共同遵守，材料買賣合同。具體合同條款如下：
一、材料產(chǎn)地： 。
二、材料名稱及規(guī)格
三、數(shù)量
1、甲方向乙方購買的各種規(guī)格名稱材料數(shù)量分別為
各種規(guī)格名稱材料最終數(shù)量以甲方所承擔(dān)工程的實(shí)際需求量（包括甲方工程變更增、減數(shù)量）為準(zhǔn)。
2、甲方因設(shè)計(jì)變更，需要增加或減少訂貨數(shù)量，須提前 天書面通知乙方。
3、若乙方超出上述總數(shù)量或當(dāng)月數(shù)量向甲方供應(yīng)材料，甲方有權(quán)單方面決定收購或不予收購，由此造成的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
四、材料價(jià)格
1、 規(guī)格的 材料到場（甲方收料場地）單價(jià)為：￥ （大寫： ）。其中出廠價(jià)（含裝車費(fèi)）為：￥ ；運(yùn)費(fèi)（含卸貨費(fèi)）：￥ 。除此之外，甲方不再承擔(dān)其它任何費(fèi)用。
2、 規(guī)格的 材料到場（甲方收料場地）單價(jià)為：￥ （大寫： ）。其中出廠價(jià)（含裝車費(fèi)）為：￥ ；運(yùn)費(fèi)（含卸貨費(fèi)）：￥ 。除此之外，甲方不再承擔(dān)其它任何費(fèi)用。
以上單價(jià)中包含原材料費(fèi)、加工費(fèi)、礦產(chǎn)資源稅（費(fèi)）、江河管理稅（費(fèi)）、營業(yè)稅、便道便橋費(fèi)、過路過橋費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、損耗和其它損失費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。
五、質(zhì)量要求
乙方所供材料應(yīng)符合甲方所承擔(dān)的 工程設(shè)計(jì)文件及相應(yīng)施工技術(shù)規(guī)范的要求。其主要質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)如下：
1、
2、
六、質(zhì)量檢測方式
甲方隨時(shí)或定期派質(zhì)檢人員對進(jìn)場材料進(jìn)行質(zhì)量檢測，經(jīng)檢測不合格的材料，甲方工作人員有權(quán)拒絕收貨并責(zé)令清運(yùn)出場，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，合同范本《材料買賣合同》。如甲乙雙方因檢驗(yàn)結(jié)果發(fā)生爭議，由甲方駐地監(jiān)理部門最終檢驗(yàn)確認(rèn)。
七、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及收貨計(jì)量方式
1、供貸期限： 。各種規(guī)格名稱材料分月供應(yīng)量為：
2、交貨地點(diǎn)： 。
3、乙方在組織材料的生產(chǎn)過程中，應(yīng)將生產(chǎn)的合格材料及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)至甲方收料地點(diǎn)或安全處，防止遭受洪水等自然災(zāi)害損失。生產(chǎn)及運(yùn)輸過程中造成的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、收貨計(jì)量方式
雙方確認(rèn)數(shù)量后，應(yīng)立即填寫簽認(rèn)收料單作為結(jié)算貨款的憑據(jù)。收料單必須由雙方專門指定的人員填寫簽認(rèn)。其它人員填寫簽認(rèn)的收料單及涂改無效。
八、貨款結(jié)算與支付方式
乙方每月憑甲方指定人員填寫簽認(rèn)的有效收料單到甲方材料管理部門結(jié)算上月21日至當(dāng)月20日貨款，并提供已結(jié)算貨款總額的正式有效的稅務(wù)發(fā)票。當(dāng)月結(jié)算貨款在 支付 %，余款在合同全部履行完畢后 月內(nèi)付清。所有貨款均通過轉(zhuǎn)賬或匯付至乙方銀行賬戶。
九、違約責(zé)任
按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、合同爭議的處理
合同發(fā)生了爭議，首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則向甲方注冊所在地人民法院訴訟解決。
十一、合同的組成部分
乙方單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）、法人代表授權(quán)書、法人代表（或委托代理人）本人身份證（復(fù)印件）是本合同的組成部分。
十二、合同份數(shù)、生效及終止
本合同一式五份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章（多頁合同甲乙雙方應(yīng)同時(shí)加蓋騎縫章）后生效。甲方工程結(jié)束，并結(jié)算付清全部貨款后本合同自行終止。
十三、雙方約定的其它事
甲 方 乙 方
單位名稱（蓋章）： 單位名稱（蓋章）：
地 址： 地 址：
甲方代表人（簽字）： 乙方代表人（簽字）：
開戶單位： 開戶單位：
開戶銀行： 開戶銀行：
開戶賬號： 開戶賬號：
電 話： 電 話：
日 期： 日 期：
買賣合同 篇4
編號： 公司
項(xiàng)目物資購銷類 年第號
購貨單位：（以下簡稱購方或甲方） 住所地： 法人代表：
供貨單位：（以下簡稱供方或乙方） 住所地： 法人代表：
依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂以下合同條款，以便共同遵守。
一、供應(yīng)物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格如下表：
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求：符合國家最新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方工程質(zhì)量要求 。
三、供貨時(shí)間： 年 月 日至年 月 日。乙方接到甲方每次購貨通知后日內(nèi)將當(dāng)期貨物運(yùn)到甲方指定的
處。購貨通知以書面為準(zhǔn)（包括特快專遞、傳真、掛號信）。
四、出貨地點(diǎn)：交貨地點(diǎn)：
五、運(yùn)輸工具為運(yùn)輸，運(yùn)輸方式為： 1、甲方自運(yùn)；2、乙方自運(yùn)；3、乙方代辦托運(yùn)。運(yùn)費(fèi)由負(fù)責(zé)。 裝貨費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)，卸貨費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。運(yùn)輸途中發(fā)生事故損失由 方負(fù)責(zé)。
六、產(chǎn)品包裝和計(jì)價(jià)：包裝規(guī)格需達(dá)到保證產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)輸過程中如發(fā)生產(chǎn)品受自然條件等原因腐蝕，由乙方承擔(dān)損失。
七、驗(yàn)收：自貨物運(yùn)到購方之日起日內(nèi)為計(jì)量數(shù)量和檢測質(zhì)量時(shí)間，如數(shù)量短缺或質(zhì)量達(dá)不到本合同規(guī)定，購方需在本條約定的檢測時(shí)間后 日內(nèi)通知供方。逾期不通知的，即視為數(shù)量無缺、質(zhì)量合格（產(chǎn)品有質(zhì)量保證期或低于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的除外）。每次交貨后甲方需同乙方共同簽訂接受單據(jù)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為結(jié)算依據(jù)之一。
八、超合同供貨：如系同城供貨，甲方可拒絕接受；如系異地供貨，由甲方通知乙方處理，且甲方不負(fù)責(zé)保管。
九、結(jié)算依據(jù)：供方必須根據(jù)購方驗(yàn)收合格的合同內(nèi)的數(shù)量和發(fā)票為結(jié)算依據(jù)。即在乙方提供接收單據(jù)同時(shí)，需提供當(dāng)期結(jié)算款發(fā)票。
十、結(jié)算方式：每次貨物驗(yàn)收合格后 日內(nèi)付清當(dāng)期款項(xiàng)。延期付款按欠款額的同期銀行存款利率計(jì)算利息�；虿捎� 方式付款 。
十一、合同變更或解除：變更或解除合同必須經(jīng)雙方協(xié)商，以書面為依據(jù)。任何一方因?yàn)椴豢煽沽Χ荒苈男泻贤�，�?jīng)協(xié)商后，合同履行期限可以順延，也可以變更或解除。
十二、延期交貨或短缺供貨的責(zé)任：供方未能按合同約定時(shí)間交貨的，每延期日，按延期部分貨款總值的%賠償購方損失。短缺交貨數(shù)量的，按短缺貨物款項(xiàng)總值的%賠償購方損失。因延期交貨或短缺交貨數(shù)量造成購方損失大于上述賠償款額時(shí)，由購方提出書面計(jì)算依據(jù)，由供方補(bǔ)償。
十三、本合同不適用留置權(quán)，物資交付即為所有權(quán)轉(zhuǎn)移。 十四、供貨證件包括以下：
�。�1）產(chǎn)地證明書 （2）質(zhì)量證明書 （3）化驗(yàn)單（4）材質(zhì)單
十五、購銷雙方其他協(xié)議事項(xiàng)：
十六、雙方發(fā)生爭議或違約，可協(xié)商解決，協(xié)商不成通過法律程序解決。訴訟至被告所在地法院。
十七、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十八、本合同一式份，購方執(zhí) 份，供方執(zhí) 份。
甲方（公章） 乙方（公章） 法人代表或授權(quán)代理人 法人代表或授權(quán)代理人 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
合同簽定日期：年 月 日 合同簽訂地點(diǎn)：
購方：聯(lián)系人電話傳真 供方：聯(lián)系人電話傳真
買賣合同 篇5
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，商定房款實(shí)際總價(jià)額為人民幣（大寫）元整（￥ 元）。
二、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）
房屋座落：
建筑面積：
三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)與鄰居糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、本合同經(jīng)雙方簽字即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
八、其它約定事項(xiàng) _______________________________________
甲方： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙方： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
中間人： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
四鄰簽字：
年 月 日
【【精選】買賣合同模板匯總5篇】相關(guān)文章：