物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責(zé)

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，人們運(yùn)用到崗位職責(zé)的場合不斷增多，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是小編收集整理的物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責(zé)1

　　1. 根據(jù)城市公司下達(dá)的經(jīng)營和管理指標(biāo),全面主持事業(yè)部內(nèi)各物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營管理工作;

　　2. 制訂中長期發(fā)展規(guī)劃,審定事業(yè)部季、年度管理目標(biāo)和經(jīng)營計(jì)劃;

　　3. 負(fù)責(zé)事業(yè)部內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員的合理配置,負(fù)責(zé)中層以上管理人員的`選拔、考核、培養(yǎng)和使用,督導(dǎo)部門做好員工培訓(xùn)、教育,不斷提高員工整體素質(zhì);

　　4. 組織健全、合理的管理體系,主持制定和完善重大規(guī)章制度,制定操作規(guī)范,健全內(nèi)部組織系統(tǒng),加強(qiáng)各部門之間的溝通與協(xié)調(diào),確保管理機(jī)制有序高效運(yùn)作;

　　5. 對所管各物業(yè)作業(yè)進(jìn)行定期督導(dǎo)與稽核;

　　6. 審定所管各物業(yè)年度財(cái)政預(yù)算和掌管各項(xiàng)費(fèi)用支出;

　　7. 負(fù)責(zé)公司各種會議的籌辦和安排,催辦和檢查會議決議的實(shí)施情況;

　　8. 定期召開中層及全體員工會議,認(rèn)真聽取各部門員工的意見,及時(shí)對公司的政策做出相應(yīng)的調(diào)整。

　　任職要求:

　　1. 30~45歲之間,性別不限;

　　2. 大學(xué)本科及以上學(xué)歷,持有注冊物業(yè)經(jīng)理證書為佳;

　　3. 具備辦公寫字樓或商場綜合體等業(yè)態(tài)物業(yè)總經(jīng)驗(yàn)3年以上者優(yōu)先;

　　4. 身體力行、廉潔奉公、遵紀(jì)守法、勤奮工作為員工做出表率;

　　5. 具有戰(zhàn)略、策略化思維,具備解決復(fù)雜問題的能力。

　　崗位職責(zé):

　　1、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃，搭建物業(yè)管理體系，并監(jiān)督維護(hù)和運(yùn)行;

　　2、制定公司物業(yè)管理中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃、物業(yè)管理實(shí)施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)督促各物業(yè)管理公司實(shí)施;

　　3、領(lǐng)導(dǎo)部門管理工作，制定物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)操作規(guī)范;

　　4、主持、推動關(guān)鍵管理流程和規(guī)章制度，提高組織的運(yùn)行效率;

　　5、組織對各項(xiàng)目出現(xiàn)的重大系統(tǒng)設(shè)備故障、事故進(jìn)行調(diào)查分析，提出處理意見;

　　6、領(lǐng)導(dǎo)新接物業(yè)的.接管驗(yàn)收、移交工作，指導(dǎo)解決物業(yè)遺留問題;

　　7、對各項(xiàng)目日常物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，包括對系統(tǒng)/設(shè)備的巡視和檢查，檢查各項(xiàng)目設(shè)計(jì)系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)各項(xiàng)工作的落實(shí)情況;

　　8、配合部門領(lǐng)導(dǎo)做好突發(fā)事件處理預(yù)案的制定、實(shí)施及改進(jìn)工作;

　　9、參與項(xiàng)目工程驗(yàn)收，從物業(yè)角度提出驗(yàn)收意見。

　　職位要求:

　　1、本科及以上學(xué)歷，10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過大型物業(yè)公司中高層管理崗位，具有大型物業(yè)公司同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

　　2、掌握物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識，熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的有關(guān)法律法規(guī);

　　3、具備很強(qiáng)的工作責(zé)任心和優(yōu)秀的組織、協(xié)調(diào)能力和優(yōu)秀的談判溝通能力;

　　4、善于處理人際關(guān)系，具備處理內(nèi)、外部關(guān)系所必須的能力。

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