拆遷專(zhuān)員崗位職責(zé)

　　現(xiàn)如今，接觸到崗位職責(zé)的地方越來(lái)越多，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？以下是小編整理的拆遷專(zhuān)員崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

拆遷專(zhuān)員崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé):

　　1、開(kāi)展拆遷區(qū)域業(yè)主動(dòng)員宣傳工作，負(fù)責(zé)邀約業(yè)主，宣導(dǎo)拆遷政策及我司拆遷補(bǔ)償方案，做好談判記錄及簽約工作;

　　2、上門(mén)拜訪，收集、整理業(yè)主及物業(yè)、土地的權(quán)屬信息資料并歸檔;

　　3、接待上門(mén)業(yè)主，就業(yè)主的訴求及意愿及時(shí)溝通反饋;

　　4、負(fù)責(zé)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量，確認(rèn)拆遷戶(hù)基礎(chǔ)資料的`真實(shí)性、完整性和有效性。

　　5、根據(jù)公司政策和規(guī)定，負(fù)責(zé)和業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)、解答疑惑，維持良好的合作關(guān)系。

　　任職資格要求:

　　1、專(zhuān)業(yè)不限，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，2年以上城市更新拆遷談判經(jīng)驗(yàn);

　　2、熟悉深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)及城市更新項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)等，具有獨(dú)立開(kāi)展項(xiàng)目拆遷談判工作的能力;

　　3、性格活潑開(kāi)朗，具有親和力，優(yōu)秀的的溝通表達(dá)、組織協(xié)調(diào)能力及執(zhí)行力;

　　4、熟練使用office系列辦公軟件，精通粵語(yǔ)者優(yōu)先。

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)居民和房屋的拆遷和拆除工作，滿(mǎn)足工程開(kāi)工需要;

　　2、協(xié)助組織拆遷前的準(zhǔn)備會(huì)和研究會(huì)，做好和政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)以及群眾的溝通工作;

　　3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定拆遷方案、拆遷費(fèi)用預(yù)算;

　　4、拆遷過(guò)程中的資料準(zhǔn)備，隊(duì)伍管理、宣傳溝通工作，預(yù)算管理等工作;

　　5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他事項(xiàng)工作。

　　任職要求:

　　大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建、工程管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

　　了解國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)、法律制度和拆遷法律和政策，精通拆遷相關(guān)業(yè)務(wù)流程。

　　較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)和寫(xiě)作能力、組織協(xié)調(diào)能力和社會(huì)活動(dòng)能力、獨(dú)立分析及綜合判斷能力。有房地產(chǎn)工程管理、設(shè)計(jì)方面技能者優(yōu)先考慮。

　　3年以上拆遷工作經(jīng)驗(yàn)，具有棚改、保障房、回遷房項(xiàng)目工程施工經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

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