物業(yè)安管副主任職責(zé)

物業(yè)安管副主任職責(zé)1

　　1、接受甲方上級(jí)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)秩序安全維護(hù)管理、消防安全管理、環(huán)境管理等工作。

　　2、負(fù)責(zé)組織服務(wù)中心人員落實(shí)安全、防火管理。

　　3、負(fù)責(zé)好團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高管理處人員的`文化素質(zhì)、工作能力和業(yè)務(wù)技能。

　　1、主持管轄物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心的日常工作，協(xié)調(diào)內(nèi)部及外部業(yè)務(wù)工作，保持管理處正常運(yùn)行及良性經(jīng)濟(jì)循環(huán)。

　　2、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心與業(yè)主的溝通和協(xié)調(diào)，在管理權(quán)限范圍內(nèi)處理業(yè)主投訴和其他要求。

　　3、負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目服務(wù)中心的財(cái)年度預(yù)算報(bào)告和審核財(cái)年度決算報(bào)告，嚴(yán)格控制日常費(fèi)用的支出。

　　4、負(fù)責(zé)管轄物業(yè)服務(wù)中心的能源管理、物料消耗、資產(chǎn)管理工作，完成公司下達(dá)的指標(biāo)。

　　5、負(fù)責(zé)管轄物業(yè)服務(wù)中心的成本核算、基層員工考核、督導(dǎo)、檢查、審核工作。

　　6、根據(jù)公司的管理制度和績效目標(biāo)，按公司規(guī)定完成公司的任務(wù)指標(biāo)。

　　1、物業(yè)序列人員管理、培訓(xùn)、培養(yǎng)等工作;

　　2、按照公司制度有效推進(jìn)室外街物業(yè)日常以及周期性工作;

　　3、負(fù)責(zé)室外街安全、消防、環(huán)境等日常管理;

　　4、做好與商業(yè)經(jīng)營行為物業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的政府外聯(lián)工作。

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