考察時(shí)間：20XX年11月8日~12日

　　考察廠家及地點(diǎn)： 江蘇吳江 康力電梯股份有限公司

　　江蘇昆山 巨立電梯股份有限公司

　　上海 永大電梯設(shè)備（中國(guó)）有限公司

　　大連 快速電梯有限公司

　　考察目的：近段時(shí)間全國(guó)各地多次發(fā)生電梯事故，我公司開(kāi)發(fā)的摩爾城項(xiàng)目電梯故障頻發(fā)，新城港都作為我公司重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的商住綜合體項(xiàng)目，其電梯數(shù)量多、種類(lèi)全、要求高，特針對(duì)項(xiàng)目的要求和特點(diǎn)選擇以上4家電梯單位對(duì)其廠家的生產(chǎn)能力、規(guī)模、技術(shù)、管理、售后服務(wù)等進(jìn)行綜合考察。

　　考察過(guò)程：

　　一、康力電梯股份有限公司

　　在康力電梯公司的安排下，由康力電梯公司湖北分公司銷(xiāo)售經(jīng)理及集團(tuán)公司大區(qū)工程經(jīng)理接待，進(jìn)行咨詢(xún)和講解會(huì)議，會(huì)議中針對(duì)該公司的企業(yè)實(shí)力、生產(chǎn)能力、安全保障、售后服務(wù)等各方面進(jìn)行了解，并對(duì)公司總部及生產(chǎn)車(chē)間進(jìn)行參觀。

　　康力電梯為國(guó)產(chǎn)品牌，且為國(guó)內(nèi)國(guó)產(chǎn)品牌中第一家電梯整機(jī)上市企業(yè)，目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率在國(guó)內(nèi)品牌中領(lǐng)先，國(guó)內(nèi)知名度較高、國(guó)外有一定知名度，電梯銷(xiāo)量在國(guó)產(chǎn)電梯品牌中居前位。廠區(qū)占地廣闊、規(guī)模龐大，總部及廠區(qū)所占地區(qū)主干道以康力公司命名，總部位于康力大道888號(hào)。生產(chǎn)能力強(qiáng)、自動(dòng)化及流水線作業(yè)程度高、技術(shù)能力較強(qiáng)、獲得多項(xiàng)國(guó)際國(guó)內(nèi)大獎(jiǎng)，目前正在建設(shè)全球最高的288米電梯試驗(yàn)塔，其生產(chǎn)的電梯種類(lèi)齊全，主要部件均為自主研發(fā)生產(chǎn)，并針對(duì)我項(xiàng)目特點(diǎn)提出合理化的意見(jiàn)。

　　康力公司承諾電梯設(shè)備制造、現(xiàn)場(chǎng)安裝、售后服務(wù)均由康力公司垂直管理，不存在第三方公司的介入，主要負(fù)責(zé)單位為康力公司湖北分公司，合同簽訂主體為康力總部。對(duì)于我公司關(guān)注的安裝、售后服務(wù)均由康力湖北分公司承擔(dān)，對(duì)整個(gè)安裝施工的前、中、后期，以及安裝完成后與維保單位的交接有完善的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、交接制度，且總公司對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的安裝、維保工作有相應(yīng)的檢查、抽查、巡查制度。

　　符合我公司采購(gòu)要求。

　　二、巨立電梯股份有限公司

　　在巨立電梯公司的安排下，由該公司湖北代理負(fù)責(zé)人和公司銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人、工程部負(fù)責(zé)人接待，進(jìn)行咨詢(xún)和講解會(huì)議，會(huì)議中針對(duì)該公司的企業(yè)實(shí)力、生產(chǎn)能力、安全保障、售后服務(wù)等各方面進(jìn)行了解，并對(duì)公司總部及生產(chǎn)車(chē)間進(jìn)行參觀。

　　巨立電梯相較于其他三家電梯企業(yè)知名度不高，產(chǎn)量及銷(xiāo)量均在此次考察中為最小，市場(chǎng)品牌占有率較低。生產(chǎn)廠區(qū)規(guī)模較小，自動(dòng)化程度不高，其電梯主要部件為外委加工。新廠區(qū)目前正在建設(shè)，還未投入使用。該公司作為亮點(diǎn)提出的電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)其它三家企業(yè)均表示擁有此項(xiàng)技術(shù)。該企業(yè)處于成長(zhǎng)發(fā)展期，交流中企業(yè)承諾若中標(biāo)，將會(huì)把本項(xiàng)目作為其公司在湖北地區(qū)的樣板工程。后到項(xiàng)目上實(shí)地試乘電梯，過(guò)程中感覺(jué)到少許晃動(dòng)、平穩(wěn)度存在些許不足。

　　巨立公司承諾電梯設(shè)備制造、現(xiàn)場(chǎng)安裝、售后服務(wù)均由該公司垂直管理，并將本項(xiàng)目作為樣板工程投入大量人力、物力，打造精品。該公司主要管理工作由湖北辦事處（代理商）進(jìn)行。

　　基本符合我項(xiàng)目采購(gòu)要求。

　　三、永大電梯設(shè)備（中國(guó)）有限公司

　　在永大電梯公司的安排下，由永大電梯公司湖北分公司銷(xiāo)售經(jīng)理及集團(tuán)公司總裁助理接待，進(jìn)行咨詢(xún)和講解會(huì)議，會(huì)議中針對(duì)該公司的企業(yè)實(shí)力、生產(chǎn)能力、安全保障、售后服務(wù)等各方面進(jìn)行了解，并對(duì)公司總部及生產(chǎn)車(chē)間進(jìn)行參觀。

　　永大電梯設(shè)備（中國(guó)）有限公司是由臺(tái)灣永大機(jī)電工業(yè)股份有限公司、株式會(huì)社日立制作所以及日立大廈系統(tǒng)工程服務(wù)有限公司，共同投資組建而成，其母公司在臺(tái)灣上市。永大電梯品牌占有率在國(guó)內(nèi)品牌電梯中較高，電梯產(chǎn)量及銷(xiāo)量在國(guó)內(nèi)各電梯品牌中居前列。廠區(qū)規(guī)模較大，生產(chǎn)能力強(qiáng)、自動(dòng)化及流水線作業(yè)程度高、技術(shù)成熟，電梯主要構(gòu)件均為自主品牌且能自主生產(chǎn)，但部分安全部件為外購(gòu)，永大電梯設(shè)備推行統(tǒng)一化，所有電梯的主要構(gòu)件均使用同一標(biāo)準(zhǔn)、同一設(shè)備，各種電梯僅在裝修上進(jìn)行區(qū)分，因此在安裝、維保上有一定優(yōu)勢(shì)。但因主機(jī)控制系統(tǒng)為自行研發(fā)，若今后的維保不再由永大電梯負(fù)責(zé)，可能會(huì)造成一定程度的問(wèn)題。

　　永大電梯的設(shè)備供貨、安裝施工、售后維保原則上能夠進(jìn)行垂直管理，廠家表示安裝作業(yè)有兩種方式，包括廠家自己的安裝隊(duì)伍和合作的第三方單位進(jìn)行安裝，在交流中我方提出由廠家自己安裝的`要求，廠家表示可以做到。

　　符合我公司采購(gòu)要求。

　　四、快速電梯有限公司

　　在快速電梯公司的安排下，由快速電梯公司湖北代理商及廠家營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)人接待，進(jìn)行咨詢(xún)和講解會(huì)議，會(huì)議中針對(duì)該公司的企業(yè)實(shí)力、生產(chǎn)能力、安全保障、售后服務(wù)等各方面進(jìn)行了解，會(huì)議過(guò)程中廠家工程部負(fù)責(zé)參加會(huì)議并對(duì)我方提出的相關(guān)技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行了解答，并對(duì)公司總部及生產(chǎn)車(chē)間進(jìn)行參觀。

　　奧的斯電梯作為國(guó)際一線電梯品牌，在國(guó)內(nèi)旗下品牌為天津奧的斯、西子奧的斯、快速、星瑪，且天津奧的斯、西子奧的斯在國(guó)內(nèi)均占據(jù)一線市場(chǎng)�？焖匐娞轂閵W的斯電梯全資控股的子公司，其品牌原先為19世紀(jì)末在英國(guó)創(chuàng)立的品牌，后被奧的斯集團(tuán)收購(gòu)，在國(guó)內(nèi)和國(guó)際上均有一定的知名度。電梯的主要部件均與奧的斯電梯共用同一生產(chǎn)線，產(chǎn)品質(zhì)量有保證。廠區(qū)規(guī)模較大，大連、成都、天津、杭州均有生產(chǎn)工廠，生產(chǎn)能力較強(qiáng)、自動(dòng)化及流水線作業(yè)程度較高、管理規(guī)范、技術(shù)能力強(qiáng)。因與奧的斯共用生產(chǎn)線，電梯的各主要部件均自主研發(fā)生產(chǎn)、且與天津奧的斯、西子奧的斯使用的是相同產(chǎn)品，對(duì)我公司提出的各項(xiàng)要求均表示能夠滿(mǎn)足需要。但在廠區(qū)參觀時(shí)，生產(chǎn)線作業(yè)量較少，詢(xún)問(wèn)后廠家解釋因奧的斯品牌正在整合各地的工廠，所以目前生產(chǎn)量并不大。

　　快速電梯與我公司簽訂合同的主體為湖北地區(qū)的指定代理商，廠家并不甲方發(fā)生直接關(guān)系，設(shè)備的供應(yīng)由廠家負(fù)責(zé)，現(xiàn)場(chǎng)安裝、售后維保均有湖北地區(qū)的代理商完成，考察中了解湖北地區(qū)代理商在電梯安裝及售后方面執(zhí)行的是奧的斯內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)（高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)），且經(jīng)驗(yàn)較成熟，能夠滿(mǎn)足我方項(xiàng)目上的各種要求。

　　符合我公司采購(gòu)要求。

　　考察結(jié)論：

　　1、通過(guò)4家電梯生產(chǎn)廠家的實(shí)地考察，考慮其資料中各地分廠的情況，工廠規(guī)模最大的為康力公司，其次為永大公司�？焖匐娞菀蚺c奧的斯電梯共用生產(chǎn)車(chē)間，若考慮奧的斯的生產(chǎn)規(guī)模及其工廠，上述兩家企業(yè)不及快速電梯公司，巨立公司規(guī)模最小。

　　2、銷(xiāo)量上，康力公司近兩年的銷(xiāo)量均高于其他三家企業(yè)，特別是今年房地產(chǎn)企業(yè)大環(huán)境不景氣的情況下，康力公司依然保持著銷(xiāo)量上的增長(zhǎng)；其次為永大公司，經(jīng)該公司介紹今年與去年同時(shí)期的銷(xiāo)量基本持平；僅考慮快速電梯這個(gè)品牌，其銷(xiāo)量略低于上面兩家公司；巨立公司銷(xiāo)量上不及其他三家。

　　3、對(duì)于我公司提出的各項(xiàng)要求4家企業(yè)均表示能夠完成。

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