奧園地產(chǎn)上半年業(yè)績(jī)報(bào)告
8月15日，奧園地產(chǎn)于香港召開(kāi)中報(bào)業(yè)績(jī)會(huì)。奧園主席郭梓文指出，公司上半年之所以能實(shí)現(xiàn)80%多的增長(zhǎng)，是因?yàn)楣镜摹半p線開(kāi)發(fā)”模式適應(yīng)了調(diào)控下市場(chǎng)的需要。
20xx年上半年，奧園實(shí)現(xiàn)合同銷售23.42億元人民幣，同比增96%。對(duì)此業(yè)績(jī)，奧園非常滿意，他們認(rèn)為這是其“雙線模式”在發(fā)揮作用。
奧園高層指出，去年時(shí)公司便預(yù)計(jì)到行業(yè)的調(diào)控政策只會(huì)越來(lái)越嚴(yán)，不會(huì)放松。為了應(yīng)對(duì)這種局面，公司在做三年布局的時(shí)候就提出“雙線開(kāi)發(fā)”模式。也就是說(shuō)，在推出商業(yè)產(chǎn)品的同時(shí)，推出適合剛性需求的小戶型。
下半年，公司將會(huì)新推出5個(gè)項(xiàng)目，分別為沈陽(yáng)奧園會(huì)展廣場(chǎng)、廣州奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)和江蘇昆山奧園等項(xiàng)目，從類別來(lái)看，2個(gè)為商業(yè)項(xiàng)目，3個(gè)是住宅項(xiàng)目。
鑒于“雙線模式”在上半年所取得的成效，奧園稱，有信心完成全年55億元的銷售目標(biāo)。
會(huì)上，奧園高層也透露了北京項(xiàng)目長(zhǎng)安8號(hào)的最近進(jìn)展。
奧園高層指出，長(zhǎng)安8號(hào)項(xiàng)目所處位置非常好，公司打算將之作為長(zhǎng)期持有物業(yè)。
長(zhǎng)安8號(hào)原來(lái)是大戶型的設(shè)計(jì)，受限購(gòu)令的影響較大，為了應(yīng)對(duì)這種局勢(shì)，公司將其調(diào)整為持有物業(yè)開(kāi)發(fā)模式，調(diào)整后的長(zhǎng)安8號(hào)預(yù)計(jì)會(huì)在明年年底推出。
當(dāng)被問(wèn)及該項(xiàng)目是不是由于債務(wù)問(wèn)題而改變規(guī)劃時(shí)，奧園只是說(shuō)明該項(xiàng)目債務(wù)不多。
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