在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的中介服務房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：___________；【證件類型：】號碼：___________；聯系電話：_____；聯系地址：____________；
委托代理人：；【證件類型：】號碼：___________；聯系電話：_____；聯系地址：____________。
乙方：___________；資質證號：；營業(yè)執(zhí)照號碼：____________；聯系電話：____________；
甲方于__年______月______日至__年______月______日委托乙方購買房地產，提供中介服務，達成如下協(xié)議：
第一條擬購房地產的基本情況
1、房地產所在區(qū)域：。
2、房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。
3、【建筑面積】【套內建筑面積】：____________平方米。
4、擬購價格：____元以內。
5、付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。
第二條中介服務事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下：
1、書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準；
2、核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利；
3、協(xié)助甲方現場察看該房地產；
4、向甲方提供影響房屋交易的重要信息；
5、促成房屋買賣，并協(xié)助上網簽訂《存量房買賣合同》；
6、協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】；
7、協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；
8、代辦房地產權屬轉移及變更登記手續(xù)；
9、協(xié)助交割交易房屋；
10、其他：。
第三條中介服務費委托期內，經乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務費。
1、由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的__%作為中介服務費，其中：完成網簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的%；、完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的__%。
2、由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。
第四條權利義務
1、甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。
2、乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協(xié)助甲方現場察看房屋，如實將交易相關的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。
第五條違約責任
1、甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2、乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。本合同共頁，一____份，甲____份，乙____份。
第八條其他約定：_____ 。
甲方：___________乙方：____________
委托代理人：____________
經紀人及執(zhí)業(yè)證號：____________
日期：___________
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