居間服務(wù)合同

2022-04-22 服務(wù)合同

　　隨著法律觀念的深入人心，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的居間服務(wù)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

居間服務(wù)合同1

　　甲方（委托人）：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（居間人）：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國居間服務(wù)費合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就收購成都xxxxx公司（以下簡稱xxxx公司）100%股份，引薦甲方和xxxx公司單位直接洽談，向甲方提供xxxx公司的重要信息，并最終促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費合同，視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況（主要資產(chǎn)有：）、股份轉(zhuǎn)讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對xxxx公司進行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于xxxx公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。

　　3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬。

　　4、乙方應(yīng)保證xxxx公司及其主要資產(chǎn)情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本居間服務(wù)費合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與xxxx公司單位進行居間服務(wù)費合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。促成xxxx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責(zé)和xxxx公司單位進行居間服務(wù)費合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本居間服務(wù)費合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為萬元。

　　2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支齲

　　3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報酬萬元退還甲方。

　　4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負責(zé)保管財務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動；在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。

　　5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當為甲方出具收條；乙方完成居間任務(wù)，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔。

　　五、居間報酬的承擔

　　居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本居間服務(wù)費合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

　　六、誠信原則

　　1、如果甲方與xxxx公司在本居間服務(wù)費合同委托期內(nèi)，未能達成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與xxxx公司進行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求甲方按本居間服務(wù)費合同第四條支付居間報酬。

　　2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費合同，居間方有權(quán)請求甲方按本居間服務(wù)費合同第四條支付居間報酬。

　　3、本居間服務(wù)費合同的有效期（委托期）為20個工作日（自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動xxxx公司與甲方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和xxxx公司達成實質(zhì)性成交居間服務(wù)費合同。

　　七、本居間服務(wù)費合同解除的條件

　　1．當事人就解除居間服務(wù)費合同協(xié)商一致；

　　2．因不可抗力致使不能實現(xiàn)居間服務(wù)費合同目的；

　　3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

　　4．當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　5．當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)居間服務(wù)費合同目的。

　　八、居間服務(wù)費合同終止

　　1、本居間服務(wù)費合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本居間服務(wù)費合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本居間服務(wù)費合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除居間服務(wù)費合同或有其他法定事項時，本居間服務(wù)費合同終止。

　　九、爭議解決方式

　　如發(fā)生居間服務(wù)費合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交居間服務(wù)費合同簽訂地法院處理。

　　十、保密事項

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

　　十一、其他事項

　　1、乙方不得將本居間服務(wù)費合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本居間服務(wù)費合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　居間服務(wù)費合同簽訂地：

　　居間服務(wù)費合同簽訂日：

　　年月日

居間服務(wù)合同2

　　根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。

　　第一條委托內(nèi)容

　　甲方缺乏流動資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資，甲方現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方，協(xié)助甲方完成融資人民幣萬元，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。

　　第二條居間人權(quán)利義務(wù)

　　1. 乙方在接受甲方的委托時，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明。

　　2. 乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資項目的相關(guān)情況。

　　3. 乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項，積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　4. 乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責(zé)任。

　　5. 乙方對甲方所借款項不承擔任何性質(zhì)的擔保責(zé)任。

　　第三條甲方需承擔的費用

　　1．若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署借款合同，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元（大寫：萬元整）作為乙方酬金，甲方應(yīng)于本合同生效之日一次性支付酬金，酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔。

　　2. 若甲方未能按時支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。

　　3. 本合同項下資金的使用期限為月/日（自年月日至年月日止）。期滿時如甲方仍需繼續(xù)使用該筆融資，則須與乙方另行簽訂居間服務(wù)合同，服務(wù)費用由雙方根據(jù)實際情況另行約定。

　　第四條違約責(zé)任

　　本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應(yīng)當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬總額的130％作為違約金。

　　第五條爭議的處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第六條其它事項

　　1. 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；

　　3. 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

　　4. 本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露；

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　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）： ______年______月______日

　　乙方：

　　簽訂地點： ______年______月______日

居間服務(wù)合同3

　　融資服務(wù)合同

　　委托人：（以下簡稱“甲方”）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　居間人：（以下簡稱“乙方”）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　1、甲方因項目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信

　　息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方，而乙方亦獲知甲方的上述

　　意愿。

　　2、甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方尋找、介紹出資方，乙方同意接受

　　委托，雙方簽訂正式合同并嚴格履行，以達到雙方目的。

　　雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立如下合同

　　條款，以期共同恪守履行。

　　第一條委托事項

　　1、甲方以項目融資需要委托乙方尋找或介紹出資方，乙方

　　接受甲方委托。

　　2、乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以借款、投資

　　等合法方式與甲方簽訂融資合同。

　　3、甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為_ __人民幣（大寫）；融資貸款

　　期限為，但最少不得低于；融資利率在年利率%-年利率% 之

　　間，具體由借貸雙方商議，以甲方與出資方最終簽署的融資借款合同約定為準。

　　4、居間委托期限共個月，自年月日至年月日。

　　超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間協(xié)

　　議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。

　　第二條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方委托乙方時應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明，并為項目融資所提供的

　　一切資料負責(zé)，并保證其真實性、完整性和合法性。

　　2、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與和目標投資人及其

　　股東進行斡旋和談判。

　　3、甲方應(yīng)配合乙方與出資方的談判、簽約，不得無故推遲或拒絕。

　　4、未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所

　　獲取的目標投資人的信息（屬于公共領(lǐng)域的信息除外）向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)

　　人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。

　　5、甲方在約定的條件下，合同履行期間及融資范圍內(nèi)不得拒絕與乙方尋找的

　　出資方簽訂融資借款協(xié)議，否則甲方應(yīng)按照融資總額向乙方支付全額的居間服務(wù)費

　　用。

　　6、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費用。

　　7、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進

　　行私下交易。

　　第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在履行本合同的過程中，應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神盡力完成

　　甲方的委托事項，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。應(yīng)，通過在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡(luò)及資

　　源。

　　2、乙方可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資項

　　目的相關(guān)情況。

　　3、乙方認真完成甲方的委托事項，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求

　　機會，作為甲方與出資方之間的橋梁，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署融資借款合

　　同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促進甲方與出資方之間的溝通和談判，直

　　至融資的最終達成與履行。

　　第三條居間服務(wù)費、費用及支付方式

　　1、如乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融

　　資合同，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費為融資總額的 %。

　　乙方領(lǐng)取的居間服務(wù)費用涉及的有關(guān)稅款由甲方承擔，居間費用由乙方承擔。

　　2、居間服務(wù)費的具體支付方式為：乙方促成有融資意向的出資方與甲方簽署

　　融資合同，該出資方借款資金到位后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方支付當期融資到位

　　金額的 %作為乙方居間服務(wù)費，以后每促成一筆支付均以此類推；如果出資方在

　　與甲方簽訂融資借款合同后委托乙方代為辦理向甲方轉(zhuǎn)款手續(xù)的，甲方同意乙方有

　　權(quán)直接按照該筆融資數(shù)額的 %先行扣除居間服務(wù)費。

　　3、如乙方未能促成第三方與甲方簽訂融資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付居間

　　服務(wù)費，但可以要求甲方支付其從事居間活動多花費的必要費用。必要費用是指公

　　正、評估報告等費用。

　　4、除本條規(guī)定的居間服務(wù)費和居間費用外，乙方不得向甲方索取任何形式酬

　　金。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議簽訂后，雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。但甲、乙雙方中任何

　　一方擅自解除的，應(yīng)當向守約方支付違約金人民幣元。

　　2、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標投資人私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得

　　約定的傭金，并可要求甲方支付違約金，違約金按照傭金的% 計算。

　　3、如因甲方提供給乙方的材料不真實或不完整或缺乏時效而造成融資失敗，則

　　視為乙方已完成全部居間服務(wù)，甲方應(yīng)及時按照合同約定的融資總額向乙方支付居

　　間費用。

　　4、如若甲方未能按時支付合同約定的居間服務(wù)費或居間費用的，則自應(yīng)支付

　　之日起，每逾期一天，按未支付金額的兩倍向乙方支付違約金。

　　第五條保密

　　甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。

　　第六條爭議解決方式

　　因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第七條合同效力及其他

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

居間服務(wù)合同4

　　深( )居間第( )號

　　特別提示

　　1.本合同為示范文本，各方當事人簽訂本合同前，應(yīng)當仔細閱讀合同條款和二手房購房指引(交易場所現(xiàn)場懸掛)的內(nèi)容。

　　2.本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對本合同的內(nèi)容作修改、補充，修改、補充的內(nèi)容應(yīng)當符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　3.買方在簽訂本合同前，應(yīng)當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察，對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

　　4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

　　5.買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中，應(yīng)當仔細閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容。對外所授權(quán)限，應(yīng)當在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應(yīng)當親自到場，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險。

　　6.政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標準的上限，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過規(guī)定標準收取傭金。

　　7.買方、賣方、居間方在本合同簽訂時應(yīng)同時在場，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實性。

　　8.居間方應(yīng)當具有主管部門核發(fā)的備案證書和營業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過網(wǎng)站“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的相關(guān)資料。

　　當事人基本信息：

　　賣方：_______________________________________

　　姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：____________ 通訊地址：___________

　　郵政編碼：____________ 所占份額：___________

　　公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 所占份額：___________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　代理人：______________ 聯(lián)系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　共有權(quán)人：___________________________________

　　姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　聯(lián)系電話：____________ 所占份額：___________

　　公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 所占份額：___________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　居間方：_____________________________________

　　公司名稱：___________________________________

　　備案證書號碼：________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________

　　經(jīng)紀人(經(jīng)紀人助理)：_______________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________

　　執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________

　　買方：_______________________________________

　　姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　聯(lián)系電話：____________ 所占份額：___________

　　公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________ 所占份額：___________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　代理人：______________ 聯(lián)系電話：___________

　　身份證/護照號碼：___________________________

　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

　　第一條擬轉(zhuǎn)讓標的

　　賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________。

　　房地產(chǎn)證號為：____________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

　　登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

　　目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

　　第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

　　該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

　　1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

　　3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務(wù)合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

　　4.其他：___________________________________。

　　第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

　　1.該房地產(chǎn)沒有租約;

　　2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

　�、� 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

　�、� 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責(zé)任。

　　第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

　　第五條轉(zhuǎn)讓價款

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

　　第六條交易定金

　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

　　第七條交房保證金

　　為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

　　1.交由居間方托管;

　　2.其它：

　　第八條付款方式

　　買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

　　買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

　　1.一次性付款

　　買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

　　2.買方向銀行抵押付款

　　(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

　　(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

　　(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

　　○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

　　○2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。

　　3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

　　上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

　　第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

　　買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權(quán)要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責(zé)任：

　　1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。

　　但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。

　　第十條稅費承擔

　　按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

　　買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權(quán)委托公證費。

　　其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準)。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________

　　上述________________________項由賣方支付。

　　上述________________________項由買方支付。

　　本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

　　1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

　　2.買賣雙方同意由________方繳納。

　　3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

　　以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

　　任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

　　第十一條房地產(chǎn)交付

　　賣方應(yīng)當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

　　1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

　　2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

　　3.________________________。

　　第十二條延遲交房的違約責(zé)任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十三條附隨債務(wù)的處理

　　賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十四條二手房買賣合同的簽訂

　　在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

　　需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

　　第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

　　第十六條其他違約責(zé)任

　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

　　第十七條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明。

　　第二部分居間服務(wù)

　　第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

　　居間方提供如下服務(wù)：

　　1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

　　2.對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;

　　3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項);

　　4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

　　5.促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

　　6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務(wù);

　　7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

　　8.對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費用等事項提供咨詢服務(wù);

　　9.____________________________。

　　第十九條必要費用約定

　　1.本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

　　2.本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

　　如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應(yīng)當支付的傭金。

　　第二十條傭金收取

　　1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣： ______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

　　2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

　　第二十一條違約責(zé)任

　　1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當承擔違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

　　2.因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。

　　3.因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。

　　4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

　　5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用。

　　第三部分其他約定

　　第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第二十三條合同附件

　　本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第二十四條法律適用與糾紛解決

　　因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：

　　1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

　　3.向人民法院起訴。

　　第二十五條合同數(shù)量及持有

　　本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。

　　第二十六條送達

　　當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

　　第二十七條合同生效

　　本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

　　本合同不作為申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

　　賣方：_______________________

　　代理人：_____________________

　　證號：_______________________

　　經(jīng)紀人助理：_________________

　　證號：_______________________

　　居間方蓋章：_________________

　　經(jīng)紀人：_____________________

　　買方：_______________________

　　代理人：_____________________

　　___________年_______月_____日

居間服務(wù)合同5

　　隨著人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為家收集的房地產(chǎn)項目居間服務(wù)合同范本，希望能夠助到家。

　　托方：_______（以下簡稱甲方）

　　地址：_________

　　居間方：________（以下簡稱乙方）

　　地址：_________

　　居間方受托方托，雙方就居間方向托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同標的物

　　居間方向托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。

　　第二條居間方義務(wù)

　　1、居間方應(yīng)積極認真地把托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。

　　2、居間方協(xié)助托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

　　3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

　　4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。

　　第三條托方義務(wù)

　　托方承諾一旦本項目業(yè)主與托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，托方即應(yīng)承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。

　　第四條居間服務(wù)費

　　1、居間服務(wù)費的標準：

　　托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。

　　2、居間服務(wù)費的'支付辦法：

　　托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

　　第五條誠信原則

　　1、如果托方與投資方在本合同托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

　　2、如果托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

　　3、本合同的有效期(托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。

　　4、托期內(nèi)托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，托方將不支付居間方任何費用。

　　5、居間方必須提供真實有效的信息給托方，如在談判過程中，托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。

　　第六條合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁員會仲裁;

　　(2)依法向人民起訴。

　　第八條違約責(zé)任

　　違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

　　本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

居間服務(wù)合同6

　　甲方（委托人）：_________________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　乙方（居間人）：_________________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條委托事項及具體要求

　　1、_______________________________________________________________

　　2、_______________________________________________________________

　　3、_______________________________________________________________

　　第二條居間期限

　　從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第三條報酬及支付期限

　　1、居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的_______%或者_______元人民幣（大寫______________元）。委托人應(yīng)在合同成立后的日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　2、支付方式為下列第_______種形式

　�。�1）現(xiàn)金支付

　�。�2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用

　　開戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號：________________________________

　�。�3）其他：________________________________

　　第四條居間費用的負擔

　　居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用_______元人民幣（大寫______________元）。

　　第五條本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協(xié)商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　3、在委托期限居滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　5、當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　第七條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：

　�。�1）甲方通訊地址：__________________________________________

　�。�2）乙方通訊地址：__________________________________________

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決爭議。

　�。�1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

　�。�2）提交_________法院訴訟解決。

　　第九條其他約定事項

　　1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。

　　2、_______________________________________________________________

　　3、_______________________________________________________________

　　第十條合同生效及補充

　　1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

　　2、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

　　3、本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。

　　4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同壹式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人（章）

　　住所：________________________________

　　法定代表人：________________________________

　　居民身份證號碼：________________________________

　　委托代理人：________________________________

　　電話：________________________________

　　開戶銀行：________________________________

　　賬號：________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　居間人（章）：

　　住所：________________________________

　　法定代表人：________________________________

　　居民身份證號碼：________________________________

　　委托代理人：________________________________

　　電話：________________________________

　　開戶銀行：________________________________

　　賬號：________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　鑒（公）證意見：________________________________

　　鑒（公）證機關(guān)（章）________________________________

　　經(jīng)辦人：________________________________

　　________年________月________日

居間服務(wù)合同7

　　委托方： (以下簡稱甲方) 受托方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著平等互利，誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方協(xié)助甲方參加獲取土地使用權(quán)的服務(wù)運作事宜，達成一致，簽訂如下服務(wù)合同。

　　一、委托事項：乙方負責(zé)為甲方做好參與競買該地塊的前期摸底和調(diào)研，在甲乙雙方共同商議的塊項目，雙方協(xié)定如第二中標人的投標價格高于我方中標價差價的的，乙方不收取甲方任何費用，如通過乙方努力運作，在和第二中標人的差價在，甲方承諾支付前期調(diào)研及運作費，如經(jīng)雙方商定，本地塊價格超過每畝作費用不變。

　　二、甲方的義務(wù)和責(zé)任：甲方必須提供合法有效的各項所需文件，乙方在運作該項目期間，甲方對乙方的履約提供必要的幫助，并有權(quán)隨時進行查詢和督促，經(jīng)乙方努力運作，促成甲方取得該地塊項目，甲方在獲取地塊的五個工作日內(nèi)向乙方支付前期調(diào)研及運作費，乙方在收到款項的五個工作日內(nèi)向甲方開具有效發(fā)票。

　　三、乙方的義務(wù)和責(zé)任：提供項目真實情況和隨時和甲方保時溝通，無論該地塊項目是否取得，在此期間乙方發(fā)生的任何費用均有乙方承擔，恪守經(jīng)濟信息咨詢有關(guān)規(guī)定，做到不泄密。

　　四、違約責(zé)任：本合同為風(fēng)險合同，乙方不能履行本合同所規(guī)定事項的，甲方不支付給乙方調(diào)研運作服務(wù)費，如乙方履行了本合同所規(guī)定事項的，甲方按雙方約定時間支付給乙方。

　　五、本協(xié)議有效期為生效日起至協(xié)議內(nèi)容履行完畢終止。

　　六、甲乙雙方在嚴格遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商精神，妥善解決，若協(xié)商不成，可向仲裁委員會仲裁，或向有關(guān)人民法院提起訴訟。

　　七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方代表簽字或加蓋公章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表：法定代表：

居間服務(wù)合同8

　　甲方(委托人)：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　乙方(居間人):

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就重慶凱思特房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的發(fā)包單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息(該項目總造價約四億一千萬元)，并最終促成甲方與發(fā)包單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包合同。

　　2、“居間成功”是指甲方與發(fā)包單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包完合同簽訂完成。該工程執(zhí)行重慶市20xx計價定額及其配套文件和工程施工期間政府下發(fā)的相關(guān)配套文件，取費標準按一類工程一級取費不下浮，材料價格和未計價材料價格按工程施工期間重慶工程造價信息單價執(zhí)行。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目信息，內(nèi)容包括合同條件、工程量及總價等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考查。

　　三、甲方的義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責(zé)和發(fā)包單位進行合同洽談。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和發(fā)包單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的3%向乙方承擔違約金。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間費用以甲方與重慶凱思特房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的工程合同金額的2%計算。

　　2、居間成功后，在甲方和發(fā)包單位簽訂合同后支付居間費萬元(暫定價)。甲方進場時應(yīng)先支付乙方萬元整，剩余金額從施工開始，根據(jù)甲方收到的每筆工程款比例支付;竣工結(jié)算完畢時，五日內(nèi)全部結(jié)清(乙方提取的款項，稅收、管理費由乙方負責(zé))。

　　3、甲方以勞務(wù)現(xiàn)金的方式支付。

　　五、乙方的承擔

　　居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。

　　六、其他約定

　　本合同一試四份甲乙雙方各留二份具有同等法律效力

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至 20xx 年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功本合同完全履行完畢后終止。

　　八、爭議解決方式：

　　如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地重慶市南岸區(qū)中級人民提起民事訴訟。

　　九、其他事項

　　本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人或代理人：法定代表人或委托代理人：

　　年月日

居間服務(wù)合同9

　　賣方(以下稱甲方)__________________________

　　買方(以下稱乙方)__________________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則達成以下協(xié)議，并委托就房屋買賣事宜提供居間服務(wù).房屋以實際看房為準.

　　一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈設(shè)備

　　1、哈爾濱市_______區(qū)___街___號____棟___單元層___號.房產(chǎn)證號:_______________。[/ft]

　　2、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、固定設(shè)施完好無損，并保持與乙方看房時一致，房屋交接時如有損毀，由甲方修復(fù)或從房款中扣除維修費。

　　3、甲方愿意附贈以下設(shè)備________________________

　　二、成交價格

　　乙方購買甲方房屋的成交價為人民幣______________元整.另產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項費(交給房產(chǎn)交易所、公證費、稅費）全部由方承擔.并且乙方已經(jīng)對所購買的房屋充分了解并愿意購買.

　　三、甲方義務(wù)及權(quán)利

　　1、①、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)真實合法，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，并保證現(xiàn)不在拆遷范圍內(nèi)。如甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實，即視為違約。

　　②、保證其配偶及共居人同意出售該房產(chǎn)。

　　2、房屋交接前，此房的水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、有線電視、電話費均由甲方結(jié)清。交接手續(xù)辦理完畢后若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛，居間方不承擔任何責(zé)任。

　　3、甲方應(yīng)按照居間方通知的時間及時到房產(chǎn)交易所辦理有關(guān)手續(xù)。

　　4、甲方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

　　四、乙方義務(wù)及權(quán)利

　　1、乙方需依照合同的約定向甲方付款。如逾期，每逾期一日乙方應(yīng)向甲方付全部房款萬分之三的違約金；逾期十五天，按乙方自動放棄處理，定金及中介服務(wù)費不予返還。

　　2、乙方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

　　五、居間方義務(wù)

　　1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　2、在堅持公平、公正的原則下提供居間服務(wù)。居間服務(wù)合同簽訂后交易成功。

　　3、甲乙雙方手續(xù)在_____年____月____日準備齊全后(每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價的萬分之三違約金),居間方帶領(lǐng)買賣雙方到房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù),自受理之日起_個工作日將過戶手續(xù)辦理完畢。因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲與居間方無關(guān)。

　　六、付款方式

　　1、協(xié)議簽定當日，乙方將購房定金人民幣_________元整，其中包括居間服務(wù)費_______元整,代辦費_____元整。交居間方。

　　2、此合同____日內(nèi),乙方將購房全款交居間方.按手印當日甲方領(lǐng)取房款的60%__________________元整,乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證當日,甲方可得房屋全款的40%_______________元整.

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方中途反悔，提出不賣或提高價格及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為。應(yīng)賠償乙方支付的購房定金等額的賠償金，并支付居間方服務(wù)費。

　　2、乙方中途反悔，居間方不返回乙方購房定金及居間服務(wù)費，乙方按所交定金等額賠償給甲方。

　　3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理，本合同自然終止，已發(fā)生的費用由雙方協(xié)商解決。

　　八、房屋交接時間約定：

　　甲方需在乙方將購房全款交付完畢后（a、當天 b、_年___月___日)將房屋交付乙方,每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價的萬分之三違約金.

　　九、補充條款

　　____________________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________________

　　十、如發(fā)生糾紛任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁，或到當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟解決，或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商做出補充規(guī)定。與本合同具有同等效力。

　　十一、本協(xié)議一式叁份，三方簽字起生效。房屋交接結(jié)束后本協(xié)議自動終止。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　居間方：

　　年月日

居間服務(wù)合同10

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人(代理人)：電話：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人(代理人)：電話：

　　甲、乙雙方依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方融資事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽定本合同，以期共同遵守：

　　一、融資服務(wù)內(nèi)容：

　　1.融資金額：元人民幣(大寫：)。

　　2.融資用途：。

　　3.期限：________年____月____日至________年____月____日。

　　4.融資服務(wù)費：融資金額的_____%(每月)。

　　5.融資服務(wù)費支付方式為：

　　1.甲方在簽定本合同之日支付乙方_________元人民幣(大寫：)作為定金。

　　5.2.甲方從________年____月____日起每月____日前將當月的融資服務(wù)費全額匯到乙方指定的賬戶中，如甲方不能及時、全部支付當月融資服務(wù)費用，上述保證金將作為罰金一次性扣除，并按本合同

　　二、甲方權(quán)利義務(wù)中的第六百八十九條執(zhí)行。如甲方能夠按本合同條款及時、全部履行每月的融資費用，上述保證金在本合同完全履行結(jié)束時，乙方一次性退還甲方。

　　5.3.乙方指定賬戶為：賬戶名：_______________________，賬號：_________________________，開戶行：______________________。

　　二、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1.甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的要求，提供與本融資項目相關(guān)的證件、材料的全部原件(核對后返還)及蓋有甲方公章的復(fù)印件(備案)，甲方保證提供的證件、材料真實、合法、完整、有效，否則，甲方自愿意承擔一切法律責(zé)任。

　　2.甲方應(yīng)當全程配合乙方的工作并組織和協(xié)調(diào)項目相關(guān)人員，如因甲方的過失，致使本合同的目的不能實現(xiàn)，由此所產(chǎn)生的全部費用以及損失由甲方承擔。

　　3.甲方承擔本融資項目過程中各環(huán)節(jié)所發(fā)生的實際費用(包括但不僅限于評估費、登記抵押費、車旅費、餐費、住宿費)。

　　4.如果甲方逾期支付融資服務(wù)費，每逾期一天，按未支付金額的10%付違約金給乙方。

　　5.甲方承諾并保證用自己名下的資產(chǎn)對本次融資做抵押。(詳見抵押物清單。)

　　6.在本合同履行期間，甲方(包含甲方的控股公司、機構(gòu)以及其它與甲方有關(guān)聯(lián)的公司、機構(gòu))自愿承諾：甲方通過乙方融資的資金，必須用于本合同約定的用途，如違約或違法使用融資資金，則自愿承擔一切法律責(zé)任。乙方在_____________________項目融資期間為甲方的唯一融資服務(wù)人，甲方保證未經(jīng)乙方書面同意不得向任何銀行、信用社、投資擔保公司、企業(yè)、事業(yè)單位以及個人(不僅限于上述范圍)融資，如有違反，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)按融資總金額的30%作為違約金支付給乙方，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

　　三、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1.乙方保證盡職盡責(zé)為甲方辦理該融資事宜，并保證在甲方提供及時、真實、完整、合法、有效的融資材料并在相關(guān)部門辦理登記備案后____日內(nèi)為甲方辦妥融資數(shù)額。

　　2.乙方有權(quán)按照本合同約定收取融資服務(wù)費用。

　　3.乙方按照甲方的融資要求推薦投資合作商。

　　4.乙方協(xié)助甲方制訂相關(guān)項目計劃書。

　　5.乙方向金融機構(gòu)遞交融資申請。

　　6.乙方協(xié)助甲方向金融機構(gòu)辦理抵押手續(xù)。

　　四、爭議解決條款：

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向乙方所在地人民起訴。

　　五、其他條款：

　　1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽定補充合同。

　　2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自甲方履行完支付融資服務(wù)費等全部義務(wù)后失效。

　　3.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

居間服務(wù)合同11

　　甲方（出售方）：張三

　　乙方（買受方）：李四

　　丙方（居間方）：北京

　　在丙方居間服務(wù)下，甲乙雙方于 x 年 x 月 x 日簽訂了編號為 x x x x x x 的《北京市存量房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），涉及房屋地址為：坐落在豐臺區(qū)風(fēng)荷曲苑18號樓3單元205號。

　　第1條信息確認

　　1、甲方已對乙方的身份信息和購房資格情況進行了必要的審核確認，接受乙方作為房屋的買受方。

　　2、乙方對房屋進行了實地查驗，對房屋本身現(xiàn)狀及權(quán)屬情況均已了解并認可，乙方對甲方提供的【房屋產(chǎn)權(quán)證明】、【土地使用權(quán)證明】、【產(chǎn)權(quán)人身份信息】、【產(chǎn)權(quán)人的委托授權(quán)書】、【其他】以上所有涉及資料進行了審核。

　　第2條居間服務(wù)確認

　　本合同的內(nèi)容均為甲乙丙三方自愿真實的意思表示。甲方確認丙方已按其委托銷售并發(fā)布房屋銷售信息；乙方確認丙方已按其要求向其提供房源，并帶其查看了房屋；甲乙雙方確認丙方已提供訂立買賣合同的信息和機會，并確認丙方協(xié)助甲乙雙方訂立了房屋地址為的房屋《買賣合同》。

　　第三條居間服務(wù)費

　　1、甲方向丙方支付居間服務(wù)費人民幣（大寫） _× 元整（ _× 元）。

　　乙方向丙方支付居間服務(wù)費人民幣（大寫）伍仟元整（ 5000 元）。

　　2、甲乙雙方確認，在簽署本合同時，甲方所售房屋不存在任何可以對交易造成實質(zhì)影響的未披露情形，甲乙雙方簽訂《買賣合同》后，甲乙雙方均認可本合同第2條約定的丙方居間服務(wù)已完成。甲乙雙方應(yīng)于簽訂《買賣合同》當日向丙方支付本合同約定的居間服務(wù)費。

　　第四條權(quán)利義務(wù)

　　1、丙方有權(quán)接受甲方售房委托；丙方有權(quán)接受乙方委托購買房屋，并帶看房屋；丙方應(yīng)為甲乙雙方提供訂立買賣合同的信息和機會；丙方協(xié)助甲乙雙方訂立買賣交易合同。

　　2、丙方在提供居間服務(wù)過程中如實向委托人陳述其所獲知的關(guān)于交易房屋的相關(guān)信息，不得有故意隱瞞和誤導(dǎo)。但基于丙方為民事主體，對于交易房屋及交易對象的資質(zhì)情況，丙方只能進行形式審查，僅根據(jù)從業(yè)經(jīng)驗進行判斷與預(yù)測，不作為丙方約束性義務(wù)。有關(guān)交易房屋的實際情況，以房屋登記主管機關(guān)作出的書面文件為準，甲乙雙方需按照丙方的要求進行相關(guān)查驗；有關(guān)交易對象的資質(zhì)及資信能力，有賴于甲乙雙方自行判斷，丙方不對交易任何一方的資信及資質(zhì)承擔任何責(zé)任。

　　3、甲乙雙方有如實向丙方及交易辦理機關(guān)提供房屋交易資料的義務(wù)，丙方有審查雙方提供資料的義務(wù)，但丙方該審查義務(wù)只限于形式審查，提供資料方應(yīng)對資料的真實及有效性負責(zé)。

　　4、甲乙雙方共同授權(quán)丙方辦理房源核驗、購房資質(zhì)核驗、網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、資金監(jiān)管、資金存管、物業(yè)交驗等手續(xù)；甲乙雙方在履約過程中對授權(quán)事項提出中止或終止，需向丙方出具書面告知書，如因此導(dǎo)致丙方不能履行授權(quán)事項，丙方不承擔任何責(zé)任。

　　5、甲乙雙方認可網(wǎng)簽合同價格以《買賣合同》銷售價為準，甲乙雙方另有約定的，需簽署書面補充協(xié)議，并自行承擔相關(guān)法律責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機會等，私自或另行通過其他居間方簽署《買賣合同》，甲乙雙方除應(yīng)向丙方支付本合同約定的全部居間服務(wù)費之外，還應(yīng)當向丙方承擔居間服務(wù)費20%的違約責(zé)任。

　　2、甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本合同約定的居間服務(wù)費，該延遲方除應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費外，每逾期一日按未付款的2%的標準向丙方支付遲延違約金；延遲超過5個工作日的，丙方有權(quán)暫停辦理該房屋買賣合同約定的后續(xù)協(xié)助事項，并不承擔因此導(dǎo)致的任何責(zé)任，上述責(zé)任及交易中已經(jīng)發(fā)生的費用由延遲向丙方支付費用的一方承擔。

　　3、甲、乙任何一方違反本合同第四條或《買賣合同》的約定，導(dǎo)致丙方不能繼續(xù)協(xié)助其辦理買賣交易后續(xù)事項的，丙方不承擔責(zé)任，且丙方有權(quán)收取本合同約定的居間服務(wù)費用和交易中已經(jīng)發(fā)生的費用。如已交付的，丙方無須退還，如支付居間服務(wù)費方為守約方，支付方可向違約方追償該筆費用。如未交付的，丙方有權(quán)利通過包括但不限于法律途徑催促支付義務(wù)方支付居間服務(wù)費。

　　第六條爭議解決

　　與本合同相關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第七條其他

　　1、本協(xié)議書一式三份，三方各執(zhí)一份，自各方簽字（蓋章）之日起生效，如丙方未蓋章對丙方不生效，但并不影響本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)約定的效力。

　　2、除本合同另有約定或三方協(xié)商一致外，各方不得擅自單方解除或變更本協(xié)議。

　　3、三方同意，任何口頭承諾、未經(jīng)本人簽字或加蓋公章的任何書面承諾及合同條款的變更等行為均不產(chǎn)生法律約束力。

　　甲方（簽章）：張三

　　乙方（簽章）：李四

　　代理人（簽章）：

　　x 年 x 月 x 日 x

　　年 x 月 x 日

居間服務(wù)合同12

　　甲方（委托方）：

　　乙方（居間方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就下列勞務(wù)居間服務(wù)事項達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條 居間服務(wù)事項：

　　1、鑒于甲方具有從事勞務(wù)服務(wù)相關(guān)水平及資質(zhì)，需要尋找勞務(wù)服務(wù)等合作，現(xiàn)委托乙方利用自身優(yōu)勢資源提供居間服務(wù)，乙方同意接受委托為甲方提供居間服務(wù)，向甲方提供勞務(wù)服務(wù)需求信息，甲方成功和客戶達成勞務(wù)服務(wù)意向的，甲方應(yīng)為乙方提供居間服務(wù)給予公平合理的報酬。

　　3、甲方自主決定是否參與客戶達成勞務(wù)服務(wù)約定，并負責(zé)簽署相關(guān)合同，委派人員提供勞務(wù)服務(wù)，獨立承擔勞務(wù)服務(wù)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，乙方不承擔甲方個人及人員勞務(wù)服務(wù)任何責(zé)任及義務(wù)，造成乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方索賠。

　　第二條 費用結(jié)算：

　　1、如上述甲方成功與客戶或個人就上述勞務(wù)服務(wù)，甲方所得收益乙方占%，甲方自收到客戶服務(wù)費用后3日內(nèi)支付乙方，甲方不得拖延。

　　2、上述服務(wù)費用支付到乙方指定賬戶：

　　開戶行：

　　戶名：

　　帳號：

　　第三條雙方權(quán)利和義務(wù)

　　A、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、甲方在進行勞務(wù)服務(wù)中要盡職盡責(zé)，不遲到、不早退、認真履行相關(guān)客戶約定職責(zé)。

　　2、甲方必須按照和客戶勞務(wù)服務(wù)約定相關(guān)約定履行合同，承擔相關(guān)權(quán)利及義務(wù)，如出現(xiàn)糾紛，均有甲方負責(zé)承擔相關(guān)責(zé)任，乙方不承擔任何責(zé)任。

　　3、甲乙雙方為合作關(guān)系，乙方對甲方勞務(wù)服務(wù)期間的人身和財產(chǎn)的安全不負任何法律責(zé)任，甲方自行購買相關(guān)保險，如造成乙方損失的，乙方有權(quán)索賠。

　　3、甲方或委派員工因個人緊急事務(wù)、傷病及其他特殊原因，不能堅持勞務(wù)服務(wù)的，需提前和乙方溝通處理，費用這塊按實際產(chǎn)生的費用結(jié)算，造成客戶損失的，甲方負責(zé)承擔責(zé)任。

　　5、甲方應(yīng)當為乙方居間服務(wù)提供必要且合理的協(xié)助和配合。

　　B、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)當以合法方式盡力完成甲方委托事項，應(yīng)用其自身資源，協(xié)助甲方完成上述勞務(wù)服務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)當保證居間行為的合法性，不得損害國家、集體以及第三人權(quán)益。

　　3、乙方有權(quán)向甲方詢問甲方外派人員服務(wù)情況，并共同研討有關(guān)服務(wù)的一切問題，在甲乙雙方商定的基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)遵從乙方所提出的服務(wù)意見。

　　4、甲方每月給乙方出具對賬單，乙方負責(zé)給甲方開具相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票。

　　5、乙方為完成居間服務(wù)所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　第四條轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第五條違約責(zé)任：

　　1、本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當向他方承擔違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當取得的預(yù)期收益。

　　2、如有一方違約，違約方同意賠償守約方因追索違約責(zé)任而發(fā)生的訴訟費、律師費、交通費等相關(guān)損失、費用。

　　第六條合同終止

　�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、本合同已按約定履行完畢而自然終止；

　　2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

　　3、本合同因一方違約（包括因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為）而終止；

　　4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

　　第七條保密條款

　　1、未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務(wù)的除外。

　　2、任何一方違反上述約定的，泄密方應(yīng)賠償守約方違約金元，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。

　　3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第八條免責(zé)條款

　　由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的`一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府機關(guān)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

　　第九條其他

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

　　2、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。

　　3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議作為附件。

　　4、本合同及其相應(yīng)附件從雙方簽章之日起生效。

　　5、本合同及其相應(yīng)附件一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。

　　（本頁無正文）

　　甲方：乙方：

　　代表人：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

居間服務(wù)合同13

　　甲方（委托方）：

　　乙方（代理方）：

　　乙方受甲方委托，雙方就甲方經(jīng)營范圍：超市管理咨詢服務(wù)（含中介服務(wù)）委托事項協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、委托事項

　　1、居間項目名稱：甲方經(jīng)營范圍：超市管理咨詢服務(wù)（含中介服務(wù)）。

　　2、委托內(nèi)容：甲方委托乙方為上述項目內(nèi)容在______地區(qū)范圍尋找、介紹及協(xié)助建立與相對方的合作關(guān)系。

　　3、乙方完成委托標準：乙方根據(jù)甲方所提訂立合同的要求，為甲方提供相對方信息，并按商業(yè)慣例和交易習(xí)慣促成其成交。

　　二、甲方責(zé)任

　　1、甲方必須保證委托行為不違反國家法律，并在簽訂合同前，向乙方提供甲方公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等其他必要文件。

　　2、甲方應(yīng)如實向乙方提出訂立合同的要求，提供有關(guān)客戶合法企業(yè)綜合資料。

　　3、甲方須按本約定比例定時向乙方支付實現(xiàn)“標的”代理之居間費。

　　4、甲方應(yīng)如實向乙方通報該合同簽訂之進展情況。

　　5、甲方應(yīng)就委托項目營銷知識對乙方進行培訓(xùn)，以使乙方能優(yōu)質(zhì)、高效的完成委托。

　　三、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)遵守本行業(yè)道德標準，不得對所簽合同實施不良影響，全力促成甲方與相對方項目合同成交，充分維護甲方綜合利益。

　　2、乙方應(yīng)對甲方提供的信息、成交機會、簽約情況以及甲方和相對方的商業(yè)機密負有向第三方保密的責(zé)任。

　　3、乙方在居間服務(wù)過程中不得雙邊牽線或為私利而接受相對方傭金、饋贈等類似款項。

　　4、乙方在居間服務(wù)過程中不得以任何理由轉(zhuǎn)移自己的各項債權(quán)債務(wù)。

　　四、居間期限和報酬的計算方法、支付時間和交付方式

　　1、本協(xié)議有效期限為________年，甲方將以匯票方式交付乙方居間服務(wù)傭金，并匯入乙方指定的銀行帳戶。

　　2、居間報酬的計算方式：

　�、僖曳絻H提供需求方簽約意向及其他關(guān)聯(lián)信息，不直接參與本項目談判的，待甲方與需求方簽約并收到預(yù)付款后______天內(nèi)即支付合同“標的”的______%作為乙方傭金。

　�、谝曳皆谏鲜銮疤嵯轮苯訁⑴c談判并確保甲方與需求方簽約，待合同生效后，并收到預(yù)付款后______天內(nèi)即支付合同“標的”的______%作為乙方傭金。

　�、垡曳皆诩追綍媸跈�(quán)委托的情況下，獨立完成與需求方的綜合談判，并簽定合同，待合同生效后，并收到預(yù)付款后______天內(nèi)即支付合同“標的”的______%作為乙方傭金。

　　五、保密內(nèi)容

　　1。甲方為提高乙方代理業(yè)務(wù)能力，而對乙方進行專業(yè)培訓(xùn)及所提供各種資料，乙方必須對第三方負有絕對保密的責(zé)任。

　　2。乙方簽定本協(xié)議及參與代理合同，其內(nèi)容均屬行業(yè)機密不得泄漏給任何第三方。

　　六、違約責(zé)任

　　七、其他約定事項

　　本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或代理人簽名立即生效，合作期內(nèi)若有違約，由雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無法解決的，雙方自愿約定甲方公司注冊地人民法院為起訴地。

　　甲方：

　　法人代表（簽名）：

　　開戶銀行：

　　公司稅號：

　　帳號：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　法人代表（簽名）：

　　開戶銀行：

　　公司稅號：

　　帳號：

　　電話：

　　傳真：

　　本合同有效期：自________年____月____日至________年____月____日

居間服務(wù)合同14

　　本協(xié)議由甲乙丙三方于二〇一四年月廣東省深圳市共同簽署。

　　項目方（簡稱：甲方）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　投資方（簡稱：乙方）：

　　負責(zé)人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　居間方（簡稱：丙方）：深圳市安奇克拉投資有限公司

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　甲，乙，丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方使用丙方運營的天使客股權(quán)眾籌平臺并結(jié)合甲乙雙方的各自實際需求，為甲乙雙方的融資項目合作提供居間服務(wù)事宜，達成如下條款，以茲三方方共同遵守:

　　第一條本合同術(shù)語

　　甲方：指甲方及其關(guān)聯(lián)方。

　　乙方：指乙方及其關(guān)聯(lián)方。

　　合同目的：甲方因融資項目缺乏資金，特委托丙方提供融資居間服務(wù)。乙方因自有閑置資金，特委托丙方提供融資居間服務(wù)。丙方根據(jù)甲乙雙方的委托，并結(jié)合甲乙雙方的各自實際需求，為甲乙雙方的融資項目合作提供居間服務(wù)。三方簽訂本合同并嚴格履行，以實現(xiàn)甲方與乙方簽訂目標合同并獲取資金的目的。

　　目標合同：指經(jīng)丙方居間，促使甲方與乙方簽訂的合同，合同主要內(nèi)容為

　�。阂曳揭怨蓹�(quán)投資的方式為甲方在融資項目中提供資金。

　　甲方的關(guān)聯(lián)方：指直接或（通過一個或多個中間方）間接控制甲方、被甲方直接或間接控制、或與甲方被同一控制人實際控制的法人或個人，和為實現(xiàn)合同目的而與甲方簽有協(xié)議的任何人。

　　乙方的關(guān)聯(lián)方：指直接或（通過一個或多個中間方）間接控制乙方、被乙方直接或間接控制、或與乙方被同一控制人實際控制的法人或個人，和為實現(xiàn)合同目的而與乙方簽有協(xié)議的任何人。

　　第二條融資服務(wù)事項

　　1、甲、乙、丙三方同意，由丙方按照本合同的約定，為甲乙雙方提供融資居間服務(wù)。

　　2、由甲方與乙方簽訂目標合同并實際獲取資金，視為甲乙雙方在丙方服務(wù)下融資成功。甲乙雙方方依據(jù)本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費。

　　3、本次融資的顧問居間服務(wù)期限為自本協(xié)議簽署之日起一年，一年的融資顧問服務(wù)期限屆滿，若甲方未與乙方簽訂協(xié)議并獲得融資款項的，或因國家政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致不能實現(xiàn)本協(xié)議目的的，均視為融資不成功，甲乙雙方均不向丙方支付融資居間服務(wù)費。

　　第三條融資居間服務(wù)費及支付方式

　　1、融資居間服務(wù)費的支付方式如下：

　�。�1）融資金額到達天使客平臺的第三方存管機構(gòu)興業(yè)銀行指定賬戶后當日或下一個工作日，根據(jù)各方的指示，丙方直接扣取居間服務(wù)費人民幣元。

　　（2）此費用為稅后費用，各方基于本合同應(yīng)當履行的納稅義務(wù)由各自自行申報處理，如由丙方最終承擔稅金的，甲乙雙方將各對丙方給予足額補償。

　　（3）如融資金額為分批次到達的，則甲乙雙方按上述標準，在每批次資金到達當日或下一個工作日向丙方支付相應(yīng)的融資居間服務(wù)費。

　　2、甲方與乙方接洽過程中發(fā)生的一切費用，產(chǎn)生的糾紛及責(zé)任等，均由甲方與乙方自行承擔，丙方不承擔任何責(zé)任。

　　第四條甲方義務(wù)

　　1、甲方保證具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署和履行本合同。甲方保證向丙方

　　提供的所有信息、資料等均真實、準確、完整。

　　2、甲方應(yīng)按照丙方要求，提交為獲得融資所需的相關(guān)資料，并保證所交一切材料、證件均真實、合法、有效。由甲方提供的具體資料的復(fù)印件，必須由甲方承諾與原件一致，并加蓋甲方公章。

　　3、甲方應(yīng)積極主動地配合丙方為甲方從事的各項工作，并根據(jù)丙方的實際需要提供便利。

　　4、甲方應(yīng)積極配合丙方與乙方的洽談，簽署各項合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　5、經(jīng)丙方居間撮合后，甲方與乙方簽訂目標合同并獲取資金的，應(yīng)按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費用。

　　6、丙方向甲方引薦乙方后，甲方擺脫丙方與乙方簽訂目標合同的，或雖未簽訂目標合同，但甲方或關(guān)聯(lián)方實際從乙方處獲取資金的，視為甲方在丙方服務(wù)下融資成功，甲方仍須按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費。

　　第五條乙方義務(wù)

　　1、乙方保證具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署和履行本合同。乙方保證向丙方提供的所有信息、資料等均真實、準確、完整。

　　2、乙方應(yīng)按照丙方要求，提交為獲得融資所需的相關(guān)資料，并保證所交一切材料、證件均真實、合法、有效。由乙方提供的具體資料的復(fù)印件，必須由乙方承諾與原件一致，并加蓋乙方公章。

　　3、乙方應(yīng)積極主動地配合丙方為甲方從事的各項工作，并根據(jù)丙方的實際需要提供便利。

　　4、乙方應(yīng)積極配合丙方與甲方的洽談，簽署各項合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　5、經(jīng)丙方居間撮合后，乙方與甲方方簽訂目標合同并向甲方貸出資金的，應(yīng)按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費用。

　　6、丙方向乙方引薦甲方后，乙方擺脫丙方與甲方簽訂目標合同的，或雖未簽訂目標合同，但乙方或關(guān)聯(lián)方實際向甲方處貸出資金的，視為乙方在丙方服務(wù)下融資成功，乙方仍須按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費。

　　第六條丙方義務(wù)

　　1、丙方保證具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同。

　　2、丙方應(yīng)甲乙雙方委托為甲乙雙方的融資項目合作提供居間服務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進行溝通，并為甲方與乙方就簽署目標合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　第七條保密

　　1、甲方提供的資料和信息中，如需保密或要求不完全向乙方公開的內(nèi)容的，應(yīng)該向丙方另行出具說明。

　　2、乙方提供的資料和信息中，如需保密或要求不完全向甲方公開的內(nèi)容的，應(yīng)該向丙方另行出具說明。

　　3、甲方有義務(wù)對從丙方處獲得的乙方的所有信息、資料進行保密，并保證不用于本合同項下融資義務(wù)的其它用途。

　　4、乙方有義務(wù)對從丙方處獲得的甲方的所有信息、資料進行保密，并保證不用于本合同項下融資義務(wù)的其它用途。

　　5、丙方有權(quán)向甲方提供甲方所提供的資料，但甲方明確要求保密或不得對外提供的除外。

　　6、丙方有權(quán)向乙方提供甲方所提供的資料，但乙方明確要求保密或不得對外提供的除外。

　　4、本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，三方應(yīng)當遵守誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)。本合同的保密條款的協(xié)議終止后仍對三方有法律約束力。

　　第八條合同的終止與解除

　　1、如果甲方違反本合同的約定，向丙方提供虛假的信息，則

　　有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；

　　2、如果乙方違反本合同的約定，向丙方提供虛假的信息，則

　　有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；

　　3、如果甲方不予配合丙方與乙方的洽談、協(xié)調(diào)工作，則丙方有權(quán)終止本合同；

　　4、如果乙方不予配合丙方與甲方的洽談、協(xié)調(diào)工作，則丙方有權(quán)終止本合同；

　　5、如發(fā)生不可抗力致本合同無法履行，本合同自動終止；

　　6、甲乙丙三方書面協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　第九條違約責(zé)任

　　丙丙方方

　　1、如果甲方提出終止本合同或以其他理由擺脫丙方，此后24個月內(nèi)，甲方無論以何種方式與乙方簽訂目標合同，或雖未簽訂目標合同，但甲方或關(guān)聯(lián)方實際從乙方獲取資金的，均視為甲方違約，甲方仍須按照本合同約定向乙方支付融資居間服務(wù)費，并按服務(wù)費的雙倍向丙方支付違約金。

　　2、如果乙方提出終止本合同或以其他理由擺脫丙方，此后24個月內(nèi)，乙方無論以何種方式與甲方簽訂目標合同，或雖未簽訂目標合同，但甲方或關(guān)聯(lián)方實際從乙方獲取資金的，均視為乙方違約，乙方仍須按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費，并按服務(wù)費的雙倍向丙方支付違約金。

　　3、如甲方不按照約定期限向乙方足額支付居間服務(wù)費，每遲延一日，甲方須按照應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。

　　4、如乙方不按照約定期限向乙方足額支付居間服務(wù)費，每遲延一日，甲方須按照應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。

　　第十條爭議解決

　　甲乙丙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議問題，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，任何一方均可將爭議

　　第十一條附則

　　1、本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同；

　　2、本合同未盡事宜，甲乙丙三方可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力；

　　3、本合同壹式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　深圳仲裁委仲裁。仲裁裁決是終局的，對協(xié)議三方均具有法律約束力。

居間服務(wù)合同15

　　托人（甲方）：

　　居間人（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條托事項

　　甲方托乙方在托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____；樓房為___室___廳___衛(wèi)；平房為___間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具____；樓層：___；結(jié)構(gòu)：____；朝向：____；建筑面積：_____平方米；月租金標準：____元；租期：____；房屋用途：_____；

　　房屋權(quán)屬：________其他條件：________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

　　第二條托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同托期限延長。

　　第三條現(xiàn)場看房

　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

　�。ㄈ⿷�(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；

　�。ㄋ模┎坏迷谕衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)盡力完成甲方的托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　�。ㄈ⿷�(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

　　（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

　�。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

　�。ò耍┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費用。

　　第六條托事項的'完成

　　完成托事項是指完成本合同第一條所列全部托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　（一）看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

　　看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　�。ǘ﹤蚪�

　　傭金是指乙方完成托事項后應(yīng)得的報酬。

　　乙方完成托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；____。托事項未完成或未在托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　�。ㄈ┚娱g活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。

　　乙方完成托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導(dǎo)致托事項未完成或未在托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

　　第八條轉(zhuǎn)托

　　乙方將托事項全部或部分轉(zhuǎn)托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）甲方違保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標準支付違約金；

　�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

　�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____的標準支付違約金；

　　（四）乙方違保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標準支付違約金；

　�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；

　�。┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　�。ㄒ唬┨峤恢俨脝T會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　托人（章：）

　　居間人（章）：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

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