隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的擔(dān)保合同9篇，歡迎大家分享。
擔(dān)保合同 篇1
合同編號(hào)：
借款人：______________________
出借人：______________________
保證人：(1)__________________
(2)__________________
借款人因___________需要，向出借人申請(qǐng)金額____________的借款，經(jīng)保證人保證擔(dān)保，出借人同意向借款人發(fā)放上述借款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行借貸利率管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限：
______
______
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_________結(jié)息。
第二條擔(dān)保內(nèi)容
1.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項(xiàng)下出借本息全部還清為止。
2.保證人保證范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
3.保證人和借款人承擔(dān)連帶責(zé)任;有兩個(gè)以上保證人的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)借款人未按本合同約定支付借款本息和相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，保證人保證在接到出借人書面索款通知后15日內(nèi)無(wú)條件地代為償付。
4.保證人接受出借人對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，并應(yīng)及時(shí)提供財(cái)會(huì)報(bào)表等資料。
5.在本合同保證期間內(nèi)，保證人如再向他人提供擔(dān)保，不得損害出借人的利益，并須征得出借人的同意。
6.在本合同保證期間內(nèi)，保證人的保證責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和出借人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。
7.保證人應(yīng)予賠償因自身過(guò)失而造成的出借人損失，向出借人支付借款金額_______%的賠償金。
8.借款人出現(xiàn)違約逾期不還款情況由出借人登報(bào)聲明公示其違約信用信息
第三條合同的變更
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清借款的，應(yīng)在借款到期前10天向出借人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)保證人同意后由出借人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3.當(dāng)出借人按約將出借款項(xiàng)交付借款人后，出借人有權(quán)將本合同涉及的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，出借人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知送達(dá)借款人與保證人時(shí)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓依法生效。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方、保證方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知出借人。
第四條爭(zhēng)議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向出借人所在地人民法院提起訴訟。
第五條合同附件
借款申請(qǐng)書、借款憑證、補(bǔ)充協(xié)議書、授權(quán)委托書、保證人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第六條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行出借規(guī)定辦理。
第七條本合同正本一式_______份，借款人、出借人、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人：
住所：
保 證 人：
住所：
保 證 人：
住所：
出 借 人：
住 所：
簽約日期：______年______月______日
簽約地點(diǎn)：______
擔(dān)保合同 篇2
鑒于： ，身份證號(hào)：，（以下簡(jiǎn)
稱：“債權(quán)人” ）與（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人” ）于年 月 日簽訂的《借款合同》（合同編號(hào)：，借款本金為人民幣 萬(wàn)元整，利息為萬(wàn)元整）的有關(guān)約定，債權(quán)人向債務(wù)人出借萬(wàn)元整。
為確保債權(quán)人的合法權(quán)益，依照誠(chéng)實(shí)信用之原則，本人愿以個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，以無(wú)限連帶責(zé)任的方式，向債權(quán)人提供保證反擔(dān)保：
一、 本人同意上述《借款合同》的全部條款，并保證債務(wù)人能夠按期清償所有債務(wù)。
二﹑本人同意對(duì)《借款合同》項(xiàng)下債務(wù)人的所有債務(wù)向債權(quán)人承擔(dān)無(wú)限連帶保證責(zé)任：
1、如債務(wù)人未履行《借款合同》中約定的任何義務(wù)而給債權(quán)人造成損失，本人保證在接到債權(quán)人索賠通知五日內(nèi)，無(wú)條件予以承擔(dān)無(wú)限連帶保證責(zé)任。
2、上述情況下，債權(quán)人無(wú)須先向債務(wù)人追償或起訴或處置其他反擔(dān)保措施，而有權(quán)直接向本人索償。一經(jīng)債權(quán)人要求，本人將無(wú)條件負(fù)責(zé)清償債務(wù)人欠付 的上述所有債務(wù)。
三﹑本人用于清償債務(wù)人欠付債權(quán)人所有債務(wù)的資產(chǎn)和權(quán)益，包括但不限于：
1、本人所有的資產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)益（包括但不限于本人的薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)、利息、股息、股權(quán)、紅利、財(cái)產(chǎn)租賃、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所取得現(xiàn)金、實(shí)物和有價(jià)證券）。
2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)中減去對(duì)方基本生活費(fèi)用（按照國(guó)家或當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)）后的部份（內(nèi)容比照本條第1款確定）。
3、本人已經(jīng)及未來(lái)因任職、受雇、履約等提供勞務(wù)，或?qū)⒇?cái)產(chǎn)出租給承租人，或轉(zhuǎn)讓建筑物、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓其他財(cái)產(chǎn)，或許可各種特許權(quán)的使用，或作為個(gè)體工商戶進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，或?qū)ζ笫聠挝坏某邪?jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)等所取得的一切資產(chǎn)和權(quán)益以及從公司、企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人取得的利息、股息、紅利等。
四﹑本人承擔(dān)無(wú)限連帶保證責(zé)任期間自《借款合同》生效之日起，直至債務(wù)人欠付債權(quán)人的所有債務(wù)悉數(shù)清償為止。
五﹑如本人未按前述約定履行無(wú)限連帶保證責(zé)任，由此而造成債權(quán)人的其他經(jīng)濟(jì)損失概由本人承擔(dān)。債權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定，通過(guò)法律程序追索所有應(yīng)付款項(xiàng)。
六﹑本保證書是不可撤銷的，在下列情況下，無(wú)論是否事先通知本人，本保證書持續(xù)有效：
1、本保證書中當(dāng)事人的身份地位發(fā)生任何變化；
2、本保證書中當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、解散、破產(chǎn)、無(wú)清償能力或變更名稱、住所、章程、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)性質(zhì)或其上級(jí)單位的任何指令，其地位、財(cái)力狀況的改變或與任何單位簽定任何法律文件等事項(xiàng)；
3、《借款合同》有任何補(bǔ)充、變更、修改。
八、在所有的債務(wù)尚未全部清償前，本人放棄取代 債權(quán)人地位的一切權(quán)利，并保證：
1、在所有的債務(wù)尚未全部清償前，債務(wù)人即使欠下本人任何款項(xiàng)或?qū)⑷魏钨Y產(chǎn)或權(quán)益抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給本人，本人將不與債權(quán)人并列分享追討上述款項(xiàng)、資產(chǎn)或權(quán)益；
2、非經(jīng)債權(quán)人書面同意，本人不能同時(shí)向債務(wù)人索取任何擔(dān)�；蚩铐�(xiàng)，如有已索取者，該項(xiàng)擔(dān)�；蚩铐�(xiàng)一經(jīng)債權(quán)人要求，須照數(shù)交還債權(quán)人；
3、在債務(wù)人發(fā)生破產(chǎn)或任何債務(wù)重整的訴訟時(shí)，本人如可從中取得任何資產(chǎn)或款項(xiàng)，所得的資產(chǎn)或款項(xiàng)亦作為代債權(quán)人取得，并一經(jīng)債權(quán)人要求即全數(shù)交還，直至債權(quán)人全數(shù)收回債務(wù)人欠付債權(quán)人的所有債務(wù)為止。
總之，無(wú)論在任何情況下，債權(quán)人均享有優(yōu)先受償權(quán)，待債權(quán)人收回債務(wù)人欠付債權(quán)人的所有債務(wù)后，本人方可取代 債權(quán)人地位。
九、本人對(duì)依據(jù)本保證書規(guī)定所應(yīng)付的一切款項(xiàng)，均不得提出任何扣除、抵銷或反索償?shù)闹鲝�，亦不得附帶任何限制或條件，以保證債權(quán)人實(shí)際足額收到本保證函規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)得款項(xiàng)。
十、債權(quán)人給予債務(wù)人和本人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使《借款合同》及本保證書項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制債權(quán)人依本保證書和法律法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為債權(quán)人對(duì)本保證書項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何債務(wù)。
十一、本保證書為一獨(dú)立附加擔(dān)保，債權(quán)人可以在本身認(rèn)為合適的情況下，接受債務(wù)人或任何第三者現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)提供的任何抵質(zhì)押或其他擔(dān)保，或者解除或變更已持有的抵質(zhì)押或其他擔(dān)保而無(wú)需知會(huì)本人，在任何一種情況下，本人均應(yīng)
對(duì)債務(wù)人的所有未清償債務(wù)承擔(dān)個(gè)人無(wú)限連帶保證責(zé)任。
十二、本保證書自本人簽字之日起生效，直至《借款合同》和本保證書項(xiàng)下全部債務(wù)履行完畢為止，本人保證對(duì)前述所有債務(wù)不提出任何抗辯。
十三、本保證書如有任何修改、補(bǔ)充、變更均須征得債權(quán)人的同意。
十四、本保證書經(jīng)公證，對(duì)費(fèi)用支付和承擔(dān)違約責(zé)任條款，即成為依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)條款，本人負(fù)有支付義務(wù)，債權(quán)人即可依本保證函直接向債權(quán)人所在地的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，無(wú)須經(jīng)訴訟或仲裁，本人不會(huì)對(duì)此提出任何異議。 十五、本保證函壹式叁份，債權(quán)人執(zhí)貳份，公證處執(zhí)壹份。
保證人姓名：
住所：
身份證號(hào)碼：
電話：年月日
保證人配偶聲明：本人對(duì)于保證人在本保證書中所作的任何聲明、承諾均無(wú)條件支持、配合，并視為本人對(duì) 所作的聲明、承諾。
保證人配偶：
身份證號(hào)碼：
電話：
年月日
附：附個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單
擔(dān)保合同 篇3
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
丙方：
地址：
鑒于：
1、甲方向xx村鎮(zhèn)銀行(以下簡(jiǎn)稱貸款銀行)申請(qǐng)購(gòu)車貸款購(gòu)買貨車從事經(jīng)營(yíng)，并委托乙方為其汽車貸款提供保證擔(dān)保，乙方同意為甲方汽車貸款提供保證擔(dān)保服務(wù)。
2、甲方以其購(gòu)買的該車輛為乙方提供質(zhì)押反擔(dān)保。
3、甲方購(gòu)車后將車掛靠于丙方經(jīng)營(yíng)(即甲方為實(shí)際車主，丙方為機(jī)動(dòng)車行駛證登記的名義車主)。
現(xiàn)三方就乙方向甲方提供保證擔(dān)保及相關(guān)事宜，在遵循平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立如下條款：
第一條 甲方于 年 月 日在 處購(gòu)買 汽車一輛。
車輛型號(hào)： 車 牌 號(hào)：
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：
甲方向貸款銀行申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，請(qǐng)求乙方為其提供保證擔(dān)保，該車系由甲方家庭財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并掛靠于丙方且抵押給貸款銀行。
第二條 乙方依據(jù)甲方的申請(qǐng)為甲方與貸款銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)車借款合同》提供保證擔(dān)保。
第三條 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)當(dāng)于 之日起 日內(nèi)向乙方一次性支付貸款擔(dān)保金額的10%作為擔(dān)保服務(wù)費(fèi);甲方不得以提前歸還貸款本息及其他任何理由要求乙方退還擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利
1、甲方提供真實(shí)資料及資信情況，經(jīng)乙方調(diào)查核實(shí)并確認(rèn)真實(shí)有效后，甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)本合同的約定為其按揭購(gòu)車向貸款銀行提供保證擔(dān)保。
2、甲方提前還清銀行借款本息時(shí)，有權(quán)要求乙方積極配合協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)于該車在公安局辦理登記后在貸款銀行順位后為乙方辦理抵押擔(dān)保登記，于此情形丙方承擔(dān)協(xié)助義務(wù)。
二、甲方的義務(wù)
1、甲方必須向乙方提供真實(shí)合法的資信資料。
2、甲方應(yīng)按照與貸款銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)車借款合同》中約定條款，全面按期履行其還本付息等義務(wù);如未按期還款付息，乙方有權(quán)要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置，甲方和丙方應(yīng)交出車輛，并且由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、在乙方提供擔(dān)保期間，如乙方調(diào)查核實(shí)發(fā)現(xiàn)甲方有提供虛假資料騙取銀行貸款和乙方擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置。并放棄抗辯權(quán)，并由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方在貸款擔(dān)保期間內(nèi)，應(yīng)善意使用車輛并盡到善良管理人義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽署日期： 簽署日期：
擔(dān)保合同 篇4
具保證人：
根據(jù)xx工程《建設(shè)工程施工同》41條規(guī)定，保證人自愿并慎重簽署本協(xié)議書。
第一條、保證事由
由保證人xx對(duì)xx工程施工合同、變更文件和補(bǔ)充協(xié)議自愿向遵義城建建筑工程有限責(zé)任公司提供以下?lián)１ＷC。
第二條、保證內(nèi)容
1、稅、費(fèi)：
a、建筑經(jīng)營(yíng)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅，教育附加費(fèi)，所得稅，印花稅等;
b、按國(guó)家規(guī)定施工企業(yè)應(yīng)繳納的規(guī)費(fèi);
c、按<<項(xiàng)目施工管理目標(biāo)責(zé)任書>>規(guī)定向分公司上繳的管理費(fèi);
d、民工工資支付、材料費(fèi)支付;
e、債務(wù)償還。
2、 質(zhì)量、安全、文明施工、工期、違約：
a、因發(fā)生安全責(zé)任事故所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括有關(guān)部門對(duì)事故的罰款處理和違規(guī)處罰全部費(fèi)用等;
b、因出現(xiàn)質(zhì)量事故而發(fā)生的返工整改費(fèi)用;因工期延誤發(fā)生的違約損失;因文明施工達(dá)不到要求被處罰造成的損失和費(fèi)用。
3、債務(wù)：
拖欠的工人工資,拖欠的建材款項(xiàng)以及賒購(gòu)的材料物資。以項(xiàng)目部工程(項(xiàng)目專用章、項(xiàng)目工程技術(shù)專用章)或工程名義借款、貸款、欠款、利息、違約金等所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。
第三條、保證責(zé)任
1、對(duì)第二條所例條款內(nèi)容，由保證人承擔(dān)民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)償付;
2、保證人首先應(yīng)自行對(duì)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任造成的損失進(jìn)行清償或賠償;
3、如果保證人自行清償或賠償后的不足部分，用擔(dān)保人財(cái)物和資產(chǎn)清償或拆抵賠償;
4、如果保證人不積極主動(dòng)履行清賠償責(zé)任，由分公司為保證人的委托代理人直接用保證人的財(cái)產(chǎn)(擔(dān)保)物對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償。
第四條、保證方式(可選一種或二種)
1、保證人一次向分公司繳納保證金xx元;工程總價(jià)的xx%。
2、保證人自愿提供以下資產(chǎn)擔(dān)保物，抵押擔(dān)保物列后：
第五條、抵押擔(dān)保保證權(quán)的實(shí)現(xiàn)
凡是因本保證書第二條所產(chǎn)生的清償和賠償，保證人賠償后的不足部分，分公司以保證人的委托人以押物折價(jià)或拍賣，變賣該抵押物的價(jià)款清償;
2、抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債務(wù)數(shù)額的部分歸還保證人所有，不足部分，由保證人繼續(xù)清償;
第六條、抵押物返還
1、如果保證人保質(zhì)量，保工期，保安全，按約定完成施工任務(wù);且沒有留下債務(wù)，保證人提供的抵押物如數(shù)歸還給保證人，擔(dān)保責(zé)任消失。
2、抵押物返還的程序是：
(1)工程保修期到期，經(jīng)建設(shè)單位和相關(guān)部門辦清手續(xù).
(2)保證人工程所在地公開公告或登報(bào)公告，90天后，如果未發(fā)生債務(wù)糾紛或索賠，抵押物歸還給保證人，用法人資產(chǎn)擔(dān)保保證的解除擔(dān)保合同。
(3)保證人接收所返還的抵押物時(shí)，必須如數(shù)歸還原始收據(jù)。
第七條、保證人聲明：以上保證條款和內(nèi)容，純屬本人自愿，完全履行此協(xié)議書條款。
第八條、本合同同時(shí)為xx工程合同第43.3-2款的擔(dān)保合同，為工程合同的組成部分。
保證人(單位)：
代 表：
代表人身份證號(hào)碼：
年 月 日
擔(dān)保合同 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 身份證( )
擔(dān)保方：
乙方因溫州強(qiáng)豐農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目需要向甲方租賃鋼管、扣件、套管，頂絲、經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：
1、租賃期從 年 月 日至 月 日，租賃數(shù)量鋼管暫定 噸、扣件 萬(wàn)只、頂絲、 個(gè)。
2、租金為鋼管 元/天.米(250米為1噸、 元/月.噸)、扣件(套管) 元/天.只(1000只/噸)(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格，如乙方要求開具發(fā)票的，稅金 %由乙方承擔(dān))，價(jià)格每年調(diào)整一次。租期每滿一年按11個(gè)月結(jié)算租費(fèi)。
3、租賃物根據(jù)乙方的正常施工需要陸續(xù)出租，乙方應(yīng)提前五天書面通知甲方所需的鋼管扣件的規(guī)格數(shù)量，否則甲方不承擔(dān)材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任。
4、乙方認(rèn)可租賃物的質(zhì)量符合工程要求。如有質(zhì)量異議，應(yīng)于租賃當(dāng)日提出，否則，視為對(duì)質(zhì)量無(wú)異議。施工前，乙方應(yīng)檢測(cè)甲方出租材料的性能，根據(jù)鋼管扣件的性能制定腳手架的施工方案，并且乙方對(duì)腳手架工程所造成的一切安全事故承擔(dān)責(zé)任。
5、租賃物的使用地點(diǎn)溫州強(qiáng)豐農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場(chǎng)。乙方不得擅自改變租賃物的使用地點(diǎn)或轉(zhuǎn)讓第三人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。
6、租金的計(jì)算及支付：鋼管扣件套管的租賃時(shí)間從乙方提貨之日起計(jì)算至歸還到甲方倉(cāng)庫(kù)之日(如1月1日提貨，1月31日歸還，則按31天計(jì)算租金).租金及費(fèi)用每月對(duì)帳，按一季度支付70%。乙方逾期付款的，甲方可以解除合同。如合同提前解除或終止，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)付清全部租費(fèi)。
7、租賃物出租由裝車費(fèi)由，運(yùn)費(fèi)甲方承擔(dān) 元/噸、其余由乙方承擔(dān)。租賃物歸還由乙方運(yùn)到甲方倉(cāng)庫(kù)，運(yùn)費(fèi)甲方承擔(dān) 元/噸、其余由乙方承擔(dān)。歸還卸車整理費(fèi)吊裝費(fèi) 元/噸、扣件清理費(fèi) 元/只、扣件少螺絲 元/套，由甲方承擔(dān)。乙方在使用中不得鋸斷鋼管，如鋸斷一處賠償 20 元(6米鋼管不能鋸斷)。歸還數(shù)量與出租數(shù)量之差即為鋸斷數(shù);鋼管如彎曲，每處收調(diào)直費(fèi) 1 元，由乙方承擔(dān)，隨租付一并支付。
甲方出租的鋼管為未油漆鋼管，如工程需油漆，油漆工作及費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
8、租賃物遺失、損壞，按賠償時(shí)該租賃物的市場(chǎng)全新價(jià)格賠償 (以杭州市建筑設(shè)備租賃商會(huì)提供的當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)鋼管扣件的參考價(jià)格計(jì)算)。
9、租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)、完好地歸還租賃物。
(1)甲方可收回租賃物、
(2)或者甲方可視為乙方繼續(xù)不定期租賃、
(3)或者甲方可要求乙方折價(jià)歸還(以杭州市建筑設(shè)備租賃商會(huì)提供的當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)鋼管扣件的參考價(jià)格計(jì)算，折價(jià)款付清前、乙方仍應(yīng)支付租金)。
無(wú)論甲方選擇以上何種處理方法，乙方都應(yīng)按本合同約定租金單價(jià)向甲方支付超期租金。
10、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金(包括各種費(fèi)用等)，逾期每日按付順序?yàn)?1)違約金、(2)本合同的其他費(fèi)用、(3)租金。乙方逾期付款超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。
11、本合同生效后，乙方由 (包括但不限于簽發(fā)收、發(fā)料單、對(duì)帳、付款、簽訂提貨委托書、補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、承諾書以及本合同所及的任何事務(wù))，乙方不再另簽授權(quán)書，該代表的行為即乙方的行為。
12、雙方應(yīng)依法全面履行本協(xié)議，不得擅自變更或解除(本合同約定的除外)，因故需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，依法另立協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議效力優(yōu)先于本協(xié)議。
13、、協(xié)議約定的其他事項(xiàng)：
(1)租賃物承擔(dān)，乙方不承擔(dān)租賃物在運(yùn)輸途中及使用期間的損環(huán)及滅失等責(zé)任。
(2)支模架的鋼管可用10CM、20CM、30CM的套管。
(3)鋼管：扣件的比例不能低于1噸：150只，否則按此比例計(jì)算扣件的租金。
(4)租期每滿一年按11個(gè)月結(jié)算租費(fèi)。
14、如因本合同履行產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商解處理;協(xié)商不成的，由乙方單位注冊(cè)地(東陽(yáng)市)人民法院管轄，并且催討租賃物及租金產(chǎn)生的律師費(fèi)(按20xx浙江律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))由甲方承擔(dān)。
15、擔(dān)保方為承租方履行本協(xié)議的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限為合同約定的租賃期限屆滿后兩年。
16、本合同一式三份，三方各執(zhí)壹份，簽字(或蓋章)后生效。
出租方：
承租方：
擔(dān)保方：架子班主{ }身份證
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
擔(dān)保合同 篇6
擔(dān)保合同特征：
1、從屬性
擔(dān)保合同的從屬性，又稱附隨性、伴隨性，是指擔(dān)保合同的成立和存在必須以一定的合同關(guān)系的存在為前提。被擔(dān)保的'合同關(guān)系是一種主法律關(guān)系，為之而設(shè)立的擔(dān)保關(guān)系是一種從法律關(guān)系。我國(guó)《擔(dān)保法》第5條第1款規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同�！�
擔(dān)保合同的訂立目的是保障所擔(dān)保的債務(wù)履行，保護(hù)交易安全和債權(quán)人利益。
擔(dān)保合同的從屬性主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面：一是成立上的從屬性，即擔(dān)保合同的成立應(yīng)以相應(yīng)的合同關(guān)系的發(fā)生和存在為前提，而且擔(dān)保合同所擔(dān)保的債務(wù)范圍不得超過(guò)主合同債權(quán)的范圍。二是處分上的從屬性，即擔(dān)保合同應(yīng)隨主合同債權(quán)的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)。三是消滅上的從屬性，即主合同關(guān)系消滅，為其所設(shè)定的擔(dān)保合同關(guān)系也隨之消滅。四是效力上的從屬性，擔(dān)保合同的效力依主合同而定。擔(dān)保合同的訂立時(shí)間，可以是與主合同同時(shí)訂立，也可以是主合同訂立在先，擔(dān)保合同隨后訂立。
根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第5條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人約定擔(dān)保合同不從屬于被擔(dān)保的合同的，若被擔(dān)保的合同無(wú)效，擔(dān)保合同并不因之而無(wú)效。”《擔(dān)保法》第14條和第59條也明確規(guī)定了最高額保證和最高額抵押，允許為將來(lái)存在的債權(quán)預(yù)先設(shè)定保證或者抵押權(quán)。
2、補(bǔ)充性
擔(dān)保合同的補(bǔ)充性是指合同債權(quán)人所享有的擔(dān)保權(quán)或者擔(dān)保利益。擔(dān)保合同的補(bǔ)充性主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：
第一，責(zé)任財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)充，即擔(dān)保合同一經(jīng)有效成立，就在主合同關(guān)系的基礎(chǔ)上補(bǔ)充了某種權(quán)利義務(wù)關(guān)系，從而使保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的責(zé)任財(cái)產(chǎn)得以擴(kuò)張，或使債權(quán)人就特定財(cái)產(chǎn)享有了優(yōu)先權(quán)，增強(qiáng)了債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的可能性。
第二、效力的補(bǔ)充，即在主合同關(guān)系因適當(dāng)履行而正常終止時(shí)，擔(dān)保合同中擔(dān)保人的義務(wù)并不實(shí)際履行。只有在主債務(wù)不履行時(shí)，擔(dān)保合同中擔(dān)保人的義務(wù)才履行，使主債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。
3、相對(duì)獨(dú)立性
擔(dān)保合同的相對(duì)獨(dú)立性，是指擔(dān)保合同盡管屬于從合同，但也具有相對(duì)獨(dú)立的地位，即擔(dān)保合同能夠相對(duì)獨(dú)立于被擔(dān)保的合同債權(quán)而發(fā)生或者存在。擔(dān)保合同的相對(duì)獨(dú)立性主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：一是發(fā)生或存在的相對(duì)獨(dú)立性，即擔(dān)保合同也是一種獨(dú)立的法律關(guān)系。擔(dān)保合同的成立，和其他合同的成立一樣，須有當(dāng)事人的合意，或者依照法律的規(guī)定而發(fā)生，與被擔(dān)保的合同債權(quán)的成立或者發(fā)生分屬于兩個(gè)不同的法律關(guān)系，受不同的法律調(diào)整。二是效力的相對(duì)獨(dú)立性，即依照法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，擔(dān)保合同可以不依附于被擔(dān)保的合同債權(quán)而單獨(dú)發(fā)生效力，此時(shí)，被擔(dān)保的合同債權(quán)不成立、無(wú)效或者失效，對(duì)已經(jīng)成立的擔(dān)保合同的效力不發(fā)生影響。此外，擔(dān)保合同有自己的成立、生效要件和消滅的原因，而且，擔(dān)保合不成立、無(wú)效或者消滅，對(duì)其所擔(dān)保的合同債權(quán)不發(fā)生影響。
擔(dān)保合同從其涵義上來(lái)說(shuō)，是指為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)由當(dāng)事人在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上設(shè)立的合同。
從擔(dān)保合同的法律關(guān)系構(gòu)成看，包括主體、客體和內(nèi)容三要素。
從擔(dān)保合同的性質(zhì)看，擔(dān)保合同是從合同。擔(dān)保合同的目的和作用在于擔(dān)保主債合同的實(shí)現(xiàn)，由此可見，若沒有主債合同的存在，就沒有必要設(shè)立擔(dān)保合同。因此，擔(dān)保合同必須以主債權(quán)債務(wù)合同的設(shè)立為其存在的前提條件，而且與之共始終。
擔(dān)保合同效力的認(rèn)定主要是從主合同是否成立有效、擔(dān)保合同的主體、客體和內(nèi)容是否合法妥當(dāng)?shù)葞仔欧矫嬗枰钥疾臁?/p>
首先，擔(dān)保合同是從合同，即依附于主合同的存在而存在。當(dāng)主合同無(wú)效時(shí)，擔(dān)保合同作為主合同的從合同自然也無(wú)效。若當(dāng)事人在擔(dān)保合同中另有約定(比如約定為不得撤銷的擔(dān)保)，則按當(dāng)事人約定的內(nèi)容來(lái)處理。
其次，擔(dān)保合同的主體不合格導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效。如無(wú)行為能力人或限制行為能力人獨(dú)自擔(dān)保合同應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效;;國(guó)家禁止為保證人的單位，如未經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者未經(jīng)法人書面授權(quán)的法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門，違背國(guó)家法律規(guī)定，訂立保證合同，做為保證人都應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。
第三是擔(dān)保合同的客體若是違背國(guó)家法律、政策、公序良俗或有害社會(huì)利益也應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。例如，不能以人身為標(biāo)的設(shè)立擔(dān)保合同;不能以法律明確規(guī)定不能作為抵押物的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保合同的標(biāo)的;如以土地所有權(quán)作為抵押標(biāo)的擔(dān)保合同無(wú)效;擔(dān)保的內(nèi)容如違背法律或有害社會(huì)公共秩序應(yīng)為無(wú)效，如保證人向債權(quán)人保證若債務(wù)人不履行債務(wù)就砍下債務(wù)人的一支胳膊，這樣的擔(dān)保合同無(wú)效。
擔(dān)保合同 篇7
編號(hào)：（工字）第號(hào)
委托保證人（總承包商，以下稱甲方）
住所：
法定代表人：
電話： 傳真：
保證人（以下稱乙方）
住所：
法定代表人：
電話： 傳真：
鑒于甲方與（以下簡(jiǎn)稱供貨商）于年月日簽訂編號(hào)為《買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱主合同），乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條定義
1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證。當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付貨款時(shí)，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2本合同所稱貨款是指。
第二條保證的范圍及保證金額
2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向供貨商支付的貨款。
2.2乙方保證的金額是甲方應(yīng)支付貨款的%，數(shù)額最高不超過(guò)人民幣_(tái)__元（大寫：）
第三條保證的方式及保證期間
3.1乙方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。
3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應(yīng)履行付款義務(wù)期限屆滿之日后日。
3.3如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時(shí)間，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按變更后的時(shí)間做相應(yīng)調(diào)整。
第四條承擔(dān)保證責(zé)任的形式
乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時(shí)，由乙方向供貨商支付。
第五條擔(dān)保費(fèi)及支付方式
5.1擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。
5.2雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為： .
5.3本合同生效后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣元（大寫：）
第六條反擔(dān)保
甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保，由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。
第七條乙方的追償權(quán)
乙方按照合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項(xiàng)的%一次性支付違約金。
第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起日內(nèi)，向供貨商出具《總承包商付款（供貨）保函》。
8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注 冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前三十日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。
8.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
8.4甲方應(yīng)全面履行主合同，及時(shí)向乙方通報(bào)主合同的履行情況，并積極配合乙方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。
第九條爭(zhēng)議的解決
本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，甲乙雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過(guò)第款約定的方式解決：
9.1向法院起訴；
9.2向提起仲裁。（寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱）
第十條甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)
第十一條合同的生效、變更和解除
11.1本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或加蓋公章后生效。
11.2本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十二條附則
本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人
（或授權(quán)代理人） （或授權(quán)代理人）
年月日 年月日
擔(dān)保合同 篇8
論文摘要
一、買賣合同中的瑕疵擔(dān)保責(zé)任
二、物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任
三、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任
四、我國(guó)買賣合同瑕疵擔(dān)保責(zé)任存在的缺陷
五、我國(guó)瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度完善的建議
六、結(jié)語(yǔ)
摘 要
買賣合同有效成立后，出賣人依合同負(fù)有交付標(biāo)的物的義務(wù)和使買受人獲得標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)，此外，還負(fù)有兩項(xiàng)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任和物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。所謂權(quán)利瑕疵擔(dān)保，即保證買受人不致因第三人主張權(quán)利而喪失其標(biāo)的物；所謂物的瑕疵擔(dān)保，即擔(dān)保標(biāo)的物應(yīng)具有通常的品質(zhì)或特別保證的品質(zhì)。買賣的瑕疵擔(dān)保是買賣合同中出賣人負(fù)有的一項(xiàng)重要義務(wù)，也即出賣人就其所交付的標(biāo)的物，擔(dān)保其品質(zhì)及其移轉(zhuǎn)的標(biāo)的物權(quán)利上不存在未告知的瑕疵。我國(guó)合同法理論肯定出賣人負(fù)有瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即出賣人應(yīng)保證標(biāo)的物符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)的物不符合規(guī)定或約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即為有瑕疵，買受人用通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的瑕疵，屬于表面瑕疵，需要經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定或者在使用過(guò)程中才能發(fā)現(xiàn)的瑕疵，屬于隱蔽瑕疵。出賣人對(duì)于表面瑕疵和隱蔽瑕疵，都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
本文重點(diǎn)闡述了兩項(xiàng)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成要件、表現(xiàn)情況以及存在的缺陷。本文還敘述了對(duì)我國(guó)瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度的一些完善建議。
關(guān)鍵詞：買賣合同 瑕疵擔(dān)保責(zé)任 權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任 物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任
一、買賣合同中的瑕疵擔(dān)保責(zé)任
《合同法》第130條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)是買賣合同最基本的法律特征。買賣合同中的雙方當(dāng)事人，交付財(cái)產(chǎn)取得價(jià)款的一方稱為出賣人，接受財(cái)產(chǎn)交付價(jià)款的一方稱為買受人。買賣合同有效成立后，出賣人依合同負(fù)有交付標(biāo)的物的義務(wù)和使買受人獲得標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)，此外，還負(fù)有兩項(xiàng)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
瑕疵擔(dān)保責(zé)任，是法定責(zé)任。只要權(quán)利或物有瑕疵，出賣人必須負(fù)責(zé)，因此屬于無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。正好與其違約責(zé)任的過(guò)錯(cuò)歸責(zé)相對(duì)應(yīng)。其制度設(shè)計(jì)的目的在于平衡出賣人與買受人的利益和風(fēng)險(xiǎn)。那么我國(guó)《合同法》對(duì)于瑕疵擔(dān)保責(zé)任又是如何規(guī)定的呢？ 它在買賣實(shí)踐中又存在哪些缺陷呢？下文將分別進(jìn)行討論。
二、物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任
（一）物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的種類：
物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保標(biāo)的物應(yīng)具有通常的品質(zhì)或者特別約定的品質(zhì)。它包括價(jià)值瑕疵擔(dān)保責(zé)任、效用瑕疵擔(dān)保責(zé)任和所保證的品質(zhì)擔(dān)保責(zé)任三種。物的價(jià)值瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保標(biāo)的物無(wú)滅失或者減少其價(jià)值的瑕疵。這里的價(jià)值是指物的交換價(jià)值，而不包括物的使用價(jià)值，使用價(jià)值的擔(dān)保屬物的效用擔(dān)保。效用瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指出賣人應(yīng)擔(dān)保標(biāo)的物具備應(yīng)有的使用價(jià)值，標(biāo)的物無(wú)滅失或減少效用的瑕疵。這種效用包括通常的效用和合同中約定的特殊效用。例如，自行車作為代步工具，冰箱為了保存和冷凍食品等即屬于物的通常效用。但假設(shè)合同中約定的自行車為助動(dòng)車，這就是特殊效用。所保證的品質(zhì)擔(dān)保責(zé)任是指出賣人應(yīng)擔(dān)保標(biāo)的物具有其所保證的品質(zhì)。出賣人對(duì)標(biāo)的物所具有的品質(zhì)保證，應(yīng)
以雙方當(dāng)事人的合同中的約定為準(zhǔn)。
�。ǘ┪锏蔫Υ脫�(dān)保責(zé)任存在的理由：
第一，通過(guò)對(duì)出賣人施加該項(xiàng)義務(wù)，使買受人的利益得到滿足，保障其利益的實(shí)現(xiàn)無(wú)任何阻礙，以達(dá)到訂立合同的目的。這是由買賣合同的有償性所決定的。一切有償合同均存在著等價(jià)關(guān)系，即一方取得權(quán)利或物品，是他支付了相應(yīng)價(jià)款所應(yīng)得到的結(jié)果。第二、由于科技迅速發(fā)展，各種各樣的新產(chǎn)品層出不窮，產(chǎn)品的制造與銷售越來(lái)越現(xiàn)代化，同時(shí)也越來(lái)越重視對(duì)消費(fèi)者利益的保護(hù)。這就需要出賣人按照誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量作出明確說(shuō)明和具有法律效力的保證。第三、現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，當(dāng)事人達(dá)成買賣交易，往往是通過(guò)先進(jìn)的通訊﹑電子手段，雙方并不見面。這樣，由于買受人在收貨之前沒有機(jī)會(huì)看貨，就只能通過(guò)買賣合同來(lái)確定標(biāo)的物的質(zhì)量，也就要求法律在這種情況下對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量有完善的保障措施�？傊�，物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任是法律基于買賣合同有償性的特殊要求和對(duì)消費(fèi)者的特別保護(hù)而規(guī)定的。這種責(zé)任的存在，對(duì)于買賣交易的安全和消費(fèi)者的利益，具有十分重要的意義。
三、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任
（一）權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任成立的條件
根據(jù)一般通論，出賣人將標(biāo)的物出賣于買受人就應(yīng)對(duì)買受人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。但要出賣人真正承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，必須符合下例條件：(一)權(quán)利瑕疵必須于買賣合同成立時(shí)存在，即瑕疵的先在性。如果在合同成立時(shí)未有權(quán)利瑕疵的存在，只是在嗣后發(fā)生權(quán)利瑕疵，則發(fā)生債務(wù)不履行的違約責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題而不發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。(二)權(quán)利瑕疵須于合同履行時(shí)依然存在。如果在合同成立前或合同成立后存在過(guò)權(quán)利瑕疵，但于合同履行時(shí)出賣人已將該瑕疵除去，則買受人得到的仍是完整的所有權(quán)，不存在權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 (三)須合同成立時(shí)買受人須為善意，即買受人不知道或不應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利瑕疵的存在。如果買受人在合同成立時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道第三人可能對(duì)該標(biāo)的物存有權(quán)利，則出賣人對(duì)
該瑕疵不負(fù)擔(dān)保責(zé)任。(四)須沒有法律規(guī)定的例外情形。如《合同法》第290條規(guī)定：“當(dāng)所有人將出租給他人的房屋出賣時(shí)，租賃合同對(duì)新的所有人仍然有效，承租人仍然享有房屋的租賃權(quán)�！贝藭r(shí)出賣人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，因?yàn)橘I受人雖然承受了義務(wù)，但他也獲得了租賃合同中的權(quán)利，沒有利益的損失。(五)須買受人受有損失或損害，即由于第三人向買受人主張權(quán)利使買受人的所有權(quán)喪失或受到限制。如果買受人沒有受損自無(wú)法律救濟(jì)的必要，也無(wú)須出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
以上五點(diǎn)作為權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的成立要件是缺一不可的，缺少其中任何一個(gè)則擔(dān)保責(zé)任不成立，買受人無(wú)權(quán)向出賣人提出賠償請(qǐng)求。除此之外，我認(rèn)為還有兩個(gè)基本的前提條件：一是所有權(quán)已移轉(zhuǎn)于買受人。所有權(quán)移轉(zhuǎn)于買受人后，則說(shuō)明買受人已成為標(biāo)的物的所有權(quán)人，在此之前買受人不享有所有權(quán)，第三人沒有向其主張權(quán)利的理由，即使提出也是沒有用的。在我國(guó)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式有兩種(交付和登記)，只有履行了相應(yīng)的移轉(zhuǎn)所有權(quán)的手續(xù)才能發(fā)生所有權(quán)的變更。只有當(dāng)?shù)谌讼蛸I受人主張權(quán)利時(shí)，才會(huì)妨礙標(biāo)的物所有權(quán)的完整性，買受人所得到的非為合同締結(jié)時(shí)所期望的權(quán)利。此時(shí)，出賣人才應(yīng)向買受人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
�。ǘ�(quán)利瑕疵的類型及其擔(dān)保責(zé)任成立的可能性
權(quán)利瑕疵擔(dān)保中，權(quán)利瑕疵的類型是不同的。在善意取得制度完善的情況下，各種權(quán)利瑕疵引發(fā)的擔(dān)保責(zé)任的可能性是不同的。
1、出賣人無(wú)所有權(quán)或僅有部分所有權(quán)。出賣人無(wú)所有權(quán)或僅有部分所有權(quán)是指標(biāo)的物為他人所有或與他人共有。此種情況下出賣人實(shí)為無(wú)權(quán)處分，無(wú)權(quán)處分在我國(guó)《合同法》上規(guī)定為效力待定的行為，原權(quán)利人享有追認(rèn)權(quán)。2、買賣標(biāo)的物上存有用益物權(quán)。用益物權(quán)是對(duì)他人所有的物，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行占有、使用、收益、處分的他物權(quán)。3、標(biāo)的物上存有擔(dān)保物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是與用益物權(quán)相對(duì)應(yīng)的他物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特
定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)三種。4、標(biāo)的物上存有第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。這主要是指該標(biāo)的物本身侵害他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)物。
從上面分析可以看出，在標(biāo)的物上存有所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利瑕疵時(shí)，不管買受人是善意還是惡意，出賣人都不會(huì)承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。也就是說(shuō)，在整個(gè)買賣合同領(lǐng)域權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的生存空間是相當(dāng)狹小的，僅存在于標(biāo)的物侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且買受人以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為目的購(gòu)買該物而該物尚未全部售出或使用壽命尚未屆滿還須繼續(xù)使用的情形。
四、我國(guó)買賣合同瑕疵擔(dān)保責(zé)任存在的缺陷
(一) 《合同法》中物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任存在的缺陷
《合同法》第154條是有關(guān)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定，出賣人違反此規(guī)定買受人可以要求修理，重做，更換，減少價(jià)款、解除合同及請(qǐng)求損害賠償。依據(jù)法條規(guī)定買受人享有選擇的權(quán)利，買受人可以依據(jù)自己的情況選擇一種有利于自己的方式要求出賣人承擔(dān)法律責(zé)任。但是立法者卻忽視這樣一種情況：例如在標(biāo)的物可以修理的情況下，買受人選擇了解除合同并且要求出賣方賠償自己的損失，買受方根本不需要考慮標(biāo)的物是否可以修理的情況直接解除合同，在這種情況下要求出賣舉證證明買受方的惡意是很難的。依據(jù)法律出賣人沒有任何抗辯的理由，使得此條規(guī)定有過(guò)度的保護(hù)買受人一方，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)并不能受到平等的保護(hù)，有違民法的公平理念。
整個(gè)瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度的規(guī)定應(yīng)當(dāng)與違約責(zé)任的規(guī)定聯(lián)系起來(lái)，同時(shí)兩種瑕疵擔(dān)保的責(zé)任應(yīng)當(dāng)做出具體的規(guī)定，不能象權(quán)利瑕疵擔(dān)保中一樣缺少具體的責(zé)任后果的法律條文。在對(duì)兩種瑕疵擔(dān)保中的買受人的權(quán)利規(guī)定不能太過(guò)于偏向一方當(dāng)事人而不顧另一方的利益，因此需要具體的制度對(duì)買受人的權(quán)利進(jìn)行限制，平衡雙方的利益。
�。ǘ逗贤ā分袡�(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任存在的缺陷
擔(dān)保合同 篇9
甲方(質(zhì)權(quán)人)：
地址：
身份證號(hào)碼：
乙方(出質(zhì)人)：
地址：
身份證號(hào)碼：
因(借款人)向(貸款人)借款(金額)(詳見借款合同：)。為保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方自愿以其所有的的合計(jì)%份額的股權(quán)(以下稱質(zhì)物)向甲方
第一條出質(zhì)的股權(quán)
1.出質(zhì)股份名稱及所代表的出資額：名下的的%的股權(quán)，出質(zhì)股份所代表的出資額：元;名下的的%的股權(quán)，出質(zhì)股份所代表的出資額：元;
2.本合同項(xiàng)下質(zhì)權(quán)對(duì)出質(zhì)財(cái)產(chǎn)的效力及于質(zhì)物本身、從物、孳息、添附物、附屬物、質(zhì)物的代位物。
第二條出質(zhì)記載及登記乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將本合同項(xiàng)下股權(quán)出質(zhì)情況記載于公司章程及
第三條質(zhì)押擔(dān)保的范圍
乙方應(yīng)就下列所有款項(xiàng)向甲方承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任：
1、借款人應(yīng)向甲方清償?shù)娜總鶆?wù)，包括借款本金、利息、復(fù)息、違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
2、甲方為實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。
第四條擔(dān)保期間
1.本合同第三條第一款項(xiàng)下債權(quán)的擔(dān)保期間：借款期限屆滿之日起兩年。
2.本合同第三條第三款項(xiàng)下債權(quán)的擔(dān)保期間：自實(shí)際發(fā)生上述費(fèi)用之次日起兩年。
第五條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
具有在下列情形之一的，質(zhì)權(quán)人就出質(zhì)物享有優(yōu)先受償權(quán)。
1.出質(zhì)股權(quán)價(jià)值減少，出質(zhì)人拒絕恢復(fù)出質(zhì)股權(quán)的價(jià)值或拒不
2.借款人未按約清償借款本息的;
3.借款人經(jīng)營(yíng)狀況惡化，喪失商業(yè)信譽(yù)或有喪失或可能喪失履行能力的其他情形;
4.乙方或第三人擅自處分出質(zhì)股權(quán)，影響甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)、質(zhì)權(quán)的。
第六條質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式
質(zhì)權(quán)人有權(quán)選擇下列方式之一處分出質(zhì)股權(quán)，并以所得款項(xiàng)優(yōu)先受償;
1.與乙方協(xié)議，以出質(zhì)股權(quán)折價(jià)，或以拍賣、變賣出質(zhì)股權(quán)所得的價(jià)款優(yōu)先受償;
2.甲方與乙方未就質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，有權(quán)請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣出質(zhì)股權(quán)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
第七條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方負(fù)有妥善保管出質(zhì)股權(quán)證明材料的義務(wù)。
2.一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方有未經(jīng)甲方書面同意向第三方轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)或其他有可能損害甲方利益的情況發(fā)生，甲方有權(quán)要求當(dāng)事人立即停止上述行為，并有權(quán)提前處分出質(zhì)股權(quán)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
3.乙方不得隱瞞質(zhì)物存在的任何瑕疵(包括但不限于權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定質(zhì)押權(quán)等)。
4.出質(zhì)期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將出質(zhì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、再質(zhì)押或委托他人管理等方式進(jìn)行相應(yīng)處置，并不得實(shí)施降低或可能降低出質(zhì)股權(quán)價(jià)值的任何行為。
5.乙方及乙方出質(zhì)股權(quán)所在公司出現(xiàn)下列情況，應(yīng)在發(fā)生下列情況之日起日內(nèi)書面通知甲方：
(1)增加或減少注冊(cè)資本、發(fā)行公司債券、轉(zhuǎn)投資、擔(dān)保;
(2)變更公司形式;
(3)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;
(4)卷入重大訴訟或仲裁及其他法律糾紛;
(5)本合同項(xiàng)下的質(zhì)權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí);
6.借款期限屆滿或甲方宣布提前收回借款，借款人未能歸還欠款的，甲方為實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)而將出質(zhì)股權(quán)依法拍賣、變賣，或在無(wú)法通過(guò)上述方式實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)而要求受讓股權(quán)，乙方應(yīng)同意甲方提出的質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)措施，并承諾全面配合甲方完成出質(zhì)股權(quán)處置產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng)。
7.有兩個(gè)以上物的擔(dān)保的，質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)時(shí)，有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人或出質(zhì)人的抵押物或出質(zhì)物;本合同項(xiàng)下的質(zhì)權(quán)，不因甲方存在借款人或其他任何人
8.主合同無(wú)效、被撤銷或解除的，出質(zhì)人對(duì)借款人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第八條乙方陳述與保證
1.其對(duì)用于本合同出質(zhì)的股權(quán)擁有完全的所有權(quán)，該股權(quán)屬無(wú)權(quán)利瑕疵股權(quán)(包括但不限于被查封、被扣押、已設(shè)定質(zhì)權(quán)或存在權(quán)屬爭(zhēng)議等情形)。
2.其股權(quán)出質(zhì)行為完全符合《公司法》之相關(guān)規(guī)定。簽署本合同已經(jīng)過(guò)其所持有的股權(quán)之公司股東會(huì)同意，并簽署了股東會(huì)決議或董事會(huì)決議。
第九條違約責(zé)任
1、乙方有違反本合同第七條第4款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀，或
2、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，應(yīng)按貸款金額總額的向甲方支付違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
第十條法律適用與爭(zhēng)議解決
1、本合同的簽署、效力、解釋、履行、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用
2、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。
第十一條合同的生效、變更、解除和終止
1.本合同自甲、乙雙簽字蓋章后生效。任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更須經(jīng)雙方協(xié)商同意并訂立書面協(xié)議。
2.本反擔(dān)保合同應(yīng)持續(xù)有效，并不得撤銷。
第十二條其他條款
1、本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)備案一份。
2、本合同雙方授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)可代表其公司簽署本合同。
3、本合同系雙方真實(shí)意思表示，合同條款對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方均仔細(xì)閱讀了本合同所有條款，且已采取合理的方式提請(qǐng)另一方注意合同中免除或限制對(duì)方責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行了說(shuō)明。
第十三條其他
甲方：乙方：
法定代表人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人：
日期：
日期：
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